Министрество энергетики республики беларусь государственное производственное объединение «Белэнерго»
| Вид материала | Документы |
- Министрество энергетики республики беларусь государственное производственное объединение, 119.65kb.
- Приказ Министра торговли Республики Беларусь 17. 08. 2009 №123 Положение о порядке, 733.59kb.
- Программа приглашение 10 12 марта 2010 г г. Минск Республика Беларусь организаторы:, 89.39kb.
- Озерец Александр Владимирович Министр энергетики Республики Беларусь 10. 30 10., 128.24kb.
- Указом Президента Республики Беларусь от 14. 11. 1999 №726. Всоответствии с закон, 562.5kb.
- Положение о Департаменте по ядерной энергетике Министерства энергетики Республики Беларусь;, 15.38kb.
- Годовой отчет открытого акционерного общества «Казанское производственное объединение, 188.62kb.
- В перечень банков Республики Беларусь, имеющих право обязываться по векселю, утверждаемый, 419.3kb.
- Республики Беларусь 15 августа 2006, 202.35kb.
- Разработка и внедрение энергосберегающих мероприятий в системе антикризисного управления, 433.15kb.
МИНИСТРЕСТВО ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
Государственное производственное объединение «Белэнерго»
Могилевское республиканское унитарное предприятие электроэнергетики «Могилевэнерго»
(РУП «МОГИЛЕВЭНЕРГО»)
Предлагают реализацию инвестиционного проекта
«Реконструкция санатория «Энергетик»
РУП «Могилевэнерго»
в д.Межисетки Могилевского района»
в рамках государственно-частного партнерства
по схеме «ВОТ»
(строительство-эксплуатация-передача)
^ В Республике Беларусь
Основной целью проекта является улучшение условий отдыха в санатории, повышение уровня его привлекательности и конкурентоспособности и привлечение большего количества отдыхающих.
^ Технико-экономические показатели
| Наименование | Показатели |
| Площадь территории, га | 6,55 |
| Мощность, пропускная способность, мест | 104 |
| Площадь застройки, м2 | 3959,28 |
| Строительный объем, м3 | 40994,54 |
| Полезная площадь, м2 | 8902,1 |
| Общая площадь, м2 | 10866,4 |
| Стоимость строительства, млн. долл. в том числе: 1-я очередь 2-я очередь 3-я очередь 4-я очередь 5-я очередь | 17,8 2,2 6,5 5,0 3,3 0,8 |
| Продолжительность строительства, мес. | 33,0 |
^ Основные сведения о проекте:
| Наименование проекта | «Реконструкция санатория «Энергетик» РУП «Могилевэнерго» в д.Межисетки Могилевского района» |
| Расположение объекта | В 15 км юго-западнее г.Могилева, в прибрежной зоне р.Лахва, в районе д.Межисетки Могилевского района. |
| Схема вложения инвестиций | ВОТ |
| Цена на покупку Республикой Беларусь предоставляемых услуг | Определяется по договоренности сторон, исходя из экономического обоснования, предоставляемого инвестором |
| Срок эксплуатации объекта инвестором до передачи Республике Беларусь | Определяется по договоренности сторон, исходя из экономического обоснования, предоставляемого инвестором (но не более 15 лет) |
| Ориентировочная стоимость | 17,8 млн. долларов США |
| Срок ввода в эксплуатацию | 2014 год |
^ Состав проекта:
Первая очередь. Инженерные сети.
Проектом предусматривается:
- замена всей наружной инфраструктуры санатория, в том числе сетей водопровода и канализации, теплоснабжения, электроснабжения, связи.
- строительство водонапорной башни высотой 20м с емкостью бака 50м3 и демонтаж старой башни высотой 20м с емкостью бака 25м3, которая не соответствует заданным технологическим параметрам.
- строительство станции обезжелезивания.
- строительство новой и резервной артезианских скважин. Старые скважины остаются как резервные.
- строительство КНС. Старая КНС будет использоваться как резервная.
- строительство дополнительного пожарного резервуара емкостью 150м3.
- замена оборудования ТП.
- замена оборудования водоподготовки котельной.
- навес для дров объемом 873,9м3.
- реконструкция очистных сооружений и строительство новой карты полей фильтрации.
^ Вторая очередь: Спальный корпус на 52 места. Лечебный блок. Баня.
Проектом предусматриваются:
- люкс 1-местный двухкомнатный 2 номера
- люкс 2-местный двухкомнатный 2 номера
- 1-местный однокомнатный 6 номеров
- 2-местный однокомнатный 20 номеров
^ Третья очередь. Лечебно-административный корпус.
Проектом предусматривается устройство лечебных кабинетов, административных кабинетов, кафе с танцевальным залом, библиотеки, актового зала.
^ Четвертая очередь. Реконструкция спального корпуса на 52 места. Реконструкция столовой.
Проектом предусматриваются:
- 2-местные однокомнатные номера на 2, 3, и 4 этажах - 26 номеров
- на первом этаже тренажерные залы, раздевалки, санузлы, душевые, пункты проката спортивного инвентаря.
^ Пятая очередь. Благоустройство территории, малые формы.
Проектом предусматривается устройство пешеходных дорожек, лыже-роллерной трассы, клумб, цветников, детской игровой площадки, скамеек, беседок, пляжа с зоной отдыха, спортивных площадок.
В соответствии с законодательством Республики Беларусь условия инвестирования отражаются в инвестиционном договоре, заключаемом между Республикой Беларусь и инвестором.
Инвестор, претендующий на реализацию инвестиционного проекта и заключение инвестиционного договора, должен сообщить о готовности реализации проекта, а также о дате предоставления проекта инвестиционного договора и технико-экономического предложения реализации проекта, наступающей не позднее 3 месяцев с даты сообщения о готовности к реализации проекта.
Технико-экономическое предложение в обязательном порядке должно содержать экономическое обоснование условий предоставления услуг санатория Республике Беларусь, а также срока эксплуатации санатория до его передачи Республике Беларусь.
РУП «Могилевэнерго» готово по первому требованию инвестора предоставить дополнительную имеющуюся информацию по проекту, а также организовать посещение места строительства. Для организации визита и получения информации свяжитесь с контактными лицами указанными ниже.
^ Дополнительная информация:
Инвесторы после заключения инвестиционного договора при реализации инвестиционного проекта:
1. имеют право на:
параллельное проектирование и строительство объекта – выделение в проектной документации этапов работ с выполнением проектных работ по следующему этапу при одновременном возведении объекта по текущему этапу;
предоставление без проведения аукциона на праве аренды земельного участка требуемого размера для строительства объекта, предусмотренного инвестиционным проектом, с оформлением необходимых документов по отводу земельного участка одновременно с выполнением работ по строительству. При этом размер арендной платы за земельный участок, определенный на дату заключения договора аренды, не может повышаться в течение всего срока реализации инвестиционного проекта;
2. освобождаются от:
перечисления в республиканский бюджет платы за право заключения договора аренды земельного участка;
уплаты ввозных таможенных пошлин и налога на добавленную стоимость при ввозе на территорию Республики Беларусь оборудования и запасных частей к нему для объектов, связанных с реализацией инвестиционного проекта;
уплаты государственной пошлины за выдачу иностранным гражданам и лицам без гражданства, привлекаемым инвестором для реализации инвестиционного проекта, разрешений на право занятия трудовой деятельностью в Республике Беларусь, а указанные иностранные граждане и лица без гражданства – от уплаты государственной пошлины за выдачу разрешения на временное проживание в Республике Беларусь.
Кроме того, в целях сокращения сроков окупаемости проекта инвестор вправе предусмотреть в проекте инвестиционного договора предоставление ему дополнительных льгот и преференций, что также должно быть обосновано в технико-экономическом предложении.
^ Почему нужно инвестировать в Республику Беларусь
На сегодняшнем этапе в Республике Беларусь сформированы благоприятные правовые условия для деятельности инвесторов.
Развитость белорусского инвестиционного законодательства высоко оценивают международные финансовые организации и частные инвесторы. Наша страна признана четвертой в мире среди самых активных реформаторов в сфере регулирования предпринимательской деятельности. Такие данные приведены в докладе IFC и Всемирного банка «Ведение бизнеса 2010: Проведение реформ в трудные времена». В 2009 году Беларусь заняла 58-е место по упрощению условии для ведения бизнеса из 183 стран, охваченных исследованием. Третий год подряд в Республике Беларусь осуществляются реформы в сфере регулирования предпринимательской деятельности с целью расширения возможностей для компаний, а также либерализации условия осуществления экономических видов деятельности.
Стабильная внутриполитическая обстановка, отсутствие конфликтов межнационального или религиозного характера делают страну еще более привлекательной для инвесторов.
Республика Беларусь стала первой среди стран СНГ, принявшей еще в 2001 г. ^ Инвестиционный кодекс, который систематизирует правовые рамки деятельности инвесторов и является основополагающим документом, определяющим общие условия осуществления инвестиционной деятельности в Республике и направленным на стимулирование инвестиционной деятельности, а также защиту прав инвесторов на территории Республики Беларусь.
В рамках обеспечения международно-правовой защиты инвесторов следует отметить участие Республики Беларусь в ^ Конвенции о разрешении инвестиционных споров между государствами и гражданами других государств (от 18 марта 1965 г.), Конвенции об учреждении Многостороннего Агентства по гарантиям инвестиций (от 11 октября 1985 г.), а также Европейской энергетической хартии (от17 декабря 1994 г.).
Подписано около 60 двусторонних Соглашений о содействии и взаимной защите инвестиций, которые на взаимной основе:
предусматривают гарантию благоприятного инвестиционного режима;
защиту инвестиций от национализации и экспроприации;
свободный перевод за границу доходов от инвестиций;
дают право оспаривать решения государственных органов в отношении его инвестиций в национальных и международных судебных инстанциях.
Немаловажным является наличие свыше ^ 50 соглашений об избежании двойного налогообложения.
В целях создания благоприятной среды для инвестиционной деятельности и свободного движения капиталов на территории государств-участников Единого экономического пространства (ЕЭП) в настоящее время подготовлен проект Соглашения об инвестиционной деятельности и свободном движении капитала на территории стран-участниц ЕЭП.
В рамках государств-участниц ЕврАзЭС подписан проект Соглашения о поощрении и взаимной защите инвестиций в государствах-членах Евразийского экономического сообщества.
Таким образом, белорусское законодательство в достаточной мере гарантирует безопасность вложений иностранных инвесторов в национальную экономику.
^ Действующие в Республике Беларусь налоги для предприятия, эксплуатирующего объекты социальной сферы:
1) налоги, уплачиваемые из себестоимости:
- налог на землю;
- отчисления на социальное страхование;
- страхование от несчастных случаев на производстве;
2) налоги, уплачиваемые из прибыли:
- налог на недвижимость;
- налог на прибыль;
- местные налоги и сборы;
Ставки всех налогов и сборов в Республике Беларусь отражены в особенной части Налогового кодекса Республики Беларусь (Закон Республики Беларусь от 29 декабря 2009 г. № 71-3).
С законодательством Республики Беларусь можно ознакомиться по адресу: webnpa/wеbnpa.asp.
^ Контактная информация:
Государственное производственное объединение «Белэнерго»:
Факс: +375 17 289 13 91
Контактное лицо: Уласик Сергей Олегович – заместитель начальника управления внешнеэкономического сотрудничества.
Рабочий телефон: + 375 17 218 23 56.
Факс: +375 17 328 39 37.
Мобильный телефон: + 375 29 6959 163.
E-mail: ulasik_so@bel.energo.by.
Могилевское республиканское унитарное предприятие «Могилевэнерго»:
Факс: + 375 222 29 34 81.
Контактные лица:
По финансовой части Проекта – начальник финансового отдела РУП «Могилевэнерго» Полякова Ольга Андреевна:
Рабочий телефон: + 375 222 29 33 45.
Мобильный телефон: + 375 29 6399345.
E-mail: olga_polyakova@mogilev.energo.net.by
По технической части Проекта – начальник службы перспективного развития Пришивалко Валерий Петрович:
Рабочий телефон: + 375 222 29 33 40.
Мобильный телефон: + 375 29 1143768.
E-mail: prishivalko@mogilev.energo.net.by.
Взаимодействие с генеральным директором предлагается осуществлять путем официальной переписки с применением для ускорения факсимильной связи.
Факс РУП «Могилевэнерго»: + 375 222 293481.
Генеральный директор К.И. Путило
(полномочия генерального директора определены Уставом РУП «Могилевэнерго»)
Румберг
Мажар
Кононов