1 Нормативы используются субъектами градостроительной деятельности, осуществляющими свою деятельность на территории Нижегородской области, независимо от их организационно-правовой формы. 58
| Вид материала | Документы |
- Критерии выбора организационно-правовой формы предпринимательской деятельности, 229.74kb.
- Йственных предприятиях, добившихся высоких результатов в работе и внесших значительный, 252.74kb.
- Правила торговли на рынках г. Севастополя, утвержденные решением Севастопольского городского, 214.2kb.
- Правительства Российской Федерации от 03. 12. 01 N 841 Собрание закон, 2200.68kb.
- Ия Камчатского края (далее нормативы) разработан в соответствии с требованиями Градостроительного, 9033.92kb.
- Виды некоммерческих организаций, выбор организационно-правовой формы, регистрация, 1590.57kb.
- Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными закон, 74.75kb.
- Регламент правительства нижегородской области, 1326.07kb.
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 03. 12. 2001 №841 Собрание закон, 1017.43kb.
- Предоставление гарантии, должны быть зарегистрированными и осуществлять свою основную, 68.18kb.
При проектировании реконструкции застройки в зоне локализации исторических морфотипов для кварталов с сохранностью исторической застройки менее, чем на 75 % от площади всей застройки квартала, следует оставаться в рамках пороговых показателей процента застроенности и средней этажности каждого морфотипа.
Для кварталов с сохранностью исторической застройки более чем на 75 % от площади всей застройки квартала, допускается изменение одного из показателей (процента застроенности или средней этажности) не более, чем на 5 % или на 0,5 этажа, или обоих показателей с условием изменения показателя плотности застройки не более, чем на 25 %,:
- для малоэтажного разреженного – в направлении сокращения;
- для традиционного разноэтажного – в любом направлении.
Допустимые показатели плотности застройки морфотипов, тыс. кв. м/га, приведены в Таблице 14.6.
Таблица 14.6.
| % застройки территории Средняя этажность | 20 | 25 | 30 | 35 | 40 | 45 | 50 | 55 |
| 1,0 | | | | | | | | |
| 1,5 | | | 4,5 | | | | | |
| 2,0 | | 5,0 | 6,0 | | | | | |
| 2,5 | 5,0 | 6,25 | 7,5 | | | | | |
| 3,0 | 6,0 | 7,5 | 9,0 | 10,5 | 12,0 | 13,5 | 15,0 | |
| 3,5 | | | 10,5 | 12,2 | 14,0 | 15,7 | 17,5 | |
| 4,0 | | | 12,0 | 14,0 | 16,0 | 18,0 | | |
| 4,5 | | | | | | | | |
При реконструкции застройки 1920-1930 и 1940-1950 годов допускается увеличение плотности застройки не более чем на 10 %.
Конкретные планировочно-пространственные параметры застройки участков, входящих в границы какого-либо морфотипа, но не являющихся территорией памятника истории и культуры, устанавливаются в рамках диапазона показателей морфотипа.