Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

Вид материалаДокументы

Содержание


КРАТНОСТЬ ВОЗДУХООБМЕНА В ПОМЕЩЕНИЯХ (СНиП 2.08.01-89)
Типовые укрупненные нормы обслуживания
Нормы затрат труда (трудоемкость) на работы
Форма паспорта готовности
I. общие сведения
Ii. результаты эксплуатации объекта в зимних
Подобный материал:
1   ...   8   9   10   11   12   13   14   15   16

КРАТНОСТЬ ВОЗДУХООБМЕНА В ПОМЕЩЕНИЯХ (СНиП 2.08.01-89)


Помещения

Количество удаляемого за единицу времени воздуха или кратность воздухообмена

Жилая комната

З м3/ч на 1 м2 площади

Кухня с электроплитой

60 м3

Кухня с газовой плитой




• двухкомфорочной

60 м3

• трехкомфорочной

75 м3

• четырехкомфорочной

90 м3

Сушильный шкаф для одежды и обуви

30 м3

Ванная комната

25 м3

Уборная

25 м3

Совмещенное помещение ванной с уборной

50 м3

Кладовая

0,5 м3

Умывальная общая

0,5 м3

Душевая общая

5 м3

Уборная общая

50 м3/ч на один унитаз и 25 м3/ч на один писсуар



ПРИЛОЖЕНИЕ 16

рекомендуемое


ТИПОВЫЕ УКРУПНЕННЫЕ НОРМЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ

НА РАБОТЫ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК


№ п/п

Количество этажей в здании

Виды оборудования на лестничных клетках

Нормы, обслуживания, м2

1

От 2 до 5

Оборудование отсутствует

790







Мусоропровод

620

2

6 - 9

Лифт

970







Мусоропровод










Лифт и мусоропровод

840

3

10 - 16

Лифт и мусоропровод

1070

4

Свыше 16

Тоже

1200



ПРИЛОЖЕНИЕ 17

рекомендуемое


НОРМЫ ЗАТРАТ ТРУДА (ТРУДОЕМКОСТЬ) НА РАБОТЫ

ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК


№ п.п.

Вид уборки

Единица измерения

Нормы затрат труда по видам оборудования на лестничных клетках, чел/час










без оборудования

мусоропровод

лифт

лифт и мусоропровод

1

Влажное подметание лестничных клеток и маршей первых трех этажей

100 м2

0,66

1

1

1

2

То же, выше третьего этажа

100 м2

0,5

0,76

0,4

0,5

3

То же, перед загрузочным клапаном мусоропровода

100 м2

-

1,5

-

1,5

4

То же, мест для бачков с пищевыми отходами

100 м2

1,5

1,5

1,5

1,5

5

Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей

100 м2

2

1,66

1,16

1,33

6

То же, выше третьего этажа

100 м2

1,59

1,5

1

1

7

Влажная протирка стен

100 м2

1,33

1,33

1,33

1,33

8

То же, дверей и подоконников

100 м2

2

2

2

2

9

То же, оконных ограждений

100 м2

1,83

1,83

1,83

1,83

10

То же, отопительных приборов

100 м2

2,5

2,5

2,5

2,5

11

То же, чердачных лестниц

100 м2

1,17

1,17

1,17

1,17

12

То же, почтовых ящиков и электрошкафов

100 м2

1

1

1

1

13

Мытье окон с одной стороны

10 м2 площади

0,47

0,47

0,47

0,47

14

Обметание пыли с потолков



0,83

0,83

0,83

0,83

15

Очистка приямка с металлической решеткой при входе на лестницу

10 шт.

0,87

0,87

0,87

0,87

16

Уборка площадки перед входом в подъезд (подметание и мытье)

10 шт.

0,42

0,42

0,42

0,42


Площадь уборки каждого места перед загрузочными клапанами мусоропроводов и места для бачков с пищевыми отходами принимается равной 0,65 м2.


ПРИМЕЧАНИЯ:

1. Затраты труда на подготовительно- заключительные работы (доставку средств уборки и уборку рабочего места) следует принимать в размере 10,5% затрат труда, подсчитанных по нормам данной таблицы.

2. В зависимости от условий в отдельных случаях по решению местного органа самоуправления допускается нормы затрат труда увеличивать до 20%.


ПРИЛОЖЕНИЕ 18

рекомендуемое


ФОРМА ПАСПОРТА ГОТОВНОСТИ

ДОМА К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ


город ___________________ район _____________________________


ПАСПОРТ

готовности объекта жилищно-коммунального назначения

к работе в зимних условиях


адрес _____________________________________________________________________________

принадлежность объекта ____________________________________________________________

_____________ 199__ г.


I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ


1. Назначение объекта (жилое, промышленное, ремонтно-эксплуатационное, административное)

__________________________________________________________________________________

2. Год постройки____________________________________________________________________

3. Характеристика объекта:

• износ в % _______ этажность __________ подъездов _________________

• наличие подвалов, цокольных этажей, м2, общей площади _____________

• количество квартир __________________________________________(шт.)

• общая полезная площадь объекта _____________________________(кв.м.)

• жилая площадь _____________________________________________(кв.м.)

• нежилая площадь _____________________________________, в том числе

• под производственные нужды ________________________________ (кв.м.)

4. Характеристика инженерного оборудования, механизмов (их количество) _________________________________________________________________

5. Источники:

• теплоснабжения __________________________________________________

• газоснабжения ___________________________________________________

• твердого и жидкого топлива ________________________________________

• энергоснабжения _________________________________________________

• Системы АПЗ и дымоудаления ______________________________________


II. РЕЗУЛЬТАТЫ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА В ЗИМНИХ

УСЛОВИЯХ ПРОШЕДШЕГО 199__ г.




п/п

Основные виды неисправностей (аварий) конструктивных элементов и инженерного оборудования

Дата

Причина возникновения неисправностей (аварий)

Отметка о выполненных работах по ликвидации неисправностей (аварий) в текущем 199___ г.