Госдума РФ мониторинг сми 9 июня 2006 г

Вид материала

Документы

Содержание ДЕПУТАТЫ ВОССТАНОВЯТ БАЛАНС. Ведомости, Петрачкова Александра, 09.06.2006, №104, Стр. А3 "Надо дешевле строить" СЛОВА. Ведомости, 09.06.2006, №104, Стр. А2

Подобный материал:

• Госдума РФ мониторинг сми 22 июня 2006, 4214.25kb.
• Госдума РФ мониторинг сми 14 июня 2006, 2841.79kb.
• Госдума РФ мониторинг сми 1 июня 2006, 2259.21kb.
• Госдума РФ мониторинг сми 16 марта 2006, 5618.88kb.
• Госдума РФ мониторинг сми 29 сентября 2006, 2910.85kb.
• Госдума РФ мониторинг сми 4 7 ноября 2006, 4547.79kb.
• Госдума РФ мониторинг сми 7 9 октября 2006, 5519.55kb.
• Госдума РФ мониторинг сми 23 марта 2006, 5890.38kb.
• Госдума РФ мониторинг сми 12 мая 2006, 3660.11kb.
• Госдума РФ мониторинг сми 5 апреля 2006, 5359.04kb.

Пресса

ДЕПУТАТЫ ВОССТАНОВЯТ БАЛАНС.

Ведомости, Петрачкова Александра, 09.06.2006, №104, Стр. А3

Застройщики и дольщики все равно недовольны

Сегодня Госдума примет во втором чтении поправки в закон о долевом строительстве, которые восстановят баланс интересов дольщиков и застройщиков. Но строители больше не обещают роста предложения жилья. А обманутые дольщики считают, что они как не были защищены, так и не будут.

Закон о долевом строительстве, вступивший в силу 1 апреля 2005 г, очень не нравился застройщикам. Он запретил им заключать договоры долевого строительства и брать у граждан деньги до получения всех разрешений на строительство и заставил компании регистрировать договоры с дольщиками в региональных регистрационных службах, чтобы исключить риск двойных продаж Еще закон ввел солидарную ответственность банков и строителей за невыполнение обязательств перед инвесторами и большие штрафы за опоздание с передачей объекта дольщику. Первые полгода действия закона строители не заключали договоров долевого строительства. Рост предложения жилья замедлился, а цен - ускорился.

Год спустя после вступления закона в силу группа депутатов во главе с председателем банковского комитета Госдумы Владиславом Резником при поддержке администрации президента подготовила поправки. Банки не будут отвечать за задержку ввода здания строителями. Строителю за задержку по действующему закону начисляются проценты на внесенную дольщиком сумму из расчета 60% годовых. Теперь штрафы снизятся до 15% (если дольщик - физическое лицо, то до 30%). Застройщик сможет в одностороннем порядке разорвать договор, если дольщик не выполняет обязательств. Снижается и штраф для инвестора, задерживающего взносы за квартиру (с 30% до 15% годовых от недоплаченной суммы). Застройщики смогут привлекать деньги выпуском специальных строительных облигаций, гарантированных будущими квартирами.

За время прохождения в Думе законопроект сильно не изменился. Внесенные ко второму чтению поправки предполагают, что контроль за соблюдением закона будут осуществлять не федеральные, а региональные власти. У застройщиков появляется еще один способ обеспечения обязательств перед дольщиком - поручительство банка. А срок регистрации договора о долевом строительстве сокращается с месяца до 10 дней. Поправки будут окончательно приняты уже в весеннюю сессию и сразу вступят в силу, отмечает председатель комитета по промышленности Мартин Шаккум.

Большинство замечаний строителей были учтены, считает эксперт Института экономики города Дмитрий Гордеев. Шаккум думает, что эффект поправки дадут не сразу: "Раньше дольщики покупали квартиры на ранних этапах строительства, а закон создал спрос на готовое или почти готовое жилье, понадобится несколько месяцев, чтобы все вернулось на круги своя".

Увеличить предложение строители не обещают. Банки будут охотнее кредитовать застройщиков, а строители будут нести меньшие потери при задержках возведения жилья, говорит представитель компании "С-Холдинг" Оксана Басова. Но объем строительства зависит от ситуации с земельными участками и инфраструктурой. "Все уже приспособились и научились обходить закон", - считает директор по развитию "Бенефит Инжиниринг" Ярослав Козлов, полагающий, что с изменением закона ни роста предложения, ни падения цен не будет.

Не вполне довольны и дольщики. Государство не контролирует строителей, чиновники "сначала дают участок фирме с уставным капиталом в 10 000 руб., регистрируют договоры, а потом разводят руками, когда к ним обманутые инвесторы приходят", возмущается член чрезвычайного комитета по защите прав дольщиков "Социальная инициатива" в Думе Елена Фоменко. Ни действующий, ни новый вариант закона не гарантирует инвесторов от того, что его деньги исчезнут вместе с фирмой-однодневкой, согласен юрист Товарищества самозащиты прав москвичей Станислав Пивоваров.

***

"НАДО ДЕШЕВЛЕ СТРОИТЬ"

На совещании по нацпроектам президент Владимир Путин выразил недовольство темпом роста количества ипотечных кредитов. На это первый вице-премьер Дмитрий Медведев заявил, что с 1 июля ставка АИЖК снизится до 11, 5%. Но цена жилья растет быстрее, чем дешевеют кредиты. В 2005 г. 30% получивших разрешение на кредит москвичей отказались от него, так как не смогли найти подходящее по цене жилье, рассказал председатель Внешторгбанка Андрей Костин, а в 2006 г. - 50%. "Надо просто больше и дешевле строить", - заключил Костин.

Фото:

- Обманутые инвесторы не надеются на защиту закона

СЛОВА.

Ведомости, 09.06.2006, №104, Стр. А2

"Дня того чтобы легальным образом получить это разрешение, требуются месяцы, без преувеличения, сотни тысяч рублей. Это абсолютно недопустимо, если мы хотим развивать строительство". Президент Владимир Путин ("Интерфакс")

На видеоконференции по проблемам реализации нацпроектов Путин заявил, что получение разрешения в регионах на строительство жилья слишком забюрокрачено и коррумпировано и поручил полпредам в федеральных округах заняться этим вопросом.

***

"В соответствии с Конституцией он [Владимир Путин] может быть президентом третий раз, но не подряд".

Председатель Госдумы Борис Грызлов (Интерфакс")

Грызлов отметил, что менять Конституцию под конкретного человека - это неправильно.

***

"Это вопросы борьбы с коррупцией. Мы их определили. И это только начало нашей работы - крупномасштабной работы в этом направлении".

Заместитель генпрокурора Николай Шепель ("Интерфакс")

Против нескольких подозреваемых в коррупции глав администраций муниципалитетов в Дагестане Генпрокуратура возбудила уголовные дела. Они связаны с незаконным выделением земель под строительство и нецелевым использованием бюджетных средств, пояснил Шепель.

***

"В последнее время он [глава ОАО РЖД Владимир Якунин] стал все чаще появляться на всех крупных мероприятиях и выступать с определенными инициативами".

Лидер КПРФ Геннадий Зюганов ("Интерфакс")

Зюганов высказал мнение, что в список претендентов на президентский пост может войти Якунин. "Не исключаю, что появятся и другие кандидатуры", - добавил Зюганов.

***

"Я думаю, что до 2008 г. никакого разговора об общественном телевидении в нашей стране не идет".

Президент Академии российского телевидения Владимир Познер ("Интерфакс")

Мировой опыт показывает, что возможно создать общественное телевидение, которое "не зависит от власти и при этом может финансироваться полностью за счет средств бюджета", говорит Познер, но в России в ближайшие годы это маловероятно.