Geum.ru

Открытое акционерное общество «Вятское машиностроительное предприятие «авитек» (оао «вмп «авитек»), зарегистрированное имнс РФ по г

Вид материалаДокументы
Подобный материал:
ДОГОВОР № ___

купли-продажи недвижимого имущества

(ПРИМЕРНАЯ ФОРМА)

г. Киров «__» ________ 2008 г.


Открытое акционерное общество «Вятское машиностроительное предприятие «АВИТЕК» (ОАО «ВМП «АВИТЕК»), зарегистрированное ИМНС РФ по г. Кирову Кировской области 03 октября 2002 года, регистрационный номер № 1024301320977, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 43 № 000615682, выданное 03 октября 2002 года Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Кирову Кировской области, находящееся в городе Кирове по ул. Октябрьский проспект, д. 1 «А», ИНН 4345047310, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице генерального директора Кушова Б.В., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице _________________________________, действующего на основании ________, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:


  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Продавец продает, а Покупатель покупает следующие Объекты недвижимого имущества:

1.1.1. Земельный участок. Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для эксплуатации объектов завода (промплощадка №1, №2, №3). Площадь 6324±27 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Наименование ориентира - здание, почтовый адрес ориентира - обл. Кировская, г. Киров, пр-т Октябрьский 1а. Кадастровый номер: 43:40:000060:0040.

1.1.2. Здание корпуса 221 с инженерными сетями. Этажность: 1. Местоположение: Кировская область, город Киров, проспект Октябрьский, дом 1а. Кадастровый номер: 43:40:000060:0040:1934/01/ГИ,ВП,БИ,АС,БХ.

1.2. Здание корпуса 221 с инженерными сетями принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 16 мая 2008 года № 43 АВ 072036 и записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 43-43-01/002/2008-331 от 16 мая 2008 года.

Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 28 августа 2007 г. № 43 АВ 001927 и записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 43-43-01/423/2007-375 от 28 августа 2007 года.

1.3. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в пункте 1.1. имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.


2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена уплачиваемая Покупателем Продавцу за приобретаемое имущество, указанное п.п. 1.1.1. настоящего договора, составляет _________________________ руб. Указанная Цена является окончательной и изменению не подлежит.

2.2. Цена уплачиваемая Покупателем Продавцу за приобретаемое имущество, указанное в п.п. 1.1.2. настоящего договора, составляет _________________________ руб. Указанная цена является окончательной и изменению не подлежит.

2.3. Общая сумма по договору составляет _____________________________________ рублей.

2.4. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением настоящего договора, в соответствии с действующим законодательством. Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в пункте 2.3. настоящего договора, и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.

2.5. До момента подписания настоящего договора Покупатель уплатил Продавцу указанную в пункте 2.3. цену имущества. Счет-фактура выставляется Продавцом в течении 5 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества.


3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

3.1. Настоящий договор является актом приема-передачи.

3.2. Стороны осмотрели имущество, указанное в пункте 1.1., и претензий к его техническому состоянию не имеют.


4. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

4.1. Право собственности на недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего договора, указанное в пункте 1.1, возникает у Покупателя с момента регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кировской области.

4.2. Риск случайной гибели или порчи имущества переходит к Покупателю с момента подписания настоящего договора.


5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Продавец обязан:

5.1.1. Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в пункте 1.1. настоящего договора.

5.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

5.2. Покупатель обязан:

5.2.1. Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.

5.2.2. Стороны обязуются сдать документы на государственную регистрацию перехода права собственности не позднее 25 дней с момента подписания настоящего договора при условии выполнения Покупателем обязанности по оплате, предусмотренной пунктом 2.4. настоящего договора.

5.2.3. Подписать соглашение с Продавцом об установлении сервитута общей площадью 2225 кв.м. на часть участка, указанного в п.п. 1.1.1. договора в течении 3 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на указанное имущество.

5.2.4. Оказать необходимое содействие для установления сервитута на покупаемом земельном участке.

5.2.5. Производить требуемые от Продавца действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке, в том числе предоставлять необходимые правоустанавливающие и иные документы.


6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.


7. СПОРЫ

7.1. Споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном действующим законодательством.


8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Изменения условий настоящего договора, его расторжение и прекращение возможно только при письменном соглашении сторон.

8.2. Все дополнения и изменения к настоящему договору должны быть составлены письменно и подписаны обеими сторонами.

8.3. Настоящий договор составлен в 4-х (четырех) экземплярах, по одному для каждой из сторон и два экземпляра - Управлению Федеральной регистрационной службы по Кировской области.


РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: ОАО «ВМП «АВИТЕК»

610047, г. Киров, Октябрьский проспект, 1А

р/с 40702810727020102655 в Кировском ОСБ № 8612 г. Киров,

БИК 43304609, ИНН 4345047310, КПП 434501001, ОКОНХ 14720, ОКПО 7508718

Телефон 235-777, факс 235-777


Покупатель:


Продавец: Покупатель:

Генеральный директор

ОАО «ВМП «АВИТЕК»


_________________Б.В. Кушов ___________________


«___»_____________ 2008 г. «___»_____________ 2008 г.