Конкурсная документация
| Вид материала | Конкурс |
- Приказ №236-н от 30 июня 2011 года конкурсная документация по государственным закупкам, 852.08kb.
- Конкурсная документация по Vоткрытому конкурсу научно-практических работ студентов, 273.12kb.
- Конкурсная документация от 19 сентября, 169.87kb.
- Конкурсная документация по конкурсу на размещение муниципального заказа на поставку, 1246.14kb.
- Конкурсная документация, 4666.04kb.
- Конкурсная документация, 927.87kb.
- Конкурсная документация, 1096.3kb.
- Конкурсная документация, 821.24kb.
- Конкурсная документация, 2011.47kb.
- Конкурсная документация, 1870.93kb.
2. На подготовку проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования Синявинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области.
2.1. Основание для подготовки проекта Правил землепользования и застройки
(далее – проекта Правил)
2.1.1. Постановление главы администрации муниципального образования Синявинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области от 04 декабря 2009 г. № 128 «О подготовке проекта Правил землепользования и застройки части территории муниципальном образовании Синявинское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области».
2.2. Муниципальный заказчик и комиссия по подготовке проекта Правил, Разработчик
2.2.1. Муниципальным заказчиком является администрация муниципального образования Синявинское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области (далее - Заказчик).
2.2.2. Комиссия по подготовке проекта Правил (далее - Комиссия) сформирована на основании постановления администрации муниципального образования Синявинское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области от 04 декабря 2009 г. № 128 «О подготовке проекта Правил землепользования и застройки части территории муниципальном образовании Синявинское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области» и осуществляет свои полномочия на основании положения о Комиссии.
2.2.3. Разработчик определяется по результатам конкурса на право заключения муниципального контракта на подготовку проекта Правил.
2.3. Цели и задачи
2.3.1. Целями разработки Правил являются:
- создание условий для устойчивого развития территории поселения муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
- создание условий для планировки территории населенных пунктов входящих в состав муниципального образования;
- обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
- создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
- создание правовой, методической и информационной основы для последовательного развития современной системы градорегулирования, ориентированной на рыночные преобразования в сфере недвижимости, использование современных технологий в планировании развития и управлении процессами обустройства и застройки территории поселения.
2.3.2. Задачами разработки Правил являются:
1) проведение градостроительного зонирования территории населенных пунктов входящих в состав муниципального образования Синявинское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области и установление градостроительных регламентов по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости;
2) разделение территории на земельные участки для закрепления ранее возникших, но неоформленных прав на них (включая права на земельные участки многоквартирных домов), а также для упорядочения планировочной организации территории населенных пунктов, ее дальнейшего строительного освоения и преобразования;
3) предоставление прав на земельные участки, подготовленные посредством планировки территории и сформированные из состава государственных, муниципальных земель физическим и юридическим лицам;
4) подготовка градостроительных оснований для принятия решений о резервировании и изъятии земельных участков для реализации государственных и муниципальных нужд;
5) предоставление разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию вновь построенных, реконструированных объектов;
6) контроль за использованием и строительными изменениями объектов недвижимости, применению штрафных санкций в случаях и порядке, установленных законодательством;
7) обеспечение открытости и доступности для физических и юридических лиц информации о землепользовании и застройке, а также их участия в принятии решений по этим вопросам посредством публичных слушаний;
8) внесение изменений в настоящие Правила, включая изменение состава градостроительных регламентов, в том числе путем его дополнения применительно к различным территориальным зонам;
2.4. Перечень документации для подготовки проекта Правил
2.4.1. При подготовке проекта Правил Разработчик должен:
2.4.1.1. Руководствоваться Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации; а так же иным законодательством, регламентирующим подготовку документа градостроительного зонирования.
2.4.1.2. Учитывать:
- разрабатываемый проект Генерального плана муниципального образования Синявинское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области;
-результаты публичных слушаний по проекту Правил.
2.5. Требования к разрабатываемой документации
2.5.1. При подготовке проекта Правил Разработчику учесть:
2.5.1.1. Рекомендации по подготовке правил землепользования и застройки, разработанные Фондом «Институт экономики города» и рекомендованные Федеральным Агентством по строительству и ЖКХ (далее - Рекомендации).
2.5.2. При подготовке материалов утвержденных Правил для предоставления в уполномоченный орган кадастрового учета проекта Разработчику руководствоваться следующими требованиями в части формирования материалов о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий:
2.5.2.1. индивидуальное обозначение (вид, тип, номер, индекс и тому подобное) территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий;
2.5.2.2. описание местоположения границы территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий в виде списка координат характерных точек границы территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий с указанием метода и погрешности определения координат в системе координат, установленной для ведения ГКН;
2.6. Объект градостроительного зонирования, его основные характеристики
2.6.1.Объектом градостроительного зонирования является территория населенных пунктов входящих в состав муниципального образования Синявинское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области.
2.7. Основные требования к составу, содержанию и графическим материалам проекта Правил
2.7.1 Состав проекта Правил должен соответствовать Градостроительному и Земельному кодексам Российской Федерации и Рекомендациям.
2.7.2. Проект Правил включает в себя:
- порядок применения правил землепользования и застройки и внесения изменений в указанные правила;
- схему/схемы градостроительного зонирования населенных пунктов, с отображением границ территорий с особыми условиями использования.
- градостроительные регламенты.
2.7.1.1. Проектом Порядка применения правил землепользования и застройки предусмотреть: 2.7.1.1.1.Положения о регулировании землепользования и застройки органами местного управления, в следующем составе:
- основные понятия, используемые в правилах землепользования и застройки;
- правовые основания введения, назначение и область применения Правил землепользования и застройки;
- состав и структура Правил;
- градостроительные регламенты и их применение;
- открытость и доступность информации о землепользовании и застройке; участие граждан в принятии решений по вопросам землепользования и застройки;
- полномочия органов местного самоуправления в области градостроительных отношений
- полномочия органов местного самоуправления в сфере обеспечения и применения правил землепользования и застройки или - в области землепользования и застройки;
- положения о комиссии по землепользованию и застройке.
2.7.1.1.2. Положения об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами, включающие:
- виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
- изменение одного вида разрешенного использования на другой вид разрешенного использования земельных участков и других объектов недвижимости;
- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- установление публичных сервитутов.
2.7.1.1.3. Положения о подготовке документации по планировке территории, включающие:
- общие положения о планировке территории;
- особенности подготовки документации по планировке территории;
- работы по формированию земельных участков;
- принципы организации процесса градостроительной подготовки земельных участков из состава государственных и муниципальных земель для предоставления их физическим и юридическим лицам;
- условия предоставления (изъятия) земельных участков;
- нормы предоставления земельных участков;
- межевание территории;
- градостроительный план земельного участка.
2.7.1.1.4. Положения о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки, включающие:
- градостроительная подготовка земельных участков в целях предоставления заинтересованным лицам для строительства;
- общие положения о публичных слушаниях по вопросам землепользования и застройки;
- организация подготовки публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
- порядок проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
- публичные слушания применительно к рассмотрению вопросов о специальном согласовании, отклонениях от предельных параметров;
- основания для внесения изменений в Правила землепользования и застройки;
- порядок внесения изменений в Правила застройки.
2.7.1.1.5. Положения о внесении изменений в правила землепользования и застройки, включающие:
- осуществление контроля за использованием и изменениями земельных участков и иных объектов недвижимости, субъекты контроля;
- виды контроля изменения объектов недвижимости;
- о введении в действие настоящих Правил застройки.
2.7.1.1.6. Положения о регулировании иных вопросов землепользования и застройки, включающие:
- подготовка и утверждение документации по планировке территории;
- особенности подготовки документации по планировке территории;
- развитие застроенных территорий.
2.7.1.2. На карте градостроительного зонирования отобразить:
- границы территориальных зон, а так же выполнить их кодификацию и нумерацию;
- зоны запрещения нового жилищного строительства;
- наименования основных элементов улично-дорожной сети поселения;
- границы и наименования основных планировочных элементов (в том числе промышленных зон, границы которых установлены и т.п.).
Использовать условные обозначения территориальных зон и зон с особыми условиями использования территории, принятые в практике градостроительного проектирования на территории Ленинградской области.
2.7.1.3. В раздел «Градостроительные регламенты» включить:
- общие положения;
- перечень градостроительных регламентов и территориальных зон;
- перечень территориальных зон;
- жилые зоны;
- общественно-деловые зоны;
- производственные зоны;
- зоны инженерной и транспортной инфраструктуры;
- рекреационные зоны;
- зона сельскохозяйственного использования;
- зоны специального назначения и иные зоны;
- предельные параметры застройки
- порядок применения градостроительных регламентов.
При установлении градостроительных регламентов для промышленных зон, в которых размещены или планируются к размещению предприятия пищевой промышленности, а так же оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов; комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды; предприятия фармацевтической продукции и склады их сырья и полупродуктов, учитывать границы и режимы территории санитарно-защитной зоны объектов других отраслей промышленности, в которых не допускается размещать указанные объекты.
2.7.1.4.Подготовить предложения по установлению дополнительных градостроительных регламентов в зонах с особыми условиями использования, в том числе:
- дополнительные градостроительные регламенты на «выработанных» территориях;
- дополнительные градостроительные регламенты в границах санитарно-защитных зон (СЗЗ) и зон санитарной охраны источников водоснабжения;
- дополнительные градостроительные регламенты в границах иных зон с особыми условиями использования.
2.7.1.5. Подготовить предложения по:
- согласованию и утверждению проектной документации;
- выдаче разрешений на строительство, а так же разрешений на ввод объекта в эксплуатацию.
2.8. Этапы подготовки проекта Правил
Подготовка проекта правил состоит из следующих этапов
2.8.1. Первый этап:
- анализ исходных данных и градостроительных материалов, необходимых для разработки проекта Правил;
- анализ региональной законодательной базы и муниципальной нормативной правовой базы по вопросам землепользования и застройки.
2.8.2. Второй этап – подготовка первой редакции проекта Правил, в том числе:
- подготовка схем градостроительного зонирования и разработка градостроительных регламентов;
-подготовка текстов процедурных норм, регламентирующих различные аспекты землепользования и застройки;
- представление Комиссии первой редакции проекта Правил для подготовки Комиссией замечаний и предложений.
2.8.3. Третий этап – подготовка второй редакции проекта Правил по замечаниям и предложениям Комиссии, в том числе:
- внесение изменений в материалы проекта Правил: текст пояснительной записки и схему/схемы градостроительного зонирования по поступившим замечаниям и предложениям;
- методическое обеспечение публичных слушаний и участие в публичных слушаниях по проекту Правил с участием граждан, представителей общественности, деловых кругов, депутатов, подготовка открытых демонстрационных материалов.
2.8.4. Четвертый этап – подготовка окончательной редакции проекта Правил:
- передача Комиссии подготовленного с учетом принятых замечаний и предложений, поступивших от заинтересованных лиц в ходе публичных слушаний, окончательной редакции проекта Правил.
2.9. Порядок предоставления исходной информации для подготовки проекта Правил
В обязанности Разработчика входит:
- сбор и формирование информации, представленной по его запросу Администрацией муниципального образования Синявинское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области, а так же иными официальными источниками информации;
- подготовка топографической съемки в масштабе 1:2000.
2.11.Количество экземпляров градостроительной документации, передаваемой Заказчику.
2.11.1 Проект Правил передается Разработчиком Комиссии для согласования в масштабе 1:2000 в полном объёме в 4 экз. и в электронном виде на компакт-дисках в формате jpg.
2.11.2. Для проведения публичных слушаний Разработчик подготавливает демонстрационный выставочный материал (в электронном виде и на бумажном носителе).
2.11.3. По результатам проведения публичных слушаний и согласования, Комиссия передаёт Муниципальному заказчику доработанный текстовой и графический материалы документа в полном объёме в количестве 4 – х экземпляров и на электронных носителях в количестве 5-х экземпляров:
- 2 экз. – для администрации Синявинское городского поселения, в том числе 1 экз. открытых материалов проекта,
- 1 экз. – для администрации Кировского района Ленинградской области,
- 1 экз.- для предоставления в Кировский отдел управление Росреестра по Ленинградской области,
- 1 экз. – для комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области.
Приложение №2
к конкурсной документации
Проект муниципального контракта
По лоту № 1
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ №_____
на выполнение работ по подготовке проекта генерального плана и правил землепользования и застройки муниципального образования Синявинское городское поселение
г.п. Синявино «__»________20__ г.
Администрация муниципального образования Синявинское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области, именуемая в дальнейшем «Заказчик», в лице главы администрации муниципального образования Синявинское городское поселение Горчакова Олега Леонидовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________________ именуемый в дальнейшем «Исполнитель», в лице _______________, действующего на основании __________ , с другой стороны,
вместе именуемые «Стороны», с соблюдением требований Федерального закона от 21.07.05 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» на основании результатов открытого конкурса на право заключения муниципального контракта – протокол № ____ от «__» ________, заключили настоящий муниципальный контракт (далее – «Контракт») о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА
1.1. Исполнитель обязуется выполнить в соответствии с условиями Контракта и своевременно сдать Заказчику, а Заказчик обязуется принять и оплатить работы по подготовке проекта генерального плана и правил землепользования и застройки муниципального образования Синявинское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области (далее - Работа).
1.2. Наименование и содержание Работ, выполняемых в соответствии с Контрактом, определяются Сметой затрат, выполненной на основании Технического задания (Приложение № 1).
1.3. Работы должны выполняться в соответствии с действующими нормами, СНиП, пожарной и экологической безопасности, другими действующими на территории Российской Федерации нормами и правилами, касающимися данного вида работ.
1.4. Выполненные согласно настоящему контракту Работы должны отвечать требованиям технического задания и удовлетворять требованиям действующего законодательства Российской Федерации по проведению данного вида работ.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1. В целях обеспечения исполнения обязательств по настоящему контракту оформить и предоставить Заказчику ________________________________________________
(указывается способ обеспечения исполнения Муниципального контракта)
2.1.2. Своевременно и должным образом выполнить принятые на себя обязательства в соответствии с условиями настоящего Контракта.
2.1.3. Согласовать при содействии Заказчика выполненный проект генерального плана и правил землепользования и застройки муниципального образования Синявинское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области в соответствии с техническим заданием.
2.1.4. Передать Заказчику выполненный проект генерального плана и правил землепользования и застройки муниципального образования Синявинское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области в сроки, предусмотренные настоящим Контрактом, в 4-х экземплярах. Дополнительные экземпляры передаются Заказчику по его просьбе за дополнительную плату по счету Исполнителя.
2.1.5. В случае обнаружения недостатков в работе устранить их за свой счет в согласованные с Заказчиком сроки.
2.1.6. Исполнитель не вправе передать проектную документацию третьим лицам без согласия Заказчика в письменной форме.
2.1.7. Выполнять указания Заказчика, представленные в письменном виде, в том числе о внесении изменений и дополнений в документацию, если они не противоречат условиям настоящего Контракта и действующему законодательству. В случае если указания Заказчика выходят за рамки предмета настоящего Контракта, то Стороны подписывают дополнительное соглашение к настоящему Контракту, в котором определяется объем требуемых дополнительных работ, сроки и условиях их оплаты.
2.1.8. Информировать Заказчика по его конкретному запросу о состоянии дел по выполнению настоящего Контракта.
2.1.9. Вести работы по контракту при наличии свидетельства о допуске к работам, выданного саморегулируемой организацией в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
- Исполнитель вправе:
2.2.1. Привлекать для выполнения работ по настоящему контракту субподрядные организации только с согласия Заказчика. В случае привлечения субподрядных организаций ответственность перед Заказчиком за работы, выполненные субподрядными организациями, несет в полной мере Исполнитель.
2.3. Заказчик обязан:
2.3.1. Принять результаты выполненных в соответствии с настоящим Контрактом работ и оплатить их.
2.4. Заказчик вправе:
2.4.1. Проверять ход и качество выполняемых работ по настоящему Контракту, в том числе по договорам Исполнителя с субподрядными организациями, без вмешательства в оперативную деятельность Исполнителя и субподрядных организаций.
2.4.2. В случае нарушения Исполнителем согласованных сторонами сроков устранения недостатков выполненных работ, Заказчик вправе поручить устранение недостатков третьему лицу, с возмещением понесенных убытков, включая разумную стоимость выполнения этих работ, за счет Исполнителя.
3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Стоимость работ, поручаемых Исполнителю в соответствии с п.1.1 настоящего Контракта составляет _________________рублей, в том числе НДС _____________. Указанная цена включает в себя все расходы на выполнение работ.
3.2. На момент подписания обеими Сторонами настоящего контракта стоимость работ по настоящему контракту является окончательной и изменению не подлежит.
3.3. Оплата по настоящему Контракту осуществляются путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем Контракте, по безналичному расчету.
Оплата по настоящему Контракту производится поэтапно в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 1 к Контракту), являющимся необъемлемой частью настоящего контракта, и сметой затрат согласованной с Заказчиком, на основании подписанных Сторонами актов сдачи-приемки работ. Оплата каждого этапа производится в размере 70% (семидесяти процентов) от стоимости каждого этапа.
3.4. В случае если без дополнительного согласования с Заказчиком в письменной форме, стоимость работ превысит сумму, указанную в пункте 3.1. Контракта, то такое превышение оплачивается полностью за счет средств Исполнителя.
3.5. Оплата счетов согласующих и экспертных организаций осуществляется Заказчиком.
3.6. Окончательный расчет производится после сдачи и приемки всей работы, ее согласования в Комитете по архитектуре и градостроительству Ленинградской области, а также после устранения недостатков работы, если они имели место, с момента подписания обеими Сторонами Акта сдачи-приемки результата выполненной работы.
3.7. Заказчик имеет право задерживать оплату выполненных работ в случае:
3.7.1. нарушения указанных в муниципальном контракте сроков выполнения работ по вине Исполнителя;
3.7.2. не устранения замечаний по результатам согласования.
4. СРОКИ, ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ
4.1. Срок начала работ – _________ 2011 г. Срок окончания работ – _________ 2011 г.
4.2. Сдача-приемка выполненных работ осуществляются в сроки, предусмотренные в Календарном плане работ (Приложение № 2 к Контракту).
4.3. Выполненные работы принимаются Заказчиком по мере их выполнения в соответствии с представленными актами сдачи-приемки выполненных работ по Контракту.
4.4. По предоставлению Исполнителем актов сдачи-приемки выполненных работ по Контракту, Заказчик проводит проверку на предмет соответствия выполненных работ требованиям и условиям Контракта.
4.5. По результатам проверки Работы Заказчик передает Исполнителю подписанный со своей стороны акт сдачи-приемки выполненных работ по Контракту или мотивированный отказ от его подписания.
4.6. В случае получения мотивированного отказа Заказчика от подписания акта сдачи-приемки выполненных работ по Контракту Исполнитель обязан рассмотреть мотивированный отказ и устранить замечания в срок, указанный Заказчиком в мотивированном отказе. При отсутствии мотивированного отказа Заказчика в течение 10 дней акт сдачи-приемки выполненных работ по Контракту, направленный Исполнителем, считается принятым в одностороннем порядке и подлежит оплате в соответствии с п.3.3 настоящего Контракта.
4.7. Подписанный между Заказчиком и Исполнителем акт сдачи-приемки выполненных работ по Контракту или акт сдачи-приемки выполненных работ по этапу Контракта является основанием для оплаты Исполнителю выполненных работ.
4.8. Если в процессе подготовки проекта генерального плана и правил землепользования и застройки муниципального образования Синявинское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области выяснится неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работы, Исполнитель обязан приостановить ее, поставив об этом в известность Заказчика немедленно. Вопрос о целесообразности продолжения работы решается сторонами в течение 10-ти рабочих дней с момента получения Заказчиком уведомления о приостановлении работ.
4.9. В случае досрочного прекращения работ по Контракту по инициативе Заказчика, Заказчик обязан принять от Исполнителя по акту разработанную им документацию по степени ее готовности на момент прекращения работ и оплатить ее стоимость.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, вытекающих из настоящего контракта, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим контрактом.
5.2. Исполнитель в случае привлечения к исполнению Контракта третьих лиц (соисполнителей) несет ответственность перед Заказчиком за ненадлежащее исполнение ими работ по настоящему Контракту.
5.3. В случае нарушения конечного срока выполнения работ по настоящему контракту без основательных причин Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере 0,1% от цены работ по настоящему контракту за каждый день просрочки до момента фактического исполнения обязательств.
5.4. Заказчик вправе в судебном порядке расторгнуть контракт и потребовать возмещение причиненных убытков, если отступления в выполненной работе от условий контракта или иные её недостатки в установленные Заказчиком сроки не были устранены Исполнителем либо являются существенными.
5.5. Заказчик вправе в судебном порядке расторгнуть контракт, если задержка в сроках выполнения работ Исполнителем по вине Исполнителя составляет более 20 дней и потребовать возмещения причиненных убытков.
5.6. Споры, возникающие между сторонами, разрешаются в досудебном порядке путем предъявления претензий. Срок рассмотрения претензий – 10 календарных дней с момента получения. В случае невозможности урегулирования споров в досудебном порядке, они передаются на рассмотрение в Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области в порядке, установленном законодательством.
5.7. Уплата пеней и неустоек, а также возмещение убытков, не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по исполнению муниципального контракта.
6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя по настоящему контракту, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.
6.2. Понятием обстоятельств непреодолимой силы охватываются внешние и чрезвычайные события, отсутствовавшие во время подписания настоящего контракта и наступившие помимо воли и желания Сторон, действия которых Стороны не могли предотвратить мерами и средствами, которые оправданно и целесообразно ожидать от добросовестно действующей Стороны. К подобным обстоятельствам Стороны относятся: военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы, акты и действия государственных органов, решения инвесторов о приостановке финансирования, делающими невозможными исполнение обязательств по настоящему контракту в соответствии с законным порядком.
6.3. Сторона по настоящему контракту, затронутая обстоятельствами непреодолимой силы, должна немедленно известить телеграммой или с помощью факсимильной связи другую Сторону о наступлении, виде и возможной продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению Контрактных обязательств. Если о вышеупомянутых событиях не будет сообщено в течение 10 дней, Сторона, затронутая обстоятельством непреодолимой силы, не может на него ссылаться как на основание освобождения от ответственности.
6.4. В период действия обстоятельств непреодолимой силы, которые освобождают стороны от ответственности, выполнение обязательств по Контракту приостанавливается, и санкции за невыполнение Контрактных обязательств не применяются.
6.5. Наступление обязательств непреодолимой силы при условии, что приняты установленные меры по извещению об этом других Сторон, продлевает срок выполнения Контрактных обязательств за период, по своей продолжительности соответствующий продолжительности обстоятельств и разумному сроку устранения их последствий.
6.6. Если действие обстоятельств непреодолимой силы продолжается более 6 месяцев, стороны должны договориться о судьбе настоящего контракта. Если соглашение сторонами не достигнуто, любая из Сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий контракт путем направления заказным письмом другой Стороне соответствующего извещения.
7. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
ПО КОНТРАКТУ
7.1 В целях обеспечения исполнения своих обязательств по Контракту Подрядчик предоставляет Заказчику обеспечение исполнения обязательств по Контракту на сумму и в форме в соответствии со следующими требованиями:
7.1.1 Сумма обеспечения исполнения обязательств по Контракту составляет: 500 000 руб. 00 коп. (пятьсот тысяч рублей 00 копеек).
7.1.2 Обеспечение исполнения Контракта может быть представлено в виде банковской гарантии, передачи Заказчику в залог денежных средств в размере обеспечения исполнения Контракта или в виде договора поручительства.
7.1.3 Сумма обеспечения исполнения обязательств по Контракту подлежит выплате Заказчику в качестве компенсации за любые убытки, которые могут наступить вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком своих обязательств по контракту.
7.2 Обеспечение исполнения обязательств по Контракту должно быть возвращено Подрядчику не позднее, чем через тридцать дней после даты завершения Подрядчиком своих обязательств по Контракту.
8. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА,
ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ КОНТРАКТА.
8.1. Настоящий Контракт вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения сторонами всех обязательств по Контракту.
8.2. Изменение и дополнение условий Контракта допускается по соглашению сторон в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
8.3. Заказчик вправе расторгнуть Контракт в судебном порядке и потребовать у Исполнителя возмещения убытков в следующих случаях:
8.3.1. Задержка Исполнителем хода работ по его вине, когда срок их окончания, установленный в Контракте, увеличивается более чем на 30 дней.
8.3.2. Если Исполнитель не приступил к Работе в течение 30 дней после срока начала выполнения работ (п.4.1 настоящего Контракта).
8.4. Исполнитель вправе расторгнуть Контракт в следующих случаях:
8.4.1. При утрате Заказчиком возможности финансирования.
8.5. Контракт может быть расторгнут Сторонами по взаимному соглашению и в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
8.6. В случае прекращения работы по инициативе Исполнителя Заказчику в любом случае выплачивается сумма в размере понесенных убытков.
9. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
9.1. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении информации, полученной друг от друга или ставшей известной им в ходе выполнения работ по настоящему контракту; не открывать и не разглашать в общем или частности информацию какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия другой Стороны настоящего контракта.
9.2. Требования п.9.1 настоящего контракта не распространяются на случаи раскрытия конфиденциальной информации по запросу уполномоченных организаций в случаях, предусмотренных законом.
9.3. Любой ущерб, причиненный одной из Сторон несоблюдением требований статьи 8 настоящего контракта, подлежит полному возмещению виновной Стороной.
10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
10.1. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по контракту третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.
10.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Контрактом, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
10.3. Настоящий Контракт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу – по одному для каждой из сторон.
11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
| ЗАКАЗЧИК Администрация МО Синявинское городское поселение МО Кировский муниципальный район Ленинградской области. | ИСПОЛНИТЕЛЬ |
| 187323, Ленинградская область, Кировский район, г.п. Синявино, ул. Лесная, д.18 ИНН 4706023889, КПП 470601001 Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской области г. СПб БИК 044106001 Р/счет 40204810800000002803 | |
| Глава администрация ___________О.Л. Горчаков | |
| | |