Ассоциация Строителей России совместно с Немецкой Академией Международного Бизнеса и Управления земли Берлин-Бранденбург, проводит в мае-июне-июле 2011 года учебно-практические семинар

Вид материала

Семинар

Содержание Программа обучения по теме Посещение «HKW GmbH» - кредитного учреждения по финансированию и инвестициям в объекты коммунального хозяйства в Германии. Bewag ag». Программа обучения по теме

Подобный материал:

• Информационное письмо, 37.24kb.
• Семинар с практическими занятиями!!! Руководителю организации Главному инженеру, 82.25kb.
• Доклад о результатах проведенного мониторинга проблем аудиторских организаций малого, 42.34kb.
• Международные программы и гранты (2011) каф немецкой филологии, 106.21kb.
• Мониторинг основных изменений в законодательстве новое в бухгалтерском учете и налогообложении, 268.32kb.
• О. А. Миронова Учебно-методический комплекс дисциплины «основы международного бизнеса», 782.97kb.
• Список участников биржи контактов Федеральной земли Бранденбург (фрг) 18 августа 2011, 175.9kb.
• 18-19 Сентября 2010, 63.08kb.
• Exhibition Centre «Интерсиб», 149.15kb.
• Семинар объединил несколько докладов, посвященных разным тематическим аспектам от описания, 124.62kb.

Исх. № 5/7-62 Руководителям строительного сектора

4 апреля 2011 г. Самарской Области


О направлении руководителей строительной отрасли и ЖКХ РФ в учебно-деловую поездку в Германию-Францию на 8 дней, в период с 22 по 29 мая 2011 года.


В целях оказания практической помощи организациям, учреждениям и предприятиям строительного комплекса и ЖКХ Российской Федерации в повышении квалификации руководителей строительных компаний и управляющих организаций ЖКХ, Ассоциация Строителей России совместно с Немецкой Академией Международного Бизнеса и Управления земли Берлин-Бранденбург, проводит в мае-июне-июле 2011 года учебно-практические семинары в Германии-Франции (г.г.Берлин-Гамбург-Париж) по темам:

«Экономика и планирование строительства. Проектный менеджмент. Организационная структура строительных предприятий. Малоэтажное строительство и санация городских зданий. Финансовый менеджмент строительного холдинга и контроль затрат в строительных проектах. Инвестиции в строительство. Сертификация услуг в строительстве. Материально-техническое снабжение в строительстве, лизинг. Производство и контроль качества строительных материалов. Демонополизация системы ЖКХ».


Программы специально подготовлены для детального ознакомления российских специалистов с организацией строительной индустрии и управления ЖКХ Германии и Франции, а также для дальнейшего сотрудничества с западноевропейскими строительными компаниями и банками в вопросах управления и привлечения инвестиций.

По окончании строительного учебного семинара участникам выдается Сертификат-Диплом международного образца Немецкой Академии Международного Бизнеса и Управления Федеральной земли Берлин-Бранденбург, подтверждающий их права и привилегии.

Стоимость 8-дневного учебно-практического семинара в Германии-Франции, составляет – 2800 евро и включает в себя: деловую учебно-практическую программу, услуги переводчиков, транспортные расходы, проживание в отелях****(одноместные номера), 3-х разовое питание, культурную программу, авиабилеты рейсом «Аэрофлота»: Москва – Берлин – Париж - Москва, консульско-визовую поддержку (шенген) и медицинскую страховку.

Приглашаем руководителей строительного комплекса, архитектуры и ЖКХ Самарской Области принять участие в проводимых Ассоциацией Строителей России совместно с Немецкой Академией Международного Бизнеса и Управления, строительных семинарах в период мая-июня-июля 2011г. Первая группа: срок семинара с 22 по 29 мая 2011 года.

Формирование групп в учебно-деловую поездку в Германию-Францию осуществляет Московская Дирекция Немецкой Академии Международного Бизнеса и Управления.

Телефон Руководителя Дирекции: 8-985-168-32-02.

Приложение: программа семинаров на 11 листах.


Президент Н. П. Кошман


И.В. Дмитриев

721 1054

Программа обучения по теме:

«Управление ЖКХ, экономика и планирование строительства в ЖКХ».

Германия – Франция, 8 дней.


(Берлин - Гамбург - Париж).


Общая информация об отношениях государственных и промышленных структур ФРГ

(строительная отрасль и ЖКХ).


Прием в Управлении ЖКХ г. Берлина (земля Берлин-Бранденбург).

Семинар: «Информационные технологии в ЖКХ. Муниципальные и региональные программы повышения энергоэффективности в сфере ЖКХ»

• Промышленно-экономическая структура Германии в сфере ЖКХ
  
• Структура органов муниципального управления по стратегическому управлению коммунальным комплексом (на примере мэрии)
  
• Система взаимоотношений между структурами ЖКХ и городскими строительными и муниципальными предприятиями в Германии
  
• Основы строительной городской политики и жилищной застройки
  
• Организация работы управляющей компании ЖКХ в городе (области)
  
• Экономические характеристики строительной отрасли Германии
  
• Инвестиционная политика государства в строительной отрасли и в ЖКХ
  
• Взаимодействие муниципальных подразделений при планировании и осуществлении ремонтных работ в сфере городского ЖКХ
  
• Материально-техническое снабжение в сфере ЖКХ
  
• Компенсации при сбое в работе коммунальных служб
  
• Требования законодательства к содержанию территорий населенных пунктов и штрафные санкции
  
• Реструктуризация предприятий ЖКХ в Германии (на примере ГДР)
  
• Развитие программ муниципальной ипотеки и лизинга в ЖКХ Германии
  
• Государственная политика в области энергосбережения в Германии
  
• Контроль качества строительных материалов при капитальных ремонтах
  
• Управление рынком ипотечного кредитования в сфере ЖКХ
  
• Подходы к муниципальному планированию эффективности ЖКХ
  
• Механизмы привлечения частных инвестиций в сферу ЖКХ
  
• Контроль государства над денежными потоками и инвестициями в ЖКХ
  

Посещение «DENA» - немецкого энергетического агентства обслуживающего сферу ЖКХ .

Семинар: «Энерго-аудит и управление энергосбережением в сфере ЖКХ»

• Энерго-аудит зданий, порядок оформления и проведения результатов
  
• Основные принципы разработки плана мероприятий по повышению энерго-эффективности здания по результатам проведения энерго-аудита
  
• Особенности заключения и исполнения энерго-сервисных контрактов в бюджетной сфере, в жилищной сфере. Организация энергоснабжения в условиях города (на примере г. Берлина)
  
• Организация конкурсного отбора (тендера) энерго-сервисной компании в Германии
  
• Обеспечение элекроэнергией растущих потребностей городского хозяйства
  
• Привлечение кредитных ресурсов для финансирования мероприятий по энергоснабжению
  
• Мероприятия подлежащие включению в муниципальные, областные и региональные адресные программы энергосбережения (на примере земли Берлин-Бранденбург)
  
• Принципы и условия кредитования ЕБРР по программам энергосбережения в сфере ЖКХ
  
• Целевые показатели энергосбережения и повышения эффективности
  
• Новые технологии для повышения энергоэффективности городских зданий
  

Посещение Министерства Экономики Федеральной Земли Бранденбург-Берлин.

Семинар: «Структура и организация предприятий строительного и жилищно- коммунального комплекса. Реформы в системе ЖКХ Германии».

• Перевод системы ЖКХ на рыночное хозяйствование. Капитализация ЖКХ
  
• Система управления органов ЖКХ при городских муниципалитетах
  
• Стратегия коммунального развития в городском секторе экономики
  
• Управление и финансирование городского коммунального хозяйства
  
• Демонополизация системы ЖКХ в Германии (на примере бывшей ГДР)
  
• Допустимость и функции коммунальных предприятий в системе города
  
• Приватизация и акционирование коммунальных предприятий
  
• Управляющие строительно-ремонтные компании, ТСЖ в жилищно-коммунальном хозяйстве
  
• Работа и организация жилищно-коммунальных служб. Мотивация персонала в городских службах ЖКХ
  
• Эксплуатация зданий и земельных участков в Германии
  
• Коммунальная техника в уборке городов. Планирование и учет себестоимости коммунальных услуг
  
• Организация и особенности транспортировки отходов уборки в условиях города
  

Работа коммунальных служб, механизмы поощрения и контроля работы персонала


Посещение крупного предприятия водоснабжения «Berliner Wasser International AG»

Семинар: «Проблемы и преимущества эксплуатации и управления коммунальным фондом на уровне государственных и частных предприятий Германии».

• Коммунальное водоснабжение Берлина. Техническая информация
  
• Организационная структура предприятия городского водоснабжения
  
• Планирование сооружений по снабжению питьевой водой
  
• Коммунальные очистные сооружения в условиях городского хозяйства
  
• Строительство канализационных сетей
  
• Город – предприятия снабжения – предприятия по обработке сточных вод
  
• Контроль за качеством и анализ проб воды
  
• Коммунальные пошлины применительно к сточным водам
  
• Проектирование сооружений по обработке сточных вод
  
• Охрана водоемов – правовые нормы и экологические гарантии
  
• Калькуляция цен на воду и канализацию в системе городского ЖКХ
  
• Распределение водных ресурсов в система коммунального жилья
  
• Организационные формы коммунального жилищного строительства
  

Посещение компании «Remondis International GmbH»- городского очистного предприятия и установки по сжиганию мусора.

• Проблемы утилизации мусора в условиях крупного города или области
  
• Техническая информация по работе установки по сжиганию мусора
  
• Процесс приватизации очистных предприятий в Гамбурге
  
• Обработка шлама очистных сооружений. Виды утилизации и контроля
  
• Преимущества и недостатки учреждений общественного надзора за ЖКХ
  
• Аспекты охраны окружающей среды при утилизации строительных отходов и работе очистных предприятий
  

Посещение «HKW GmbH» - кредитного учреждения по финансированию и инвестициям в объекты коммунального хозяйства в Германии.

Семинар: «Разработка инвестиционной и кредитной программы в ЖКХ».

• Формы финансового управления объектами ЖКХ и муниципальной собственности. Сертификация услуг в сфере ЖКХ
  
• Тарифное регулирование на услуги коммунального хозяйства
  
• Муниципальные программы реновации систем жизнеобеспечения
  
• Механизмы и критерии социальной поддержки малообеспеченных семей в ЖКХ
  
• Механизм расчета эффективности инвестиционно-кредитной программы организации коммунального комплекса
  
• Порядок утверждения инвестиционно-кредитной программы организации коммунального комплекса
  
• Формирование целей и задач. Правовые основы при финансировании в ЖКХ
  
• Выбор способов обеспечения финансовой потребности организации ЖКХ
  

Посещение ТЭЦ-Митт, энергетического концерна « BEWAG AG».

Семинар: «Современные технологии энергосбережения и их использование в

энергоснабжении в сфере ЖКХ».

• Энергоснабжение города в системе ЖКХ, с помощью современных энергосберегающих теплоэлектроцентралей
  
• Автоматизированные системы диспетчерского управления ТЭЦ
  
• Передача и распределение энергии с применением вычислительных установок
  
• Техническое оснащение ТЭЦ. Формы и методы энергетического хозяйства в сфере ЖКХ
  
• Госнадзор над ТЭЦ. Пути получения государственных и частных дотаций в сфере ЖКХ
  

Посещение крупной электростанции Janschwalde, концерна «VEAG AG».

Продолжение семинара по технологиям энергосбережения:

• Энергоснабжение малого города. Взаимодействие городского предприятия энергоснабжения с предприятиями частного сектора ЖКХ, в сфере городского энергообеспечения
  
• Тарифы и расценки. Финансирование муниципальных коммунальных заказов
  
• Стратегический и оперативный контроллинг в системе ЖКХ
  

Посещение филиала крупнейшего концерна «ABB Kraftwerke Hamburg GmbH».

Семинар: «Мероприятия для эффективного сбережения энергии в коммунальных квартирах, больших жилищных районах с применением современной техники автоматического управления и регулирования».

• Контроль за себестоимость продукции ТЭЦ
  
• Методы снижения пиковых нагрузок
  
• Обеспечение населения электроэнергией и горячей водой
  
• Формы и методы управления электроэнергетическим хозяйством в сфере ЖКХ
  
• Виды коммунальных предприятий в системе городского тепло-обеспечения.
  
• Забота о коммунальном фонде на примере городских ТЭЦ
  
• Организация коммунальной поддержки населению
  
• Задачи коммунального головного объединения.
  

Посещение филиала крупного французского концерна «Suez Environnement».

Семинар: «Схемы реорганизации предприятий ЖКХ. Совершенствование системы управления ЖКХ во Франции».

• Общая характеристика возможных вариантов реструктуризации предприятий ЖКХ в организации с долей государственного или муниципального участия
  
• Прямая реструктуризации предприятий ЖКХ в компании с частным капиталом
  
• Реорганизация муниципальных унитарных предприятий в частные фирмы ЖКХ,
  

порядок реорганизаций предприятий ЖКХ. Создание управляющих холдингов в ЖКХ

• Матрица вариантов реструктуризации предприятий ЖКХ. Новый правовой статус.
  

Посещение центрального офиса французской управляющей компании «Egis Bceom» .

Семинар: «Экономическая оценка способов управления домами в муниципальном образовании. Ценообразование на жилищные услуги и формирование тарифов на услуги по содержанию и ремонту помещений».

• Управление управляющей организацией организационно-правовые формы управляющих организаций, сравнительный анализ деятельности различных способов управления
  
• Индикаторы оценки целесообразности конкретного метода управления
  
• Финансовые потоки: оптимизация в зависимости от способов управления
  
• Определение производственной программы выполнения работ, связанных с содержанием и ремонтом жилищного фонда. Определение расходов
  
• Расчет платы за содержание и ремонт жилищного фонда
  
• Условия и порядок произведения перерасчетов за некачественное выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту помещений
  
• Порядок установления размеров платы органами муниципального управления
  
• Изменение размера платы за коммунальные услуги в случае некачественных услуг
  
• Расчет платы при наличии и отсутствии приборов учета
  

По окончании обучения для специалистов ЖКХ РФ вручается Международный Сертификат-Диплом Немецкой Академии Международного Бизнеса и Управления.


В программе обучения предусмотрено посещение следующих компаний ЖКХ:


-«Hambyrger Wasserwerke GmbH»- немецкая компания в сфере водоснабжения


-«OSRAM GmbH»- немецкая компания производитель городской светотехники


-«BASF AG»- крупнейший многопрофильный немецкий холдинг (энергоуправление)


-«E.WEHRLE GmbH»- немецкая компания в ЖКХ (производство водо-счетчиков)


-«NAUE GmbH&Co.K.G»- немецкая управляющая компания в сфере ЖКХ


-«Sofema Group»- крупный французский холдинг (строительное подразделение в ЖКХ)


-«Veolia Environnement»- французская компания, оказывающая услуги в сфере ЖКХ


- «LW French Construction Co» - французский строительный холдинг в сфере ЖКХ


- Министерство Экономики Франции - (Департамент управления и контроля ЖКХ).

Программа обучения по теме: «Экономика и планирование строительства в странах ЕС».

Германия – Франция, 8 дней.

Посещение «DeutschHeim Development AG» -строительного предприятия по сооружению объектов коммунального жилья. Встреча с руководством компании. Тема: «Организационные вопросы жилищного строительства».

• Исходно-разрешительная документация. Требования к выдаче разрешительной документации
  
• Калькулирование строительных объектов. Классификация строительных объектов
  
• Определение стоимости земельных участков и зданий для целей жилищного строительства
  
• Функции строительного заказчика при разработке проектной документации
  
• Взаимоотношения службы единого заказчика с инвестором и генеральным подрядчиком
  
• Содействие становлению первичного рынка строительной ипотеки в Германии
  
• Реализация технического содействия формирования рынка ипотеки
  
• Финансирование в жилищном строительстве с помощью лизинга
  
• Процесс выдачи разрешений на строительство. Приобретение земли под строительство
  
• Нормирование оплаты труда в сметах и договорах подряда и прочих расчетах
  

Посещение филиала «Hochtief AG» - крупнейшей строительной компании в Германии. Встреча с руководством компании. Тема: «Жилищное строительство в ФРГ».

• Строительство государственного жилья. Требования к социально-бытовой инфраструктуре
  
• Особенности определения стоимости работ при строительстве объектов за счет федерального и городского бюджетов. Формирование затратной части в строительстве жилищного объекта
  
• Современные строительные материалы и технологии. Преимущества лизинга в строительстве
  
• Инвестиции как инструмент руководства строй-проектами и схемы управления инвестициями в строительстве
  
• Обзор рынка государственного жилищного строительства до кризиса и его влияние на развитие жилищного строительства в Германии. Частное жилищное строительство в Германии
  
• Современные требования к проектированию жилых домов в строительстве
  
• Длительность и стоимость этапов реализации строительного проекта
  
• Коммерческая инфраструктура - доход или излишняя нагрузка на строительный проект
  
• Этапы строительства и сдачи в эксплуатацию объекта жилищного строительства.
  
• Минимизация расходов на строительство жилых домов
  

Посещение финансового управление «Strabag AG» - строительной компании в сфере жилищного строительства в Германии. Встреча с финансовым руководством строительной компании.

Тема: «Финансовый учет в крупной холдинговой строительной компании»:

• Финансовый учет - как инструмент руководства строительным предприятием
  
• Функции и задачи финансового управления строительной компании
  
• Основные принципы ведения финансовой отчетности: порядок отчислений, сроки хранения
  
• Финансовый менеджмент строительной компании в условиях рыночной экономики
  
• Долгосрочное и краткосрочное финансовое планирование. Реализация ценовой политики
  
• Составление репрезентативного финансового плана строительной компании
  
• Инструменты управления финансами строительного холдинга
  
• Расчеты с поставщиками и кредитными организациями. Оптимизация сроков расчета
  
• Оценка финансового состояния и инвестиционной привлекательности строительной компании
  
• Годовой финансовый отчет крупной строительной компании и дочерних филиалов
  
• Влияние главных акционеров и миноритариев на коммерческую политику строительного холдинга в Германии
  

Посещение строительной компании жилищного строительства - «Strempel&Grosse Gesellshaft GmbH». Встреча с руководством строительной компании. Тема: «Территориальное планирование».

• Инвестиционное участие госструктур и финансовых групп в жилищном строительстве в Германии
  
• Формирование инженерной инфраструктуры при строительстве объектов (вода, свет, газ)
  
• Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства
  
• Взаимодействие заказчика, застройщика и местных властей при освоении земельных участков
  
• Создание промышленных парков, технопарков и конструкций для жилищного строительства
  
• Создание условий для использования энергоэффективных и экологически чистых технологий
  

Посещение городского архитектурно-проектного бюро компании - «Wehrhahn AG». Презентация.

Тема: «Задачи проектировщиков и архитекторов в современном строительстве».

• Законодательные основы деятельности проектировщика и архитектора
  
• Место архитектора в проектном менеджменте строительного заказа в жилищном строительстве
  
• Использование вспомогательных технических средств при планировании строительных заказов (в том числе компьютерных программ). Автоматизация процесса проектирования
  
• Современные технологии комплексного проектирования строительных работ
  
• Опыт работы с системами 3-х мерного моделирования объектов
  

• Web-решения для управления архитектурными проектами
  
• Планирование и контроль проектных работ при выполнении заказа по жилищному строительству
  
• Корпоративная информационная система проектной строительной организации
  

Посещение «Dykerhoff & Widmann GmbH» - частного строительного холдинга. Встреча с руководством. Презентация строительного холдинга.

Тема: «Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства. Содержание и обустройство строительных площадок».

• Основные положения по календарному планированию строительства и производства строительных работ. Модели организации жилищного строительства
  
• Оптимизационные задачи календарного планирования и технологические карты
  
• Инженерная подготовка строительной площадки, разработка и проектирование генерального плана в условиях городской застройки
  
• Автоматизированное проектирование организационно-технологической подготовки строительства. Программный комплекс проектирования объектов жилищного строительства
  

• Организация работ строительства объектов в стесненных условиях
  
• Требования к инженерному обустройству строительных площадок
  
• Размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта
  
• Организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон
  
• Примеры обустройства и содержания стройплощадок: временные дороги на строительной площадке; складское хозяйство на строительной площадке; производственные установки на строительной площадке; временные здания и их использование на строительстве; обеспечение строительства водой; обеспечение строительства теплом; обеспечение электроэнергией. Культура содержания строительных площадок. Работа служб безопасности по охране строй-площадок
  
• Нормативно-методическая база. Оформление исполнительной документации и ведение рабочих журналов. Требования к оформлению и ведению рабочих журналов
  
• Общие правила осуществления производственного контроля качества. Основные требования к материалам и изделиям, ведению документации и технологии производства строительных работ
  
• Оформление и приемка скрытых строительных работ
  

Посещение филиала «Commerzbank AG»- финансово-строительного департамента банка. Встреча с руководством. Тема: «Строительные сберкассы. Биржевая торговля ценными бумагами строительных холдингов. Банки и инвесторы в строительном секторе экономики Германии».

• Реализация решения проблемы обеспеченности жильем граждан посредством создания института Строительной сберкассы (Bausparkassen), при поддержке крупных банков и финансовых групп
  
• Инвестиционно-кредитная политика государства в строительной отрасли и ленд-девелопменте. Система целевого накопления в строительных сберкассах
  

• Создание собственного строительного резервного банка. Регламентация и управление строительным банком
  
• Привлечение инвестиций и инструменты финансовой оценки на строительном рынке
  
• Задачи строительных сберкасс в проектировании объектов жилищного строительства
  
• Рентабельность строительного сбербанка в рамках крупного банка (на примере AG CommerzBank)
  
• Ведомственный путь допуска ценных бумаг строительных компаний к биржевой торговле
  
• Владение акциями строительной компании и виды налогообложения. Выбор доверенного банка
  
• Право на свободную торговлю акциями строительной компании. Распределение акций и котировки
  
• Стратегическая политика банка в сфере предоставления кредитов строительным компаниям
  
• Анализ рисков и исследование гарантий-поручительств. Критерии проверки
  
• Формы подачи кредитных и инвестиционных заявок по проектам для строительных компаний
  
• Помощь в выборе стратегических инвесторов при финансировании строительных проектов
  
• Осуществление финансовых операций без участия обслуживающего банка
  
• Информирование контролирующих государственных органов и банков
  
• Модель строительного холдинга с позиции банков и инвестиционных групп
  
• Выработка стратегических финансовых направлений для строительного сектора
  

Посещение Федерального Ведомства Строй-Технадзора контролирующего качество немецких стройматериалов. Встреча с руководством Федерального ведомства.

• Влияние и контроль ведомственного технадзора при производстве стройматериалов. Критерии контроля качества производимых строительных материалов.
  
• Инструкции и предписания по использованию строительных материалов в Германии и странах ЕС
  
• Оценка надежности технологических систем применяемых в строительном производстве
  
• Ассортимент стройматериалов производимых в Германии. Механизация производства
  
• Взаимодействие Ведомства с немецкими строительными государственными и частными компаниями по контролю за соблюдением качества строительных материалов. Охрана труда
  
• Государственный надзор над заводами-производителями строительных материалов в Германии
  
• Содействие Федерального Ведомства при получении государственных дотаций и кредитов и частных инвестиций в строительном производстве
  

Посещение «Sofema Group»- крупный французский строительный холдинг. Встреча с руководством. Тема: «Ценообразование в строительстве. Проектный менеджмент. Менеджмент качества на строительном предприятии. Инвестиции и финансирование в объекты строительства».

• Структура цен в строительстве. Налоговое планирование при реализации строительного проекта
  
• Договорные положения по установке скользящей цены в строительстве. Уровни цен и смета
  
• Стратегия строительного развития в городском секторе экономики (на примере г. Парижа)
  
• Стратегические и оперативные мероприятия по повышению доходов и улучшению качества строительных работ и строительной продукции
  

• Планирование графика проведения и подготовки работ на объектах жилищного строительства
  
• Жилищное, подземное и дорожное строительство. Техническое оснащение. Контроль затрат в материально-техническом оснащении в строительстве
  
• Допустимость и функции строительных предприятий
  
• Приватизация и акционирование строительных предприятий во Франции
  
• Основы и методы расчета инвестиций в строительных проектах
  
• Определение цели реализации инвестиционного проекта
  
• Неценовые конкурентные преимущества новых строительных проектов (жилищное строительство)
  
• Практика финансово-правового механизма реализации инвестиционных проектов в строительстве
  
• Корректировка финансовых схем при реализации строительных инвестиционных проектов
  
• На какой стадии проекта оптимально организовывать продажи
  
• Выбор маркетинговой стратегии с учетом результатов пред-инвестиционного анализа. «Ре-концепция» текущих строительных проектов
  

• Практика взаимодействия с кредитными организациями, банками и частными инвесторами
  

Посещение «Saint-Gobain»- ведущей французской строительной компании. Встреча с руководством строительной компании. Тема: «Формы реализации функций заказчика. Особенности осуществления контроля и надзора при строительстве».

• Государственный заказчик, управляющая компания, инжиниринговая фирма, заказчик-застройщик, служба заказчика, государственный технический надзор за строительными работами во Франции
  
• Законодательный регламент регулирующий деятельность строительного заказчика
  
• Предпроектная и проектная подготовка жилищного строительства и ее экспертизы
  
• Организация и финансирование строительства. Государственный надзор за строительством
  
• Организация взаимодействия службы заказчика с инвестором, генеральным подрядчиком, субподрядчиком при выполнении строительных работ
  

• Расчет затрат на содержание службы заказчика (при бюджетном целевом финансировании, при реализации коммерческих строительных проектов, при инвестировании и кредитной линии)
  
• Контроль и надзор за строительством на базе договора строительного подряда
  
• Виды строительных договоров: договор на выполнение отдельных видов работ при реконструкции и выполнении ремонтных работ; договор лизинга; подряда (генерального, субподряда)
  
• Приемка в эксплуатацию законченного строительного жилищного объекта
  

Посещение «Vinci Construction»- крупной французской строительной компании. Встреча с высшим руководством. Презентация строительной компании.

Тема: «Разработка концепта и архитектуры многофункционального жилого комплекса. Экономический анализ архитектурных и планировочных решений».

• Концепция градостроительного дизайна и взаимодействия с окружением
  
• Анализ участка макро и микро-среды, определение общих зон проекта
  
• Определение потребностей в паркинге, расчет синергетического эффекта от разных функций. Виды многофункциональных жилых комплексов во Франции
  
• Аспекты по планированию с примерами для различных типов жилищной постройки
  
• Управление рисками и показателями строительного проекта во Франции
  
• Риски разрешительной документации, начало строительства, управление проектом, контроль показателей строительного проекта
  
• Управление строительными проектами в кризисных рыночных условиях
  

Также, в рамках учебно-практического семинара возможно посещение следующих строительных предприятий и инвест-банков:

• «Siemens AG»- строительное подразделение корпорации
  
• Министерство Строительства ганзейской земли г. Гамбурга
  
• «UPM GmbH» - жилищно-коммунальная компания по утилизации строительного мусора
  
• «Meyer-Holsen Dachkeramik AG» - ведущий производитель строительных материалов и керамической плитки
  
• «HKW GmbH»- кредитное ведомство по финансированию и инвестициям в объекты строительства
  
• «Readymix AG»- завод по производству строительных материалов
  
• «Mannesman AG»- завод-производитель строительной техники
  
• «Phillip Holzmann AG»- строительно-инвестиционная компания
  
• «Deutsсhe Bank AG»- департамент инвестирования строительных проектов
  
• «Hanseatisches Leasing GmbH»- лизинговая компания в сфере строительства
  
• «Alsrerbeton AG»- завод - производитель бетона для строительства дорог
  
• «Xella Perebeton AG»- строительно-производственная компания
  
• Министерство Строительства и Экономики Франции (г. Париж)
  
• «Bouygues Construction Co»- французский холдинг в жилищном строительстве
  
• «Degewo AG»- федеральное общество жилищного строительства Северной Германии