Приказ №45 от 03 марта 2011 года тендерная документация по закупкам услуг по оценке рыночной стоимости активов (далее Тендерная документация)

Вид материала

Содержание

Перечень закупаемых товаров, работ, услуг (приложение 1к Тендерной документации)
Иные приложения
Услуги по оценке рыночной стоимости активов
Единица измерения
Место поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг
Директор департамента корпоративного
Директор департамента корпоративного
Количество листов

Подобный материал:

1 2 3 4 5 6

Приложения:

Перечень закупаемых товаров, работ, услуг (приложение 1к Тендерной документации)
Техническая спецификация (техническое задание) закупаемых товаров, работ, услуг (приложение 2 К Тендерной документации)
Форма Заявки потенциального поставщика для физических лиц (форма приложения 3 к Тендерной документации)
Форма Заявки потенциального поставщика для юридических лиц (форма приложения 2 к Тендерной документации)
Форма ценового предложения (форма приложения 5 к Тендерной документации)
Форма банковской гарантии в обеспечение заявки (форма приложения 6 к Тендерной документации)
Форма банковской гарантии в обеспечение исполнения договора (форма приложения 7 к Тендерной документации)
Проект договора о закупках товаров, работ, услуг (приложение 8 к Тендерной документации)
Иные приложения

Приложение 1

к Тендерной документации

Перечень закупаемых товаров, работ и услуг

Тендер по закупкам услуг: Услуги по оценке рыночной стоимости активов

№ лота	Наименование заказчика	Наименование услуги	Единица измерения	Количество, объем	Условия поставки (в соответствии с ИНКОТЕРМС 2000)	Срок поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг	Место поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг	Размер авансового платежа, %	Сумма, выделенная для закупок способом тендера без учета НДС (по лоту №), тенге
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
	АО «КазМунайГаз – переработка и маркетинг»	Услуги по оценке рыночной стоимости активов	чел/час	10 000		до 31 декабря 2011 года	г. Астана	-	20 000 000

*

Полное описание и характеристика закупаемых услуг указывается в технической спецификации

Директор департамента корпоративного

развития и управления активами

_______________________/ Сатыбалдин Д.А./

Приложение 2

к Тендерной документации

Техническая спецификация

Оценка рыночной стоимости активов

Описание услуг

Перечень услуг по оценке включает в себя оценку активов, как принадлежащих Заказчику и его дочерним и зависимым организациям, включая организации второго и последующего уровней, так и планируемых к приобретению Заказчиком, в том числе:

Оценка рыночной стоимости доли участия/пакета акций;
Оценка рыночной стоимости отдельного движимого и недвижимого имущества и имущественных комплексов;
Оценка рыночной стоимости нематериальных активов Заказчика;
Оценка рыночной стоимости интеллектуальной собственности;
Оценка рыночной стоимости облигаций.

Содержание заявок

Потенциальный поставщик при оказании вышеуказанных услуг должен соблюдать следующие предъявляемые к нему требования:

1. Оценка имущественного комплекса (предприятия), движимого и недвижимого имущества должна проводиться потенциальным поставщиком в соответствии с Законом Республики Казахстан "Об оценочной деятельности" и включать в себя:

- определение рыночной стоимости объектов оценки для приобретения и/или отчуждения имущества, установление рыночной или иной стоимости, путем применения методов оценки, сгруппированных в доходный, затратный и сравнительный подходы;

- отчет оценщика должен соответствовать требованиям законодательства Республики Казахстан об оценочной деятельности и иных нормативных правовых актов Республики Казахстан, регламентирующих основные требования к содержанию и форме отчета об оценке.

2. Оценщик должен произвести обоснованный выбор основных принципов, подходов и методов установления рыночной или иной стоимости объекта, исходя из цели оценки, вида определяемой стоимости, специфики и технико-технологических параметров (назначение объекта, объемно-планировочные и конструктивные решения, техническое состояние и износ, общая площадь, мощность или другие характеристики) и иных условий, имеющих отношение к оцениваемому объекту.

3. Обоснованный выбор основных принципов должен определяться исходя из специфики объекта, цели оценки и вида определяемой стоимости, применяя:

принцип вклада предельной продуктивности;
принцип динамичности и сбалансированности;
принцип замещения;
принцип ожидания;
принцип полезности.

На основе вышеизложенных и иных принципов оценщик должен произвести выбор методологических подходов и конкретных методов определения рыночной или иной стоимости оцениваемых объектов.

4. Обоснованный выбор методов оценки необходимо производить с учетом влияния региональных факторов на изменение рыночной или иной стоимости, зависящей от месторасположения объекта оценки, сложившейся социальной и производственной инфраструктуры, демографической ситуации, состояния и перспектив развития экономики в регионе и иных местных условий.

При выборе и применении методов оценки оценщик должен соблюдать следующие основные требования:

идентифицировать цель оценки и вид определяемой стоимости;
обеспечить достоверность информации, используемой при проведении оценки объекта;
провести правовой анализ и идентифицировать имущественные права и обременения предприятия;
провести финансовый анализ деятельности предприятия, как имущественного комплекса;
обосновать выбор методов оценки;
применять методы оценки в соответствии с особенностями оцениваемого объекта;
при определении стоимости методами затратного подхода необходимо проводить оценку всех видов имущества (имущественных прав), входящих в состав предприятия как имущественного комплекса;
обеспечить исчерпывающее и доступное изложение в отчете об оценке достоверных данных, расчетных показателей и обоснованных результатов, не допускающее двусмысленного их толкования.

5. Проведение оценки осуществлять в следующем порядке:

обследование предприятия (имущества) с выездом на место расположения;
сбор, обработка и анализ документации, сведений о состоянии и деятельности предприятия, документов бухгалтерского учета и финансовой отчетности, а также иных материалов, необходимых для проведения оценки имущественного комплекса;
проведение правового анализа;
проведение финансового анализа;
проведение анализа состояния отрасли и конкурентоспособности продукции (работ, услуг);
выбор подходов и методов оценки, выполнение расчетов;
определение итоговой стоимости предприятия, как имущественного комплекса путем согласования величины стоимости предприятия на основе значений, полученных применением разных методов оценки, исходя из своего опыта и профессиональных знаний;
оценить риски при инвестировании в недвижимость;
оформление и передача заказчику отчета об оценке в полной форме.

6. Обеспечить качество оценки. Для обеспечения качества оценки выполнение оценочных работ необходимо производить на основе использования достоверной информации (в случае уверенности оценщика в надежности, полноте и качестве сведений и данных путем применения адекватных методов оценки и корректного выполнения расчетов без существенных ошибок или отклонений, которые могут оказать влияние на итоговую величину рыночной или иной стоимости оцениваемого объекта.

7. Отчет об оценке должен содержать:

7.1. Титульный лист отчета об оценке, содержащий следующие сведения:

наименование и место нахождения объекта, дата проведения оценки;
основание для проведения оценки: номер и дата заключения договора;
основные сведения об оценщике и заказчике: полное наименование или фамилия, имя, отчество, местонахождение, банковские реквизиты.
дата составления отчета.

7.2. Описательная часть отчета должна отражать:

описание объекта оценки, его характеристика и состояние с указанием даты проведения осмотра, выполнения визуального наблюдения, натурных обмеров или проведения других процедур;
цель оценки объекта, описание имущественных прав и ограничений, вид определяемой стоимости;
обоснование выбора методов оценки и краткое изложение сущности каждого метода, используемого для установления рыночной или иной стоимости оцениваемого объекта.
стандарты оценки и другие нормативные правовые акты, используемые при проведении оценки.

7.3. Расчетная часть отчета должна включать:

описание методики определения рыночной или иной стоимости объекта и расчеты, выполненные с применением выбранных методов оценки;
согласование результатов оценки и определение итоговой стоимости оцениваемого объекта.

7.4. Заключительная часть отчета должна содержать:

итоговое заключение о величине стоимости объекта по состоянию на дату оценки.

7.5. Состав приложений может включать:

копии собранных и использованных при проведении оценки документов, технической документации, договоров, передаточных актов, других исходных данных с указанием источника информации, фотографий объекта оценки и иные материалы по усмотрению оценщика.

7.6. Листы отчета об оценке, кроме титульного, должны быть пронумерованы, прошиты и парафированы исполнителем-оценщиком.

7.7. Отчет об оценке составляется в двух экземплярах на бумажных носителях, один из которых предназначен для передачи заказчику, второй для хранения у оценщика в сроки, установленные законодательством.

8. Потенциальный поставщик должен учитывать необходимость удовлетворения потребностей Заказчика в услугах в сроки, указанные в настоящей спецификации, для наименьшего отвлечения трудовых ресурсов, минимизации затрат Заказчика.

При реализации услуг Потенциальным поставщиком должно быть обеспечено условие оптимального и эффективного расходования средств Заказчика, а также четкое соответствие требованиям Заказчика, предъявляемым к Поставщику в настоящей технической спецификации.

Балансовая стоимость всех активов, которые необходимо будет оценить до конца 2011 года, составит не более 300 000 000 000 (триста миллиардов) тенге. Оценка активов будет проводиться на территории и за пределами Республики Казахстан.

Отчет по оценке активов должен быть подготовлен и представлен Заказчику в электронной версии и в распечатанном виде.

Фактическая сумма оказанных услуг будет зависеть от стоимости почасовых ставок специалистов Потенциального поставщика и количества фактических часов, потраченных на оценку каждого отдельного актива. Общую предельную сумму стоимости годового объема работ по оценке активов общей балансовой стоимостью не более 300 000 000 000 (триста миллиардов) тенге (включая все налоги и платежи в бюджет), а также стоимость почасовых ставок специалистов, требуемых для будущих расчетов фактической стоимости оказанных услуг, необходимо указать в тендерной заявке.

В соответствии с подпунктом 3) пункта 3 Правил закупок товаров, работ и услуг акционерным обществом «Фонд национального благосостояния «Самрук-Қазына» и организациями пятьдесят и более процентов акций (долей участия) которых прямо или косвенно принадлежат АО «Самрук-Қазына» на праве собственности или доверительного управления, в целях приобретения качественных услуг, достижения высокой эффективности предоставления услуг и в подтверждение репутации, надежности и профессиональной компетентности, Потенциальный поставщик должен соответствовать предъявляемым Заказчиком требованиям, т.е. иметь:

Подтверждение возможности качественного оказания услуг в установленные Заказчиком сроки - тендерная заявка должна содержать описание людских и материальных ресурсов и времени, необходимых для проведения оценки и подготовки отчета по отдельно взятому активу со средней балансовой стоимостью, не превышающей 100 000 000 000 (сто миллиардов) тенге, расположенному в: 1) Астане; 2) Алматы; 3) Мангистауской области РК; 4) Атырауской области РК; 5) Южно-Казахстанской обл. 6) Турции; 7) государстве Западной Европы.

Подтверждение должно быть оформлено на фирменном бланке поставщика за подписью руководителя, скрепленной печатью поставщика.

Иметь в штате не менее трех лицензированных специалистов-оценщиков, в том числе не менее двух, имеющих государственные лицензии (с приложениями) установленного образца на занятие деятельностью по:

- оценке имущества (за исключением объектов интеллектуальной собственности, стоимости нематериальных активов);

- оценке интеллектуальной собственности, стоимости нематериальных активов,

а также проходивших не реже, чем один раз в 2 года, обучение на семинарах по повышению квалификации по оценке.

Подтверждение должно быть оформлено на фирменном бланке поставщика за подписью руководителя, скрепленной печатью поставщика с приложением нотариально заверенных копий лицензий, копий сертификатов, дипломов.

Наличие опыта проведения оценки рыночной стоимости предприятий (имущества) в крупных нефтегазодобывающих компаниях на территории и за пределами Республики Казахстан, в том числе в компаниях, входящих в группу АО «НК «КазМунайГаз»

Подтверждение должно быть оформлено на фирменном бланке поставщика за подписью руководителя, скрепленной печатью поставщика, с приложением копий писем-отзывов-рекомендаций либо копий актов приемки выполненных услуг от заказчиков услуг.

Являться членом палаты оценщиков.

Необходимо приложить нотариально заверенную копию сертификата.

Наличие у поставщика действующего договора страхования гражданско-правовой ответственности при осуществлении оценочной деятельности, с общей страховой суммой не менее предложенного Потенциальным поставщиком ценового предложения.

Необходимо приложить нотариально заверенную копию документа, подтверждающего наличие страхового покрытия.

Подтверждение о том, что были приняты не менее 3-х отчетов по определению справедливой стоимости активов, предоставленное(-ые) при аудите финансовой отчетности любой из следующих аудиторских компаний или их дочерних организаций: Ernst & Young, Deloitte, PricewaterhouseCoopers, KPMG.

В подтверждение приложить копии соответствующих писем, документов и т.п.

Директор департамента корпоративного

развития и управления активами Д. Сатыбалдин

Приложение 3

к Тендерной документации

________________________________

полное наименование тендера

по лоту(ам) __ «__________________»

полное наименование лота

Форма заявки на участие в тендере
(для физического лица)

Кому: _________________________________________________________

(указывается наименование организатора закупок)

От кого: _______________________________________________________

(указывается наименование потенциального поставщика)

1. Сведения о физическом лице, претендующем на участие в тендере (потенциальном поставщике):

Ф.И.О. физического лица - потенциального поставщика, в соответствии с документом, удостоверяющим личность
Данные документа удостоверяющего личность физического лица – потенциального поставщика
Адрес регистрации физического лица – потенциального поставщика
Фактический адрес проживания физического лица - потенциального поставщика
Номер свидетельства о регистрации либо иного документа дающего право на занятие, соответствующее предмету тендера, предпринимательской деятельностью в соответствии с законодательством Республики Казахстан
Банковские реквизиты физического лица – потенциального поставщика (включая полное наименование, РНН, БИК, ИИК и адрес банка или его филиала)
Контактные телефоны, почтовый адрес и адрес электронной почты (при его наличии) физического лица - потенциального поставщика

2. ___________________ (указывается Ф.И.О. физического лица) настоящей заявкой выражает желание принять участие в закупках способом тендера _____________(указать полное наименование тендера) в качестве потенциального поставщика и выражает согласие осуществить (поставку товара(ов), выполнение работ, оказание услуг – указать необходимое) в соответствии с требованиями и условиями, предусмотренными тендерной документацией.

3. Потенциальный поставщик настоящей заявкой подтверждает, что он ознакомлен с тендерной документацией и осведомлен об ответственности за предоставление _________(указать наименование организатора закупок) и тендерной комиссии недостоверных сведений о своей правомочности, квалификации, качественных и иных характеристиках _____________ (поставляемого товара(ов), выполняемых работ, оказываемых услуг – указать необходимое) соблюдении им авторских и смежных прав, а так же иных ограничений.

Потенциальный поставщик принимает на себя полную ответственность за представление в данной заявке на участие в тендере и прилагаемых к ней документах таких недостоверных сведений.

4. Перечень прилагаемых документов:

N п\п	Наименование документа	Оригинал или копия	Количество листов

5. Данная заявка на участие в тендере прошита, пронумерована и последняя страница скреплена подписью и печатью (при ее наличии) потенциального поставщика на ____ листах.

6. К данной заявке на участие в тендере прилагается обеспечение заявки на участие в тендере в виде _____________ (банковская гарантия, кассовый чек, приходный ордер, платежное поручение - указать необходимое) на ___ листах.

7. К данной заявке на участие в тендере прилагается техническое предложение на оказываемые услуги, прошитое, пронумерованное и последняя страница скреплена подписью первого руководителя и печатью потенциального поставщика на _______ листах.

Техническая спецификация заявки на участие в тендере и оригинал документа, подтверждающего внесение обеспечения заявки на участие в тендере, прикладываются отдельно.

8. Настоящая заявка на участие в тендере действует в течение __ дней.

9. В случае признания нашей заявки на участие в тендере выигравшей, мы внесем обеспечение исполнения договора о закупках на сумму, составляющую ____ процента(ов) от общей суммы договора.

10. До момента заключения договора о закупках настоящая заявка на участие в тендере вместе с Вашим уведомлением о признании ее выигравшей будет выполнять роль обязательного договора между нами.

________________________________

_____________________/__________/

(Ф.И.О. физического лица - потенциального поставщика и его подпись)

Blog

Приказ №45 от 03 марта 2011 года тендерная документация по закупкам услуг по оценке рыночной стоимости активов (далее Тендерная документация)

Содержание