Задачи территориального планирования 4 1Задачи пространственного развития 4

Вид материала

Документы

Содержание Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры Мероприятия по развитию основных функциональных зон для обеспечения размещения объектов капитального строительства Зоны общественного центра Производственные зоны Рекреационные зоны Зона инженерной инфраструктуры Зона транспортной инфраструктуры

Подобный материал:

• Пояснительная записка Том 2 Материалы по обоснованию документа территориального планирования, 7546.48kb.
• Схем а территориального планирования олюторского муниципального района камчатского, 2903.88kb.
• «Формирование системы территориального планирования в Российской Федерации: проблемы, 75.53kb.
• Положение о территориальном планировании. Цели и задачи территориального планирования, 130.88kb.
• Ооо «сатэк» схема территориального планирования Фаленского муниципального района, 2353.3kb.
• Схема территориального планирования Александровского муниципального района, 3362.84kb.
• Методы анализа и регулирования пространственного развития города, 445.62kb.
• Татарстан от 21. 02. 2011 №134 Схема территориального планирования Республики Татарстан, 3412.15kb.
• Татарстан от 21. 02. 2011 №134 Схема территориального планирования Республики Татарстан, 3411.66kb.
• Областная целевая программа Создание гис калужской области (2004 2007 г.) Задание, 2851.53kb.

Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры

Генеральным планом установлено зонирование территории городского округа.

В границах черты городского округа установлены следующие функциональные зоны:

• зона многоэтажной жилой застройки повышенной этажности (выше 9 этажей);
  
• зона многоэтажной жилой застройки (6-9 этажей);
  
• зона многоэтажной жилой застройки (6-9 этажей – район запрещения нового жилого строительства и реконструкции по техногенным условиям;
  
• среднеэтажной жилой застройки (3-6 этажей);
  
• индивидуальной жилой застройки (1-3этажа);
  
• индивидуальной жилой застройки (1-3этажа) – район запрещения нового жилого строительства и реконструкции по техногенным условиям;
  
• малоэтажной жилой застройки (1-3 этажа повышенной комфортности);
  
• зона сезонного проживания;
  
• зона сезонного проживания - район запрещения нового жилого строительства и реконструкции по техногенным условиям;
  
• общественно-деловая зона;
  
• зона многофункционального назначения;
  
• зона промышленности;
  
• зона производственного и коммунально-складского назначения;
  
• зона коммунально-складского назначения;
  
• зона добычи полезных ископаемых;
  
• зона транспортной инфраструктуры;
  
• зона объектов инженерной инфраструктуры;
  
• рекреационная зона;
  
• зона учреждений отдыха и туризма;
  
• зона сельскохозяйственных угодий;
  
• зона сельскохозяйственного производства;
  
• зона животноводства;
  
• зона ритуального назначения;
  
• зона оборонного назначения;
  
• зона складирования и захоронения отходов;
  
• зона акваторий;
  
• зона природных территорий.
  

В основу планировочной структуры положена сложившаяся планировка города и существующий природный каркас, решения ранее разработанной и утвержденной градостроительной документации.

Генеральным планом предлагается:

• переход развития города к структурной, функциональной и средовой реорганизации и обустройству территории в планируемых границах;
  
• сохранение, развитие, визуальное раскрытие природно-ландшафтного каркаса, формируемого системой городских зеленых пространств, долины реки Тобол, образующих природоохранную и рекреационную функциональную подсистему территории города;
  
• развитие и совершенствование сложившегося городского общественного центра, примагистральных территорий и общественных подцентров;
  
• визуальное акцентирование характерных архитектурно-пространственных признаков городской среды с помощью ансамблей площадей и многофункциональных комплексов, высотных доминант, формирующих контрастный силуэт города, фронтальной застройки главных улиц и пешеходных пространств (проспект Маршала Голикова, Первомайский проспект);
  
• формирование зон повышенной этажности застройки (районы Центральный, Заозёрный, Рябково);
  
• структуризация жилых, общественных, производственных и природных территорий, трансформация в соответствии с общей моделью планировочной структуры города;
  
• развитие многофункциональных зон в системе прилегающих к центру города кварталов и вдоль основных магистралей, расположенных в производственных территориях (проспект Машиностроителей, улицы Бурова-Петрова, Омская, продолжение проспекта Маршала Голикова);
  
• развитие рекреационных зон.
  

1. Мероприятия по развитию основных функциональных зон для обеспечения размещения объектов капитального строительства

   1. Жилые зоны

• предназначены для размещения: многоэтажной жилой застройки (6-9 этажей); многоэтажной жилой застройки повышенной этажности (выше 9 этажей); среднеэтажной жилой застройки (3-6 этажей); индивидуальной жилой застройки (1-3этажа); малоэтажной жилой застройки (1-3 этажа повышенной комфортности).
  

Генеральным планом предусмотрены мероприятия по развитию зон жилой застройки с учётом проведения мероприятий по инженерной подготовке:

• освоение под жилую застройку свободных территорий в северо-восточном направлении (район Заозёрный, застройка вокруг озера Чёрное; районы Чистое поле, Левашово); в юго-восточном направлении (микрорайон Глинки, поселок Керамзитовый, микрорайоны Храпово, Утяк, Шепотково, посёлки Лазурный, Южный, Тёплый Стан, Ключи); в южном направлении (микрорайоны Тополя, Старокомагоровка, Нижняя Утятка); в западном направлении (микрорайоны Зайково, Арбинка, Пригородный, Осиновка, Черёмухово, посёлок Новый, Карчевская роща);
  
• строительство и обновление жилищного фонда (регенерация территорий - снос старых домов и строительство на их месте новых) в Западном жилом районе; в районе Рябково);
  
• перспективное развитие жилой застройки (за расчётный срок) на свободной территории в микрорайонах Зайково, Пригородный, Осиновка, Черёмухово, Старокомагоровка, Шепотково, в посёлках Лазурный, Керамзитовый, Южный, Лесной, вдоль проспета им. Тюнина.
  

2. Зоны общественного центра

Генеральным планом предусмотрены мероприятия по формированию общественно-деловых зон с целью повышения уровня социально-бытового и культурно-досугового обслуживания населения:

• развитие существующего городского общественного центра за счёт строительства объектов административного, социально-бытового и культурно-досугового назначения;
  
• регенерация территорий общественно-делового назначения за счёт реконструкции и перепрофилирования объектов, поэтапного сноса ветхих зданий и строительства на их месте новых объектов;
  
• формирование общественных подцентров в структуре жилых микрорайонов с усилением их представительских и общественно - культурных функций;
  
• формирование общественных подцентров в удалённых микрорайонах городского округа;
  
• формирование общественных подцентров на территории промзон.
  

3. Производственные зоны

Генеральным планом запланированы мероприятия по структурной и технологической реорганизации существующих производственных и коммунально-складских территорий, обеспечивающие соблюдение нормативных размеров санитарно-защитных зон от расположенных на них объектов:

• организация новых производственных и коммунально-складских территорий;
  
• перенос производственных и коммунально-складских объектов, не соответствующих размещению на данной территории;
  
• упорядочение территорий производственного и коммунально-складского назначения с учетом территориального развития территории города.
  

4. Рекреационные зоны

В решениях генерального плана предусмотрены мероприятия по развитию рекреационных зон:

• благоустройство территорий, прилегающих к общественному центру города;
  
• благоустройство, озеленение улиц, магистралей и мест отдыха общего пользования и создания новых парков, скверов, бульваров связанных зелёными коридорами в единую систему с естественными ландшафтами, а также сохранение природных лесов и их использование в качестве лесопарков;
  
• обустройство прибрежных территорий озёр, рек Тобол, Чёрная;
  
• организация баз отдыха в лесных массивах;
  
• организация, благоустройство и озеленение набережной в центральной части города.
  

Проектом предлагается максимальное сохранение зеленых насаждений и посадка новых для создания более комфортной среды жизнедеятельности.

5. Зона инженерной инфраструктуры

Генеральным планом предусмотрены мероприятия, направленные на повышение благоприятных условий жизнедеятельности человека, на ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду на территории населенного пункта по всем направлениям инженерного обеспечения. Мероприятия предусмотрены с учетом существующего состояния объектов инженерной инфраструктуры и с учетом прогноза изменения численности населения.

На территории города запланирована реконструкция существующих и строительство новых сетей и объектов водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и связи.

На территории г. Кургана запланировано формирование зон под строительство и реконструкцию объектов инженерной инфраструктуры:

• Курганская ТЭЦ-2;
  
• Курганская ТЭЦ-1;
  
• насосных станций;
  
• водозаборные очистные сооружения;
  
• канализационные очистные сооружения;
  
• понизительные подстанции.
  

6. Зона транспортной инфраструктуры

На территории муниципального образования города Кургана генеральным планом предусмотрено формирование зон под строительство и реконструкцию улиц и дорог:

• автомобильные дороги федерального значения;
  
• автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения;
  
• автомобильные дороги местного значения;
  
• магистральные дороги регулируемого движения;
  
• магистральные улицы общегородского значения;
  
• магистральные улицы районного значения;
  
• улицы и дороги местного значения;
  
• проезды,
  

а так же под строительство и реконструкцию объектов транспортной инфраструктуры:

• аэропорт;
  
• железнодорожные вокзалы;
  
• железнодорожные станции;
  
• автовокзал;
  
• остановочные павильоны;
  
• гаражи индивидуального транспорта;
  
• многоуровневые гаражные комплексы;
  
• подземные гаражи и стоянки;
  
• наземные стоянки транспорта;
  
• автозаправочные станции;
  
• автогазозаправочные станции;
  
• автотранспортные предприятия;
  
• станция технического обслуживания;
  
• пункты мойки автомобилей;
  
• автодорожные мосты;
  
• железнодорожные мосты;
  
• железнодорожные эстакады;
  
• путепроводы;
  
• пешеходные мосты;
  
• дорожные ремонтно-строительные управления.