Чугуївська міська рада харківської області виконавчий комітет

Вид материала

Документы

Содержание Міський голова Г.М.МІНАЄВА

Подобный материал:

• Чугуївська міська рада харківської області виконавчий комітет, 69.22kb.
• Чугуївська міська рада харківської області виконавчий комітет, 92.94kb.
• Чугуївська міська рада харківської області ХХІ сесія VI скликання р І шенн я від 30., 141.15kb.
• Чугуївська міська рада харківської області ХVI сесія VI скликання, 12.98kb.
• Україна острозька міська рада рівненської області виконавчий комітет рішення, 28.52kb.
• Чугуївська міська рада харківської області ХVIІІ сесія VI скликання, 13kb.
• Україна харківська міська рада харківської області виконавчий комітет управління освіти, 215.52kb.
• Україна харківська міська рада харківської області виконавчий комітет управління освіти, 4303.71kb.
• Голопристанська міська рада голопристанського району херсонської області виконавчий, 20.23kb.
• Україна харківська міська рада харківської області виконавчий комітет управління освіти, 383.36kb.

Ч
УГУЇВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

Р І Ш Е Н Н Я

“ 10 ” 02 2012 № 48

м.Чугуїв


Про фінансово-господарську діяльність

Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного

підприємства м.Чугуєва за 2011 рік


Заслухавши інформацію начальника Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства м. Чугуєва СТОГОДЮКА О.П. про фінансово-господарську діяльність підприємства за 2011 рік, на виконання п.2, 3 ст.29, п.1 ст.30 власних повноважень, п.2 ст.30 делегованих повноважень Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Виконавчий комітет Чугуївської міської ради


В И Р І Ш И В:


1. Інформацію про фінансово-господарську діяльність Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства м.Чугуєва за 2011 рік прийняти до відома (додається).

2. З метою забезпечення фінансової стабільності підприємства, зниження собівартості послуг начальнику Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства м.Чугуєва СТОГОДЮКУ О.П.:

2.1 Вжити заходів щодо поліпшення стану розрахунків споживачів за отримані житлово-комунальні послуги. Щомісячно оприлюднювати інформацію у засобах масової інформації щодо злісних неплатників з дотриманням вимог Закону України "Про захист персональних даних".

Термін – постійно.

2.2 Розробити перелік надання платних послуг, надаваємих підприємством населенню міста, а також фізичним та юридичним особам, та оприлюднити його через засоби масової інформації.

Термін – до 15.03.2012.

2.3 Запропонувати надання платних послуг з утримання житлових будинків та прибудинкових територій об'єднанням співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельним кооперативам.

Термін - постійно.

2.4 Вжити заходів по недопущенню заборгованості по заробітній платі, до Пенсійного фонду, по внесках соціального страхування.

Термін - постійно.

2.5 Активізувати претензійно-позовну роботу підприємства щодо стягнення заборгованості зі споживачів, що мають велику заборгованість.

Термін - постійно.

2.6 Провести інвентаризацію абонентів, які розміщуються у вбудованих приміщеннях в багатоповерхових житлових будинках, та вжити невідкладних заходів щодо укладання договорів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій.

Термін - до 01.04.2012.

2.7 Провести ревізію технічного стану малих архітектурних форм на дитячих майданчиках. Вжити необхідних заходів щодо усунення пошкоджень.

Термін - до 15.03.2012.

2.8 Активізувати роботу щодо проведення робіт по благоустрою прибудинкових територій. Контроль за виконанням цих робіт покласти на начальників дільниць та майстрів підприємства.

Термін - постійно.

2.9 Надати пропозиції та розрахунки щодо виведення послуги з утримання ліфтів, як окремої, із послуг з утримання будинків та прибудинкових територій.

Термін - до 15.03.2012.

2.10 Активізувати роботу щодо проведення зборів з мешканцями багатоповерхових будинків з питання якості надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, контролю з боку мешканців, а також реєстрації прибудинкових комітетів.

Термін - постійно.

2.11 Проводити аналіз платежів операторів мереж кабельного телебачення.

Термін - постійно.

3. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови ВАРЖЕЇНОВА Ю.К.


Міський голова Г.М.МІНАЄВА


Додаток до рішення

Виконавчого комітету

Чугуївської міської ради

від __________ № ____


Інформація

про фінансово – господарську діяльність

Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного

підприємства м.Чугуєва за 2011 рік


З 01.10.2006 року згідно з рішенням сесії Чугуївської міської ради від 29.09.2006 року №273-V розпочало свою діяльність Комунальне житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство м.Чугуєва. Метою діяльності підприємства є забезпечення належного рівня житлово-комунального обслуговування населення, створення відповідних умов для проживання та підвищення рівня благоустрою житлового фонду, який знаходиться на балансі підприємства,забезпечення безперебійної роботи технічного обладнання житлових будинків та забезпечення належного санітарного стану внутрішньобудинкових приміщень спільного користування і прибудинкової території.

Тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкової території, які надає Комунальне житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство м.Чугуєва (надалі - КЖРЕП) були затверджені 13.02.2009. Однак, станом на 01.01.2012 року складові тарифу покривають фактичні витрати на 62 %, в результаті чого постійно зростає заборгованість перед постачальниками та бюджетом.

На протязі 2011 року КЖРЕП надавав послуги, які не включені у структуру діючого тарифу, а саме: підготовка житлового фонду до експлуатації в осінньо-зимовий період (придбання піску, інструменту та обладнання для прибирання снігу), витрати на утримання автотранспорту, утримання дитячих та спортивних майданчиків, проведення робіт по дератизації та дезінсекції підвальних приміщень та сміттєкамер у житлових будинках. Надання цих послуг призводить до збитковості підприємства.

Фінансово-господарська діяльність підприємства характеризується показниками, відображеними в наступній таблиці:

тис.грн.

№ п/п	Показники	Станом на 01.01.2011	Станом на 01.01.2012
1	Дебіторська заборгованість, всього: в т. ч.: населення пільги субсидії державний бюджет інші споживачі	1734,2 1551,7 51,4 34,2 5,6 91,3	1662,8 1561,3 35,3 35,6 4,4 26,2
2	Кредиторська заборгованість, всього: в т. ч.: товари, роботи, послуги бюджет Пенсійний фонд(ЄСВ) заробітна плата енергоносії	1062,2 340,0 722,2 - - -	1904,3 598,8 1305,5 - - -
3	Чистий прибуток або збиток (+,-)	-230,7	- 822,6

За 2011 рік підприємством надано споживачам послуг з утримання будинків та прибудинкових територій на суму 4871,1 тис.грн., сплачено за послуги 5315,6 тис.грн., що складає 109,1 %. Оплата населенням комунальних послуг складає 98%. Витрати виробництва склали 5693,7 тис.грн., в тому числі: на оплату праці – 3023,0 тис.грн., матеріальні витрати (паливо, електроенергія, поточний ремонт) – 1533,0 тис.грн., відрахування на соціальні заходи – 1095,6 тис.грн. та інше. Однак, в результаті виробничої діяльності підприємством отримано збитків на суму 822,6 тис.грн. Це сталося перш за все тому, що складові тарифу не покривають фактичні витрати. З моменту затвердженого діючого тарифу зросла мінімальна заробітна плата на 66 %: на момент прийняття тарифу вона складала 605,0 грн., на теперішній час – 1004,0 грн. За минулий період сталося значне збільшення вартості послуг з технічного обслуговування ліфтів в 1,7 разу (згідно додаткових угод з «Харьківліфт-1» від 220,00 грн., на 01.01.2009 до 373,00 грн., на 31.12.2011г.). Змінився тариф на електроенергію в 1,5 разу (від 0,2436 грн. за кВт/час до 0,3648 грн. за кВт/час), виросла вартість матеріалів, ГСМ, збільшилися інші види витрат. Крім того, підприємством надавались послуги, які не включені у структуру діючого тарифу, а саме підготовка житлового фонду до експлуатації в осінньо-зимовий період (придбання піску, інструменту та обладнання для прибирання снігу), витрати на утримання автотранспорту, утримання дитячих спортивно-іграшкових майданчиків, проведення робіт по дератизації та дезінсекції підвальних приміщень та сміттєкамер у житлових будинках. Надання цих послуг призводить до збитків і не дає можливості надавати послуги, що входять до складових тарифу, в повному обсязі та гідної якості.

Через збитковість підприємства виникли недоїмки до бюджету у сумі 2531,5 тис.грн., борг перед «Харківліфт-1» за технічне обслуговування ліфтів житлових будинків КЖРЕП м. Чугуєва - 365,8 тис.грн.

Фонд заробітної плати за 2011 рік складає 2989,0 тис.грн., середня заробітна плата штатного працівника станом на 01.01.2012 складає 1650,00 грн., в т.ч. робітника – 1471,00 грн. Списочна чисельність робітників КЖРЕП на 01.01.2012 складає 153 особи при плановій чисельності – 173 особи.

Згідно з титульним списком капітальних ремонтів станом на 01.01.2012 року підряними підприємствами виконаний ремонт м’яких покрівель на 16 житлових будинках обсягом 9485 кв.м. на суму 1570,5 тис.грн., та ремонт міжпанельних стиків на 14 житлових будинках обсягом 1109 м.п. на суму 126 тис.грн.

У 2011 році підприємством виконано робіт з поточного ремонту покрівлі, під'їздів, внутрішньобудинкових мереж електропостачання, водопостачання, водовідведення та централізованого опалення житлових будинків на загальну суму 2515,4 тис.грн., що на 10% більше, ніж у 2010 році.

Підприємством в 2011 році за бюджетні кошти були виконані роботи з обслуговування житлового фонду на загальну суму 117,1 тис.грн., а саме:

• придбання та установка насоса для підкочування води на суму 11,0 тис.грн.;
  
• ремонт мереж комунального освітлення на загальну суму 42,5 тис.грн.,
  
• ремонт внутрішньобудинкових розподільних мереж, загальна сума складає – 25 тис.грн.;
  
• улаштування дитячих спортивних майданчиків на загальну суму 3,9 тис.грн.
  
• благоустрій житлового фонду (придбання та установка урн та лавок на загальну суму 21,6 тис.грн.)
  
• благоустрій спортивних та дитячих майданчиків на загальну суму 13,1 тис.грн.
  

З метою економії електроенергії в житловому фонді освітлення сходових клітин протягом 2011 року була проведена заміна 98 електроламп накалювання на енергозберігаючі. Що дало можливість зекономити 12097,81 грн. на рік.

Для скорочення витрат на електроенергію встановлюються фотореле для включення освітлення на сходових клітинах та біля під’їздів, що дає можливість виключити із умов роботи освітлення людський фактор. За поточний рік встановлено додатково до існуючих реле часу 3 фотореле у житлових будинках по вул.К.Лібкнехта, Гагаріна, м-н Авіатор. Для забезпечення надійності електропостачання житлових будинків було проведено модернизацію ввідних розподільничих пристроїв. З метою збереження морально застарілого устаткування ліфтового обладнання встановлено 2 системи захисту електродвигунів ліфтів. В 2011 році укладено договір з ФОП Ігнатов на вповадження системи дозвону абонентів-боржників.

Станом на 01.01.2012 заборгованість населення по квартирній платі складає 1561,3 тис.грн., з них заборгованість більш 3-х років – 629,2 тис.грн. Підприємством укладено 367 договорів на реструктуризацію на суму 307,7 тис.грн., сума погашеної заборгованості складає 296,3 тис.грн.

КЖРЕП проводить заходи по примусовому стягненню заборгованості з 1147 споживачів. За весь період погашено заборгованості на суму 226,4 тис.грн. Протягом 2011 року:

- направлено 5009 попереджень абонентам про примусове стягнення заборгованості, за результатами погашено заборгованість в сумі 248,2 тис.грн.;

- подано в суд 237 позовних заяв на суму 224,5 тис.грн., з яких вже задовільнені 78 на суму 62,5 тис.грн., решта – у стадії розгляду;

- керівникам підприємств, закладів та організацій регулярно надаються списки їх працівників, які мають заборгованість за послуги з утримання будинків з проханням про сприяння погашення боргів.

Найголовнішим із шляхів подолання збитковості підприємства є перегляд діючих тарифів. Введення в дію тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, які відповідають економічно обгрунтованим витратам підприємства надасть можливість скоротити кредиторську заборгованість, покращити фінансово-економічний стан КЖРЕП м. Чугуєва. Що в свою чергу дозволить збільшити обсяги проведення поточного ремонту житлового фонду територіальної громади міста, поліпшити благоустрій прибудинкових територій.


Начальник Комунального житлового ремонтно-

експлуатаційного підприємства м.Чугуєва О.П.Стогодюк