Geum.ru

Ежедневный мониторинг сми ОАО «рао энергетические системы Востока» 24 декабря 2009 года

Вид материалаДокументы

Содержание


Вернуться в дайджест
Вернуться в дайджест
Вернуться в дайджест
Вернуться в дайджест
Эдуард Козлов
Владимир Кретов
Александр Лакин
Игорь Новиков
Игорь Новиков
Вернуться в дайджест
Иа sakhalife.ru
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   12

Ветошь

Где ходорковские миллиарды, вложенные якобы в реформирование ЖКХ, о которых во время «прямой линии» «по секрету» Путин сообщил народу? Может, где-то в районе Первопрестольной, но никак не в Приамурье.

Иначе бы не сыпалась и не валилась та ветошь, что называется сейчас коммунальной инфраструктурой.  То там поломка, то сям. И уже трудно определить, от чего именно вышло из строя оборудование. Несколько специалистов назовут свои причины, и каждая окажется верной.

 

Сковородино

У сковородинцев температура в квартирах опускалась до + 10 градусов, а кое-где - и до +2, + 3. При том, что на улице - 35.

Из-за короткого замыкания на линиях электропередач останавливалась котельная, которая «питается» киловаттами. Люди не могли включить даже обогреватели, потому что несколько домов оставались без света. Сейчас котлы потихоньку раскочегарили и в квартирах сковородинцев стало чуть теплее. Коммунальщики обещают поднять температуру до нормативных показателей в течение недели.

 

Магдагачи

Власти Приамурья официально - через свою пресс-службу - заявляют: ситуация  с теплоснабжением поселка Магдагачи нормализована. Однако местное население в этом пока не смогло убедиться.

- Какая тут стабильность, если два дня тепло, два холодно? - сказали в интервью корреспонденту «МК» на Амуре» магдагачинцы. - Котлы слабенькие, что с них взять? Конечно, модули делают свое дело. Температура на выходе была за 100 градусов. В домах, где раньше было 17-19, температура поднялась до 22-24 градусов. Где +13, стало +18. То есть прибавилось пять градусов.

Ну а  в выходные у нас батареи стали вдруг холоднее, на выходе вода была + 57 из-за очередной поломки. И модель тут не поможет. Он ведь просто не позволяет разморозить систему. Если быть объективным, котельная работает в аварийном режиме. И не знаем, чего ждать завтра. Тем более что морозы трещат. Ночью - 38 было в нижней части поселка.

 

Соловьевск

Что касается соловьевских проблем, там дело уже дошло до суда. Тындинский районный суд признал незаконным бездействие компании «БАМтехносервис» и обязал ее сформировать неснижаемый запас топлива на трех муниципальных котельных. Станет ли теплее в Соловьевске от этого решения, зима покажет.  

Вернуться в дайджест


Магаданская область


Полный текст

Газета «Колымский тракт»

23.12.09

«А нам до лампочки ваши лампочки». Так нередко отвечают жильцам в РЭУ, когда они звонят туда по поводу темноты в подъездах.

Саша Осенева


На страницах «Колымского тракта» продолжается обсуждение злободневной для магаданцев темы – оплаты жильцами многоквартирных домов электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды.

Сегодня свою точку зрения на предмет высказывает депутат Магаданской областной Думы, секретарь Магаданского городского политсовета партии «Единая Россия» Эдуард Козлов.

- Общедомовые нужды – очень серьезный, многоплановый вопрос. Ситуация, на мой взгляд, выстраивалась из следующих слагаемых.

Наше общество многие десятилетия воспитывалось коммунистическим режимом, который подавлял всяческую инициативу, насаждая психологию главенства государства во всех вопросах. В итоге целый пласт сегодняшнего населения страны продолжает жить в уверенности, что все решает и за все отвечает государство.

Страна изменилась. Изменился общественно-политический строй. Семимильными шагами мы пришли к демократии, перешагнув через ряд моральных, этических аспек5тов и попросту перепрыгнув многие промежуточные этапы. Демократию нужно получать частями, порциями, чтобы случайно не поперхнуться. Как это, к сожалению, получилось с реформой ЖКХ.

Преобразование ЖКХ было задумано по самым высоким западным стандартам, чтобы каждый гражданин почувствовал себя хозяином, мог руководить домом, в котором является собственником жилого помещения, мог выбирать управляющие компании, заказывать услуги…

Но в действительности часть общества оказалась не готова к этому, так и не сумев сойти с набитой колеи бездумной покорности государственной машине, чем не преминули воспользоваться нечистоплотные люди.

- Ну почему же? Пусть не так быстро, как хотелось, но народ все же начинает сознавать возложенную на него ответственность по содержанию многоквартирных домов: выбирает управляющие компании, создает ТСЖ…

- все не совсем так. Казалось бы, благое намерение – создать ТСЖ, которое в последние годы бурно инициировалось во многих магаданских домах для того, чтобы их включили в федеральную программу Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Часть домов областного центра создала ТСЖ. Но каких?! За редким исключением они существуют лишь номинально, на бумаге. Больше того: 90 процентов членов ТСЖ в Магадане даже не знают, что они таковыми являются поскольку ТСЖ были созданы без их участия. Данный этап большинство собственников жилья попросту пропустило – кого-то не известили, кто-то поленился прийти на собрание, у кого-то г8олова в тот день болела…

В общем ТСЖ были созданы. Внешне для простого собственника жилья ничего не изменилось: его продолжает обслуживать то же самое РЭУ, ему приходят те же квитанции на квартплату.

Но мало кто догадывается, что у него изменились правоотношения с управляющей компанией, которая получила между жильцом и собой некий буфер, позволивший заключить такой договор на обслуживание дома, который удобен и выгоден управляющей компании: без «лишних» услуг и дополнительных объемов. Что говорить, если у части РЭУ в договорах с ТСЖ отсутствуют услуги замены лампочек в подъезде, ремонта внутридомовых электрических сетей и т.д.

- Кто же подписывал такие договоры?

- Председатели ТСЖ. Читали ли они при этом то, что подписывают, - тот еще вопрос.

До создания ТСМЖ у собственников жилья были вполне конкретные отношения с обслуживающими их дома организациями. Собственники оплачивали оказанные управляющими компаниями положенные услуги, стоимость которых была заложена в единый для всех жильцов дома, фиксированный тариф, и всех все устраивало.

Неожиданно взаимоотношения поменялись. Управляющие компании отказались от ряда услуг, в том числе – от обслуживания и ремонта внутридомовых электрических сетей, которые, соответственно, перешли к самим жильцам. И тут им начали приходить счета на оплату общедомовые нужд. При этом суммы в разы больше тех, которые закладывались раньше в тарифы РЭУ! Но и счета от РЭУ ни на копейку не убавились!

В чем проблема7 сотрудники ООО «Магаданэлектросеть» пытаются объяснить это огромными потерями электроэнергии во внутридомовых сетях, которые они вынуждены делить на всех жильцов. Но если. К примеру, до 30 июня эти потери покрывал тариф РЭУ в размере не более 50 рублей в месяц с одной квартиры. То с 1 июля сумма резко возросла до 500, 700 и болеет рублей. Что должно произойти в доме за один месяц, чтобы потери так выросли?

Однозначно, это обман. Такого в принципе быть не может.

Не хочу прямо обвинять энергетиков: дескать. Они, пользуясь случаем, необоснованно сдирают с людей деньги, хотя обоснование этих сумм на самом деле никто не видел. Никто из собственников жилья не видел показаний общедомового счетчика, также никто не видит, какие показания снимают у соседей и исходя их каких показаний индивидуальных приборов учета им насчитывают плату за общедомовые нужды. Всю эту цифирь видят и манипулируют ею только сами работники ООО «Магаданэлектросеть».

- Они не возражают, если представители собственников жилья по согласованию с управляющей компанией будут присутствовать при снятии показаний с общедомового прибора учета. Но интересно: есть ли в Магадане хоть один процент такой совместной работы?

- Очевидно одно: первые виновники данной ситуации – наши управляющие компании. Рынок обслуживания жилищно-коммунальной сферы сегодня – в большинстве случаев нечестный, непрозрачный, не имеющий альтернативы. Как были РЭУ, так РЭУ и остались, разве что вывеску сменили и списали с себя старые долги. Никаких новых компаний реально оказывающих услуги в этой сфере не возникло.

- Эдуард Юрьевич, так откуда «нарисовались» такие громадные потери по внутридомовых сетях?

- Скорее всего, это банальное воровство, которое сейчас никто не отслеживает. Раньше электрики РЭУ постоянно ходили по подвалам и проверяли нагрузку на сети, кто к чему подключен. Если выявлялись лишние киловатты, в доме сразу же делалась ревизия, лишние провода обре6зались, а с воришками судились. Больше месяца, как правило, воровать электроэнергию ни у кого не получалось.

Сегодня управляющие компании сняли с себя эту заботу. А энергетиков то, что происходит с электроэнергией в доме, не касается. Они сняли показания общедомового счетчика, раскидали суммы по собственникам – и все. Их не волнует, сколько энергии и куда ушло, сколько было украдено, сколько было потеряно…

- Да, ООО «Магаданэлектросеть» объясняет своим абонентам, что воровство или технические потери внутри дома – головная боль самих собственников. Это им нужно напрягать свои управляющие компании на предмет выявления фактов воровства и идти с заявлением в милицию.

- Интересно, кто в управляющей компании будет этим заниматься. Ведь в их штате зачастую сегодня нет электрика. А зачем он нужен, если организация сняла с себя обязанности по обслуживанию внутридомовых электрических сетей.

Делать это самим собственникам? А что мы можем сделать в данной ситуации? Если сосед каждый вечер спускается в подвал, кидает удлинители и греет чуть ли не весь автопарк во дворе. Ну пойду я к нему: «зачем это делаешь?», а он меня пошлет куда подальше.

Люди использующие много электроэнергии в своих квартирах на обогрев полов, на бытовую технику каждый месяц исправно платят за электроэнергию по 1,5 – 2 тысячи рублей. но сверх этой суммы им приходят и счета за общедомовые нужды: 200, 300, 500, 900 рублей – куда это годиться? Меж тем, лампочки на площадке не горят. Звонят в РЭУ, им говорят: «Нам ваша лампочка до лампочки. По договору мы не обязаны ее вкручивать». Звонят в Электросеть. Там говорят, что у них балансовое разграничение с управляющей компанией, зона ответственности энергетиков заканчивается на трансформаторной подстанции.

Получается, что так называемую общедомовую услугу никто не оказывает, а платить заставляют, да по бешенному тарифу.

Или такой пример. Членам одного ТСЖ стали поступать квитанции на оплату электроэнергии за общедомовые нужда. Они наняли электриков, чтобы выяснить, за что все-таки платят. Выяснилось, что много лет к их внутренним сетям были подключены расположенные на первом этаже магазины!

Ничего бы этого не произошло, если бы в данную ситуацию более активно вмешивались властные структуры.

- А власть имеет отношение к жилищно-коммунальной сфере?

- Если бы не имела, не создавались бы тогда городской и областной департаменты ЖКХ, Жилищно-коммунальное хозяйство и коммунальная энергетика – это не только котельные и внешние сети. Департаменты отвечают и за порядок в жилищном секторе, значит, обязаны были не допустить возникновения данной проблемы, а раз уж допустили, то разрешить ее как можно скорее.

На последнем заседании Магаданской областной Думы я задал вопрос руководителю областного департамента ЖКХ Василию Рыжкову, как он смотрит на то, что народ возмущается у касс Энергосбыта. Он ответил, что первый раз слышит об этой проблеме.

Более того, я выяснил, что руководителю городского департамента ЖКХ Василию Кравциву, ккак собственнику жилья, квитанции на оплату электроэнергии по общедомовым нуждам не приходят! Лично его эта тема вроде не касается!

- Подведем итоги беседы?

- считаю, что за сложившуюся ситуацию с общедомовыми нуждами ответственность должны нести чиновники соответствующих структур ЖКХ. Для разрешения вопроса нужен тройной договор – между органами местного самоуправления, управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями. Ну а дело граждан – потребителей услуг – выполнять обязательства по платежам за полученные услуги.

Вернуться в дайджест


Полный текст

Газета «Северная надбавка»

23.12.09

Страсти вокруг «общего» света. Кто внесет ясность, как нужно расплачиваться за общедомовые нужда?

Анжела Ударцева


В редакцию один за другим приходят тревожные письма и звонки от магаданцев, как начисляется оплата за общедомовые нужда, а именно за «общий» свет. Эта волна возмущений возрастает с невероятной силой.

Между тем, ясности до сих пор нет – как же нужно платить за общедомовые нужды? И это несмотря на то, что есть соответствующее постановление, где прописано, что свет, «наркучивающийся» в местах общего пользования, пропорционально делится на всех жильцов дома с учетом потребляемого света в квартире каждого собственника жилья.

Но теоретически все просто, а вот на практике…

Вот что нам говорила жительница с улицы Новой, 27б, Валентина Бутанова:

- Одни жильцы у нас целые подвалы занимают, а мы что – должны за их потребление платить? Почему я должна быть спонсором тех, кто картошку в кладовках освещает, температуру для нее поддерживает?

Подобных примеров масса. Волнуют жильцов и такие вопросы: как быть с теми, кто ворует электроэнергию, платить за них; а как магазины платят за общедомовые нужды, если находятся в жилом доме?

Вопросов накопилось много. Однако Управляющие компании отмалчиваются, а Магаданэлектросбыт агитирует устанавливать во подъездах энергосберегающие лампы.

Начальник Горсвета В.Соломаткин сказал, что все имеющиеся в наличии энергосберегающие лампы проданы тем управляющим компаниям, которые сделали свой заказ. Но даже в этой программе энергосбережения не все управляющие компании участвуют активно.

Возмущенные письма по поводу общедомового света пишут магаданцы и депутатам городской Думы. Я побеседолвала с заместителем председателя городсокй Думыц В. И. Олейниковым.

- Никто из жильцов не должен платить за общедомой свет «с потолка». Нужно во всем досконально разобраться и сделать все суммы начисления прозрачными. Мы, депутаты городской Думы, не можем отменить действием федерального законодательства, однако приложим все усилия, чтобы оплата за электроэнергию в местах общего пользования была оптимальна и прозрачна.

- Почему в одних домах стоят приборы учета , а в других коллективных счетчиков нет?

- В Магадане пока не все дома оборудованы приборами учета. Этот процесс еще только ведется, однако уже приходит огромное количество жалоб. Тем, не менее, федеральное законодательство предписывает установку общедомовых приборов учета во всем жилом фонде.

- Многие считают, что оплата берется с жильцов несправедливо – счета у многих растут. Должна же быть какая-то норма потребления – даже при установке общедомового прибора учета. Пили получается, что в этом месяце человек заплатил 100 рублей, а в следующем – 300-500. Это что за чехарда?

- мы пришли к мнению, что каждый житель дома должен платить не более 20% от начисления за основную плату. Если есть завышение, значит, в этом доме происходит несанкционированный отбор электроэнергии или, проще говоря, воровство. Любители дармовщины бесконтрольно потребляют свет в подвалах, обеспечивая тепло в своих кладовых и подсобках.

- Но надо как-то пресекать эту халяву? Этим ведь контролеры из Электросбыта должны заниматься?

- Это расхожее мнение, но оно совершенно неправильное. Как раз следить за тем, как потребляется свет в подвалах, на лестничных площадках и т. д., должны сами жильцы. И если они видят, что кто-то нелегально подключился, что кто-то устраивает постоянные прогревы автомобилей за счет потребления света из подъезда или подвала, то они должны требовать составления акта от своей управляющей компании, кроме того, и управляющая компания должна заниматься этой проблемой. Так определенно федеральным законом. Но факт, что наши управляющие компании в этом еще очень и очень нерасторопны.

- А какое участие управляющих компаний может быть в начислениях за общедомовой свет?

- Самое непосредственное. Они должны делать все для того, чтобы сами начисления за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, были прозрачными и обоснованными. Каждая управляющая компания должна иметь журнал, в который вносятся – с самого момента установки прибора учета – показания общедомовых приборов.

Кроме того, сюда вносятся и показания с индивидуальных счетчиков. То есть представители управляющих компаний должны согласовывать свои действия с представителями Энергосбыта и ходить вместе, снимая показания с коллективных приборов и с индивидуальных. Все должно отражаться в журнале. Соответственно они должны выявлять несанкционированный отбор электроэнергии.

- А жильцы имеют право знакомиться с показаниями, внесенными в журнал?

- Право каждого собственника требовать от управляющей компании такой журнал прописано законодательно. Сейчас нам необходимо добиться хотя бы этих согласованных действий между управляющей компанией и теми, кто продает электроэнергию.

Надо разобраться и в том, в каком состоянии находятся внутридомовые электросети. Ведь из-за того, что они очень изношены могут происходить огромные потери. Плюс коммерческие структуры, магазины и воровство электроэнергии. Далеко не секрет, что во многих квартирах с помощью различных хитростей отматывают счетчики назад и, кстати, следует заметить, что общедомовой счетчик будет как раз фиксировать все наоборот. И все эти потери, к сожалению, ложаться на плечи добросовестных потребителей.

- А владельцы магазинов, офисов должны платить за «общий» свет?

- В этом тоже надо разобраться. Если руководствоваться жилищным законодательством, то представители коммерческих организаций тоже обязаны участвовать в оплате.

Поскольку накопилось много вопросов по оплате за общедомовые нужды, принято решение для начала на одном конкретном доме посмотреть – каким образом там начисляется плата за электроэнергию,, как сама эта электроэнергия поступает в жилой дом.

Изучить планируется все, вплоть до того, в каком состоянии находятся электрощитовые. Такой площадкой для расследования дом 357 по улице Пролетарской. Для изучения проблемы в городской администрации создадут рабочую группу.

Как отметил мэр Магадана В. П. Печеный, надо организовать рынок сбыта коммунальных услуг таким образом, чтобы горожанам не накручивали за общедомовые нужды немыслимые суммы.

Вернуться в дайджест


Полный текст

Телеканл «ГТРК «Магадан» - программа «Вести-Магадан»

23 - 24.12.09

Сократить энергопотребление на 15 процентов за пять лет. Такую задачу ставит новый федеральный закон об энергосбережении и энергоэффективности.


Он начинает действовать на территории России с января наступающего года. Как будут экономить энергоресурсы в Магаданской области – выясняла Ольга Цветкова.

Энергосберегающие лампочки появились в продаже несколько лет назад. Но спрос на них резко вырос только в последнее время – утверждают продавцы электротоваров. Магаданцы переходят на энергосберегающие технологии – так предписывает новый федеральный закон.

Рустам Колондаров, менеджер: «Больше привозим, больше заказов делаем на энергосберегающие лампочки. Потому что разлетаются в пух и прах быстро они. Разбирают их.»

Компания ГТРК Магадан только на освещение тратит 137 тысяч рублей в год. Чтобы сократить затраты руководство приняло решение – заменить лампы накаливания на экономичные лампы нового поколения.

Сергей Чуприн, главный инженер ГТРК «Магадан»: «Даже учитывая что обычная лампа стоит порядка 15-20-ти рублей а энергосберегающая от 150 и выше посчитано что по нашей компании экономический эффект составит порядка 30 тысяч рублей. Это вполне ощутимые цифры даже для нас».

Особая статья закона – приборы учета потребления энергоресурсов. До первого января две тысячи одиннадцатого года счетчики должны поставить во всех зданиях областной и муниципальной собственности. Кроме того придется серьезно скорректировать недавно принятую областную программу по оснащению счетчиками к 2015-му году жилого фонда. Закон предписывает установить в жилых домах приборы учета на три года раньше - уже к 2012-му. Новый закон вступает в силу в наступающем году.

Василий Рыжков, директор департамента ЖКХ администрации области: «С 1 января уже 10 года при формировании бюджетов и доведении лимитов до предприятий, которые финансируются из областного бюджета, либо из муниципальных – мы должны предусматривать ежегодное снижение фактических объемов на 3 процента. И в течении пяти лет на 15 процентов у нас четкое задание федерального центра снизить фактическое потребление энергоресурсов.»

К июлю следующего года власти должны разработать и принять областную программу энергоэффективности. Где детально распишут, как мы будем сберегать энергоресурсы.

Вернуться в дайджест


Полный текст

ГТРК «Магадан» - областное радио

22.12.09

Мы продолжаем обсуждать Послание президента страны, с которым Дмитрий Анатольевич выступил перед Федеральным Собранием 12 ноября. Президент предлагает задуматься, какие природные богатства мы сможем сохранить и передать будущим поколениям. Необходимо не только наращивать добычу полезных ископаемых, но и добиваться лидерства во внедрении инноваций - как в традиционной, так и в альтернативной энергетике. Одно из наиболее перспективных направлений - это применение широко распространённых у нас биоресурсов, прежде всего древесины, торфа, отходов производства для получения энергоносителей. Сегодня об энергосбережении в нашей программе размышляют лидеры региональных политических партий. У микрофона - секретарь городского политсовета партии «Единая Россия» Эдуард Козлов:

Эдуард Козлов: Моё мнение, что во многом наше общество сегодня настроено потреблять больше, чем производить. И ресурсы энергетические истощаются. Для извлечения тепловой энергии тратим много угля, газа, нефти - то есть те биологические ресурсы, которые в конечном итоге истощаются. Эффективные методы энергообеспечения сегодня существуют. Я думаю, с каждым годом мы будем эффективнее развиваться, и эффективные технологии энергосбережения придумывать, я думаю, ученые обязательно придумают. Но использовать то, что существует уже сегодня, разумно. Мы разумные люди, и должны стараться беречь свою природу, беречь свои природные богатства, поэтому ту энергию, которую сегодня мы можем экономитъ, она в будущем для наших поколений сохранит часть природы нашей естественной. ТО, что сегодня этот вопрос поднял президент, премьер-министр об этом говорит, говорит о том, что сегодня это возведено в ранг государственной политики . Мы на местах обязателъно будем стараться пропагандировать энергосбережение, и стараться внедрять в жизнь. При этом я хотел бы еще сказать, что надо обязательно искать альтернативные источники энергии, обязательно. Есть много альтернативных источников энергии, которые сегодня не так эффективны, но с каждым годом их эффективность будет увеличиваться. Нужно обращать внимание на эти разработки, и стараться на местах их внедрять.

Ведущий: Президент уделил внимание повышению энергоэффективности, переходу к рациональной модели потребления ресурсов, отметив, что это -один из приоритетов в модернизации нашей экономики. Задачу эта можно решить только в том случае, если каждый из нас задумается, насколько ответственно он подходит к энергосбережению, так, как, кстати, это делают во всём мире. Слово — первому секретарю Магаданского областного отделения КПРФ Владимиру Кретову:

Владимир Кретов: В своем послании ФС президент России Д.А.Медведев назвал проблему энергосбережения одной из основных, стоящих перед нашим обществом. В общем-то, он правильно назвал, только вот направления назвал очень и очень ограниченно - приборы учета, электролампочки, попутный газ, использование биоресурсов, сверхпроводимость, реакторы нового поколения... А ведь основное электросбережение должно проходить в промышленности, в с\х хоз-ве, на транспорте, при добыче полезных ископаемых. Величина энергосоставляющей в производстве любого продукта составляет от 30% до 50 % и снижение её даже на 1% ведет к много миллиардной экономии, поэтому наша позиция, не отрицая, конечно, того, что сказал президент, в направлении денежных средств в реальный сектор экономики, строительство новых предприятий, в реконструкцию и выведение на мировой уровень существующих и возвращение в собственность государства энергетики, транспорта, нефтяных и газовых месторождений, фабрик и заводов. Только в этом случае можно проводить реальную политику энергосбережения. Вот один пример - при ВВП России в 40 трлн. рублей 1% экономии энергосоставляющей в стоимости продукции будет равен примерно 200 млрд руб. И в то же время замена всех лампочек у населения на энергосберегающие даст экономию около 40 млрд руб. Как видите - разница ощутима,, поэтому предложения КПРФ более прогматичны и действенны, чем у президента, но пока существующая власть не хочет их принимать.

Ведущий: В своем обращении Президент говорит о том, что будут запущены программы по производству и установке приборов учёта. Сегодня жители наших городов фактически оплачивают ветхую и оттого дорогостоящую коммунальную инфраструктуру. Граждане должны платить только за реально потребляемые ими услуги. Тему продолжает руководитель аппарата Магаданского регионального отделения ЛДПР Александр Лакин:

Александр Лакин: Конечно же, в условиях роста цен, инфляции, единственно правильным решением в этом может быть установка приборов учета. Особенно по отоплению, когда цены неизмеримо велики и особенно чувствительны для малообеспеченных семей. В РФ, в Магадане проводится реформа ЖКХ, направленная на совершенствование ЖКуслуг, когда собственники берут управление своим домом в свои руки, это правильный путь, который позволит, прежде всего резко снизить коммунальные платежи, потому что деньги, собираемые в многоквартирном доме, идут только в этот дом. Собственники сами определяют деньги, размеры этих платежей, и конечно же, они сами решают вопросы установки приборов учета, как на отопление на общий дом, так и на другие коммунальные услуги - электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения . Примером может служить созданный в Магадане ТСЖ "Престиж: Плюс", у которого коммунальные платежи за содержание общего имущества дома, мы считаем, самые низкие в Мгне. Везде собственники платят по тарифу, утвержденному мэрией Мгдна 13 руб. с кв. метра, в Престиже - по 7рублей, в два раза ниже. Они осуществляют контроль за расходованием средств, деньги идут только на содержание общего имущества данного дома. Известный лозунг - учет и контроль - он сегодня в условиях рыночной экономики приобретает наиболее важное значение. Приборы учета должны быть везде, в том числе в каждой квартире. И тогда всё будет подконтрольно.

Ведущий: В стране уже в следующем году приступят к реализации проектов повышения энергоэффективности во многих городских кварталах. Будут модернизированы коммунальные сети, введены системы оплаты услуг, в большей мере учитывающие режим их потребления и уровень доходов семьи. Будут введены энергосервисные контракты, позволяющие добиться значительной экономии. В первую очередь, программы энергоэффективности будут реализованы в государственном секторе. По мнению руководителя регионального отделения партии «Справедливая Россия» Игоря Новикова есть и другие резервы:

Игорь Новиков: Я бы хотел что сказать? По тарифам, которые применяются у нас в Магадане, мы на депутатской комиссии и на обл.думе высказывали полное своё несогласие, поскольку мы считаем, что у нас самая дешевая электроэнергия, которая идёт с нашей электростанции, но потом она переходит через многие посреднические сети, которые накручивают на каждую накрутку свою накрутку и получается, что до населения доходит в десятки раз дороже. Мы хотим сейчас создать комиссию, рассмотреть все эти вопросы... Я бы хотел маленький пример привести, чтобы всем было попятно, как это происходит. Завод, который йогурты производит, когда они доходят до нас, до Магадана, они становятся во много раз дороже. Так же и энергия, которая производит, доходит до населения, становится во много раз дороже. Мы хотим этот вопрос пересмотреть, чтобы там не было ни пансионатов, ни профилакториев, ничего не было включено, а чисто было включено туда сами затраты, а не какие-то развлекательные, обслуживающие пансионаты и всё остальное. Мы хотим сейчас с этим разобраться, чтобы наши колымчане пользовались дешевой электроэнергией. И предприниматели, которые платят за очень большую цену за электроэнергию, то же самое, пользовались дешевой энергией.

Ведущий: Это вы об инициативе депутатов, а позиция вашей партии какова? Кто вам будет помогать?

Игорь Новиков: Я уверен, что я войду в эту комиссию и буду возглавлять точно так же. я неоднократно эти вопросы подымал, и моё мнение, что нужно будет обращаться после рассмотрения этой комиссии, определив все эти даны,, будем обращаться к губернатору, я уверен, что губернатор посмотрит, он поддержит наши инициативы.... Ведущий: Своим мнением о предложениях, высказанных в Послании Президента по поводу энергосбережения, поделились лидеры региональных политических партий.

Вернуться в дайджест


Полный текст

Газета «Магаданская правда»

23.12.09

Один «Наш дом» - не воин.

Татьяна Богданова

Омсукчанский жилфонд ветшает с каждым годом, но из-за нехватки денежных средств вместо полноценного капитального ремонта приходится латать дыры, что и делает, собственно говоря, общество с ограниченной ответственностью и управляющая компания «Наш дом» под руководством генерального директора Анатолия Александровича Алексеева. Делает каждодневно, невзирая на множество проблем, одна из которых - долги населения за оказанные услуги.

На вопрос о том, где и какой ремонт производится в настоящее время, Анатолий Александрович ответил:

- В основной общеобразовательной школе поселка Омсукчан слесари-сантехники меняют трубопровод системы отопления, в доме № 32 по улице Мира восстанавливается канализация, которая перемерзла. В первую очередь стараемся выполнять серьезные заявки, касающиеся неполадок отопительных систем, холодного и горячего водоснабжения, канализации. Несколько лет отодвигался капитальный ремонт системы отопления в доме № 12а по улице Майской. И вот наконец приступили к нему этой осенью. Во втором подъезде заменили трубы системы отопления, промыли батареи (теперь там тепло), сделали новый ввод системы отопления, горячего и холодного водоснабжения.
Кроме потребности в квалифицированных специалистах, «Наш дом» испытывает острую нехватку финансов из-за большой задолженности населения за оказанные им услуги. За десять минувших месяцев долг составил 4 миллиона рублей, а непогашенная прошлогодняя задолженность - 2 миллиона 26 тысяч. И неплательщики, и жильцы, аккуратно оплачивающие счета за коммунальные услуги, жалуются на то, что деньги уходят неизвестно куда. «Чтобы таких голословных обвинений не было, жильцам многоквартирных домов нужно создать товарищества собственников жилья, и тогда они сами будут решать, как распорядиться финансами, куда их направить, какой ремонт сделать… Это реальная и выполнимая задача - взять в собственное управление свой дом, подъезд, создав ТСЖ. А в настоящее время управляющая компания «Наш дом» направляет собираемые платежи в общий котел и распределяет их по домам. Деньги тратятся на покупку дорогостоящих материалов. Лист фанеры шириной полтора метра стоит 550 рублей, и обустройство, попросту говоря, обшивка, входной двери в подъезд выливается в 6 тысяч рублей, а трех дверей - в 18. Названную сумму жильцы одного подъезда не платят «Нашему дому», но продолжают задавать все тот же вопрос: куда уходят деньги? Он уже набил оскомину, люди не понимают элементарных вещей, прописанных в Жилищном кодексе», - продолжил Анатолий Александрович. Спросила у него, получала ли управляющая компания средства из Фонда содействия реформированию ЖКХ в этом году?

- Недавно поступили деньги на капитальный ремонт дома № 20 по улице Ленина в Омсукчане. Это средства, сэкономленные ТСЖ «Наша жизнь». Большой и трудоемкий капремонт поручен «Нашему дому» и предпринимателям Анатолию Анатольевичу Заскину и Сергею Александровичу Линяеву, которые делали аналогичный в домах № 4 и 6а по улице Октябрьской, № 18 по улице Театральной. Это грамотные и опытные специалисты, им не надо объяснять, что и как делать. И работу они выполняют качественно, - ответил А. А. Алексеев.

С 1 января будущего года повысятся тарифы на услуги ООО «Коммунальник» и филиала «Омсукчанская теплосеть» «Востокмонтажспецстроя». Управляющая компания «Наш дом» оставляет тарифы прежними. «Она была создана 1 июня позапрошлого года, поэтому изменение стоимости услуг согласно договору происходит только с 1 июня. Нынешним летом мы несколько повысили тарифы, а в 2010-м их увеличения не планируется», - пояснил Анатолий Александрович.

- Президент Дмитрий Медведев неоднократно говорил о том, что предпринимателям необходимо оказывать всевозможную помощь и поддержку. Но со времени создания «Наш дом» остается один на один со своими проблемами, главная из которых - низкая собираемость платежей за коммунальные услуги. «Коммунальник» и филиал «Востокмонтажспецстроя» находятся в такой же ситуации. Возвращение задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги - это общая задача, и правоохранительные органы, собрание представителей, контролирующие организации в районе не должны занимать позицию стороннего наблюдателя. Нам надо объединить усилия, если хотим добиться хорошего результата, - сказал в заключение беседы генеральный директор «Нашего дома».

Вернуться в дайджест


Якутия


Полный текст

ИА SAKHALIFE.RU

23.12.2009

На Якутию надвигаются сильнейшие морозы – под 60 градусов