Приказ от 29 июня 2007 г. N п/0152 об утверждении технических рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов
| Вид материала | Документы |
СодержаниеПримерный перечень |
- Енной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края утверждены результаты, 6.65kb.
- 1 населенных пунктов Пермского края, 16.62kb.
- Правительство челябинской области постановление от 20 октября 2005 г. N 184-п об утверждении, 5808.33kb.
- Отчет №01-15/2007 об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе, 1131.44kb.
- Постановления Правительства Российской Федерации от 25 августа 1999 г. N 945 "О государственной, 329.33kb.
- Постановления Правительства Российской Федерации от 25 августа 1999 г. N 945 "О государственной, 98.32kb.
- О ходе работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости и земель сельскохозяйственного, 20.84kb.
- Администрация ростовской области, 2070.72kb.
- Опорядке установления земельного налога в муниципальном образовании и определения кадастровой, 60.47kb.
- Во исполнение пункта 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта, 16.09kb.
│городских н.п.) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────┼──────────┼──────────────────┼───────────┤
│Количество аптек │ + │ + │ │ + │ │ │ │ │ │ │
│(для сельских н.п.) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────┼──────────┼──────────────────┼───────────┤
│Расстояние до │ + │ + │ │ + │ │ │ │ │ │ │
│ближайшей аптеки │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│(для городских н.п.)│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴──────────────────┴──────────┴──────────────────┴───────────┤
│ Индустрия отдыха и развлечений │
├────────────────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬──────────────────┬──────────┬──────────────────┬───────────┤
│Количество объектов │ + │ + │ │ + │ │ + │ │ │ │ │
│индустрии отдыха и │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│развлечений │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│городского значения │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│(казино, концертный │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│зал и т.п.) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────┼──────────┼──────────────────┼───────────┤
│Расстояние до │ + │ + │ │ + │ │ + │ │ + │ │ │
│объектов индустрии │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│отдыха и развлечений│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│городского значения │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│(казино, концертный │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│зал и т.п.) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴──────────────────┴──────────┴──────────────────┴───────────┤
│ Предприятия торговли │
├────────────────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬──────────────────┬──────────┬──────────────────┬───────────┤
│Количество объектов │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│торговли: │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────┼──────────┼──────────────────┼───────────┤
│ Универмаги │ + │ + │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────┼──────────┼──────────────────┼───────────┤
│ Торговые комплексы│ + │ + │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────┼──────────┼──────────────────┼───────────┤
│ Торговые центры │ + │ + │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────┼──────────┼──────────────────┼───────────┤
│ Магазины │ + │ + │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ "Промтовары" │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────┼──────────┼──────────────────┼───────────┤
│ Магазины │ + │ + │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ "Продукты" │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────┼──────────┼──────────────────┼───────────┤
│ Рынки │ + │ + │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────┼──────────┼──────────────────┼───────────┤
│ Мини-рынки │ + │ + │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────┼──────────┼──────────────────┼───────────┤
│Расстояние до │ + │ + │ │ + │ │ │ │ │ │ │
│магазина с │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│минимально │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│необходимым набором │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│продуктов │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴──────────────────┴──────────┴──────────────────┴───────────┤
│ Предприятия бытового обслуживания │
├────────────────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬──────────────────┬──────────┬──────────────────┬───────────┤
│Количество │ + │ + │ │ │ │ │ │ │ │ │
│предприятий │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│городского хозяйства│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│и сферы обслуживания│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴──────────────────┴──────────┴──────────────────┴───────────┤
│ Учреждения культуры │
├────────────────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬──────────────────┬──────────┬──────────────────┬───────────┤
│Количество объектов │ + │ + │ │ │ │ │ │ │ │ │
│культуры │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴──────────────────┴──────────┴──────────────────┴───────────┤
│ Малопривлекательные социальные объекты │
├────────────────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬──────────────────┬──────────┬──────────────────┬───────────┤
│Количество │ + │ + │ │ │ │ │ │ │ │ │
│малопривлекательных │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│социальных объектов │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴──────────────────┴──────────┴──────────────────┴───────────┤
│ 4.2. Коммунальная инфраструктура │
├────────────────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬──────────────────┬──────────┬──────────────────┬───────────┤
│Наличие коммуникаций│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────┼──────────┼──────────────────┼───────────┤
│ Теплоснабжение │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │
├────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────┼──────────┼──────────────────┼───────────┤
│ Газоснабжение │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │
├────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────┼──────────┼──────────────────┼───────────┤
│ Электроснабжение │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │
├────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────┼──────────┼──────────────────┼───────────┤
│ Канализация │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │
├────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────┼──────────┼──────────────────┼───────────┤
│ Водоснабжение │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │
├────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────┼──────────┼──────────────────┼───────────┤
│Тип коммуникаций │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │
├────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────┼──────────┼──────────────────┼───────────┤
│Телефонизация (для │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │
│сельских н.п.) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴──────────────────┴──────────┴──────────────────┴───────────┤
│ 4.3. Состояние окружающей среды │
├────────────────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬──────────────────┬──────────┬──────────────────┬───────────┤
│Уровень загрязнения │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ │
│воды │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────┼──────────┼──────────────────┼───────────┤
│Уровень загрязнения │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ │
│воздуха │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────┼──────────┼──────────────────┼───────────┤
│Уровень загрязнения │ + │ + │ │ + │ │ │ │ + │ │ │
│почв │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────┼──────────┼──────────────────┼───────────┤
│Наличие источников, │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ │
│представляющих собой│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│действующую и │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│потенциальную │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│экологическую │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│опасность, очаги │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│возможных катастроф │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│(АЭС, склады │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│токсичных и/или │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│взрывоопасных │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│веществ, заводы │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│цветной металлургии,│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│химические и др. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│предприятия с │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│опасным циклом │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│производства) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│подтопление, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│карстовость др. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴──────────────────┴──────────┴──────────────────┴───────────┤
│ 4.4. Градостроительная информация (для городских н.п.) │
├────────────────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬──────────────────┬──────────┬──────────────────┬───────────┤
│Этажность застройки │ + │ + │ │ │ + │ │ + │ │ │ │
│по градостроительным│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│кварталам (зонам) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼──────────────────┼──────────┼──────────────────┼───────────┤
│Плотность застройки │ + │ + │ │ │ + │ + │ + │ + │ + │ │
│градостроительных │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│кварталов (типичная,│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│предельная) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴──────────────────┴──────────┴──────────────────┴───────────┤
│ 4.5. Социально-экономические показатели │
├────────────────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬──────────────────┬──────────┬──────────────────┬───────────┤
│Численность │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │ + │
│населения в │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│населенных пунктах │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└────────────────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴──────────────────┴──────────┴──────────────────┴───────────┘
Приложение 8
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ НАПРАВЛЕНИЯ ЗАПРОСОВ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
СВЕДЕНИЙ О ЗНАЧЕНИЯХ ФАКТОРОВ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1. Органы управления городского хозяйства
2. Органы по управлению имуществом
3. Управление по экономике, инвестициям и предпринимательству
4. Управление по сельскому хозяйству
5. Органы статистики
6. Управление Федеральной налоговой службы Российской Федерации
7. Органы по строительству (предпринимательству)
8. Управление архитектуры и градостроительства
9. Управление природных ресурсов
10. Управление образования
11. Управление здравоохранения
12. Управление культуры
13. Управление по охране окружающей природной среды и (или) СЭС
14. Управление транспорта
15. Управление торговли
16. Управление ЖКХ
Примерные формы предоставления сведений о значениях
факторов стоимости земельных участков
Форма 1
(заполняется организацией, направляющей запрос)
Наименование субъекта Российской Федерации, муниципального района
(городского округа), населенного пункта __________________________
Наименование организации, в которую направляется запрос __________
| N п/п | Наименование фактора стоимости или объектов, образующих фактор стоимости | Рекомендации по предоставлению сведений |
| 01 | 02 | 03 |
| 1. | | |
| 2. | | |
| ... | | |
| n | | |
Подпись _____________________________ МП
Форма 2
(заполняется организацией, отвечающей на запрос)
| N п/п | Наименование фактора стоимости или объектов, образующих фактор стоимости | Адрес или местополо- жение на карте | Площадь или расстояние, кв. м или км | Профиль объекта | Кол-во работающих, вместимость и т.п. (или другие качественные характеристики "мощности" объекта) |
| 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 |
| 1. | | | | | |
| 2. | | | | | |
| ... | | | | | |
Подпись _____________________________ МП
Форма 3
(заполняется организацией, отвечающей на запрос)
| N п/п | Наименование фактора стоимости или объектов, образующих фактор стоимости | Адрес или местоположение на карте | Площадь, кв. м |
| 01 | 02 | 03 | 04 |
| 1. | | | |
| 2. | | | |
| ... | | | |
Подпись _____________________________ МП
Приложение 9
Таблица 1
Перечень
объектов оценки в составе вида разрешенного использования
___________ (указывается один из подпунктов 1.2.1 - 1.2.10
Методических указаний) в составе земель ________
(городских, сельских) населенных пунктов
| N п/п | Наименование муниципального района (городского округа) | Наименование населенного пункта | Кадастровый номер земельного участка | Фактор стоимости 1 | Источник информации для фактора 1 | Фактор стоимости 2 | Источник информации для фактора 2 | ... | Фактор стоимости n | Источник информации для фактора n |
| 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | ... | k | k + 1 |
| 1. | | | | | | | | | | |
| 2. | | | | | | | | | | |
| ... | | | | | | | | | | |
| m | | | | | | | | | | |