Заказ №841/08 проект
| Вид материала | Документы |
- Курсовой проект По дисциплине: «Организация производства» На тему: «Технологический, 1217.95kb.
- Дипломный проект, 1029.62kb.
- Проекта: «Проект технологии возделывания зерновых культур с модернизацией опрыскивателя», 567.93kb.
- Реферат тема: Редактирование творческий процесс, 64.49kb.
- Дипломный проект выполнен на 148 страницах машинописного текста, включает 15 разделов,, 765.34kb.
- Минимальная сумма заказа 40,0грн+4грн за почтовые расходы если заказ из предоплатой,или, 1992.97kb.
- Iv железногорский Интеллектуальный конкурс «Вопрос-ответ» Задания для 6 класса, 145.36kb.
- Ирисовыйсадлоктев а, 3701.58kb.
- Проект "Местное развитие, ориентированное на громаду" (сва) Проект, 1050.82kb.
- Оптимизация управления товарными запасами, 37.01kb.
ООО ИСПО «КОСТРОМАГОРСТРОЙ»
ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ
Заказ №841/08
П Р О Е К Т
Планировки территории, ограниченной улицами
Калиновской, Галичской, Боевой, Шагова, Мясницкой, Н.Бабушкиной, Ив.Сусанина, Свердлова, Энгельса, Маршала Новикова, проездом у цирка от ул.Маршала Новикова до ул.Калиновской в г.Костроме
Основная (утверждаемая часть)
Основные положения
Заказчик: Администрация г.Костромы
г.Кострома 2008г.
7. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
Планируемая территория размещается в центральной части города. Согласно расчета потребности предприятий обслуживания населения и других учреждений соцкультбыта на планируемой территории предусмотрено строительство:
- школы на 387 мест;
- школы на 789 мест;
- 5-ти детских садов на 140 мест каждый;
- поликлиники на 1000 посещения в день,
в т.ч. для взрослых – 600 посещений в день;
детская – 400 посещений в день;
- физкультурно-оздоровительного комплекса Sобщ=6300 м2;
- 2-х многоярусных автостоянок на 400 маш/мест каждая.
Предлагается реконструкция существующей станции юннатов и телецентра.
Вдоль магистральных улиц – Шагова, И.Сусанина, Калиновская предлагает-ся предусматривать встроенно-пристроенные помещения обслуживания населе-ния: магазины, аптеки, кафе и т.д.
7.2. ХАРАКТЕРИСТИКА ПЛАНИРУЕМОГО
РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
Согласно генеральному плану города представленная территория входит в состав четырех микрорайонов, ограниченных магистральными улицами общего-родского и районного значений. Вдоль улиц Ив.Сусанина – Калиновской и ул.Шагова предусматривается преимущественно многоэтажная застройка со снижением этажности внутри кварталов до 3-5-ти этажей. Поэтому в ходе проектирования территория условно поделена на части для расчета общих объектов социального обслуживания на каждый микрорайон. Для принятия общего решения, обусловленного генеральным планом, проектом предусматри-вается снос значительной части малоэтажной застройки с последующим освоением территории многоквартирными жилыми домами с объектами социальной инфраструктуры.
Застройка вдоль ул.Ив.Сусанина – Калиновской предлагается преимущест-венно 9-ти этажной. В первых этажах зданий, непосредственно обращенных на магистраль, размещаются учреждения общественного назначения. Вдоль улицы Боевой – преимущественно 5-ти этажная застройка. Связь между ними по ул.Шагова обеспечивается с помощью 3-х ритмичных 12-ти этажных «точечных» домов с одной стороны и домом переменной этажности – с другой. Внутриквар-тальная застройка между 5-ти и 9-ти этажными застройками решена как «зеленая» с пешеходными связями, детскими игровыми и спортивными площадками; в этой же зоне размещены школы и детские дошкольные учреждения, кроме того, на ул.Галичской расположен физкультурно-оздоровительный комплекс. По ул.Боевой с требуемым санитарным разрывом размещено здание поликлиники, а
на пересечении ул.Боевой и Мясницкой – комплекс из 2-х многоярусных стоянок для легковых автомобилей с санитарно-защитной зоной 50 м до жилых домов.
Акцентом композиционного решения является комплекс из четырех зданий на пересечении ул.Ив.Сусанина – Калиновской и ул.Шагова в самой высокой части. С одной стороны – это зеркально отображенные относительно ул.Шагова два жилых дома полуциркульной в плане формы со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения на 2-х этажах (12-ти этажный один и 12-17-ти этажный – другой). Доминантой является 17-ти этажная часть 12-17-ти этажного здания принимающая на себя направление ул.Ив.Сусанина при движении от автопешеходного моста через р.Волгу. С другой стороны – это 4-10-ти этажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения со снижением этажности в сторону исторического центра.
На пересечении вышеперечисленных магистральных улиц предлагается одноуровневая развязка и подземные пешеходные переходы.
В «буферной» части решена застройка с постепенным снижением этажности до 2-3-х этажей к ул.Маршала Новикова – Энгельса, тем самым организовывается лаконичный ненавязчивый переход от многоэтажной застройки к исторической части города. Внутриквартальная застройка «привязывается» к сохраняемым 5-ти этажным жилым домам с одной стороны от ул. Шагова. С другой внутри квартала размещаются школа и детский сад.
Данное объемно-планировочное решение выполнено с учетом требуемой инсоляции зданий и территорий в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».
При планировке территории применены в основном индивидуальные жилые и общественные здания в кирпичном и каркасно-монолитном исполнении. Исключением являются школа и детские сады, запроектированные на основе применения аналогов типовых проектов.
Детальная проработка зданий и их конструктивные особенности определяются на последующих стадиях проектирования.
Рекомендуемая отделка фасадов здания – декоративная штукатурка, облицовочный кирпич, навесные фасадные системы с облицовкой керамогранит-ными плитами. В буферной зоне необходимо выполнить оформление фасадов с учетом сложившейся застройки в центральной исторической части города.
В каждое здание предусматриваются мероприятия по доступу маломобильных групп населения (пандусы, подъемники).
Для защиты от шума в оконных блоках помещений обращенных на магист-ральные улицы устанавливаются вентиляционные клапаны с шумопоглотителями.
7.3. ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ
| Наименование | Ед. изм. | Коли-чество |
| Территория ВСЕГО: | га | 73,0 |
| в том числе: - территория общего пользования | га | 7,32 |
| - территория сущ. сохраняемой жилой застройки | га | 2,37 |
| - территория проектируемой жилой застройки в т.ч. | га | 61,2 |
| - участки проектируемых автостоянок постоянного хранения индивидуального транспорта | га | 2,16 |
| Население | | |
| Численность населения: | чел. | 13920 |
| - существующей застройки | чел. | 745 |
| - проектируемой территории | чел. | 13175 |
| Плотность населения | | |
| -существующей застройки | чел./га | 44 |
| -с учетом проектируемой застройки | чел/га | 219 |
| Проектируемый жилой фонд | | |
| Всего жилых домов | шт. | 91 |
| Средняя этажность | эт. | 7-8 |
| Количество квартир | шт. | 5490 |
| Общая площадь квартир | м2 | 329330 |
7.4. ХАРАКТЕРИСТИКА РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
Расчет объектов социальной инфраструктуры
Расчет выполнен согласно СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений».
| № п/п | Учреждения, предприятия, сооружения | Ед. изм. | Рекомендуемая обеспечен-ность на 1000 жителей (в пределах минимума) | Ориентиро-вочное население 13920 чел. | Площадь участка | Прим. | |
| по норме | по проек-ту | ||||||
| 1. | Общеобразовательная школа со спортзалом | 1 место | 180 | 2505 | 1176 | Sуч ориент. 4,61 га | 1329 мест в сущ. школе |
| 2. | Детское дошкольное учреждение | 1 место | 100 | 1392 | 960 | Sуч ориент. 3,6 га | 432 места в сущ. дет. учрежд. |
| 3. | Массовая библиотека | тыс. един. хране-ния | 4,5 | 62,64 | - | - | Сущ. объекты города |
| 4. | Аптека | м2 общ. площа-ди | 60 м2 на 10 тыс. жителей | 84,0 | - | - | Встроен-но-прист-роен. |
| 5. | Раздаточный пункт молочной кухни | м2 общ. площади | 0,3 | 4,0 | - | - | Встроен-но-прист-роен. |
| 6. | Магазин продовольственных товаров | м2 торг. площади | 70 | 970 | - | - | Встроен-но-прист-роен. |
| 7. | Магазин непродовольственных товаров | м2 торг. площади | 30 | 420 | - | - | Встроен-но-прист-роен. |
| 8. | Предприятие общественного питания | 1 посад. место | 40 | 560 | - | - | Встроен-но-прист-роен. |
| 9. | Предприятие бытового обслуживания | 1 рабочее место | 5 | 70 | - | - | Встроен-но-прист-роен. |
| 10. | Приемный пункт по химчистке | кг ве-щей в смену на 1 тыс.чел | 4 | 56 | - | - | Встроен-но-прист-роен. |
| 11. | Банно-оздоровительный комплекс | 1 помыв. место | 5 | 70 | - | - | Сущ. объекты города |
| 12. | Отделение связи | 1 объект | 1 на 10-30 тыс. жителей | - | - | - | Встроен-но-прист-роен. |
| 13. | Юридическая консультация | 1 юрист | 1на 10 тыс. жителей | - | - | - | Встроен-но-прист-роен. |
| 14. | Поликлиника Взрослое отделение Детское отделение | 1 место 1 место | | | 600 420 | | Соглас-но генп-лана города |
| 15. | Отдельно стоящие гаражи - стоянки | 1 место | 100 мест | 802 | 800 | Sуч ориент. 2,11 га | Соглас-но генп-лана города |
Транспортное обслуживание
Существующее положение улиц на проектируемой территории не отвечает современным требованиям уровня автомобилизации, поэтому при проектировании предусматривается по расчетным параметрам расширение магистральных улиц:
- ул.Ив.Сусанина – 8 полос движения;
- ул.Шагова – 4 полосы движения;
- ул.Калиновская – 8 полос движения;
- ул.Боевая – 4 полосы движения.
На регулируемых перекрестках и примыканий улиц, пешеходных переходах предусматриваются треугольники видимости, в пределах которых не размещаются проектируемые здания.
Для безопасности и удобства движения пешеходов и транспортных средств устанавливаются дорожные знаки, выполняется разметка улиц.
Местоположение планируемой территории – центральная часть г.Костромы.
Транспортные связи с другими районами города осуществляются автобусами, маршрутными такси.
Остановки общественного транспорта остаются в существующем положении, без переноса.
В 15 минутах езды на общественном автотранспорте размещается железнодорожный и автобусный вокзалы.
Инженерно-техническое обеспечение квартала
Инженерные сети выполнены в увязке с существующими сохраняемыми сетями, с учетом элементов благоустройства и озеленения и согласно норм проектирования.
Теплоснабжение
Теплоснабжение территории, ограниченной улицами Калиновской, Галичской, Боевой, Шагова, Мясницкой, Н.Бабушкиной, Ив.Сусанина, Свердлова, Энгельса, Маршала Новикова, проездом у цирка от ул.Маршала Новикова до ул.Калиновской запроектировано в соответствии с предварительными условиями подключения №4104-09-16/87 и предусматривается от существующих магистральных тепловых сетей 2Ø500, проложенным по улицам 8 Марта, Стрелковой, Боевой и Галичской, а также 2Ø400, проложенным по улицам Мясницкой и Энгельса. Точкой подключения являются существующие муниципальные тепловые сети, находящиеся в аренде у ООО «КТЭК», подключенные к тепловым камерам 1ТК-56, 1ТК-57, 1ТК-58, 1ТК-59, 1ТК-61, 1ТК-65, 1ТК-66, 7ТК-4, 7ТК-5, 7ТК-6 ОАО «ТГК-2».
Участок по бывшей ул.8 Марта, попадающий под новую застройку жилых домов №№75,76,85 и 86, перекладывается вдоль нового направления улицы 8 Марта (в том числе существующие тепловые камеры 7ТК-2 и 7ТК-3). Протяжен-ность перекладываемого участка существующих магистральных тепловых сетей 2Ø500 составит ≈ 300 м.
В проекте предлагается вариант подключения к тепловым сетям жилых и общественных зданий внутри кварталов. Общая протяженность внутриквар-тальных тепловых сетей составляет ≈ 3800 м.
Конкретная трассировка тепловых сетей внутри кварталов определяется при получении технических условий и разработке рабочих проектов. Подключение любых зданий внутри проектируемых кварталов возможно от существующих и перекладываемых тепловых сетей.
Кроме того, теплоснабжение малоэтажной застройки вдоль улицы Энгельса и возможно 5-ти этажных домов в кварталах, ограниченных улицами Боевой, Мясницкой, Н.Бабушкиной, 8 Марта и Стрелковой предусматривается от индивидуальных газовых котлов.
Расчетная температура наружного воздуха -31оС.
Продолжительность отопительного периода -222 суток.
Источник теплоснабжения - существующие тепловые сети Костромской ТЭЦ-2.
Расчетный температурный график сетевой воды 150 - 70оС.
Система теплоснабжения - закрытая, двухтрубная.
Прокладка тепловых сетей - подземная в непроходных железобетонных каналах по серии 3.006.1-2.87.
Трубопроводы запроектированы из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91 термообработанных, технические условия ГОСТ 10705-80*, марка стали по ГОСТ 1050-88, соединение труб на сварке.
Изоляцию трубопроводов производить в соответствии с указаниями СНиП 41-03-2003 и техническими условиями.
Газоснабжение
Для газоснабжения жилых домов по проекту планировки данной территории запроектирована кольцевая схема газоснабжения от распределительных газопроводов низкого давления из полиэтиленовых труб по ГОСТ Р 50838-95 и стальных труб по ГОСТ 10704-91. Конкретная трассировка газопровода выполняется при разработке рабочего проекта. Число новых ГРПШ, питающих сеть низкого давления и места их расположения определяется при получении технических условий и разработке рабочего проекта. При разработке схемы газоснабжения учтены и существующие ГРП №26, №33, №34.
Существующие внутриплощадочные газопроводы, попадающие в зону застройки, демонтируются.
В связи с увеличением нагрузок предусматривается прокладка новых распределительных газопроводов:
- вдоль ул.Энгельса от ул.Свердлова до ул.Галичская протяженностью - 620 м;
- вдоль ул.Ив.Сусанина от ул.Свердлова до ул.Н.Бабушкиной протяжен-ностью - 370 м;
- от ГРП №33 по ул Мясницкой далее Н.Бабушкиной до пересечения с ул.Крайняя протяженностью - 300м;
и перекладка существующих распределительных газопроводов:
- от ГРП №26 до ул.Галичская протяженностью - 230м;
- от ГРП №34 по ул.Свердлова до ул.Ив.Сусанина протяженностью - 430м;
- вдоль ул.Н.Бабушкиной от ул.Ив.Сусанина до ул.Крайняя протяжен-ностью - 660 м;
- вдоль ул.Шагова от ул.Энгельса до ул.Боевая протяженностью - 1070 м;
- вдоль ул.Галичская от ул.Энгельса до ул.Боевая протяженностью - 970 м;
- вдоль ул.Боевая от ул.Галичская до ул.Шагова протяженностью - 600 м;
- вдоль ул.Ив.Сусанина от ул.Н.Бабушкиной до ул.Галичская протяжен-ностью - 520 м;
- вдоль нового направления ул.Крайняя между ул.Н.Бабушкиной и ул.Шагова протяженностью - 350 м;
- вдоль нового направления ул.8 Марта между ул.Шагова и ул.Галичская протяженностью - 520 м;
Данная схема предусматривает закольцовку газовых сетей между собой по ул.Галичская, ул.Боевая, Н.Бабушкиной, ул.Ив.Сусанина, ул.Свердлова, ул.Энгельса.
Подключения жилых домов и других зданий к распределительным газопроводам выполняется из полиэтиленовых труб по ГОСТ Р 50838-95, стальных труб по ГОСТ 10704-91 и прокладываются подземно, выход из земли осуществляется у каждого дома.
Глубина прокладки газопровода от 1,0 до 1,5 м.
На расстоянии 0,2 м от верха присыпанного полиэтиленового газопровода укладывается пластмассовая сигнальная лента шириной 0,2 м с несмываемой надписью «Осторожно! Газ».
Для жилых домов до 2 этажей включительно к установке приняты 4-х горелочные газовые плиты ПГ-4 для пищеприготовления и двухфункциональные газовые котлы, устанавливаемые в топочных или кухнях для нужд отопления и ГВС.
Для жилых домов от 3 до 10 этажей включительно к установке приняты 4-х горелочные газовые плиты ПГ-4 для пищеприготовления.
При монтаже газового оборудования необходимо соблюдать рекомендации завода-изготовителя.
Для учета расхода газа в жилых домах на фасаде жилого дома устанавливаются пункты общедомового учета газа ПУГ. Для поквартирного учета газа в каждой кухне устанавливается газовый счетчик.
Водоснабжение и канализация
Наружные сети водоснабжения и канализации
При разработке сетей учитывать требования следующих нормативных документов:
- СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;
- СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;
- СНиП 3.05.04-85* «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации»;
- СП 40-102-2000 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов».
Расчетные расходы воды
Расчетные расходы воды складываются из расходов на хозпитьевые нужды согласно СНиП 2.04.01-85* и расхода на наружное пожаротушение в соответствии со СНиП 2.04.02-84*.
Расходы воды на хозпитьевые нужды подсчитаны в соответствии с принятыми нормами и сведены в таблицу №1.
Водоснабжение. Характеристика существующей системы
Квартал жилой застройки со зданиями общественного назначения в схеме планировки территории ограниченной улицами Калиновская, Галичская, Боевая, Шагова, Мясницкая, Н.Бабушкиной, Ив.Сусанина, Свердлова, Энгельса, Маршала Новикова, проездом у цирка от ул.Маршала Новикова до ул.Калиновская распо-ложен в центральной части города и снабжается водой от существующих очист-ных сооружений водопровода левого берега НФС и от подземных источников месторождения «Башутино». Непосредственным источником водоснабжения яв-ляются существующие городские кольцевые сети хозпитьевого, противопожар-ного водопровода, проходящие по ул.Шагова Ø 600 мм; ул.Свердлова Ø 500 мм; ул.Галичской Ø 200 мм; Ø 300 мм с дальнейшей их закольцовкой с новым водоп-роводом Ø 800 мм, проложенным по ул.Молочная гора. Гарантированный напор в сети h=2,5 ÷ 3,0 атм.
Схема водоснабжения
Хозяйственно-питьевое и противопожарное водоснабжение жилой застрой-ки и зданий общественного назначения в схеме планировки предусматривается от существующих городских кольцевых сетей водопровода с прокладкой основных магистральных линий водопровода: по ул.Энгельса, ул.Маршала Новикова Ø 400 мм, Ø 500 мм от ул.Свердлова до ул.Галичской у цирка; по ул.Ив.Сусанина, ул.Калиновская Ø 500 мм с врезкой в существующий водопровод на ул.Галичская и ул.Никитская; по ул.Н.Бабушкиной, ул.8 Марта Ø 300 мм; по ул.Боевая, ул.Мясницкая Ø 400 мм.
Ориентировочные трассы трубопроводов внутриплощадочных и внеплоща-дочных систем водопровода и канализации приведены на сводном плане инженерных сетей.
Схема водопровода включает водопроводную сеть и колодцы. Водопроводная сеть выполняется из полиэтиленовых напорных труб ПЭ 100 SDR 17 «питьевая» ГОСТ 18599-2001*, минимальная глубина заложения – 2,2 м до верха трубы.
В местах пересечения водопровода с существующими инженерными сетями предусмотреть мероприятия в соответствии со СНиП.
Колодцы на сети выполнять из сборных железобетонных элементов по типовому проекту 901-09-11.84 с гидроизоляцией; камеры – из сборных блоков с гидроизоляцией с установкой в них отключающей арматуры по всем направлениям.
Основание под трубы принять в зависимости от грунтов и глубины заложения по серии 4.900-9.
Земляные работы следует производить с учетом материалов инженерно-геологических изысканий.
Предусматривать мероприятия по восстановлению существующих дорожных покрытий в местах прокладки водопроводных сетей.
Величина гарантированного напора воды для 7÷12 этажной застройки обеспечивается от отдельно стоящих водопроводных насосных станций подкачки, которые относятся ко II категории надежности, оборудованных насосами марки «КАЛПЕДА» с установкой частотного преобразователя; для группы жилых домов установками повышения давления фирмы «Wilo», установленных в техподполье жилых домов отдельно стоящих (точечных).
Наружное пожаротушение
Наружное пожаротушение жилых домов и зданий общественного назначения предусматривается от пожарных гидрантов (не менее двух на одно сооружение), установленных в колодцах на кольцевых сетях хозпитьевого, противопожарного водопровода на расстоянии до 200 м до самой удаленной точки здания по дорогам с твердым покрытием.
Расход воды на наружное пожаротушение принимается согласно СНиП 2.04.02-84* в зависимости от объема и высоты здания. Места расположения пожарных гидрантов обозначить световыми знаками-указателями, которые крепятся к столбам наружной сети электроосвещения или на торец жилого дома согласно НПБ 160-97 и освещены. На знаке изображены цифры, обозначающие расстояние до гидранта в метрах.
Система горячего водоснабжения
Система горячего водоснабжения принята следующая:
- от двухконтурных котлов при поквартирном отоплении;
- централизованное – от ИТП, расположенных в техподполье жилых домов.
Канализация
Отведение бытовых сточных вод от жилой застройки и зданий общественного назначения согласно существующего рельефа разделено на два направления:
1-направление – от ул.Шагова вдоль ул.Калиновская с дальнейшим подключением в проектируемый канализационный коллектор «Текстильщик» по ул.Полянской.
2-направление – от ул.Шагова в проектируемый коллектор Ø 500 мм по ул.8 Марта с дальнейшим подключением в существующий канализационный коллектор Ø 600 мм, проходящий по ул.Свердлова.
Учитывая, что существующие сети канализации в районе ул.Калиновская, пр.Мира изношены на 70% и в виду их малой пропускной способности, для канализования нового квартала необходимо вести строительство канализа-ционного коллектора «Текстильщик» по ул.Полянская; реконструкцию главной насосной станции с расширением Коркинских очистных сооружений.
Глубину заложения коллектора в точке подключения определить по материалам инженерно-геодезических изысканий.
Сети бытовой канализации выполняются из двухслойных труб «КОРСИС».
Колодцы на сети приняты из сборных железобетонных элементов по типовому проекту 902-09-22.84 с гидроизоляцией.
Земляные работы следует производить с учетом материалов инженерно-геологических изысканий.
Основание под трубы, в зависимости от грунтов и глубины заложения трубопроводов, принять по серии 3.008.9-6/86.
Внутренние сети водоснабжения, канализации
При разработке предложений по строительству учесть требования следующих документов:
- СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация»;
- СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно- технические системы»;
- Серия 4.900-9 «Узлы и изделия трубопроводов из пластмассовых труб для систем водоснабжения и канализации»;
- НПО «Стройполимер» «Технические условия по проектированию и монтажу систем канализации из полипропиленовых труб для зданий различного назначения»;
- СП 40-101-96 «Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом Сополимер».
Жилые дома оборудовать системами холодного и горячего водоснабжения, бытовой канализацией и внутренних водостоков.
Жилые дома 12 этажей и выше оборудовать внутренним противопожарным водопроводом.
Вводы водопровода предусмотреть из расчета: два ввода для нужд водопровода холодной воды, один ввод для нужд водопровода горячей воды.
Необходимые напоры на вводах в дома составляют:
Для 5-ти этажной застройки:
- на нужды холодного водоснабжения – 25 м;
- на нужды горячего водоснабжения – 30 м.
Для 7-9-ти этажной застройки:
- на нужды холодного водоснабжения – 42 м;
- на нужды горячего водоснабжения – 46 м.
Для 10-12-ти этажной застройки:
- на нужды холодного водоснабжения – 49 м;
- на нужды горячего водоснабжения – 52 м.
Горячее водоснабжение предусмотреть от встроенного ИТП.
В помещении ИТП предусмотреть автоматическую дренажную насосную станцию в приямке. Откачку выполнять в систему внутренних водостоков.
На вводах водопровода установить водомерный узел. Перед счетчиком установить магнитный фильтр – установить счетчики холодной и горячей воды для поквартирного учета воды.
На этажах жилых домов на ответвлениях от стояка в квартиры установить регуляторы давления.
Первичные средства пожаротушения
В санузле каждой квартиры на ответвлении от стояка после счетчика предусмотрен отдельный кран для присоединения шланга с распылителем в целях его использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения на ранней стадии согласно СНиП 31-01-2003 п.7.4.5. Длина шланга l=15 м обеспечивает возможность подачи воды в любую точку квартиры. Первичные средства пожаротушения заводского изготовления выпускаются в металлических шкафчиках комплектно (КПК-Пульс-01).
Для предотвращения распространения пожара по горючим полипропиленовым трубам канализации через потолочные перекрытия предусматривается установка противопожарной муфты «ОГРАКС-ПМ-110».
Мусоропровод
Система мусороудаления и автоматического пожаротушения мусоропровода выполнена в соответствии СП 31-108-2002 «Мусоропровода жилых и общественных зданий и сооружений».
Мусоросборная камера защищается по всей площади спринклерными оросителями, подключенными к кольцевому участку водопроводной сети из стальных оцинкованных труб Ø 15 мм, и оборудуется поливочным краном с подводкой холодной, горячей воды и трапом.
В верхней части ствола мусоропровода установлено устройство, автома-тически подающее воду от сети внутреннего водоснабжения при возгорании мусора и автоматически отключающее подачу воды при локализации возгорания. Устройство заводского изготовления по чертежам, разработанным специализи-рованной монтажной организацией ОАО «ПРАНА» УПТ «ПУЛЬС-01».
Стояки холодной и горячей воды и трубопроводы, подающие воду к системе мусороудаления и автоматического пожаротушения ствола мусоропровода, предусмотрены из стальных водопроводных оцинкованных труб Ø 15-32 мм по ГОСТ 3262-75*.
Система бытовой канализации предусматривается в жилых домах с учетом открытой прокладки трубопроводов в подвальном и техническом этажах и скрытой прокладки стояков в монтажных коммуникационных шахтах. В каждой жилой секции домов необходимо выполнить отвод стоков из мусорокамер.
Для встроенных помещений предусмотреть отдельную систему канализации.
Отвод дождевых и талых вод с кровель жилых домов предусмотреть системой внутренних водостоков с закрытыми выпусками в наружную сеть дождевой канализации.
Оборудование систем водоснабжения и канализации
В жилых домах монтаж санитарно-технических узлов предусмотреть «россыпью». В санузлах монтировать – унитаз, ванну, умывальник и полотенцесушитель. На кухне в каждой квартире установить мойку.
Жилые дома должны оборудованы наружными поливочными кранами.
Материал труб водопровода:
- магистральные трубопроводы холодной и горячей воды в техподполье и стояки с пожарными кранами – стальные водогазопроводные оцинкованные трубы ГОСТ 3262-75*;
- водоразборные стояки, подводка и соединительные детали к ним систем холодного и горячего водоснабжения – из полипропилена PPRC, изготовитель НПО «Стройполимер» г.Москва;
- полотенцесушители – из стальных оцинкованных труб.
На сетях горячего водоснабжения предусмотреть компенсацию.
Изоляцию трубопроводов выполнить на магистралях и подводках к стоякам в техподполье и техническом этаже.
Материал труб системы бытовой канализации – полипропиленовые.
Электроснабжение
Данный раздел выполнен на основании задания на проектирование, технических условий № КС/22/3078, выданных МРСК Центра «Костромаэнерго», с учетом концепции развития и реконструкции участка застройки.
Разрешенная к присоединению мощность составляет 12000кВт, ожидаемая – 10000-11000 кВт. Расчеты выполнены в соответствии с РД.34.20.185-94 «Инст-рукция по проектированию городских электрических сетей», СП 310110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» с учетом динамики роста нагрузок.
Технологическое присоединение указанных нагрузок предусматривается осуществить от ПС 110/35/6 кВ «Аэропорт», где устанавливаются по две ячейки с вакуумными выключателями на I-ой и II-ой секциях шин. От точки подключения до проектируемых РТП-6,0 вдоль ул.Галичской прокладываются в/в кабели сечением 3х240-10,0. Проектируемые два РТП и 14 внутриквартальных 2-х трансформаторных подстанций с трансформаторами ТМГ мощностью 250-630 кВа включаются в сети 6 кВ по 2-х лучевой схеме, которая может обеспечить требуемые 2-ую и 1-ую категории надежности электроснабжения.
РТП и ТП предусматриваются комплектные блочной конструкции в бетонной оболочке.
В РТП монтируются ячейки с вакуумными выключателями.
РУ-6кВ БКТП укомплектовано ячейками КСО-6-Э1 «АВРОРА» с выключа-телями нагрузки ВНТ-1, ВНТ-2П; РУ-0,4 кВ - панелями ЩО-2000 «Нева» с блоками предохранитель-разъединитель «Wohner».
В состав подстанции, комплектуемой ячейками «АВРОРА», включается шкаф оперативного тока, обеспечивающий питание устройств релейной защиты и возможность оперирования выключателями даже в случае полного исчезновения напряжения на двух вводах в течение не менее 15 минут.
Установленное оборудование выпускается по согласованным с Госэнер-гонадзором техническим условиям, сертифицировано в системе Госстандарта России.
Применение данных БКТП позволяет сократить сроки монтажа и ввода их в эксплуатацию.
Наружное освещение
Освещение основных проездов предусматривается светильниками ЖКУ с лампами ДНаТ-150, 250 Вт. Светильники монтируются на проектируемых железобетонных опорах h=11м. По опорам подвешиваются провода марки СИП.
Включение сети освещения - автоматическое от микропроцессора МПУ-1-1.
Микропроцессор монтируется в щите уличного освещения одной из БКТП.
Связь и сигнализация
Наружные сети телефона
Телефонизация комплекса застройки запроектирована на основании ТУ №бту, выданных ОАО КГТС 12/11-2008г. и выполняется от АТС-45 (ул.Беговая,14) магистральными кабелями ТПП-600х2 в существующей, доклады-ваемой и проектируемой телефонной канализации. В домах, указанных на плане, устанавливаются распределительные шкафы марки РШП 1200х2.
Распределительная сеть от шкафов до абонентов будет выполняться каабе-лями ТПП разной емкости. Количество отверстий распределительной кабельной канализации принимается с возможностью использования ее для прокладки сетей «Телеком», кабельного (цифрового) телевидения и диспетчеризации лифтов.
Сеть коллективного приема телевидения
Телеинформационную сеть комплекса застройки предусмотрено выполнить на базе Головной станции (ГС) с использованием оборудования MMDS и эфирного телевидения, которое монтируется в выделенном помещении одного из проектируемых домов.
Сеть кабельного телевидения строится коаксиальным, оптико-волоконным кабелем и витой парой категории 5е. Кабели прокладываются в отдельном отверстии проектируемой кабельной канализации и воздушно-стоечным способом. Оборудование MMDS позволит в перспективе осуществить переход на систему цифрового телевидения.
Диспетчеризация лифтов
Диспетчеризация лифтов осуществляется на базе комплекса «КДК», установленного в существующей диспетчерской по ул.Ив.Сусанина, 37 и выполняется кабелями ТПП разной емкости, которые прокладываются в отдельном отверстии проектируемой и докладываемой телефонной канализации.
Инженерное оборудование
Для управления инженерными системами жилых домов и зданий, сбора информации и учета потребления энергоресурсов и воды, своевременного обнаружения аварийных ситуаций и т.д. в одном из домов комплекса застройки предусмотрено размещение Центрального диспетчерского пункта.
7.5. ЗАЩИТА ТЕРРИТОРИИ ОТ ВОЗДЕЙСТВИЯ
ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ И МЕРОПРИЯТИЯ ПО ИХ ЛИКВИДАЦИИ
Защита территории планировки условно можно разделить на два основных направления:
1-е – защита от техногенных чрезвычайных ситуаций;
2-е – защита от природных чрезвычайных ситуаций.
1. Защита от техногенных чрезвычайных ситуаций
1.1. Проектируемая территория по своему месторасположению попадет в зону:
- возможных сильных разрушений в особый период;
- возможного радиоактивного заражения в особый период.
Граница зоны возможных завалов многоэтажных домов (в зависимости от этажности) согласно приложения 3 СНиП 2.01.51-90 приведены в таблице:
| Наименование дома | Нзд. | Граница зоны от возможных завалов | |
| От протяженных сторон | От торцов | ||
| 10-ти этажный жилой дом | 32 | 21 | 17,5 |
| 5-ти этажный жилой дом | 16 | 10,5 | 8,5 |
| 14-ти этажный жилой дом | 42 | 27 | 23 |
Расположение объектов обеспечивает подъезд спецтехники к каждому объекту с любой из сторон.
1.2. Проектируемая территория отнесена ко II группе ГО. Категории не имеет. В зону катастрофического затопления не входит.
1.3. В жилых домах специализированные объекты ГО не предусматриваются. В особый период все жильцы подлежат эвакуации. В общественных зданиях – школа, деткомбинат, больница в подвальных помещениях предусматривается размещение защитных сооружений ГО.
1.4. Доведение сигналов ГО до населения территории будет осуществляться по всем каналам радиовещания, сигналами, телефонной связью, голосом, сиренами центрального действия.
По получении сигнала ГО жители домов производят отключение систем инженерного обеспечения по:
- газоснабжению;
- электроснабжению;
- водоснабжению.
Обслуживание объемов в этот период осуществляется дежурными и линейными службами города.
Защита хозпитьевой воды от заражения осуществляется на центральных водозаборных сооружениях г.Костромы.
1.5. Укрытие населения на территории планировки в особый период не предусмотрено. Предусмотрена полная эвакуация населения. Защитные сооружения в подвалах общественных объектов служит для временного укрытия на случай внезапной тревоги и с последующей эвакуацией.
1.6. На проектируемой территории возможны аварии на системах жизнеобеспечения энерго-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации. Для их ликвидации и подачи энергопотребителей по дублирующим сетям в городе создается штаб по ликвидации чрезвычайных ситуаций. Кроме этого постоянно действует служба экстренного реагирования города по следующим телефонам:
| ГО и ЧС Костромской области - | 31-33-37 |
| Приемная Администрации г.Костромы - | 31-05-05 |
| Аварийная Водоканала - | 31-47-56 |
| Аварийная Электросетей - | 05 |
| Аварийная Горгаз - | 04 |
| Скорая помощь - | 03 |
| Дежурный РОВД - | 02 |
| Пожарная часть - | 01 |
1.7. Меры защиты населения по чрезвычайным ситуациям по электро- и пожаробезопасности решения по предотвращению постороннего вмешательства разрабатываются в составе проектно-сметной документации конкретных объектов.
Кроме этого по сдаче в эксплуатацию каждого объекта застройщиками должна быть разработана инструкция по эксплуатации объекта (или квартиры).
2. Защита от природных чрезвычайных ситуаций
2.1. Сведения о природно-климатических условиях в районе расположения строительства
Проектируемая территория находится в г.Костроме.
| Средняя температура июля | +21ºС |
| Максимальная температура июля | +35ºС |
| Минимальная температура | -46ºС |
| Сумма осадков за год | 595 мм |
| Максимальная высота снегового покрова | 45 см |
Климатические характеристики: климатический район – II В, согласно СНиП 2.01.07-85.
Зона влажности наружного климата – нормальная.
Расчетная зимняя температура наружного воздуха: -31ºС.
Нормативные нагрузки:
- снеговые для IV района – 1,6 кПа;
- ветровые для I района – 0,23 кПа.
2.2. Оценка частоты и интенсивность проявлений
опасных природных процессов
При проектировании, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений, а также при проектировании их инженерной защиты необходимо анализировать геофизические воздействия, вызывающие проявления и (или) активизацию опасных природных процессов.
Наиболее опасными природными явлениями для г.Костромы являются:
Грозы, сильные морозы, ливни, снегопады, гололед, сильные ветры – со скоростью 5 м/сек (ураганы), а при большей скорости – смерчи – до 20 м/сек. Смерч – производная урагана.
Средняя частота возникновения ураганов – раз в два-три года.
Характеристика поражающих факторов источников чрезвычайных ситуаций:
| Источник ЧС | Характер воздействия поражающего фактора |
| Сильный ветер | Ветровая нагрузка, аэродинамическое давление на ограждающие конструкции |
| Экстремальные атмосферные осадки (ливень, метель) | Затопление территории, подтопление фундаментов, снеговая нагрузка, ветровая нагрузка, снежные заносы |
| Град | Ударная динамическая нагрузка |
| Морозы | Температурные деформации ограждающих конструкций, замораживание и разрыв коммуникаций |
| Гроза | Электрические разряды |
При урагане и смерче возникают сильные разрушения в населенных пунктах и на объектах народного хозяйства: разрушение зданий и сооружений, опрокидывание автомашин, лесоповал с завалами дорог, опрокидывание опор линий электропередач.
Наиболее вероятное время возникновения ураганов и смерчей: июнь, июль, август месяцы; и время: с 15.00 до 18.00 ч.
Костромская область подвержена ураганным ветрам и смерчам. Под ураганом понимается гигантский атмосферный вихрь с убывающим к центру давлением воздуха с очень высокой (более 32 м/сек) скоростью воздушного потока. При таких чрезвычайных ситуациях произойдут разрушения зданий и сооружений. Для проектируемого жилого дома разрушения будут средними, при максимальной скорости ветра 38 м/сек.
Смерч – вихревое движение воздуха, распространяющегося в виде гигантского черного столба диаметром до сотен метров, внутри которого наблюдается разрежение воздуха, куда затягиваются различные предметы.
Скорость вращения воздуха в пылевом столбе достигает 500 м/сек. Воздух в столбе поднимается по спирали и затягивает в себя пыль, воду, предметы, людей.
За время своего существования смерч может пройти путь до 600 км, перемещаясь со скоростью до 20 м/сек.
Территория г.Костромы подвержена ураганам, согласно выданным исходным данным.
Расчетная скорость ветра по СНиП 23-01-99 для г.Костромы – 5,5 м/сек. Согласно приложения 3 сборника методик по прогнозированию возможных аварий, катастроф, стихийных бедствий в РС ЧС «Частоты возникновения на территории России бурь и ураганов с разной скоростью ветра», составляют при скорости ветра 33 м/сек – 0,05 раз/год, при скорости ветра 38 м/сек – 0,02 раз/год. При таких скоростях, многоэтажные кирпичные здания характеризуются средней степенью разрушения: происходит разрушения кровли, появление трещин в стенах, разрушение оконных и дверных заполнений, падение дымовых труб (приложение 2 «Характеристика степеней разрушения зданий и сооружений». Сборник методик по прогнозированию возможных аварий, катастроф, стихийных бедствий в РС ЧС).
В соответствии с данными Приложения 4 данного сборника методик при указанной степени разрушения потери составят:
- общие – 30 %;
- безвозвратные – 8 %;
- санитарные – 22%.
2.3. Мероприятия по инженерной защите территории объекта, зданий, сооружений и оборудования в случае необходимости от опасных геологических процессов (в соответствии с требованиями СНиП 2.01.15-90, СНиП 2.01.09-91), экстремальных ветровых и снеговых нагрузок, наледи
Климатические воздействия, перечисленные выше, не представляют непосредственной опасности для жизни и здоровья людей, находящихся в здании за исключением ураганов и смерчей.
Однако они могут нанести ущерб самому зданию, поэтому в проекте необходимо предусмотреть технические решения, направленные на максимальное снижение негативных воздействий особо опасных погодных явлений.
Ураганы и смерчи
К основным группам заблаговременно предупредительных мероприятий по снижению возможных разрушений и потерь при ураганах и смерчах относятся:
Оценка и проверка прочности относительно слабых элементов конструкций зданий и сооружений и их укрепление с целью обеспечения сохранности при воздействии ураганных ветров (крыш, веранд, лоджий, балконов, легких каркасов зданий).
Важной задачей является организация своевременного оповещения с целью отключения электроэнергии на объекте строительства и обеспечения безопасности жильцов. По данным центральной гидрометеорологической службы Костромской области сигнал «Штормовое предупреждение» по средствам
оповещения (радио, телевидение (РТР и ОРТ, местное) передается при ожидаемой скорости ветра V=25 м/сек.
При получении данного сигнала необходимо выполнить следующее:
- отключить электроснабжение;
- оповестить всех жильцов;
- закрыть окна, фрамуги, двери зданий, чердачных помещений, вентиляционные отверстия.
На стеклах наклеить полоски бумаги или ткани, с крыш убрать предметы, которые при падении могут нанести травмы. Следует позаботиться об аварийных источниках освещения (фонарях, лампах), запасах воды, продуктов, медикамен-тов, иметь работоспособные средства вещания для получении информации от органов ГО ЧС, в том числе, и об отмене сигнала «Штормового предупреждения».
Ливневые дожди
Затопление территории и подтопление фундаментов предотвращается сплошным водонепроницаемым покрытием, устройством отмостки и планировкой территории с уклонами в сторону ливневой канализации.
Ветровые нагрузки
В соответствии с требованиями СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия», элементы здания рассчитывать на восприятия ветровых нагрузок, характерных для Костромской области.
Снеговые нагрузки
Конструкции кровли рассчитывать на восприятие снеговых нагрузок, установленных СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия» для данного района строительства.
Сильные морозы
Теплоизоляцию объектов выбирать в соответствии с требованиями СНиП 23-01-99 «Строительная климатология и геофизика» для климатического пояса, соответствующего г.Кострома. Производительность системы отопления в соответствии с требованиями СНиП 2.04.05-91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», рассчитана, исходя из температуры наружного воздуха – -31ºС в течение наиболее холодной пятидневки.
Для предотвращения травматизма, связанного с явлениями гололеда, рекомендуется предусмотреть место для хранения емкости с песком и специального состава ля борьбы с обледенением дорожных покрытий.
Геофизические процессы
Территория попадает в водоохранные зоны водозаборов, предусмотренные для водоснабжения района; разведанные полезные ископаемые на участке не числятся; данным инженерно-геологических изысканий, на участке расположения
объекта отсутствуют опасные геологические и гидрогеологические процессы и явления (просадочность грунта, оползни, карст, суффозия, подтопление территории и др.).
Согласно СНиП 22-01-95 «Геофизика опасных природных воздействий», геоморфологические характеристики участка относятся к категории простых.
Территория не находится в зоне опасных сейсмических воздействий.
Опасные геологические процессы, вызывающие необходимость инженерной защиты сооружений территории, отсутствуют.
2.4. Описание характеристики существующих и предлагаемых в проекте систем мониторинга опасных природных процессов
Построение системы мониторинга опасных природных процессов, необходимой для изучения прогнозирования состояния элементов среды, не предусматривается.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В ходе эксплуатации объектов следует предусматривать постоянный контроль со стороны надзорных органов за содержанием в исправности строительных конструкций, проведением планово-предупредительных ремонтов в установленные сроки, проверок степени износа оборудования, соблюдением правил пожарной безопасности. Такой же регулярный контроль должен быть установлен за состоянием инженерных коммуникаций, проходящих вблизи здания.
С учетом требований задания на разработку раздела «Инженерно-технические мероприятия ГО. Мероприятия по предупреждению ЧС» и принятых проектом строительства объекта инженерно-технических решений, никаких дополнительных мероприятий по защите людей не требуются и дополнительных затрат на эти мероприятия не предусматривается.