Проектная декларация к заключению договора долевого участия в строительстве 3-х этажного
| Вид материала | Документы |
Содержание2. Информация о проекте строительства |
- Изменение проектной декларации на право привлечения ООО «Агрожилстрой» денежных средств, 24.45kb.
- Г. Ижевск Две тысячи года, 106.25kb.
- Информационное письмо для составления договора купли-продажи, участия в долевом строительстве,, 42.43kb.
- Проектная декларация строительства 9-10-ти этажного дома стр. №15, Приволжский р-н, 90.99kb.
- Проектная декларация строительства 5-9-ти этажного дома стр. №23, расположенного, 91.27kb.
- Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2006 г., n 16, ст. 101; "Казахстанская правда", 1006.51kb.
- Проектная декларация по строительству 9-ти этажного многоквартирного жилого дома лит., 240.23kb.
- Проектная декларация по строительству 5-ти этажного 60-ти квартирного жилого дома, 60.78kb.
- Ру, построенную по договору долевого участия в строительстве, если участником долевого, 41.17kb.
- Проектная декларация строительства 16-этажного жилого дома, расположенного по адресу, 104.39kb.
Проектная декларация
К заключению договора долевого участия в строительстве 3-х этажного
24 квартирного с техподпольем жилого дома по ул. Чернышевского №4
г. Медногорск. Информация о Застройщике.
1. Информация о застройщике.
| Наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Уралстройсервис» |
| Фирменное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Уралстройсервис» |
| Местонахождение: юридический, почтовый и фактический адреса, телефон, факс | юридический адрес - 462274, Оренбургская область, г. Медногорск, ул. 60 лет ДОСААФ, д.7 почтовый адрес – 462274, Оренбургская область, г. Медногорск, ул. 60 лет ДОСААФ, д.7 фактический адрес - 462274, Оренбургская область, г. Медногорск, ул. 60 лет ДОСААФ, д.7 Телефон +7(35379)3-82-16 Факс +7(35379)3-82-16 Режим работы: понедельник -пятница – с 9.00 до 17.00, перерыв – с 12.00ч. до 13.00ч. |
| Информация об учредителях Застройщика | Гордеев Андрей Леонидович – 50% г. Медногорск, ул. Новосибирская, д.27 Дудка Владимир Александрович –50% г.Медногорск ул. Новосибирская, д.25 |
| Государственная регистрация | Свидетельство о государственной регистрации юридического лица - серия 56 № 000842654 Основной государственный регистрационный номер 1025600754860 Дата регистрации - 04.02.1997г Наименование регистрирующего органа - Администрация г. Медногорска Оренбургской области |
| Вид лицензируемой деятельности | Свидетельство о допуске к работам которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № АСО-56-56060026963-0073 от 26.10.2009г. Выдано НП СРО «АЛЬЯНС СТРОИТЕЛЕЙ ОРЕНБУРЖЬЯ». Лицензия № ГС-4-56-03-27-0-5606002693-005820-2 от 08.09.08г. Срок до 08.09.2013г. На осуществление строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Место деятельности Оренбургская область. Выдано министерством регионального развития Р.Ф. |
| Проекты строительства многоквартирных домов, в которых принимал участие застройщик за последние годы | В качестве застройщика: 3-х этажный жилой дом по ул. Фестивальной в г. Кувандыке согласно условиям муниципального контракта № 36/08 от 26.04.08г. дом введен в эксплуатацию 28 декабря 2009 года. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода в эксплуатацию |
| Финансовый результат текущего года | Размер кредиторской задолженности на 01.07.2011г. – 21043 тыс. руб; дебиторской на 01.07.2011г. – 22497тыс. руб. Финансовый результат текущего года – 660 тыс. руб. |
2. Информация о проекте строительства
| Местоположение строящегося многоквартирного жилого дома | 3-х этажный 24-квартирный жилой дом №4 по ул. Чернышевского в г. Медногорске |
| Цель проекта, сроки и этапы строительства | Цели проекта – обеспечение жильем молодых семей. Сроки строительства -2010 г. Этапы: 1. Устройство фундаментов - до 10.03.10г. 2. Строительство 1 этажа - до 20.05.10г. 3.Строительство 2 этажа – до 01.10.10г. 4.Строительство 3 этажа - до 30.10.10г. 5.Внутренняя отделка – до 30.11.10г. 6. Коммуникации – до 10.12.10г. 7.Устройство кровли – до 1.12.10г. 8.Благоустройство территории – до 20.10.10г. 9. Сдача дома – 21.12.10г. |
| Результаты государственной экспертизы проектной документации | Положительное заключение ГАУ «Государственная экспертиза проектов документов территориального планирования, проектной документации и результатов инженерных изысканий Оренбургской области» № А-О-1080-10/0767-10 |
| Разрешение на строительство | Разрешение на строительство №RU 56305000-23 выдано Администрацией г. Медногорска срок действия до 21.12.2010г. |
| О праве на земельный участок | Данный земельный участок находится в государственной собственности. Строительство осуществляется на земельном участке (кадастровый номер 56:41:0103046:31), принадлежащем ООО «Уралстройсервис» на праве аренды земли на основании Договора аренды земельного участка № 3 от 18.01.2010г. (11636 кв.м.), зарегистрированный в УФРС по Оренбургской области 18.02.2010г. |
| Оренбургская область город Медногорск земельный участок находится в западной части кадастрового квартала (56:41:0103046) с разрешенным использованием для размещения многоэтажных жилых домов. | |
| Элементы благоустройства | Благоустройством на участке предусмотрены площадки для отдыха взрослого населения, детских игр. Территория жилого дома благоустраивается устройством покрытия дорог, проездов, тротуаров предусмотрено из асфальтобетона. |
| Технические характеристики объекта в соответствии с проектной документацией | Количество квартир – 24 -12 двухкомнатных; -12 трехкомнатных Количество этажей - 3; Общая площадь застройки – 660 кв.м; Площадь жилого здания- 1489,28 кв.м; Общая площадь квартир – 1372,8 кв.м. Общая площадь нежилой части – 116,48 кв.м; Конструктивные решения: Высота этажа помещений – 2,8 м. Конструктивная схема дома принята с несущими поперечными кирпичными стенами. Фундаменты – разработаны ленточными из сборных ж/б блоков; наружные стены – из армированной кладки керамзитобетонных блоков Y=500 кг/м3 и кирпича со слоем утепления керамзитовым щебнем Y=200кг/м3 толщина стен 560мм. Перегородки в=120мм и внутренние стены в=250мм из кладки кирпича; перекрытия - сборные железобетонные плиты с круглыми пустотами; лестницы -сборные железобетонные ступени по стальным косоурам. |
| О составе общего имущества | В состав общего имущества входят: - инженерные коммуникации, находящиеся в тех. подполье; - кровля дома; - элементы благоустройства; - внутриплощадочные инженерные сети; -в доме отсутствуют нежилые помещения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома |
| Предполагаемые сроки получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | 21.12. 2010 г. Администрация г. Медногорска орнан уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию |
| Органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома | Представители: - Застройщика – Администрация г. Медногорска - Комитет государственного строительного надзора - Управления государственного пожарного надзора ГУ по делам ГО и ЧС МЧС РФ - Департамент природопользования и охраны окружающей среды - Территориальное управление Роспотребнадзора |
| Планируемая стоимость строительства | Согласно смете существующего проекта строительства 42 385,58 (сорок два миллиона триста восемьдесят пять тысяч пятьдесят восемь рублей) |
| Возможные финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства и мерах добровольного страхования | - издание нормативных актов и иные действия органов государственной и муниципальной власти, которые могут препятствовать выполнению обязательств заказчика-застройщика строительства; - расторжение договоров подряда, субподряда по разным причинам, влекущие нанесение убытка (ущерба) застройщику. Страхование - отсутствует |
| Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и иные работы | Проектирование и авторский надзор –Проектная организация «Телец-Н» Генеральный подрядчик и основные строительно-монтажные работы – ООО «Уралстройсервис» |
| Способы обеспечения использования обязательств застройщика по договору | Залог права аренды земельного участка представленного для строительства многоквартирного дома |
| Иные договоры и сделки по привлечению денежных средств | Не заключались |
Директор ООО «Уралстройсервис» Гордеев Андрей Леонидович