Ежедневный информационный обзор российских сми 24 мая 2011 года саморегулируемые организации в строительстве основные цитаты
| Вид материала | Документы |
- Ежедневный информационный обзор российских сми 11 января 2011 года саморегулируемые, 747.69kb.
- Ежедневный информационный обзор российских сми 28 февраля 2011 года саморегулируемые, 1640.86kb.
- Ежедневный информационный обзор российских сми 21 декабря 2010 года саморегулируемые, 2297.74kb.
- Информационный обзор российских сми 16 сентября 2010 года саморегулируемые организации, 414.79kb.
- Информационный бюллетень №30(162) Обзор событий и публикаций о медиаотрасли за неделю, 723.59kb.
- Н. Т. Гончаровой Заместителям руководителя уфнс, 224.67kb.
- Ежедневный мониторинг сми ОАО «рао энергетические системы Востока» 06 ноября 2009 года, 1028.46kb.
- Пресс-обзор рынка недвижимости с 25 мая по 31 мая 2011 года, 1406.75kb.
- Пресс-обзор рынка недвижимости с 18 мая по 24 мая 2011 года, 1590.47kb.
- Анализ упоминаемости в сми ромир и конкурентов Обзор сми за 08 апреля 2010 год, 3246.27kb.
региональные СРО
АВТОР: не указан; snews.ru; 24.05.2011; Законопроект о защите прав дольщиков внесен в Законодательное Собрание
ссылка скрыта
Иркутск. Сибновости – Законопроект о защите прав участников долевого строительства на территории Иркутской области губернатор Дмитрий Мезенцев внес в Законодательное Собрание во вторник. Об этом сообщается в пресс-релизе регионального правительства.
Законопроект разработан министерством имущественных отношений, министерством строительства, дорожного хозяйства, областной службой государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области при содействии участников долевого строительства, саморегулируемой организации строителей, Общественной палаты Иркутской области, Сбербанка и экспертной группы депутатов Законодательного Собрания.
АВТОР: ВИКТОР КУДИНОВ; ЗОЛОТОЙ РОГ; 24.05.2011; ВЛАДИВОСТОК; ВОПРОС «ТРИДЦАТИ СОТОК» РАССМОТРЯТ В КОНЦЕ ГОДА
В СРО «Строительный альянс Приморья» пришел ответ из Министерства регионального развития, куда письмо с предложениями по предоставлению приморцам по 30 бесплатных соток под индивидуальное жилищное строительство было передано депутатом Госдумы РФ Светланой ГОРЯЧЕВОЙ.
В ответе, подписанном директором Департамента целевых программ территориального развития Минрегиона Е.А. ПОТАПЕНКО, в частности, говорится, что в рамках мероприятий по реализации Стратегии социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона на период до 2025 г. ответственными исполнителями, среди которых Минрегион, Минсельхоз, Минэкономразвития, ФАС и органы исполнительной власти субъектов РФ, «предусматривается разработка комплекса мер по стимулированию индивидуального жилищного строительства и развитию предпринимательской деятельности, предусматривающих безвозмездное предоставление земельных участков в субъектах РФ, расположенных на территории Дальнего Востока и Байкальского региона, в т.ч. в сельской местности». По этой теме исполнителями в настоящее время готовится доклад в Правительство РФ, который должен быть озвучен в четвертом квартале этого года.
АВТОР: НЕ УКАЗАН; VGORODEN.RU; 23.05.2011; НИЖНИЙ НОВГОРОД; ГОРОДСКИЕ ЕДИНОРОСЫ ПРОВЕЛИ ПАРТИЙНЫЙ ФОРУМ В ОБЛАСТНОМ ОЧАГЕ КУЛЬТУРЫ
А именно в Нижегородской Государственной Академической филармонии им. М.Л. Ростроповича, именно это место было выбрано молодым руководством городского отделения партии «Единая Россия» для второй отчетно-выборной конференции.
400 делегатов из первичных партийных организаций Нижнего Новгорода проголосовали за переизбрание состава местного политического совета (МПС) «Единой России».
«С отчетом о деятельности и планах перспективного развития городского отделения «Единой России» выступили Руководитель городского исполнительного комитета «Единой России» Д.П. Москвин, а также и.п. Секретаря регионального политсовета А.А. Кавинов» – сообщает региональный сайт партии. Говоря о будущем нижегородского отделения «Единой России», Артем Кавинов отметил, что «необходимо сделать упор на личное общение с людьми», «мы не должны оставаться партией «молчунов», проведем работу над ошибками, попытаемся «переформатировать» самих себя. А создание «Объединенного народного фронта» - один из важных этапов этого процесса», - подчеркнул он. - «Нижегородскому отделению «Единой России» предстоит большая работа по реализации федеральных партийных проектов в регионе. И под этот объем работы, нужны эффективные партнеры и соработники. Нам предстоит до декабрьских выборов «большое поле пропахать!».
Подводя итоги работы МПС за 2010 год, Денис Москвин отметил, что считает «недостаточной работу депутатских корпусов в городе. В связи с чем необходимо активировать личную работу с людьми, показать общественности, что «Единая Россия» - не закрытая партия избранных, а партия – для каждого!», - сообщается далее. - «Нас ждут большие «экзамены» - выборы в декабре этого года и в марте 2012-го. Мы должны оправдать тот кредит доверия, которые нам был предоставлен руководством «Единой России», даже несмотря не неудовлетворительные результаты выборов в марте 2011-го. Мы учимся на своих ошибках и сделали необходимые выводы. Предлагаю каждому из вас, с сегодняшнего дня, активно включатся в работу предвыборной кампании. Я верю, что у нас всё получится, ведь «Единая Россия» - это самые талантливые и эффективные люди» - завершил свое выступление Денис Москвин – цитирует его партийное СМИ.
В работе конференции принял участие министр внутренней политики Нижегородской области Д.Ю. Шуров, депутат Законодательного собрания Нижегородской области V созыва В.Н. Лунин, председатель местного совета сторонников «Единой России» Д.Е. Колыванов, а также депутаты городской Думы Нижнего Новгорода.
Делегаты избрали новый состав политсовета местного отделения, в число которых вошли новые члены - Дмитрий Бирман, Дмитрий Колыванов, Олег Марков, Владимир Панов, Михаил Петров, глава города Олег Сорокин, Андрей Чертков и Дмитрий Шуров.
При этом численный состав политсовета не изменился – теперь в него входит 21 человек: член «Единой России» Шамиль Аляутдинов, депутат Думы Нижнего Новгорода, президент Нижегородского регионального общественного Фонда поддержки «Единой России» Михаил Барковский, председатель Нижегородского регионального отделения (НРО) «Опоры России» Дмитрий Бирман, депутат Думы Нижнего Новгорода Иван Карнилин, глава администрации Нижнего Новгорода, секретарь местного отделения партии Олег Кондрашов, председатель местного совета сторонников партии Дмитрий Колыванов, президент некоммерческого партнерства (НП) «Саморегулируемое объединение нижегородских строителей», депутат Гордумы Дмитрий Кузин, начальник Каменишинского филиала ООО «Камениши» Алексей Ляпин, директор по реализации и маркетингу «Коммерческие автомобили Группы ГАЗ» Олег Марков, член партии Надежда Мельникова, руководитель исполкома городского отделения, депутат Гордумы Денис Москвин, депутат Гордумы Владимир Панов, генеральный директор ЗАО «НСС» Михаил Петров, глава администрации Автозаводского района города Владимир Солдатенков, глава Нижнего Новгорода Олег Сорокин, руководитель фракции «Единая Россия» в Гордуме Олег Сорокин, депутат Гордумы Владимир Тарасов, депутат Гордумы Игорь Тюрин, полномочный представитель губернатора Нижегородской области в Законодательном собрании области Александр Цапин, глава администрации Приокского района города Андрей Чертков, министр внутренней политики Нижегородской области Дмитрий Шуров.
Сообщается также, что из состава политсовета выведены: генеральный директор центра развития стоматологии «Садко» Юрий Балашов, бывший мэр Нижнего Новгорода, депутат Госдумы Вадим Булавинов, депутат Гордумы Елена Горбунова, заместитель гендиректора объединения «Планета» Виктор Гусев, руководитель ООО «ЧОП Гарант» Василий Крапивин, бывший глава администрации Московского района Михаил Самойленко, руководитель ООО «Нижегородстройкомплект» Сергей Сыров, президент ГК «ЭкОйл» Камиль Хафизов. Отчетно-выборные конференции НРО ВПП «Единая Россия» проводятся не реже одного раза в два года. Предыдущая конференция местного отделения Н.Новгорода состоялась 14 сентября 2009 года.
АВТОР: не указан; vninform.ru; 23.05.2011; "Содружество энергоаудиторов" получило статус саморегулируемой организации
ссылка скрыта
САМАРА. 23 МАЯ. ВОЛГА НЬЮС. ОБЗОР СМИ. 6 мая некоммерческое партнерство "Содружество энергоаудиторов" внесено в госреестр саморегулируемых организаций в области энергетического обследования, сообщает "Самарское обозрение".
Согласно федеральному законодательству, все собственники зданий и сооружений обязаны до 1 января 2012 или 2013 г., в зависимости от типа постройки, получить энергетический паспорт на объект недвижимости. Для этого необходимо провести энергетическое обследование объекта, которое уполномочены проводить только организации, являющиеся членами СРО в области энергоаудита.
СРО "Содружество энергоаудиторов" образовано на базе СРО "Содружество строителей". В феврале в области зарегистрировалась еще одна СРО в области энергоаудита - "СредВолгЭнергоаудит", инициатором создания которой стала СРО "НПСП "СредВолгСтрой".
АВТОР: николай волков; asninfo.ru; 23.05.2011; Удержаться на больших объемах
ссылка скрыта
Доходы части застройщиков постепенно возвращаются на докризисный уровень. При этом рынок все больше делится на компании, которые держат высокие цены на жилье и получают большую маржу, и застройщиков, работающих на больших объемах продаж и небольшой рентабельности. К последним, в частности, относятся те, кто реализует проекты комплексного освоения территорий.
Официальной и достоверной информации о доходах мало, поэтому в ее оценке можно либо ориентироваться на данные двух публичных строительных компаний – Группы ЛСР и холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ», либо на слова самих застройщиков.
Рост на экономии
В период кризиса рентабельность работы по большинству проектов большей части строительных компаний если и не снизилась до нуля, то упала значительно. Проблема была в том, что вложения в проекты застройщики делали по докризисным расценкам, а для того чтобы хоть как-то продавать и обеспечивать денежный поток, цены на квартиры пришлось снижать на 25-30%. Тем не менее, как признаются строители, очень мало проектов по итогам кризиса оказались с нулевой рентабельностью или убыточными. По большинству домов хоть небольшой плюс заработать удалось. В основном за счет сокращения внутренней себестоимости и жесткой работы с подрядчиками и поставщиками строительных материалов.
Надежда Калашникова, директор по развитию компании ЛЭК, говорит: «В период кризиса, когда резко упал спрос на квартиры, мы были вынуждены снизить себестоимость строительства. Этого нам удалось добиться благодаря значительной экономии на оптовых закупках строительных материалов и подрядных работ, так как компания одновременно возводит сразу несколько объектов. Кроме того, нам удалось договориться со многими поставщиками и подрядчиками о снижении цены на строительные работы и материалы».
Заложенная в кризис экономия начинает давать эффект сейчас. Так, по данным ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ», общая рентабельность за I квартал 2011 года составила 45,6%, рентабельность продаж – 26,6% (в I квартале 2010 года – 34,8% и 25,7% соответственно). В самой компании пояснять, за счет чего получены такие цифры, не захотели.
Эксперты рынка считают эту цифру не совсем характерной для рынка. По их словам, во многом она обусловлена недавним IPO холдинга. В целом же пока рентабельность строительных компаний отстает от докризисного уровня. «На докризисные уровни рентабельность не вернулась, но составляет приемлемую величину, которая позволяет входить в новые проекты. Мы продолжаем повышать рентабельность, оптимизируя структуру компании, документооборот, финансовое планирование и прочие процессы», – поясняет генеральный директор ЗАО «Ойкумена» Лев Гниденко.
Конкуренция маржой
Впрочем, в ближайшее время рентабельность может начать снижаться, причина – в росте себестоимости строительства и других издержек, при том что цены на жилье практически не растут. «Затраты растут, стоимость реализации остается на прежнем уровне, а спрос в сравнении с пиком кризиса увеличился незначительно. Но проблема компаний не столько в рентабельности, сколько в большом количестве нереализованных активов. Это создает большую нагрузку на бюджеты организаций и дефицит оборотных средств, потому что огромные суммы заморожены в этих проектах», – считает управляющий партнер NAI Becar Projects Владимир Андреев.
По данным СРО НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга», на конец апреля 2011 года средняя расчетная стоимость строительства 1 кв. м составила порядка 52 тыс. рублей. При этом за 2010 год себестоимость строительства жилья возросла более чем на 4%. Беслан Берсиров отмечает: «Помимо роста основных тарифов за прошлый год довольно существенно выросла цена на наш основной строительный материал: за 2010 год цены на кирпич разных марок выросли в среднем на 12%». «Сейчас наша рентабельность остается прежней только за счет того, что договоры на приобретение стройматериалов заключаем на долгосрочной основе, пытаясь зафиксировать цену на начальном этапе. А так, естественно, если стоимость стройматериалов выросла, то рентабельность должна уменьшиться, чудес не бывает», – говорит Олег Еремин, первый вице-президент группы компаний «Балтрос».
Если судить по количеству крупных проектов, постоянно появляющихся на рынке, объем ввода и конкуренция в отрасли будут только нарастать. А это значит, что согласно законам рынка рентабельность будет снижаться. И основную нишу на рынке займут крупные строительные компании, обладающие эффектом экономии и масштаба. С этим утверждением согласен Олег Еремин. «У нас рентабельность составляет около 5-7%. Нас этот показатель устраивает, потому что мы работаем на больших объемах строительства. Так, за прошлый год мы построили и сдали 326 тыс. кв. м жилья. В этом году будет примерно столько же. Понятно, что если застройщик строит по 5-10 тыс. кв. м с такой же, как у нас, рентабельностью, он долго не протянет», – считает он.
Цифра
5-7% составляет сегодня рентабельность у некоторых крупных строительных компаний
"Строительный Еженедельник"©, № (464) от 23.05.2011
ПРОЧЕЕ
АВТОР: татьяна пашинская; vninform.ru; 23.05.2011; Количество смертей на областных стройплощадках увеличилось
ссылка скрыта
В Самарской области участились несчастные случаи на стройплощадках, сказал замминистра строительства и ЖКХ Самарской области Владимир Березовский при посещении места возведения спортивного комплекса "Динамо". Там прошло выездное совещание по проблемам соблюдения техники безопасности на объектах строительства.
В прошлом году в регионе погибли 9 человек, что составляет 31% от общего количества несчастных случаев на производстве. Всего было зарегистрировано 28 смертей, что в два раза превышает данные 2009 г. Среди предприятий, на которых произошли трагические инциденты: ООО "Твой дом", ЗАО "ЖБИ-4", ЗАО "Мягкая кровля", ООО "Стеклопласт-Волга", ООО "Самарский железобетон" и другие. В марте прошлого года на ЗАО "Мягкая кровля" при проведении земляных работ погибли 4 человека. Основные причины трагедий - устаревшие производственные фонды, безответственность работодателей, отсутствие контроля за охраной труда.
Как сообщил замминистра, неутешительные итоги статистики ранее обсудили на заседании коллегии министерства, подробно рассмотрев все случаи. Этой теме было посвящено заседание координационного Совета СРО. "Это серьезный повод бить тревогу. Наибольшие риски связаны с высотными работами, монтажом инженерных и электроснабжающих систем. Например, на этой стройке (спорткомплекс "Динамо" - ВН) необходимо укрепить ограждения на этажах, принять противопожарные меры. Стройка здесь только разворачивается. Подрядчик пришел сюда менее месяца назад. Тем не менее, большинство требований безопасности труда, на мой взгляд, выполнено", - пояснил Березовский.
Он отметил, что совещания планируется проводить постоянно. "Такие выездные совещания станут регулярными, чтобы взбадривать руководителей строительных фирм, которые нередко экономят на охране труда, сокращая тем самым сметы расходов. Мы здесь не последний кусок хлеба добываем и не на войне, поэтому условия работы должны быть достойными", - сказал Березовский.
На территории области в СРО допуск к работе получили около 600 строительно-монтажных организаций. В строительной отрасли губернии работают свыше 75 тыс. человек. Только за счет средств областного и муниципального бюджетов в губернии возводится не меньше тысячи объектов.
