Утверждаю: Председатель

Вид материала

Конкурсная документация

Содержание Общие положения Лот №1; Адрес многоквартирного дома Лот №2; Адрес многоквартирного дома Работы (объекты) Лот №4; Адрес многоквартирного дома 4. Процедура проведения конкурса 5. Критерии и порядок оценки заявок на участие в конкурсе Таблица 1 Балльная оценка ранжированных заявок по критерию «Цена договора» Заявка на участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту Опись входящих в состав заявки документов Договор подряда 1. Предмет договора 2. Стоимость работ 4. Сроки выполнения работ 5. Права и обязанности «Заказчика» 5.2 «Заказчик» имеет право 6. Права и обязанности «Подрядчика» 6.2. «Подрядчик» обязан 7. Приемка выполненных работ и отремонтированного многоквартирного дома 9. Ответственность сторон ... Полное содержание

Подобный материал:

• Председатель Наблюдательного Совета нп «Научно-информационный центр общественной, 180.36kb.
• Председатель Наблюдательного Совета нп «Научно-информационный центр общественной, 158.29kb.
• «Утверждаю» «Утверждаю» Председатель Совета доу заведующий мдоу №25, 113.74kb.
• «утверждаю» «утверждаю» Председатель республиканского Директор маоудод «цдтт №5» совета, 42.86kb.
• Утверждаю: утверждаю: Председатель Глава администрация оо «Гомельский рыболовный клуб», 78.23kb.
• Т. Е. Протокол № от 2010г. Публичный доклад, 222.23kb.
• Председатель Московского регионального отделения Комитета национальных и не олимпийских, 45.68kb.
• Утверждаю: Председатель Комитета по образованию, 53.31kb.
• Утверждаю председатель Совета фдо, 33.94kb.
• Утверждаю председатель Государственного комитета по науке и технологиям Республики, 2183.22kb.

Т о в а р и щ е с т в о с о б с т в е н н и к о в ж и л ь я «Студенческое»


Утверждаю: Председатель

ТСЖ «Студенческое» _________

Абзаев Э.В.

«22» августа 2011г


Конкурсная документация

по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

ТСЖ «Студенческое»


с.Иволгинск

2011г.

Конкурсная документация

по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов ТСЖ «Студенческое»

1. Общие положения
   

1. Предметом настоящего конкурса является право заключения договора подряда на выполнение следующих работ по капитальному ремонту многоквартирных домов расположенных по адресу;
   

Лот №1; Адрес многоквартирного дома: Республика Бурятия, с.Иволгинск, кв.Студенческий д № 4

Работы (объекты): Ремонт системы водоотведения; ремонт электрических сетей;

модернизация элеваторного узла; ремонт кровли; установка приборов учёта (водосчётчик, теплосчётчик, электросчётчик)


Лот №2; Адрес многоквартирного дома: Республика Бурятия, с.Иволгинск, кв.Студенческий д № 5

Работы (объекты): Ремонт кровли


Лот № 3; Адрес многоквартирного дома: Республика Бурятия, с.Иволгинск, кв.Студенческий д № 6

Работы (объекты); Ремонт системы отопления; ремонт системы холодного водоснабжения; ремонт системы горячего водоснабжения; ремонт системы водоотведения; модернизация элеваторного узла; установка приборов учёта (водосчётчик, теплосчётчик, электросчётчик)


Лот №4; Адрес многоквартирного дома: Республика Бурятия, с.Иволгинск, кв.Студенческий д № 7

Работы (объекты); Ремонт системы отопления, ремонт системы холодного водоснабжения, ремонт системы водоотведения в подвальном помещении, модернизация элеваторного узла, ремонт подвального помещения, установка приборов учёта (водосчётчик, теплосчётчик, электросчётчик)

2. Заказчиком (организатором конкурса) является; ТСЖ «Студенческое», ИНН 0308161240, 8(30140) 22-142,89021649900, mulya-76@mail.ru Харханова Жаргалма Дашицыреновна
   
3. Начальная (максимальная) цена договора подряда:
   

Лот №1: 1452853,00 рублей, в том числе НДС

Лот №2: 589228,00 рублей, в том числе НДС

Лот №3: 1588595,00 рублей, в том числе НДС

Лот №4: 1617055,00 рублей, в том числе НДС


1.4. Крайним сроком подачи конкурсных заявок является день и час вскрытия конвертов с конкурсными заявками. Заявки подаются по адресу: Республика Бурятия, с.Иволгинск, ул.Лебедева дом №3, контора ЖКХ (цокольный этаж), часы работы ; с 8ч00мин до 17ч00мин, обед с 12ч00мин до 13ч00мин .

1.5. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками будет произведено в 14ч00мин «06» сентября 2011года по адресу: Республика Бурятия, с.Иволгинск, ул.Ленина д № 30, актовый зал, в 14ч00мин. На процедуру вскрытия конвертов приглашаются представители всех претендентов на участие в конкурсе. Полномочия представителя должны быть подтверждены доверенностью.

1.6. Официальное извещение о проведении конкурса публикуется на интернет-сайте ivolqinsk-info не позднее, чем за 10 дней до даты проведения конкурса.

1.7. Официальные результаты открытого конкурса публикуются на интернет-сайте ivolqinsk-info в десятидневный срок с даты вскрытия конвертов.

1.8. Договор подряда с победителем конкурса заключается по форме согласно приложению 5 к настоящей конкурсной документации в десятидневный срок с даты опубликования результатов конкурса.

1.9. Должностное лицо организатора конкурса, ответственное за контакты с участниками конкурса: Харханова Жаргалма Дашицыреновна

8 (30140)22-1-42, 89021649900 mulya-76@mail.ru

2. Требования к участникам конкурса
   

Обеспечение исполнения конкурсной заявки составляет 5% от начальной (максимальной) цены заявки;

Для участия в конкурсе допускаются участники, соответствующие следующим требованиям:

1. деятельность участника не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
   
2. у участника не должно быть просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;
   
3. участник не должен находиться в процессе ликвидации или в процедуре банкротства;
   

4. отсутствие участника в реестре недобросовестных поставщиков, который ведется согласно «Положению о ведении реестра недобросовестных поставщиков и о требованиях к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения ведения реестра недобросовестных поставщиков», утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2007 № 292;
   
5. В зависимости от вида работ в конкурсной документации могут быть определены специальные квалификационные требования для допуска участников к конкурсу.
   

3. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе

3.1. Для участия в конкурсе участник подает заявку, составленную по форме согласно приложению №1 к настоящей конкурсной документации с приложением следующих документов:

1. опись входящих в состав заявки документов по форме согласно приложению №2 к настоящей конкурсной документации;
   
2. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника по форме согласно приложению №3 к настоящей конкурсной документации;
   
3. документы или копии документов, подтверждающие опыт работы специалистов подрядчика на объектах аналогах и соответствие квалификационным требованиям;
   
4. копия бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату перед датой подачи заявки, (для юридических лиц), копия справки о состоянии кредиторской задолженности и справки об имуществе на последнюю отчетную дату перед датой подачи заявки (для индивидуальных предпринимателей) (в случае, если участник претендует на льготу, предусмотренную пунктом 6.1. настоящей конкурсной документации);
   
5. организационно-штатное расписание компании и (или) подразделений подрядчика на которые планируется возложить выполнение работ с информацией о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения соответствующих работ, и имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет по форме согласно приложению 4 к конкурсной документации с приложением документов, подтверждающих их квалификацию и опыт работы (копия диплома, заверенная копия трудовой книжки);
   
6. нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц), нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность – паспорт гражданина Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей);
   
7. нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
   
8. нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации;
   
9. оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), полученная не ранее чем за шесть месяцев до объявления конкурса;
   
10. справка из налогового органа о размере задолженности участника по обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний календарный год, полученная не позднее, чем за три месяца до даты подачи заявки;
    
11. копия свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией (при проведении работ, указанных в перечне, утвержденном приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года № 624).
    
12. факт внесения денежных средств в обеспечение исполнения конкурсной заявки подтверждается платёжным поручением с отметкой банка об оплате/внесении денежных средств (квитанцией в случае наличной формы оплаты, оригинальной выпиской из банка в случае, если перевод денежных средств осуществляется при помощи системы «Банк-клиент»). Денежные средства возвращаются подрядчику (поставщику, исполнителю), после проведения итогов, в течении 3-х дней.
    

Банковские реквизиты для перечисления обеспечения исполнения конкурсной заявки: Республика Бурятия, с.Иволгинск ТСЖ «Студенческое»

р/сч 40703810709160014311 в Бурятском ОСБ №8601/128, г.Улан-Удэ ИНН 0308161240 КПП 030801001 БИК 048142604 к/с 30101810400000000604

2. Указанные документы являются обязательными для представления. Отсутствие в составе конкурсной заявки какого-либо документа или представление документов по формам, отличным от тех, что включены в настоящую конкурсную документацию, могут являться основанием для отказа в допуске к участию в конкурсе.
   
3. Конкурсная заявка должна быть представлена организатору конкурса (заказчику) в двойном конверте. На внешнем конверте указывается предмет конкурса. Во внешний конверт вкладываются два внутренних конверта - один с оригиналом конкурсной заявки, а второй с ее копией. На каждом внутреннем конверте проставляется маркировка, соответственно, «Оригинал» или «Копия», и указывается наименование, организационно-правовая форма участника, его почтовый адрес и телефон. Копия заявки должна содержать копии всех документов оригинала. Заверение копий заявки и входящих в ее состав документов не требуется.
   
4. Конкурсная заявка доставляется участником с помощью почты, курьером или лично, по адресу, указанному в пункте 1.5. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием, независимо от причины опоздания, к рассмотрению не принимаются и возвращаются участнику в нераспечатанном виде. Организатор конкурса (заказчик) регистрирует конкурсную заявку или изменение в конкурсную заявку в книге регистрации заявок немедленно после ее приема уполномоченным лицом. Зарегистрированной конкурсной заявке присваивается порядковый номер, соответствующий номеру очередности ее доставки участником.
   
5. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов отозвать поданную конкурсную заявку. Уведомление об отзыве заявки подается участником в письменном виде по адресу, в который доставлена конкурсная заявка. Уведомление об отзыве заявки должно быть подписано лицом, подписавшим ее, и скреплено печатью организации-участника. Отозванная конкурсная заявка возвращается организатором конкурса участнику в нераспечатанном виде.
   
6. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов вносить изменения в поданную конкурсную заявку. Изменение вносится и регистрируется в соответствии с процедурой подачи заявки и должно быть оформлено участником как самостоятельный документ, подписанный лицом, подписавшим конкурсную заявку, и скрепленный печатью организации-участника. Документ, представляющий собой изменение, запечатывается в конверт, который оформляется также как внешний конверт с конкурсной заявкой, и на котором делается надпись «Изменение». Изменение имеет приоритет над конкурсной заявкой.
   

4. Процедура проведения конкурса

4.1. Любой участник до даты вскрытия конвертов вправе задавать вопросы уполномоченному лицу организатора конкурса (заказчика) и получать от него разъяснения по содержанию конкурсной документации и процедуре проведения конкурса.

4.2. Организатор конкурса вправе вносить изменения в конкурсную документацию не позднее, чем за пять дней до даты вскрытия конвертов, о чем он должен известить участников путем публикации соответствующей информации. Организатор конкурса имеет право предоставить участникам дополнительное время для учета внесенных им изменений путем переноса даты вскрытия конвертов на более поздний срок, но не более чем на 10 календарных дней с первоначальной даты вскрытия конвертов.

4.3. После вскрытия конвертов полученные конкурсные заявки проходят процедуру рассмотрения конкурсной комиссией на предмет соответствия требованиям конкурсной документации, по результатам которой конкурсной комиссией принимается решение о допуске претендента к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Основаниями для отказа в допуске к участию в конкурсе являются:

4.3.1. отсутствие подписи в конкурсной заявке или наличие подписи лица, не уполномоченного подписывать конкурсную заявку;

4.3.2. предоставление участником неполного комплекта документов, установленных пунктом 3.1. настоящей конкурсной документации, либо документов, оформленных ненадлежащим образом.

4.3.3. несоответствие участника требованиям, установленным пунктом 2 настоящей конкурсной документации;

4.3.4. превышение цены конкурсной заявки над начальной ценой, указанной в конкурсной документации;

4.5.5. предоставление участником в конкурсной заявке недостоверных сведений.

4.4. Конкурсная комиссия вправе признать заявку соответствующей требованиям конкурсной документации и участник может быть допущен к участию в конкурсе, если заявка содержит незначительные отклонения от требований конкурсной документации, которые существенно не меняют характеристик, условий и иных требований, предусмотренных конкурсной документацией, либо если она содержит незначительные ошибки или неточности. В случае несоответствия между цифровыми и буквенными значениями ценового предложения, верной считается сумма, выраженная буквенными значениями. Данное правило распространяется на все случаи указания каких-либо сведений, выраженных цифровыми и буквенными значениями.

4.5. Конкурсные заявки, допущенные к участию в конкурсе, проходят процедуру оценки и сопоставления в целях выявления лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с критериями и на основе методики оценки конкурсных заявок, согласно пункту 6 настоящей конкурсной документации.

5. Критерии и порядок оценки заявок на участие в конкурсе

5.1. Для определения лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, предложенных в заявках на участие в конкурсе, конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок по следующим трем критериям:

1. Цена договора: максимальное количество баллов - 10;
   
2. cрок выполнения работ: максимальное количество баллов - 30;
   
3. квалификация участника: максимальное количество баллов – 60.
   

5.2. Оценка по критерию «квалификация участника» производится по четырем подкритериям:

а) опыт работы (количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год);

б) квалификация персонала (наличие в штате квалифицированного инженерного персонала);

в) соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года);

г) участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по арбитражным делам об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние два года (проигранные арбитражные дела);

5.3. Общее максимальное количество баллов по трем критериям – 100.

5.4. Оценка конкурсных заявок проводится конкурсной комиссией в следующей последовательности:

5.4.1. Ранжирование заявок по критериям «цена договора» (с учетом льгот, предусмотренных пунктом 6 настоящей конкурсной документации) и «срок выполнения работ»: номер 1 получает заявка с наилучшим показателем критерия, далее порядковые номера выставляются по мере снижения показателей; при равенстве показателей меньший номер получает заявка, поданная и зарегистрированная раньше.

5.4.2. Выставление количества баллов заявкам по критериям «цена договора» и «срок выполнения работ» в соответствии с таблицами 1, 2.

В табл. 1 и 2 присваиваемое участнику количество баллов указано против порядкового номера заявки.

Таблица 1 Балльная оценка ранжированных заявок по критерию «Цена договора»
№	Критерий	Максимальное кол-во баллов	Результат ранжирования заявок	Присваиваемое кол-во баллов
	Цена договора	10	75 % и более	10
			80-76 %	8
			85-81 %	6
			90-86 %	4
			95-91 %	2
			100-96 %	0

								Таблица 2
Балльная оценка ранжированных заявок по критерию «Срок выполнения работ»
№		Критерий		Максимальное кол-во баллов	Результат ранжирования заявок		Присваиваемое кол-во баллов
		Срок выполнения		30	1		30
					2		20
					3		10
					4		0

5.4.3. Выставление количества баллов заявкам по критерию «квалификация участника» в соответствии с таблицей 3.

В таблице 3 в зависимости от показателей подкритериев каждой заявке начисляются штрафные баллы, которые вычитаются из максимального количества баллов, установленного для данного критерия.

Если количество штрафных баллов превышает 60, то участнику присваивается 0 баллов по критерию «квалификация участника».

4. 					Таблица 3
   Начисление штрафных баллов по подкритериям критерия «Квалификация»
   №	Критерий	Максималь-ное кол-во баллов	Подкритерии	Показатель подкритерия (ед)		Количество штрафных баллов
   	Квалифи-кация	60	Опыт работы (количество успешно завершенных* объектов-аналогов** за последний год)	7 и более		0
   				5-6		15
   				4 менее		30
   			Квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала***)	7 и более с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2 лет		0
   				7 и более с опытом работы более 5 лет		15
   				в остальных случаях		30
   			Соблюдение техники безопасности (кол-во несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года)	0		0
   				1		15
   				2 и более		30
   			Сведения об удовлетворенных исках, предъявленных участнику конкурса, об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года	0		0
   				1		15
   				2 и более		30
   * Под успешно завершенными объектами понимаются объекты капитального ремонта, превышение стоимости и сроков выполнения работ на которых составили не более 10 % от первоначально установленных договором подряда. ** Под объектом-аналогом понимается объект капитального ремонта, на котором участником были выполнены работы аналогичные тем, которые являются предметом конкурса, в объеме не менее 50% начальной (максимальной) цены договора отдельно по каждому виду работ. *** Под квалифицированным инженерным персоналом понимаются работники, имеющие высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях в строительстве или ремонте не менее 5 лет.

   Суммирование баллов, полученных каждой заявкой по трем критериям.
   

5.4.5. Ранжирование заявок по количеству полученных баллов: номер 1 получает заявка, набравшая наибольшее количество баллов, далее порядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов. При равном количестве баллов, приоритет получает заявка, получившая наибольшее количество баллов по критерию «Квалификация», затем по критерию «Цена договора» и, в случае необходимости - подкритерию «Срок выполнения работ» последовательно. Участник, подавший заявку, которой в результате ранжирования присвоен номер 1, объявляется победителем конкурса.

6. Льготы отдельным категориям участников
   

6.1. При ранжировании участников конкурса по критерию «Цена договора» отдельным категориям участников может быть предоставлена льгота. Данная льгота заключается в том, что при ранжировании используется цена договора, уменьшенная на 5 % от цены договора, предложенной участником. При этом в случае победы участника в конкурсе договор подряда заключается с ним по цене, указанной в конкурсной заявке.

6.2. Указанная в пункте 6.1. льгота предоставляется участникам конкурса, являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ. «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».Чтобы воспользоваться льготой участник должен указать в соответствующей графе заявки, что он является микропредприятием, малым предприятием или средним предприятием, и приложить подтверждающие документы (средняя численность работников за предшествующий календарный год, размер выручки от реализации товаров (работ, услуг) за предшествующий год без учета налога на добавленную стоимость).

6.3. Указанная в пункте 6.1. льгота также предоставляется участникам конкурса, являющимся местными участниками.

Местным участником признается компания, зарегистрированная в муниципальном районе (городском округе), в котором расположен объект капитального ремонта. Для того чтобы воспользоваться льготой участник доложен указать в соответствующей графе заявки, что он является местным участником.

4. Пересчет цен предложений участников, подтвердивших свое право на льготу, осуществляется конкурсной комиссией в ходе оценки заявок, и подсчет баллов по критерию «Цена договора» производится с учетом произведенного пересчета. Если участник имеет право на льготу по двум основаниям, пересчет осуществляется с использованием суммы процентов.
   

Приложение 1

конкурсной документации

по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Заявка

на участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту

________________________________________________________________________________________________________________________________

(указать наименование работ, объект и адрес)

1. Участник:

1.1. Наименование юридического лица
1.2. ИНН
1.3. Юридический адрес
1.4. Фактический адрес
1.5. Контактный телефон (факс)
1.6. Контактное лицо

2. Электронный адрес участника ________________________________________
   
3. Участник ____________________ плательщиком налога на добавленную стоимость.
   

является (не является), основание освобождения от уплаты НДС в случае наличия.

4. Участник________________________________выданное саморегулируемой имеет (не имеет)
   

организацией свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства согласно перечню, утвержденному приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года № 624

5. Право на льготы
   
   1. Участник является _______________________________________________
      

(микропредприятием, малым предприятием, средним предприятием)

Наименование	Единица измерения	Значение
Средняя численность работников за предшествующий календарный год	человек
Размер выручки без учета налога на добавленную стоимость	рублей
Балансовая стоимость активов за предшествующий календарный год	рублей

2. Участник является местным предприятием и имеет право на льготу _____________________________________________________________________
   

(да/нет)

6. Конкурсная документация изучена нами в полном объеме и признана полной и достаточной для подготовки настоящей конкурсной заявки.

7. Подтверждаем соответствие требованиям:

- деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- отсутствие просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;

- участник не находится в процессе ликвидации или в процедуре банкротства ;

- отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков.

8. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда:

№ п/п	Наименование	Единица измерения	Значение (все значения указываются цифрами)
1	2	3	4
1.	Цена договора, в том числе налог на добавленную стоимость (при наличии)	Рубли
2.	Срок выполнения работ	Календарные дни с даты начала работ

9. Информация для оценки подкритериев критерия «Квалификация»
   

   № п/п	Наименование	Единица измерения	Значение (все значения указываются цифрами)
   1	Опыт работы, в том числе:	шт.
   	количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ (не подтвержденных документально)
   	количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ, подтвержденных представленными договорами подряда и другими документами
   2	Квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала), в том числе:	человек
   	с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2-х лет
   	- с опытом работы более 5 лет
   3	Соблюдение техники безопасности (кол-во несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года)	шт.
   4	Участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по делам об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года (проигранные арбитражные дела)	шт.

10. Нами были представлены ранее в составе заявки на участие в конкурсе
    

________________________________________________________________________________________________________________________________

(указать наименование работ, объект и адрес)

документы, предусмотренные пунктами 3.1.4 – 3.1.12 конкурсной документации

Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность, печать


Приложение 2

конкурсной документации

по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов


Опись

входящих в состав заявки документов

____________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование участника)

подтверждает, что для участия в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту

____________________________________________________________

________________________________________________________________

(указать наименование работ, объект и адрес)

в составе конкурсной заявки представлены нижеперечисленные документы и что содержание описи и состав заявки совпадают.

Наименование документа	Количество листов

Должность, подпись уполномоченного лица, печать


Приложение 3

к конкурсной документации

по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов


ДОВЕРЕННОСТЬ №______

Место составления ______________________

Дата выдачи________________


Настоящей доверенностью _____________________________________________

(наименование участника)

в лице ____________________________________________________________________ (должность руководителя участника, Ф.И.О),

действующего на основании _________________________________________________

(устава, положения и т.п.),

уполномочивает ___________________________________________________________ (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность, и реквизиты документа, удостоверяющего его личность)

осуществлять все необходимые действия, в том числе подписывать заявку на участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту ________________________________________________________________

________________________________________________________________

(наименование работ, объект и адрес)

Настоящая доверенность выдана сроком на ______________________________.


Подпись_________________________________________________ удостоверяю.

(Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность)


Должность, подпись уполномоченного лица, печать


Приложение 4

к конкурсной документации

по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов


Сведения о составе и квалификации специалистов, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет

	ФИО	Должность в компании	Стаж работы в отрасли	Стаж работы в компании	Название учебного заведения и год окончания	Примечания
1
2
3

Итого:

- количество специалистов, с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2-х лет: ________ человек.

- количество специалистов с опытом работы более 5 лет __________ человек.

Среднесписочная численность работников участника на дату подачи заявки:


________________________________________________________________


Прилагаются следующие документы в отношении каждого работника (заверенные участником):

1. Копия паспорта в количестве ____ шт.
   
2. Копия диплома в количестве ____ шт.
   
3. Копия трудовой книжки в количестве ____ шт.
   

Должность, подпись уполномоченного лица, печать


Составил: организатор конкурса ______________Харханова Ж.Д.


Договор подряда

на проведение капитального ремонта многоквартирного дома

расположенного по адресу: с.Иволгинск, кв.Студенческий д.№ ____


с.Иволгинск «___»__________2011г


Товарищество собственников жилья «Студенческое» именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице председателя ТСЖ Абзаева Э.В., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик» имеющий лицензию на производство строительной деятельности и строительно-монтажных работ № ______________________, в лице генерального директора __________________., действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

«Заказчик» поручает и производит оплату, а «Подрядчик» обязуется в установленный настоящим договором срок по заданию «Заказчика» выполнить следующие работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: с.Иволгинск, кв.Студенческий д. № ________;

2. Стоимость работ

2.1. Стоимость работ, выполняемых в соответствии с настоящим договором, составляет _________________________________________________________

3. Платежи, расчеты, затраты.

3.1. Оплата за выполненные по настоящему договору работы производится на основании сданных и принятых «Заказчиком» актов выполненных работ КС-2 и справки КС-3, согласованных с администрацией муниципального образования «Иволгинский район».

3.2. При проверке «Заказчика» уполномоченными органами (Счетная палата, Министерства финансов РБ и т. п.) «Подрядчик» обязуется возвратить уплаченные по настоящему договору суммы в размере, соответствующем выявленным в ходе проверки суммам завышения стоимости выполненных работ (объемов работ, расценок, и т.д.) в многоквартирном доме.

3.3 Авансовый платеж Подрядчику в размере 30 % от стоимости, указанной в пункте 2.1. Договора в сумме ___________________ выплачивается в 7 (семи) дневный срок с даты подписания Договора Сторонами, но не раньше представления Подрядчиком обеспечения исполнения обязательств по Договору;

3.4. Подрядчик обязан использовать аванс для покрытия расходов по производству работ, предоставить Представителю Заказчика по первому требованию все необходимые документы, подтверждающие использование авансового платежа в соответствии с его назначением.


4. Сроки выполнения работ

4.1. Работы по настоящему договору должны быть выполнены «Подрядчиком» в полном объеме, предусмотренном сметной документацией, в соответствии со строительными нормами и правилами. Начало работ «___»____________2011г., окончание «___»____________2011г.

4.2. Если в процессе выполнения работ возникнет необходимость

корректировки сроков окончания работ, то такие изменения могут

производиться по согласованию сторон, с оформлением дополнительного соглашения, оформленного в установленном порядке.

5. Права и обязанности «Заказчика»

5.1. «Заказчик» обязуется:

5.1.1. до начала работ оповестить нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирного дома о планируемых работах и сроках их производства;

5.1.2. рассмотреть и согласовать в течении 3-х дней представленный «Подрядчиком» календарный график производства работ, который оформляется в виде Приложения к настоящему договору и подписывается сторонами;

5.1.3. принять акты выполненных работ формы КС-2 и справку стоимости работ КС-3, осуществить оплату в соответствии с условиями настоящего договора при выполнении работ по настоящему договору надлежащим образом;

5.1.4 совместно с организацией, определенной на осуществление технического надзора, осуществлять контроль над исполнением «Подрядчиком» предписаний государственных надзорных органов и авторского надзора, качеством работ и используемых материалов, соответствием их сертификатам, техническим паспортам или другим документам, удостоверяющим качество;

5.1.5. принимать участие в проводимых контрольных обмерах, а также в проверках, проводимых органами государственного надзора, ведомственными инспекциями, представлять для этого необходимые документы;

5.1.6. принимать участие в работе по приемке законченного ремонтом многоквартирного дома в эксплуатацию;

5.1.7. контролировать ход ремонтных работ по срокам исполнения;

5.1.8. до начала производства работ по капитальному ремонту организовать работу по очистке и вывозу мусора из подвалов и чердаков обслуживающей организацией, осушению подвалов;

5.1.9. вести контроль применяемых материалов, конструкций и технологий в соответствии с требованиями ГОСТ

5.1.10. организовать приемку и ввод в эксплуатацию законченного ремонтом многоквартирного дома;

5.2 «Заказчик» имеет право:

5.2.1. контролировать целевое использование «Подрядчиком» финансовых средств, в ходе реализации договора;

5.2.2. проверять качество используемых «Подрядчиком» материалов, необходимость проведения мероприятий по восполнению допущенного отставания от календарного графика производства работ, устранения дефектов;

5.2.3. вести ежедневный контроль над ходом и качеством работ, выполняемых по настоящему договору;

5.2.4. производить освидетельствование скрытых работ и промежуточную приемку ответственных конструкций;

5.2.5. принимать решения о временном прекращении проведения капитального ремонта;

5.2.6. осуществлять контроль над исполнением «Подрядчиком» предписаний государственных надзорных органов и авторского надзора, качеством работ и используемых материалов и соответствие их сертификатам, техническим паспортам или другим документам, удостоверяющие их качество.

5.2.7. при обнаружении отступления от сметы, использовании материалов и выполненных работ, качество которых не отвечает требованиям ТУ, ГОСТ и СНиП, давать поручение о приостановке работ и исправлении обнаруженных дефектов и предъявлять виновной стороне предусмотренные договором санкции;

5.2.8 принимать участие в проводимых контрольных обмерах, а также в проверках, проводимых органами Государственного надзора, ведомственными инспекциями и представлять необходимые для этого документы;

6. Права и обязанности «Подрядчика»

6.1. Подрядчик вправе:

6.1.1. требовать оплаты надлежащим образом выполненных работ в соответствии с условиями настоящего договора;

6.1.2. привлекать к исполнению своих обязательств по настоящему договору других лиц (субподрядчиков) в соответствии с законодательством.

6.2. «Подрядчик» обязан:

6.2.2. вести общий журнал производства работ;

6.2.3. вести исполнительную документацию в соответствии с Требованиями к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006), утвержденными приказом Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128;

6.2.4. в течение 3-х дней после подписания настоящего договора назначить своего ответственного исполнителя, имеющего право производить работы на объекте и обеспечивать получение согласований и разрешений на производство работ;

6.2.5. обеспечить качественное выполнение строительно-монтажных работ в объемах и в сроки, предусмотренные календарным графиком производства работ в соответствии с утвержденной проектной документацией, строительными нормами и правилами и техническими условиями;

6.2.7. обеспечить разгрузку, приемку по акту, складирование и хранение материалов, организует необходимые испытания и контроль качества принимаемых материалов;

6.2.8. обеспечить сохранность имущества, находящегося на строительной площадке, нести материальную ответственность за его утрату или повреждение, обеспечить выполнение на строительной площадке необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды, противопожарных мероприятий, выполнение требований органов государственного надзора, освобождение территории строительной площадки от конструкций, оборудования и мусора, выполнение предусмотренных проектной документацией мероприятий по рекультивации земель;

6.2.9. принять участие в работе комиссии по проверке стоимости и объемов выполненных работ;

6.2.10. нести ответственность за ввод многоквартирных домов в эксплуатацию в соответствии с СНиП, утвержденной документацией и требованиями законодательства;

6.2.11. установить гарантийный срок безаварийной эксплуатации многоквартирного дома и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ после капитального ремонта, который составляет 5 лет с даты выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Если в период гарантийной эксплуатации многоквартирного дома обнаружатся дефекты, препятствующие его нормальной эксплуатации, то «Подрядчик» обязан их устранить за свой счет и в согласованные с «Заказчиком» сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения «Подрядчик» обязан командировать своего представителя не позднее 5 дней со дня получения письменного извещения «Заказчика». Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения дефектов. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения многоквартирного дома со стороны третьих лиц. При отказе «Подрядчика» от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок, для их подтверждения «Заказчик» назначает квалифицированную экспертизу за счет «Подрядчика», которая составляет соответствующий акт по фиксированию дефектов и недоделок и их характера;

6.2.12. нести ответственность перед «Заказчиком» за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств «Субподрядчиками», в случае их привлечения;

6.2.13. в случае некачественного выполнения работ - своими силами и без увеличения стоимости настоящего договора обязан в согласованный с «Заказчиком» срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. При невыполнении «Подрядчиком» этой обязанности, «Заказчик» вправе, для исправления некачественно выполненных работ, привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет «Подрядчика»;

6.2.14. за свой счет и своими силами возмещать материальный ущерб, нанесенный третьим лицам в процессе выполнения работ по настоящему договору;

6.2.16. сдавать на коммерческий учет все установленные приборы учета, предоставляет «Заказчику» акт о постановке на коммерческий учет до сдачи объекта в эксплуатацию;

6.2.17. в случае привлечения контрольными или надзорными органами «Заказчика» или его должностных лиц к административной ответственности (уплате административного штрафа) за нарушение «Подрядчиком» в ходе производства ремонтных работ качества ремонта, пожарной безопасности, санитарного содержания жилищного фонда, «Подрядчик» оплачивает начисленные суммы штрафа, в течение 10 дней с момента получения от «Заказчика» соответствующего обращения;

6.2.18. в ходе выполнения работ по настоящему договору выполнять указания «Заказчика», а также организации, осуществляющей технический надзор на основании договора с «Заказчиком».

6.2.19. в течении 3-х дней представить « Заказчику» для рассмотрения и согласования календарный график производства работ, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.


7. Приемка выполненных работ и отремонтированного многоквартирного дома

7.1. Приемка работ производится в следующем порядке:

В срок до «___»____________2011г, «Подрядчик» представляет «Заказчику» акт приемки выполненных работ по форме КС-2, которые «Заказчик» подписывает в случае, если работы выполнены в соответствии с требованиями законодательства и настоящего договора. На основании подписанного акта в срок до «___»__________2011г. «Подрядчик» представляет «Заказчику» справку о стоимости выполненных работ КС-3. В случае ненадлежащего выполнения работ перечень недоработок и сроки их устранения за счет «Подрядчика» указываются в соответствующем акте.

7.2. Приемка завершенного ремонтом многоквартирного дома осуществляется рабочей и приемочной комиссиями, в состав которой входит представитель Государственной жилищной инспекции Республики Бурятия. Комиссия приступает к работе в течение пяти дней после получения «Заказчиком» уведомления «Подрядчика» о готовности многоквартирного дома. «Заказчик» представляет для утверждения состав и порядок работы рабочей комиссии с участием представителей собственников помещений в многоквартирном доме.

7.3. «Подрядчик» после оформления приемки многоквартирного дома «Заказчиком» не освобождается от выполнения любого из обязательств, предусмотренных настоящим договором.

7.4. Ввод многоквартирного дома в эксплуатацию осуществляется в соответствии с законодательством.

7.5. «Подрядчик» обязан передать «Заказчику» вместе с результатом работы исполнительную документацию и другую информацию, касающуюся эксплуатации многоквартирного дома.

8 . Форс-мажор

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы (военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы и т.д.).

8.2. В период действия обстоятельств непреодолимой силы, которые освобождают Стороны от ответственности, выполнение обязательств, приостанавливаются, и санкции за неисполнение обязательств по договору не применяются.

8.3. Наступление обстоятельств непреодолимой силы при условии, что приняты установленные меры по извещению об этом Сторон, продлевает срок выполнения обязательств на период действия форс-мажорных обстоятельств.

9. Ответственность сторон

9.1. За невыполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору «Заказчик» и «Подрядчик» несут ответственность в соответствии с законодательством.

9.2. На «Подрядчике» лежит риск случайной гибели или случайного повреждения многоквартирного дома до момента сдачи его «Заказчику».

9.3. В случае возникновения аварийных ситуаций в процессе производства работ по вине «Подрядчика», устранение последствий аварий производится за его счет.

9.4. В случае нарушения календарного графика производства работ «Подрядчик» оплачивает штраф в размере 0,1% за каждый день просрочки от стоимости настоящего договора.

9.5. В случае использования «Подрядчиком» материалов и оборудования ненадлежащего качества, а также в случае предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц, «Подрядчик» уплачивает «Заказчику» штраф в размере 3% от стоимости настоящего договора.

9.6. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств по настоящему договору Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 5% от стоимости настоящего договора и возвращает Заказчику денежные средства, перечисленные Заказчиком Подрядчику по настоящему договору, в полном объеме.

10. Изменение и расторжение договора

10.1. Условия договора могут изменяться по соглашению Сторон в установленном порядке.

10.2. Стороны могут вносить необходимые изменения в договор или прекращать его действие, в соответствии с законодательством в случае существенного нарушения условий договора, в том числе:

а) при нецелевом использовании средств, получаемых по настоящему договору, «Подрядчиком»;

б) при аннулировании лицензий на строительную деятельность, других актов государственных органов в рамках законодательства, лишающих «Подрядчика» права на производство работ;

10.3. Договор, может быть, расторгнут « Заказчиком» в одностороннем порядке в случае:

а) при срыве календарного графика производства работ «Подрядчиком».

б) при грубом нарушении технологий производства работ и плохом качестве ремонта «Подрядчика».

10.4. Взаимоотношения Сторон, неурегулированные настоящим договором, регулируются в соответствии с законодательством.

11. Лицензии

До подписания договора Стороны обязаны иметь все необходимые лицензии и сертификаты качества. «Подрядчик» обязуется нести все расходы и издержки, связанные с получением лицензий на производство работ, сертификатов соответствия специалистов, качества материалов и оборудования, необходимые для выполнения работ.

12. Особые условия

12.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

12.2. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

13. Срок действия договора

Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его и действует до «___»________________2011г.

14. Адреса и реквизиты Сторон

«Заказчик» «Подрядчик»

ТСЖ «Студенческое» РБ.с.Иволгинск кв.Студенческий 5-4
тел: 8(30140) 22-1-42
Бурятское ОСБ № 8601/0128
р/с
БИК 048142604, ИНН0308161240
ОГРН 1080326009224
к/с 30101810400000000604
Председатель ТСЖ Абзаев Э.В.

Подпись Подпись

М.П. М.П.


Согласовано: