Общие положения

Вид материала

Регламент

Содержание 2.12. Требования к местам предоставления муниципальной услуги 2.12.2. Требования к парковочным местам 2.12.3. Требования к оформлению входа в здание 4. Формы контроля за исполнением муниципальной услуги Образец заявления физического лица , юридического Полонину А.И. Полонину А.И.

Подобный материал:

• Одобрен Советом Федерации 11 июля 2008 года                                 Раздел, 2086.04kb.
• И в срок Для приобретения полной версии работы щелкните по Содержание Общие положения, 36.48kb.
• Принят Государственной Думой 27 сентября 2002 года Одобрен Советом Федерации 16 октября, 3283.83kb.
• Методические рекомендации к разработке рабочих программ учебных дисциплин. Общие положения, 67.97kb.
• 1. Общие положения, 622.12kb.
• 1. Общие положения, 814.49kb.
• Принят Государственной Думой 22 апреля 2011 года Одобрен Советом Федерации 27 апреля, 757.89kb.
• Принят Государственной Думой 11 октября 2002 года Одобрен Советом Федерации 30 октября, 467.11kb.
• Методические указания по обследованию специальных металлургических кранов рд 10-112-6-03, 1763.74kb.
• Одобрен Советом Федерации 5 декабря 2001 года Часть первая. Общие положения Раздел, 22176.68kb.

П Р О Е К Т


Утвержден

постановлением

администрации муниципального

образования Куйтунский район

от _______________ 2011 года

N________

Административный регламент

по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование земельных участков».

1. Общие положения

1.1.Наименование муниципальной услуги и цель административного регламента.

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование» (далее - регламент) разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, определения сроков и последовательности действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению данной услуги.

1.2. Разработчиком Регламента является Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Куйтунский район»

1.3. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией муниципального образования Куйтунский район и осуществляется через уполномоченный орган - Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Куйтунский район» (далее – МУ «КУМИ по Куйтунскому району»).

В предоставлении Муниципальной услуги также могут принимать участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, или источников предоставления информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, следующие органы и учреждения:

- специализированная землеустроительная организация - обеспечение получения заключений и согласований от органов местного самоуправления, служб и ведомств, осуществляющих согласование места размещения объекта, выполнение межевых работ в отношении земельного участка, подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

- Межрайонный отдел № 3 ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области – обеспечение кадастрового учета земельного участка.

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Куйтунский сектор)– осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1.4. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

1.5. Потребителями муниципальной услуги (далее - Заявители) являются:

- граждане Российской Федерации, от имени граждан с заявлением о предоставлении муниципальной услуги имеет право, обратится его законный представитель, который предъявляет документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий его полномочия на получение Муниципальной услуги (подлинник, либо нотариально заверенную копию);

- юридические лица Российской Федерации;

- иностранные граждане, лица без гражданства, их представители, полномочия которых определены в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

1.6. Заявители могут получить информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги:

- из публикаций информации на официальном сайте администрации муниципального образования Куйтунский район: ссылка скрыта

- по телефонной связи, электронной почте;

- из публикаций в средствах массовой информации;

- из информации, размещенной на информационном стенде в администрации муниципального образования Куйтунский район

1.6.1. Информация о правилах предоставления муниципальной услуги, предоставляемая заявителям, является открытой и общедоступной.

К ней относятся:

сведения о месте нахождения, режиме работы, контактных телефонах, адресе электронной почты, руководителе Комитета (размещается на информационных стендах в помещении Исполнителя, Интернет-сайте).

Руководитель: ссылка скрыта

Для получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги Заявители вправе обратиться Комитету:

в устной форме лично;

в письменном виде;

по телефонам 5-22-69, 5-19-73;

по электронной почте на электронный адрес МУ КУМИ: kumi-kuitun@mail.ru.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения Заявителя – должностные лица Комитета, ответственные за информирование, подробно и в вежливой (корректной) форме информируют и консультируют обратившихся по вопросам о предоставлении муниципальной услуги в пределах своей компетенции.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании МУ «КУМИ по Куйтунскому району», фамилии, имени, отчестве и должности лица, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут. При невозможности должностного лица, ответственного за информирование о правилах предоставления муниципальной услуги, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

Должностное лицо, ответственное за информирование, при личном устном обращении Заявителя предоставляет им информацию о предоставлении муниципальной услуги в устной форме. Время при индивидуальном устном информировании не может превышать 30 минут.

Если информация о предоставлении муниципальной услуги, полученная в устной форме или по телефону, не удовлетворяет Заявителя, Заявитель вправе в письменной форме обратиться в адрес МУ «КУМИ по Куйтунскому району».

Информирование Заявителя о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется должностными лицами МУ «КУМИ по Куйтунскому району» через Интернет-сайт, почтовой, телефонной связи, электронной почты.

1.6.2. Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги.

Местонахождение и почтовый адрес: Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Куйтунский район», индекс: 665302, Иркутская область, р.п. Куйтун, ул. Карла Маркса, 18

Контактный телефон: 8(39536) 5-22-69, 5-19-73

Адрес электронной почты Е-mail: kuitmer@irmail.ru

График работы - с 08.30 до 17.30

выходные: суббота, воскресенье;

Доступ к информации, размещенный на сайте администрации муниципального образования Куйтунский район» ссылка скрыта - круглосуточно;

Исполнение запроса (предоставление информации/документа) осуществляется специалистами в рабочее время в соответствии с режимом работы МУ «КУМИ по Куйтунскому району».


2. Стандарт предоставления муниципальной услуги


2.1. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование» (далее – муниципальная услуга).

2.2. Муниципальная услуга предоставляется муниципальным учреждением «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Куйтунский район» (далее МУ «КУМИ по Куйтунскому району»).

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

Процедура предоставления услуги завершается путем получения заявителем:

- решения Администрации муниципального образования Куйтунский район о предоставлении земельного участка;

- договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка, договора постоянного (бессрочного) пользования;

- уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.

2.4. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги.

2.4.1. В течение 30 дней со дня подачи заявления от заинтересованного лица Администрации муниципального образования Куйтунский район принимает решение о предоставлении земельного участка.

2.4.2. В течение 30 дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка с заявителем заключается договор аренды, купли-продажи земельного участка. или договора постоянного (бессрочного) пользования;

2.4.3. Ожидания в очереди заявителями при подаче и при получении документов составляет не более 30 минут.

2.4.4. Продолжительность приема у должностного лица составляет не более 15 минут.

2.5. Перечень правовых актов, регулирующих исполнение муниципальной услуги

- Конституцией Российской Федерации;

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ;

- Гражданским кодексом РФ (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ;

- Гражданским кодексом РФ (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ;

- Федеральный закон от 27.07.2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»;

- Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

- Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ;

- Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

- Федеральным законом от 02.01.2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре»;

- Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ;

- Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

- Иными действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Иркутской области), муниципальными правовыми актами Администрации муниципального образования Куйтунский район.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

Для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения заявителем представляются следующие документы:

заявление в Администрации муниципального образования Куйтунский район о приобретении права на земельный участок с указанием испрашиваемого права, сведений о земельном участке (размер, местоположение, кадастровый номер, вид права, на котором используется земельный участок). (Приложение № 1).

К заявлению прилагается:

- кадастровый паспорт земельного участка;

- копия документа, удостоверяющая личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), юридического лица документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение;

- выписка из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок;

- копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных законодательством.

2.7. В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано или приостановлено по следующим основаниям:

1) обращение с заявлением лица, не относящегося к категории заявителей;

2) обращение по вопросам, рассмотрение которых не относится к полномочиям Администрации;

3) наличие в документах, представленных заявителем, недостоверных сведений или не соответствие их требованиям законодательства;

4) непредставление или предоставление неполного пакета документов заявителем;

5) отказ заявителя от предоставления Муниципальной услуги.

6) не поддающиеся прочтению, содержащие нецензурные или оскорбительные выражения, обращения.

В случае представления дубликатных обращений заявителям (их представителям) могут направляться уведомления о ранее данных ответах или копии этих ответов

2.8. При обращении с запросом ожидание Заявителем результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 30-ти дней.

2.9. Требования к разделу Интернет сайта, предназначенного для предоставления муниципальной услуги:

Соответствующий подраздел раздела МУ «КУМИ по Куйтунскому району» Интернет-сайта должен иметь следующую структуру:

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию муниципальной услуги;

- текст административного регламента с приложениями (полная версия на официальном Интернет сайте администрации муниципального образования Куйтунский район»

ссылка скрыта в разделе МУ «КУМИ по Куйтунскому району» и извлечения на информационных стендах);

- блок-схемы (приложение № 3);

- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам, предоставляемые заявителем;

- образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования к ним;

- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адрес официального Интернет сайта администрации муниципального образования Куйтунский район и адрес электронной почты МУ «КУМИ по Куйтунскому району», где заявители могут получить консультацию об условиях предоставления муниципальной услуги;

- Таблица сроков предоставления муниципальной услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, в том числе времени нахождения в очереди (ожидания), времени приема документов и т.д.;

- Основания отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- Порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;

- Порядок получения консультаций;

- Порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной или муниципальной услуги и при получении результата предоставления государственной или муниципальной услуги не должно превышать 45-ти дней.

2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной или муниципальной услуги не должен превышать 1-го рабочего дня.

2.12. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

2.12.1. Требования к размещению органа предоставления:

Здание МУ «КУМИ по Куйтунскому району», должно находится в пешеходной доступности (не более 10 минут пешком) для заявителей от остановок общественного транспорта.

2.12.2. Требования к парковочным местам

На территории, прилегающей к месторасположению МУ «КУМИ по Куйтунскому району», должны быть оборудованы места для парковки автотранспортных средств.

2.12.3. Требования к оформлению входа в здание

Здание МУ «КУМИ по Куйтунскому району», должно быть оборудовано входом для свободного доступа заявителей в помещение.

Центральный вход в здание Комитета оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей следующую информацию о МУ «КУМИ по Куйтунскому району», осуществляющем предоставление услуги:

- Наименование;

- Место нахождения;

- Режим работы.

2.12.4. Помещения, выделенные для осуществления муниципальной функции, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2./2.4.1340-03».

2.12.5. Рабочие места специалистов, осуществляющих муниципальную функцию, оборудуются средствами вычислительной техники (как правило, один компьютер с установленными справочно-информационными системами на каждого специалиста) и оргтехникой, позволяющей организовать исполнение муниципальной функции в полном объеме.

2.12.6. Помещение для проведения личного приема граждан оборудуется:

- системой кондиционирования воздуха;

Должностные лица, осуществляющие личный прием, обеспечиваются настольными табличками, содержащими сведения о фамилии, имени, отчестве и должности соответствующего должностного лица.

2.12.7. Помещения для ожидания личного приема должно соответствовать комфортным условиям для заявителей, оборудуется стульями, столами, обеспечивается канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений, информационными стендами.

2.12.8. Должностные лица, ответственные за исполнение муниципальной услуги, обязаны иметь при себе бейджи (таблички на рабочих местах) с указанием фамилии, имени, отчества и занимаемой должности

2.13. Показатели доступности и качества Услуги:

- Процент удовлетворенных запросов читателей;

- Активность Заявителей;

- Среднее время ожидания выполнения заявления;

- Процент Заявителей, удовлетворенных качеством услуг;

- Количество обоснованных жалоб Заявителей.


3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме


3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

3.1.1. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или земель, государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, в собственность (аренду), постоянного (бессрочного) пользования включает в себя следующие административные процедуры:

1) приём от заявителя документов, необходимых для предоставления земельного участка;

2) первичная проверка принятых от заявителя документов о предоставлении муниципальной услуги;

3) утверждение схемы расположения земельного участка;

4) обеспечение кадастрового учета земельного участка;

5) принятие решения о предоставлении земельного участка и заключение договора аренды, договора купли-продажи земельного участка или договора постоянного (бессрочного) пользования.

3.1.2. Приём от заявителя документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя с заявлением об оказании муниципальной услуги с приложением необходимых документов.

Специалист, ответственный за приём документов и производство:

- устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя, либо полномочия представителя; проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их установленным законодательством требованиям, удостоверяясь, что

а)тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц – без сокращения, с указанием их мест нахождения;

б) фамилии, имена, отчества, адреса их мест жительства написаны полностью;

в) в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;

г) документы не исполнены карандашом;

д) документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

е) не истек срок действия представленного документа;

- вносит в установленном порядке в журнал регистрации (Приложение № 2) запись о приёме заявления: порядковый номер записи, дату приёма, данные о заявителе, цель обращения заявителя, свои фамилию и инициалы;

Максимальный срок выполнения действия – 1 рабочий день.

3.1.3.При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям, специалист, являющийся ответственным за производство по заявлению:

1) готовит проект уведомления заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении Муниципальной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;

2) в случаях, когда недостающие документы могут быть получены без помощи заявителя, специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект запроса в соответствующие органы власти или организации о предоставлении указанных документов;

3) в случаях, когда устранение препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении Муниципальной услуги возможно только при непосредственном участии заявителя, специалист, ответственный за производство по заявлению, в проекте уведомления заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении Муниципальной услуги предлагает заявителю принять меры по устранению недостатков;

4) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления и проект запроса уполномоченному должностному лицу для подписания.

Максимальный срок выполнения действий – 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает уведомление заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении Муниципальной услуги и проект запроса в соответствующие органы власти или организации о предоставлении необходимых документов.

Максимальный срок выполнения действия – 2 рабочих дня.

По результатам административной процедуры по первичной проверке документов, принятых от заявителя, и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении Муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка по существу.

Максимальный срок выполнения действия – 1 рабочий день.

Общий максимальный срок проверки принятых от заявителя документов не может превышать 6 рабочих дней.

3.1.4. Осуществление кадастрового учета земельного участка

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка землеустроительных и кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

На период изготовления кадастрового паспорта земельного участка срок течения административной процедуры прерывается.

Сотрудник ответственный за предоставление Муниципальной услуги, получает в порядке делопроизводства, кадастровый паспорт участка и приобщает его к делу принятых документов.

3.15. Утверждение схемы расположения земельного участка

Основанием для начала административной процедуры является наличие схемы расположения земельного участка.

Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ.

На период изготовления межевого плана земельного участка срок течения административной процедуры прерывается.

3.1.6. Принятие решения о предоставлении земельного участка и заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка

1. Основанием для начала административной процедуры является наличие кадастрового паспорта земельного участка. При поступлении кадастрового паспорта земельного участка специалистом подготавливается проект постановления о предоставлении земельного участка, который согласовывается и подписывается в течение 2-х недель со дня предоставления кадастрового паспорта земельного участка.

2. Администрация в месячный срок, с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

3. Результатом административной процедуры является получение заявителем договора купли-продажи или аренды земельного участка.

4. Общий максимальный срок выполнения административной процедуры – 45 рабочих дней.


4. Формы контроля за исполнением муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определённых административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и подготовкой документов специалистами МУ «КУМИ по Куйтунскому району» осуществляют Председатель МУ «КУМИ по Куйтунскому району», ответственный за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, а также должностные лица курирующие структурное подразделение администрации муниципального образования Куйтунский район.

Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается индивидуальными правовыми актами органов местного самоуправления, положениями о структурных подразделениях, должностными инструкциями специалистов МУ «КУМИ по Куйтунскому району».

4.2.Текущий контроль осуществляется путем проведения Председателем МУ «КУМИ по Куйтунскому району», ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Административного регламента.

4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя выявление и устранение нарушений прав получателей муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения получателей муниципальной услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов МУ «КУМИ по Куйтунскому району».

По результатам контроля осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.4.Периодичность проведения проверок может носить тематический характер (по конкретному обращению получателя муниципальной услуги).


5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом», а также его должностных лиц, специалистов


5.1.Физические и юридические лица (далее - получатели муниципальной услуги) имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, действий или бездействий специалистов МУ «КУМИ по Куйтунскому району» в муниципальное образование Куйтунский район или в судебном порядке.

5.2.Получатели муниципальной услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).

5.3.Ответственные должностные лица, участвующие в оказании муниципальной услуги, проводят личный прием получателей муниципальных услуг, желающих обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действий или бездействий специалистов МУ «КУМИ по Куйтунскому району».

5.4.Обращение физического или юридического лица в письменной форме должно содержать следующую информацию:

-фамилия, имя, отчество гражданина, составившего обращение, его место жительства или пребывания или наименование юридического лица, его местонахождение.

-наименование органа, должности, фамилии, имени и отчества специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

-существо обжалуемого решения, действия (бездействия).

Дополнительно в жалобе указываются причины несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием), обстоятельства, на основании которых физическое или юридическое лицо считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность, требования (об отмене решения, о признании незаконным действия (бездействия)), а также иные сведения, которые физическое или юридическое лицо считает необходимым сообщить.

К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.

Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к обращению, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.

Жалоба подписывается подавшим ее физическим лицом или представителем юридического лица.

5.5.По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, принимает решение об удовлетворении требований физического или юридического лица и о признании неправомерным обжалованного решения, действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется физическому или юридическому лицу.

5.6.Разрешение споров получателей муниципальной услуги со специалистами МУ «КУМИ по Куйтунскому району», рассмотрение претензий осуществляется в претензионном или ином досудебном порядке урегулирования.

5.7.При урегулировании спора или рассмотрении претензии администрацией муниципального образования Куйтунский район осуществляется проверка законности и обоснованности принятия решений, действий или бездействия должностных лиц, ответственных или уполномоченных специалистов, специалистов, участвующих в оказании муниципальной услуги, запрашивают объяснительные (служебные) записки и иные необходимые документы.

5.8.Споры считаются разрешенными, если в результате переговоров (переписки) между физическим или юридическим лицом и специалистами действия (бездействия) и решения которых, обжалуются, достигнута по взаимному согласию договоренность.

5.9.По результатам разрешения спора или рассмотрения жалобы (претензии) администрацией муниципального образования Куйтунский район оформляется предписание, в котором указываются конкретные сроки принятия мер по устранению выявленных нарушений, восстановлению нарушенных прав и законных интересов физического или юридического лица. В предписании могут содержаться рекомендации по организации работы и контролю по предоставлению муниципальной услуги, наложению взысканий на лиц, допустивших нарушение прав и законных интересов получателя муниципальной услуги, иные положения, направленные на совершенствование административных процедур и повышение качества предоставления муниципальной услуги.

5.10.Продолжительность рассмотрения жалоб (претензий) или урегулирования споров не должна превышать 30 дней с момента получения жалобы (претензии) или возникновения спора. Указанный срок может быть продлен по взаимному согласию сторон.

5.11.В случае если по обращению требуется провести расследования, проверки или обследования, срок его рассмотрения может быть продлен, но не более чем на 15 дней. О продлении срока рассмотрения обращения физическое или юридическое лицо уведомляется письменно с указанием причин продления.

5.12.В суде могут быть обжалованы решения, действия или бездействие, в результате которых:

нарушены права и свободы физического лица, права и законные интересы юридического лица;

созданы препятствия к осуществлению физическим лицом его прав и свобод, юридическим лицом - его прав и законных интересов;

незаконно на физическое или юридическое лицо возложена какая–либо обязанность или он незаконно привлечен к какой-либо ответственности.

Физическое или юридическое лицо вправе обжаловать как вышеназванные решения, действия или бездействие, так и послужившую основанием для их принятия или совершения информацию, либо то и другое одновременно.

5.13. Физическое или юридическое лицо может сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии специалистов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и должностных лиц, нарушении положений настоящего Административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики по номерам телефонов, содержащихся в Приложении к настоящему Административному регламенту.

Сообщение физического или юридического лица должно содержать следующую информацию:

фамилия, имя, отчество физического лица, которым подается сообщение, его место жительства (пребывания) или наименование юридического лица, его местонахождение;

наименование органа, должность, фамилия, имя и отчество сотрудника (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы получателя муниципальной услуги;

существо нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);

сведения о способе информирования получателя муниципальной услуги о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.


Приложение № 1

к административному регламенту

оказания муниципальной услуги по

предоставлению гражданам и юридическим

лицам в аренду, собственность, постоянное

(бессрочное) пользование земельных

участков, распоряжение которыми отнесено

законодательством к полномочиям органов

местного самоуправления


Образец заявления физического лица , юридического лица (на бланке юридического лица) на предоставление муниципальной услуги

Мэру муниципального образования Куйтунский район

__________________ Полонину А.И. __________

(фамилия, имя, отчество)

от ________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

проживающего(ей): __________________________

____________________________________________

Паспорт: серия __________, N _______________

Выдан: _____________________________________

"_____" _____________ 20__ г.

Тел.: ______________________________________ _____________________________________

(полное наименование юридического лица)


ЗАЯВЛЕНИЕ


Прошу предоставить ______________________________________ земельный участок

(в аренду либо в собственность

за плату(бесплатно))


площадью ________ кв.м для _______________________________________________,

(указать цель использования земельного участка)


расположенный: ___________________________________________________________.

(указать местоположение земельного участка)


"___"_____________ 200_ г. Подпись ______________________


К заявлению приложены документы:

1) ___________________________________________________________________;

(копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей),

являющегося физическим лицом, либо личность представителя

физического или юридического лица)

2) ___________________________________________________________________;

(копия документа, удостоверяющего права (полномочия)

представителя физического или юридического лица, если

с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей))

3) ___________________________________________________________________;

(копия свидетельства о государственной регистрации

физического лица в качестве индивидуального предпринимателя

(для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства

о государственной регистрации юридического лица

(для юридических лиц))

4) ___________________________________________________________________.

В случае, если гражданин или юридическое лицо имеет право на

бесплатное предоставление в собственность земельного участка,

представляются также документы, подтверждающие наличие указанного права.

Юридические лица подают заявление вышеуказанного содержания на своем

фирменном бланке с указанием реквизитов юридического лица.

Приложение № 2

к административному регламенту

оказания муниципальной услуги по

предоставлению гражданам и юридическим

лицам в аренду, собственность, постоянное

(бессрочное) пользование земельных

участков, распоряжение которыми отнесено

законодательством к полномочиям органов

местного самоуправления


Мэру муниципального образования Куйтунский район

________________ Полонину А.И. _________

(фамилия, имя, отчество)

от ________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

проживающего(ей): __________________________

____________________________________________

Паспорт: серия __________, N _______________

Выдан: _____________________________________

"_____" _____________ 20__ г.

Тел.: ______________________________________


ЗАЯВЛЕНИЕ


Прошу предоставить ______________________________________ земельный участок

(в аренду либо в собственность за плату)


площадью ________ кв.м для _______________________________________________,

(указать цель использования земельного участка)


расположенный: ___________________________________________________________.

(указать местоположение земельного участка)


"___"_____________ 200__ г. Подпись __________________


К заявлению приложены документы в соответствии с п. 5 ст. 36

Земельного кодекса РФ <*>:

<*> 1) _______________________________________________________________;

(копия документа, удостоверяющего личность заявителя

(заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность

представителя физического или юридического лица)

2) ___________________________________________________________________;

(копия свидетельства о государственной регистрации

физического лица в качестве индивидуального предпринимателя

(для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства

о государственной регистрации юридического лица

(для юридических лиц))

3) ___________________________________________________________________;

(копия документа, удостоверяющего права (полномочия)

представителя физического или юридического лица, если

с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей))

4) ___________________________________________________________________;

(выписка из Единого государственного реестра прав

на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание,

строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке,

или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих)

права на такое здание, строение, сооружение

(при наличии зданий, строений, сооружений

на приобретаемом земельном участке))

5) ___________________________________________________________________;

(выписка из Единого государственного реестра прав на

недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый

земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих

права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия

у собственника здания, строения, сооружения документов,

удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок,

вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего перечня,

к заявлению прилагается мотивированный отказ в представлении

информации, выданный в письменной форме органом,

осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое

имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права

на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного

в Едином государственном реестре прав на недвижимое

имущество и сделок с ним)

6) ___________________________________________________________________;

(кадастровый паспорт, а до вступления в силу Федерального закона

от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре

недвижимости" - выписка из государственного земельного

кадастра (кадастровый план земельного участка (разделы

В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих

сведений в государственном земельном кадастре)))

7) ___________________________________________________________________.

(копия документа, подтверждающего право приобретения

земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование,

в безвозмездное срочное пользование, в собственность или

аренду на условиях, установленных земельным законодательством)


Юридические лица подают заявление вышеуказанного содержания на своем

фирменном бланке с указанием реквизитов юридического лица.


Приложение № 3

к административному регламенту

оказания муниципальной услуги по

предоставлению гражданам и юридическим

лицам в аренду, собственность, постоянное

(бессрочное) пользование земельных

участков, распоряжение которыми отнесено

законодательством к полномочиям органов

местного самоуправления


Блок-схема

к административному регламенту