«Комплексная реконструкция, реставрация и приспособление зданий бывшей городской усадьбы XVIII-XIX вв. (г. Москва, ул. Волхонка, д. 8, строения 3-6) под вторую очередь Музея личных коллекций»
| Вид материала | Документы |
- 17: 00 дом архитектора (особняк А. А. Половцова), 118.5kb.
- Темы докладов студентов, обучающихся по специализации «Реконструкция и реставрация, 42.06kb.
- В Отделе Личных коллекций (Волхонка, 10) будут открыты все залы, представляющие собрания, 13.04kb.
- Архитектурно-пространственная организация поселений средневековой алании 05. 23., 319.94kb.
- А. А. Половцова г. Санкт-Петербург, Большая Морская ул.,, 152.74kb.
- Пассажирские лифты в России начали применять к середине XVIII в. (лифты дворцовых построек, 4382.5kb.
- Этапы реализации Национального проекта, 26.37kb.
- «Реконструкция гражданских и промышленных зданий», 21.64kb.
- Реконструкция жилых зданий с применением встраиваемого каркаса с плоскими сборно-монолитными, 120.67kb.
- Рабочая программа по дисциплине «Основы бизнеса и предпринимательства», 146.45kb.
Приложение №1
к Государственному контракту №____________от ___________
Федеральное государственное учреждение культуры «Государственный музей изобразительных искусств имени А.С.Пушкина»
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение полного комплекса работ по объекту «Комплексная реконструкция, реставрация и приспособление зданий бывшей городской усадьбы XVIII-XIX вв. (г. Москва, ул. Волхонка, д.8, строения 3-6) под вторую очередь Музея личных коллекций», в части производства работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба XVIII-XIX вв.».
2011
Содержание.
1. Наименование выполняемых работ.
Выполнение полного комплекса работ по объекту «Комплексная реконструкция, реставрация и приспособление зданий бывшей городской усадьбы XVIII-XIX вв. (г. Москва, ул. Волхонка, д.8, строения 3-6) под вторую очередь Музея личных коллекций», в части производства работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба XVIII-XIX вв.».
2. Требования к выполняемым работам.
Объемы выполняемых работ определены проектной документацией, получившей положительное заключение ФГУ «Главгосэкспертиза России», утвержденной Государственным заказчиком и рабочей документацией.
Результат выполненного комплекса работ представляет собой объемную строительную систему, имеющую надземную и подземные части, включающую в себя помещения, сети инженерного обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения, предназначенную для экспозиционных площадей ГМИИ им. А.С. Пушкина.
Необходимым условием выполнения комплекса работ, является обеспечение всех требований безопасности здания:
-механической безопасности;
-пожарной безопасности;
-безопасности при опасных природных процессах и явлениях и техногенных воздействиях;
-безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании;
-безопасности для пользователей здания;
-доступности здания для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями для передвижения;
-энергетической эффективности;
-безопасного уровня воздействия на окружающую среду.
3. Место выполнения работ.
г. Москва, ЦАО, район Хамовники, ул. Волхонка, д. 8, строения 3 – 6., а также территория вокруг строений, занятая для производства работ, территория бытового городка, включая пути прохода персонала Подрядчика от бытового городка к зоне производства работ, подъездные пути транспорта Подрядчика, расположенные в охранной зоне Московского Кремля. Улица Волхонка, внутренняя территория Музейного комплекса, расположенные в границах квартала № 30 ЦАО.
4. Сроки выполнения работ.
2011 – 2013 гг. в соответствии с Проектом организации строительства, получившим положительное заключение ФГУ «Главгосэкспертиза России», срок выполнения работ составляет 18 месяцев.
5. Цели использования результатов работ.
Расширение экспозиционных площадей для обеспечения наиболее полного показа произведений искусства, находящихся в Государственном музее изобразительных искусств имени А.С. Пушкина.
6. Перечень основных видов работ.
В соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ЭПИ Моспроект-5», ООО «АртКлассика», ГУП «НИиПИ Генплана города Москвы», ЗАО «Рокса», ООО «РК-телеком, ЗАО «Косми», ООО «НПО Санпроектмонтаж», ООО «ГОЧС ПРОЕКТ», ООО «Акант-экология», ООО Студия «Стороны», ОАО «ВТОРСТРОЙРЕСУРСЫ», ООО «Проекткоммундортранс», ООО «Вибросейсмозащита», ООО «Компания МАКОМ» выполняются следующие виды работ:
- переустройство контактной троллейбусной сети 600 В.;
- геодезический контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений;
- разборка (демонтаж) стен, перекрытий, кровли, лестничных маршей и иных конструктивных и связанных с ними элементов или их частей;
- устройство временных лестничных маршей и площадок с ограждениями;
- строительство временных дорог, инженерных сетей и сооружений;
- обустройство площадки производства работ, бытового городка;
- замена строительной сетки на фасаде здания;
- устройство фундаментов (опоры) для стационарного крана;
- установка и демонтаж инвентарных наружных и внутренних лесов, технологических мусоропроводов;
- очистка от штукатурки сохраняемых сводов подвала и кирпичных стен от штукатурки, наслоений, плесени и грибков;
- усиление примыкающего здания по адресу: ул. Волхонка, д.8, строение 7, попадающего в зону влияния производства работ;
- устройство шпунтового ограждения траншей по периметру здания, и разработка грунта в траншеях вручную с перекидкой;
- механизированная разработка грунта, вывоз грунта, размещение грунта для обратной засыпки на площадке для эскалации временного хранения грунта;
- археологические исследования при проведении охранных археологических наблюдений;
- устройство буроинъекционных свай по разрядно-импульсной технологии сквозь через существующие стены;
- разработка грунта вручную в подвалах для перезаглубления фундаментов на проектную отметку;
- усиление стен подвала монолитными ж/б обоймами толщиной 150мм. с каждой стороны высотой 1000, 2000мм. Бетон класса В25, арматура класса А500С. Работы снаружи здания будут производиться в траншеях шириной от 850 до 1300мм, глубиной до 4,6м под защитой шпунтового ограждения;
- цементация грунтов в зоне контакта фундамент-грунт;
- погружение и подъем шпунтованных свай;
- устройство систем виброзащиты здания;
- устройство монолитной железобетонной фундаментной плиты под всей площадью здания;
- устройство монолитных бетонных и железобетонных конструкций;
- реставрация кирпичной кладки путем вычинки и инъектирования спец. составами;
- устройство проникающей вертикальной и горизонтальной гидроизоляции;
- устройство конструкций из кирпича;
- монтаж, демонтаж и усиление и демонтаж конструктивных элементов и ограждающих конструкций зданий и сооружений;
- антикоррозийное покрытие лакокрасочными материалами;
- гидроизоляция строительных конструкций;
- работы по теплоизоляции зданий, строительных конструкций и оборудования;
- работы по теплоизоляции трубопроводов;
- работы по огнезащите строительных конструкций и оборудования;
- устройство стропильной конструкции здания;
- устройство фальцевой кровли (с защелкивающимся фальцем) из стального листа с полимерным покрытием;
- облицовка поверхностей природными, искусственными камнями и линейными фасонными камнями;
- демонтаж и устройство и демонтаж системы водопровода и канализации;
- демонтаж и устройство и демонтаж системы отопления;
- демонтаж системы газоснабжения;
- устройство системы вентиляции и кондиционирования воздуха;
- устройство системы электроснабжения;
- устройство электрических и иных сетей управления системами жизнеобеспечения зданий и сооружений;
- укладка трубопроводов канализационных безнапорных с фасонными частями;
- устройство сетей электроснабжения напряжением до 1кВ. включительно;
- устройство лифтовых шахт;
- монтаж лифтов;
- монтаж компрессорных установок, насосов и вентиляторов;
- монтаж электротехнических установок, оборудования, систем автоматики и сигнализации;
- монтаж системы развески картин, щитов экспозиционных, музейных пьедесталов, витрин-столов, настенных витрин, витрин полного видения, нестандартных витрин, шинопроводов, светильников и другого музейного оборудования;
- устройство системы антиобледенения кровли и системы снеготаяния;
- устройство ИТП (в комплексе);
- устройство сетей связи и иных слаботочных систем;
- устройство систем пожаротушения;
- устройство системы ОЗДС;
- устройство системы пылеудаления;
- пусконаладочные работы лифтов;
- пусконаладочные работы автоматики в электроснабжениия;
- пусконаладочные работы систем автоматики, сигнализации и взаимосвязанных устройств;
- наладки наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха;
- пусконаладочные работы холодильных установок;
- пусконаладочные работы компрессорных установок;
- воссоздание или устройство вновь отделки фасадов (штукатурка, окраска, обрамление проемов, облицовка цоколя белым камнем, устройство крылец из песчаника, устройство металлического ограждения кровли, установка металлических решеток на окна подвала;
- изготовление и устройство кованых изделий;
- отделка интерьеров (подготовка основания и поверхностей, штукатурка, окраска, установка акустических панелей, монтаж подвесных потолков, установка по каркасам ГКЛ гипсокартонных листов в 2 слоя включая обрешетку, устройство полов из натурального камня, керамической плитки, керамогранита по стяжке из цементнопесчаного раствора, либо с применением специального клея и керамзитобетона);
- воссоздание в интерьерах элементов предмета охраны памятников культуры (сандрики, штукатурные тянутые профили, лепные изделия и конструкции, паркетные полы, полы из натурального камня, оконные и дверные блокии;
- устройство архитектурного освещения фасадов и территорий;
- вертикальная планировка, благоустройство и озеленение территории (отмостка, дренаж, озеленение, дороги, тротуары, площадки цветники, рабатки).
Основные технико-экономические характеристики объекта
- Общая площадь участка проектирования – 0,1931 га.
- Площадь застройки – 637 кв.м.
- Общая площадь здания – 2028 кв.м.
в том числе:
- надземной части – 1375 кв.м.;
- подземной части – 653 кв.м..
- Строительный объем здания – 9730 куб.м.;
в том числе:
- надземной части – 6492 куб.м.;
- подземной части – 3238 куб.м.
Схема планировочной организации земельного участка
Виды выполняемых работ и их объем определены проектной документацией (см. проектную документацию Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка», разработанный ООО «ЭПИ Моспроект-5»).
Проект вертикальной планировки выполнен на геоподоснове выданной ГУП «Мосгоргеотрест» заказ № 3/3088-09 выданный ГУП «Мосгоргеотрест». Участок под выполнение производства работ расположен по адресу: ул. Волхонка, д.8, строения 3-6, в Центральном административном округе г. Москвы. Рельеф участка без резких перепадов и характеризуется абсолютными отметками земной поверхности от 129,00 до 130,71м.
Водоотвод площадки предусмотрен поверхностным стоком в проектируемый лоток дорожного покрытия и далее в дождеприёмные лотки и решётки. Проектные горизонтали проведены через 0,1м. и означают верх проектируемой поверхности, так что при устройстве твердых покрытий площадок должно быть учтено дорожное корыто, согласно прилагаемым конструктивным разрезам.
Благоустройство и озеленение территории
Двор замостить бетонной бетонной тротуарной брусчаткой, с сохранением существующих деревьев (вокруг деревьев установить металлические решетки). В незамощенных местах, при благоустройстве территории выполнить газоны.
Выполнить благоустройство и озеленение территории (восстановление покрытия) в местах производства работ.
Для организации стоянки автомобилей на газоне установить специальные специальные газонные решетки из высокопрочного пластика с посевом газонных, устойчивых к истиранию трав в ячейки решеток, вдоль тротуара установить антипарковочные столбы.
В соответствии с дендропланом, перечетной ведомостью, а также порубочным билетом осуществить вырубку зеленых насаждений, вывезти мусор образовавшийся от вырубки..
Архитектурные решения
Виды выполняемых работ и их объем определены проектной и рабочей документацией (см. проектную документацию Раздел 3 Подразделы 1,2, «Проект приспособления» и «Эскизный проект реставрации» разработанные ООО «ЭПИ Моспроект-5» и ООО «АртКлассика»).
На первом этаже строения 6 разобрать позднюю пристройку со стороны дворового фасада. На уровне первого и второго этажей воссоздать первоначальную планировку помещений, разобрать поздние перегородки, воссоздать лестницы в пристройках дворового фасада. Восстановить утраченный декор помещений, потолочных карнизов. В парадной анфиладе помещений второго этажа раскрыть дверные проемы, соединяющие эти помещения, расширить существующие дверные проемы, заложить поздний дверной проем. Потолочные карнизы парадных помещений второго этажа расчистить, воссоздать.
Главный вход в здание расположен со стороны северного (бокового) фасада в осях А-Е. В соответствии с проектом реставрации, реставрировать и воссоздать декор портика главного входа. Разобрать пристройку второго входа в здание северного фасада. Реставрировать и воссоздать междуэтажный карниз (частично утраченный). Реставрировать и воcсоздать воссоздать декор главного фасада. На северном (боковом) фасаде по оси 4 раскрыть оконные проемы на месте существующих ниш с декоративным обрамлением на уровне второго этажа, раскрыть проемы окон на уровне первого этажа. На дворовом фасаде строения 6 воссоздать ранее утраченный венчающий карниз. Снести позднюю пристройку первого этажа в осях Д/4-6, раскрыть проемы первого и второго этажей, заложить поздние оконные проемы пристроек.
По проекту реставрации в строениях 3, 5 воссоздать наружную стену дворового фасада в осях 2 – 1. Воссоздать первоначальные размеры оконных и дверных проемов фасадов. Воссоздать лестницу входа в подвал строения 6 со стороны дворового фасада в осях 4 – 3.
Фасады строений 3, 5, с частично переложенными проемами и утратившие декор, воссоздать в соответствии с архивными материалами. По проекту выполнить в кладке оконные и дверные проемы, реставрировать и воссоздать венчающий карниз и аттиковую стенку, воссоздать наличники дверных проемов.
Всю поверхность фасадных стен строений 3, 5, 6 оштукатурить с последующей окраской. Дополнительно произвести профилировку штукатурной облицовки венчающего и межэтажного карниза.
Заменить дверные и оконные столярные заполнения в первоначальных материалах с воссозданием исторического характера расстекловки с отделкой лаком под цвет дерева. Дверную столярку выполнить из дерева с применением декоративных элементов, окрашиваемых в коричневый цвет.
Изготовить и установить художественные металлические изделия фасада: решетки в оконные проемы подвального этажа, парапетную решетку кровли. Воссоздать белокаменный цоколь из натурального камня с низким водопоглащением по всем фасадам строений 3, 5, 6.
Для отделки помещений оштукатурить стены помещений с последующей покраской. Воссоздать профилированные карнизы, воссоздать паркет.
Кровлю выполнить металлической, в отметках, цвету и по форме, аналогичных эскизному проекту реставрации. Цоколь из натурального камня.
Во внутренней отделке основных помещений - выставочные залы, холлы, лестницы с постоянным движением посетителей, антресоль второго этажа применить следующие виды отделки:
-напольное покрытие из натурального камня (гранита), паркет из натурального дерева, ступени и проступи натуральный камень (гранит);
- водоэмульсионная покраска стены, покраска карнизов ;
-водоэмульсионная покраска подвесного потолка, покраска деталей потолка.
-обработка полов из натурального камня специальными полирующими составами.
В подсобных помещениях, лестницах без постоянного движения посетителей применить виды отделки:
-полы из керамической плитки, керамогранита толщиной не менее 8,3 мм, с затиркой швов и примыканий;
- водоэмульсионная окраска стен;
- водоэмульсионная покраска потолков.
В санитарных узлах для отделки применить:
-полы из искусственного камня;
-облицовка стены из искусственного камня;
- подвесной потолок из влагостойкого гипсокартона в 2 слоя.
В аудитории для отделки применить:
-полы из натурального дерева;
- водоэмульсионная покраска стен;
- подвесной потолок из акустических плит по однослойному черновому потолку из гипсокартонных листов по металлическому каркасу.
Защиту от внешнего шума обеспечить установкой оконных и дверных блоков в соответствии с ГОСТ 30971-2002, ГОСТ 26602.3. в В окнахоконных блоках установить тройного тройные стеклопакетастеклопакеты. Защиту от шума, от внутренних технических помещений – обеспечить установкой звукоизоляции (глушители на оборудование, звукоизолирующее покрытие стен технических помещений минеральными плитами, плавающих полов). Защиту от вибрации проходящего рядом линии метро обеспечить мероприятиями по виброзащите здания.
Конструктивные и объемно-планировочные решения
Виды выполняемых работ и их объем определены проектной документацией (см. проектную документацию Раздел 4 Подразделы 1,2, «Конструктивные и объемно-планировочные решения» и «Виброзащита», разработанные ООО «ЭПИ Моспроект-5» и ООО «ВИБРОСЕЙСМОЗАЩИТА»).
За относительную отметку ±0,000 в проекте принята отметка чистого пола первого этажа, соответствующая абсолютной отметке 129,90м.
Конструктивные решения подземной части
Фундаментами перезаглубляемых стен до проектных отметок будут служить монолитные железобетонные стеныконструкции, связанные со сваями, толщиной, равной толщине существующих стен с учетом уширения на 300мм. монолитными железобетонными обоймами с двух сторон и монолитная железобетонная плита толщиной 250мм, подводимая под стены с обеспечением их плотного опирания.
Разработку грунта и выполнение несущих конструкций здания до проектных отметок производить захватками длиной 2,5 – 3,6м. в соответствии со схемой расстановки ниш под виброизоляторы в проекте виброзащиты здания ООО «Вибросейсмозащита».
Работы снаружи здания производить в траншеях шириной от 850 до 1300мм, глубиной до 4,6м. под защитой шпунтового ограждения. Вдоль оси «8» на глубину до 2,1м. - под защитой деревянного распорного огражденияс обязательным устройством сплошного крепления стенок траншеи, с устройством распорок в соответствии со СНиП 3.02.01-87. Шпунт выполнить из забуриваемых труб d 219х7 с шагом 1,0м, кроме участка вдоль оси «Д» между осями «6» ÷ «7» вдоль оси «Д» с шагом труб 0,5м. и длиной 8м, объединенных обвязочной балкой из I30двутавра №30. Забирка -– сплошная из досок толщиной 50мм65мм. Шпунт должен иметьет распорки с упором в стены существующего здания или обоймы стен из труб d 114х5 125х5 с шагом 3,0м. вдоль оси «Д» и 1,5м. вдоль осей «А», «8». Между осями «6» ÷ «7» - без распорок. Все трубы шпунта и распорок, кроме 3-х вдоль оси «8» у осей «Б» - «В» (под крыльцо), извлекаемыедолжны быть извлечены.
Разборка существующих стен и фундаментов производится с отметки -2,900 вниз до отметок -4,950 в осях 3-8 и до отметки -5,150 – в осях 1-3. Фундаментная плита (отметки низа -4,850 в осях 3-8 и -5,300 в осях 1-3) – из бетона класса В30, по водонепроницаемости W8, арматура класса А500с. Под фундаментную плиту выполнить бетонную подготовку толщиной 100мм. из бетона класса В10.
Армирование и бетонирование стен от верха фундамента производить в 2 этапа:
1-ый этап – бетонирование стен до виброизоляционного шва на отм. -3,700 с устройством ниш под виброизоляторы и резкой участков свай в габарите верха и низа ниш;
2-ой этап – установка извлекаемых металлических прокладок и армирование и бетонирование стен с отм. -3,700 до низа существующих стен. Новые стены подвала – монолитные железобетонные толщиной 200 и 300мм. Бетон стен – гидротехнический, класса В30, по водонепроницаемости – W8, арматура класса А500С.
Перекрытие Перекрытия над подвалом в осях А-Б/4-8, Б-Г/5-7 – монолитные железобетонные общей толщиной 150мм. по профнастилу Н75-750-0.8 и стальным балкам из швеллеров N20, 24 с опорными уголками под профнастил 90х8. Остальные перекрытия – монолитные железобетонные толщиной 250 и 200мм. Бетон класса В30, арматура класса А500с.
Гидроизоляция подвала принята проникающая, снаружи монолитной железобетонной защитной стенки виброизоляционной конструкции стен, по верху фундаментной плиты с подъемом на стены до отм. -3,900.Проникающую гидроизоляцию фундаментной плиты и подземной части здания выполнить изнутри до виброизоляционного шва
Под стены по фундаментной плите уложить гидрошнур.
По всему периметру здания на высоте 200мм. от отмостки выполнить горизонтальную отсечную гидроизоляцию на глубину 0,6 толщины стены методом инъектирования изоляционными композициями в пробуренные под наклоном (угол наклона 40÷50°) шпуры d 12мм. с шагом 150мм с проверкой и актированием сплошности проникновения.
Конструктивные решения надземной части
Все существующие перегородки, лестничные марши, деревянные перекрытия строения 6 разбираются.
Наружные и внутренние стены толщиной 550мм.÷1250мм. – существующие кирпичные из кирпича глиняного обыкновенного марки М50÷75 на известковом марки М4÷10 и сложном растворе марки М10÷25 усилить инъектированием цементно-полимерным раствором после реставрации кирпичной кладки дефектных участков стен.
Новые монолитные железобетонные стены, в том числе стены лифтовой шахты выполнить толщиной 200мм. из бетона класса В30, арматура класса А500С.
Перекрытия изготовить монолитные железобетонные толщиной 250мм, бетон класса В30, арматура класса А500С.
Лестницы выполнить монолитные железобетонные, бетон класса В30, арматура класса А500С.
Перегородки выполнить кирпичные из глиняного пустотелого кирпича и гипсолитовых плит толщиной 80мм.
Пространственная жесткость здания обеспечивается продольными и поперечными стенами после их усиления и монолитными железобетонными перекрытиями и монолитными железобетонными поясами по периметру здания на отм. 3.145(в.п.) – в осях «2» - «3», 9.130 – в осях; «4» ÷ «8».