«Комплексная реконструкция, реставрация и приспособление зданий бывшей городской усадьбы XVIII-XIX вв. (г. Москва, ул. Волхонка, д. 8, строения 3-6) под вторую очередь Музея личных коллекций»
| Вид материала | Документы |
- 17: 00 дом архитектора (особняк А. А. Половцова), 118.5kb.
- Темы докладов студентов, обучающихся по специализации «Реконструкция и реставрация, 42.06kb.
- В Отделе Личных коллекций (Волхонка, 10) будут открыты все залы, представляющие собрания, 13.04kb.
- Архитектурно-пространственная организация поселений средневековой алании 05. 23., 319.94kb.
- А. А. Половцова г. Санкт-Петербург, Большая Морская ул.,, 152.74kb.
- Пассажирские лифты в России начали применять к середине XVIII в. (лифты дворцовых построек, 4382.5kb.
- Этапы реализации Национального проекта, 26.37kb.
- «Реконструкция гражданских и промышленных зданий», 21.64kb.
- Реконструкция жилых зданий с применением встраиваемого каркаса с плоскими сборно-монолитными, 120.67kb.
- Рабочая программа по дисциплине «Основы бизнеса и предпринимательства», 146.45kb.
Конструктивные решения чердачного перекрытия и кровли
Кровля строений дома №8 металлическая следующая: строение №6 – вальмовая со слуховым окном и двускатная над пристройками, строение №5 – односкатная, строение №3 – вальмовая. Все покрытия – с наружным водостоком по стальному листу с полимерным покрытием. Основанием для него покрытия служит обрешетка из брусков 100х50(h) мм пропитанных под давлением антисептировочными составами. по направляющим из того же бруска, в местах карнизных свесов и в ендовах устраивается сплошной накат шириной от ендовы не менее 1,2 м из досок 50х150мм.
Материал деревянных элементов – древесина 2-го сорта хвойных пород по ГОСТ 24454-80Е. Для проветривания элементов кровли предусмотрен продух (в карнизной части – 50мм), в пролетах – 60 (100) мм и вентилируемые коньки.
Все конструкции кровли – утепленные теплоизоляционными плитами толщиной 150мм, Над над утеплителем укладывается водоотталкивающая мембрана.
Для предотвращения возникновения конденсата на стальных стропилах, частично расположенных в зоне промерзания, под ними укладываются плиты толщиной 50мм. Ниже плит - пароизоляция.
Отделка потолка выполняется влагостойкими гипсокартонными листами в 2 слоя.
Основой конструктивной схемы покрытия строений №6 и №3 являются треугольные арки из прокатных швеллеров с затяжками из прокатных двутавров чердачного перекрытия. Скаты покрытий боковых поверхностей, покрытий слухового окна, а также покрытий пристроек решены в виде прогонов с опиранием их на накосные и коньковые балки.
Верхние узлы треугольных арок соединяются распорками из прокатного уголка 50х5.
Для обеспечения устойчивости из плоскости поясов арок, поддерживающих накосные балки, в плоскости покрытия устраиваются связевые фермы. Такие же фермы располагаются в покрытиях слухового окна.
Покрытие строения №5 (м/о 3÷4) выполняется по прогонам, опирающимся на балки вдоль стен соседних строений. Расчет этого участка выполнен с учетом образования снегового мешка.
Чердачные перекрытия – монолитные железобетонные по профнастилу Н75-750-0,8. Профнастил укладывается поверх стальных двутавров и крепится саморезами в каждой волне. Рабочая арматура – d 12А500С, бетон класса прочности В25. В верхней зоне плиты укладывается сетка d 5ВрI-100/100.
Материал стальных конструкций покрытий и чердачного перекрытия –сталь С245 по ГОСТ 27772-88.
Опирание балок чердачных перекрытий на существующие кирпичные стены выполняется через монолитные железобетонные пояса шириной в 300мм. Рабочая арматура поясов – d 20А500С, бетон класса прочности В25.
Крепление балок к поясам – через выравнивающие подливки из цементно.-песчаного. раствора марки М100 и клиновые анкеры М16.
Для исключения промерзания наружных стен в местах устройства монолитных поясов в их уровнях укладывается слой сплошного утеплителя толщиной 80мм с проклейкой стыков листов утеплителя лентами из пеноизола (пенофола) или аналогичного материала.
Балки чердачного перекрытия должны быть покрыты грунтом ГФ-021 и обработаны огнезащитной вспучивающейся краской ОЗК-01 толщиной сухого слоя, обеспечивающего предел огнестойкости REI45, а стальные и деревянные элементы покрытий – также краской ОЗК-01 толщиной сухого слоя, обеспечивающего предел огнестойкости R15.
Виброзащита
Защита реставрируемого здания от вибрации, вызываемой движением поездов Сокольнической линии Московского метрополитена, осуществляется путем его установки на резинометаллические опоры (виброизоляторы), размещаемые в специальных проёмах в несущих стенах и колоннах подвального этажа здания по проекту ООО «Вибросейсмозащита Раздел 4 Подраздел «ВиброзащитыВиброзащита» ООО «Вибросейсмозащита».
Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений
Виды выполняемых работ и их объем определены проектной и рабочей документацией (см. проектную документацию Раздел 5 Подразделы 1,2,3,4,5,7, «Система электроснабжения», «Система водоснабжения», «Система водоотведения», «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», «Сети связи», «Технологические решения» разработанные ООО «ЭПИ Моспроект-5», ЗАО «Рокса», ООО «РК-телеком», ООО «Проекткоммундортранс», ООО Студия «Стороны»).
Система электроснабжения
Электроснабжение здания предусматривается по 1 категории надежности.
Панели ВРЩ изготовить по индивидуальному заказу. В качестве силовых распределительных и осветительных щитков использовать настенные щиты для открытой и скрытой проводки (исп. IP31), индивидуального изготовления с автоматическими выключателями.
Распределение электроэнергии от ВРЩ к этажным электрощитам выполнять по магистральной, частично по радиальной схеме.
Учет электрической энергии установить на границе балансовой принадлежности между потребителем и энергоснабжающей организацией. Предусмотреть возможность передачи информации о количестве и качестве электроэнергии по каналу RS245-интерфейса, для этого установить счетчики с соответствующими выводами для дистанционного снятия показаний.
Внутри сооружений предусмотреть следующие виды освещения: рабочее, аварийное (безопасности, эвакуационное), дежурное, экспозиционное.
В качестве дежурного освещения использовать светильники аварийного освещения.
Предусмотреть эксплуатационный резерв ламп светильников в размере 10% от количества светильников (резерв передается заказчику).
Предусмотреть местное управление освещением технических и служебных помещений, посредством выключателей.
В выставочных залах установить дистанционное и местное управление светильниками.
Взаиморезервируемые сети, линии рабочего и аварийного освещения прокладывать в разных трубах или лотках, протяжку и ответвления проводов выполнять через разделочные коробки и протяжные ящики.
Горизонтальные питающие, распределительные, групповые сети выполнять с разделением по коробам, лоткам, трубам аналогичным разделению по стоякам.
На лотках, нишах, стояках установить предусмотреть резервные места в объеме 10-15%.
Электропроводку от ВРЩ до систем противопожарной защиты (электрооборудования систем пожаротушения, сигнализации, дымоудаления, светильников аварийного освещения) выполнить пожаростойкими кабелями с медными жилами в оболочке не распространяющей горение, с пределом огнестойкости не менее 2ч.
Остальную электропроводку выполнить посредством медных кабелей с медными жилами в оболочке, не распространяющей горение.
Изоляционные оболочки всех используемых кабелей должны отвечать требованиям Международной электротехнической комиссии (МЭК) 352-1 (ГОСТ- 12176) и МЭК 332-3 (МИК 00-68-86).
Выполнить систему заземления.
Комплекс противопожарных мероприятий и электротехнической части предусматривается в соответствии Федеральным законом Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности",с нормативными документами, утвержденными ГУГПС МВД России и ПУЭ:
для розеточной сети устанавливаются устройства защитного отключения;
- автоматическое отключение общеобменной вентиляции при пожаре в щитах управления вентиляцией;
- взаиморезервирующие кабельные линии, питающие электроприемники I категории электроснабжения, прокладываются по разным трассам;
- применяются кабели с негорючей и не поддерживающей горение оболочкой, малодымные.
Автоматизированная система контроля и учета электроэнергии
Для реализации АСКУЭ установить специализированную систему с использованием преобразователя интерфейса, который позволяет подключать информационную линию сбор данных со счетчиков по интерфейсу RS-485 к АРМ оператора АСКУЭ.
В качестве приборов учета установить счетчики со следующими техническими характеристиками:
- класс точности 0.5S, 1.0;
- интерфейсы: RS-485; CAN, IrDA, PLC;
- возможность подключения резервного питания Uрез = 5,5...9 В;
- измерение мощности, токов, напряжений, частоты, cos f;
- два стандартных гальванически развязанных телеметрических выхода (DIN 43864), по одному на каждый вид энергии;
- счётчики работают в сторону увеличения показаний при любом нарушении фазировки подключения токовых цепей;
- автоматическая самодиагностика с индикацией ошибок;
- управление нагрузкой через внешние цепи коммутации (УЗО);
- присутствует электронная пломба.
В качестве устройств приборов измерения установить трансформаторы тока Т-0,66М 300/5А.
Трансформатор имеет следующие характеристики:
- дополнительный вывод от первичной обмотки для присоединения приборов учета электрической энергии, с целью предотвращения хищения электроэнергии, а также крышку, закрывающую выводы и позволяющую установить контрольную пломбу;
- конструкция исключает несанкционированный доступ к контактам вторичной обмотки после опломбирования крышки трансформатора органами Энергонадзора;
- класс точности: 0,5/0,5S;
- номинальный первичный ток, А: 300;
- номинальный вторичный ток, А: 5;
- номинальный коэффициент безопасности приборов: 7;
- пломба ЦСМ.
Трансформатор прикрепить к заземленным конструкциям изделий потребителей с помощью основания.
Информация со счетчиков поступает на АРМ оператора АСУЭ, где отображается в программе для учета электроэнергии.
Программа обеспечивает:
- защиту информации от несанкционированного доступа и разграничивает права пользователей системы;
- в автоматическом или ручном режиме опрашивает все точки учета;
- автоматическом или ручном режиме формирует отчеты о потреблении энергоресурсов в формата;
- обеспечивает синхронизацию времени на всех приборах учета.
Архитектурное освещение фасадов
Для организации архитектурного освещения установить следующие осветительные приборы:
- линейные светодиодные светильники тепло-белого света;
- светильники с металлогалогенными лампами тепло-белого света.
Линейные светодиодные светильники для освещения оконных проемов, фасада здания и фронтонов установить на специальных кронштейнах.
Светильники «up and down» с металлогалогенными лампами для подсветки стен установить непосредственно на здании.
Светильники с металлогалогенными лампами для освещения 1-го этажа и цокольной части здания установить на декоративных кронштейнах на стенах.
Предусмотреть эксплуатационный резерв ламп, автоматов в размере 10% от устанавливаемых на объекте (резерв передается заказчику).
Электроснабжение осветительной установки выполнить от вводно-распределительного устройства здания.
Для питания установки архитектурного освещения использовать групповой щит ЩНО, устанавливаемый в электрощитовой.
Напряжение сети – 220/380 В. Напряжение на лампах – 220 В.
Предусмотрено два режима работы осветительной установки: повседневный и праздничный, отличающиеся тем, что в праздничном режиме яркость подсветки 2-го этажа и всех фронтонов значительно выше (100%), чем в повседневном режиме (70%). Это обеспечивается за счет управления светодиодными светильниками, установленными в этих местах по протоколу DALI. Для этого предусмотреть щит управления ЩУО, обеспечивающий работу осветительной установки в таком режиме. Щит управления ЩУО установить возле щита ЩНО в электрощитовой. Управление всей установкой архитектурного освещения автоматическое из помещения диспетчерской.централизованное телемеханическое с выводом на пульт управления диспетчерской ГУП «Моссвет».Для включения установки архитектурного освещения в праздничном режиме в помещении диспетчерской установить специальный выключатель.
Сети электроснабжения
По надежности электроснабжения объект Объект относится к I категории. Здания запитать 2-мя отдельными независимыми кабельными линиями от ТП22557 через автоматический ввод резерва (АВР) на вводе (резервирование кабельных линий в автоматическом режиме). В ТП выполнить установку аппаратов защиты для подключения потребителя к сети.
Прокладка внутриплощадочных сетей от ТП выполнить спаренными медными кабелями с изоляцией из сшитого полиэтилена марки ПвБбШв 4х150мм2, проложенными в траншее в земле на глубине 0.7м. Пересечения кабелей с инженерными коммуникациями выполнять в ПНД трубах d=110мм.
Использовать систему заземления TN-С-S с глухим заземлением нейтрали силовых трансформаторов. Разделение PEN проводника на нулевой защитный проводник РЕ и нулевой рабочий проводник N выполнить в вводно-распределительном устройстве (ВРУ) объектаОбъекта.
Переустройство контактной сети троллейбуса и перекладка кабелей 600В.
Опору контактной сети расположить на тротуаре на расстоянии не менее 0,6 м (в свету) от лицевой грани бортового камня до наружной поверхности опоры. Опора контактной сети - стальная трубчатая оцинкованная ОС-0,7-9,0(2,0).
Установить опору в индивидуальном бетонном фундаменте. Заглубление опоры в фундамент – 2 м. Фундамент опоры – сплошной, бетонный, размером в плане 1,0х1,4 м, глубиной 2,0 м стороной 1,4 м вдоль дороги, в связи со стесненными условиями вдоль фундамента здания проходят два кабеля МКС в трубах. В теле фундамента опоры устроить проем для ввода питающих кабелей в опору.
Установить кронштейн и контактную сеть на опору.
Контактный провод установить медный фасонный МФ-85, по ГОСТ 2584-86Е. Высота подвешивания проводов контактной сети над уровнем дорожного покрытия 5,8м.
Демонтировать кронштейн контактной сети троллейбуса, щитов и кабелей питания «±600В» со стены здания (ул. Волхонка, дом. 8, строение 6).
Система снеготаяния и антиоблединения кровли
В водостоках здания проложить саморегулирующийся нагревательный кабель (СНК), установить шкаф управления.
Система должна работать в двух режимах:
1. Автоматический.
При попадании температуры окружающей среды в интервал температур, выставленный на регуляторе, включается система обогрева.
2. Ручной.
При активизации ручного режима происходит включение системы обогрева независимо от температуры.
Система водоснабжения
Водоснабжение здания бывшей городской усадьбы XVIII-XIX вв. (г. Москва, ул. Волхонка, д.8, строения 3-6) осуществляется от здания Музея личных коллекций (ул. Волхонка, д.10). Врезку выполнить после существующего водомерного узла Ø32мм и существующего самоочищающегося механического фильтра очистки воды, установленных в здании Музея личных коллекций, в участок хозяйственно – питьевого водопровода Ø76мм с установкой необходимой запорной арматуры (шаровой кран Ø40мм). Участок водопровода прокладывается совместно с системами теплоснабжения через дом №10 с последующим вводом в строящееся здание. Трубопроводы провести по техническим помещениям. Участки в сан. узлах прокладываются скрыто в конструкции стен, либо в декоративном плинтусе.
Водопроводы горячего и холодного водоснабжения выполняются в изоляции для предотвращения образования конденсата.
Систему холодного хозяйственно – питьевого водопровода выполнить раздельно от противопожарного водопровода.
Выполнить необходимую окраску трубопровода установить предупреждающие знаки и маркировочные щитки согласно ГОСТ 14202-69.
Установка обработки воды на вводе в здание
Врезку хозяйственно – питьевого водопровода выполнить после существующего самоочищающегося механического фильтра очистки воды в здании Музея личных коллекций, производительностью 3,0-4,0 м3/час.
Водопровод горячей воды на бытовые нужды
Горячее водоснабжение здания, осуществляется от собственного теплового пункта здания, расположенного в подвальном этаже здания.
Систему горячего водопровода выполнить с циркуляцией. На подающем и циркуляционном участках установить узлы учета. Магистральные участки сетей горячего водопровода прокладывать скрыто под потолком подвального этажа здания, с вертикальным размещением стояков в выгороженных конструкциях. Сети горячей воды выполнить из стальных оцинкованных электросварных труб по ГОСТ 3262-75* Ø32-15мм (основная магистраль, стояки), полипропиленовых труб - подводки к сан. приборам, опуски в сан. узлах. Для возможности опорожнения систем магистральные трубопроводы прокладывать с уклоном не менее i - 0,002 в сторону стояков. Участки в сан. узлах для посетителей прокладывать скрыто в конструкции стен, либо в декоративном плинтусе.
Выполнить необходимую окраску трубопровода установить предупреждающие знаки и маркировочные щитки согласно ГОСТ 14202-69.
Для обеспечения горячей водой приборов сан. узлов во время плановых отключений горячей воды или ремонта оборудования, установить накопительный электрический водонагреватель.
Система водоотведения
В здание применить схему самотечного отвода сточных вод. Сеть хоз.- бытовой канализации выполнить из полипропиленовых безнапорных труб Ø50÷110 мм с соединением на резиновых кольцах. Сборную канализационную сеть расположить под потолком и в полу подвального этажа и прокладывать с уклоном i - 0,02 с устройством регулируемых креплений под каждым раструбом. Разводку системы бытовой канализации разместить в выгороженных конструкциях, вентиляционную часть выводить выше кровли на 1,2 0,5 м с установкой флюгарок, на расстоянии не менее 4,0 м по горизонтали от открываемых окон. Для ликвидации засоров на сети установить ревизии Ø110 мм согласно СНиП 2.04.01-85*..
Согласно п. 16.8 СНиП 2.04.01-85* в полу сан. узлов и теплового пункта установить трапы с «сухим сифоном» Ø50 мм и встроенным «запахозапирающим» устройством.
Выпуск из здания оборудовать канализационным затвором с электроприводом, с возможностью фиксации второй заслонки в закрытом положении, с 2-мя монтажными лючками, прочисткой, входом для подключения компьютера и присоединительными выходами под трубы ПП, ПВХ.
Выполнить необходимую окраску трубопровода установить предупреждающие знаки и маркировочные щитки согласно ГОСТ 14202-69.
Канализация дождевая
Водоотведение с кровли здания по ул. Волхонка, д.8, строения 3-6 производить по водосточным трубам в дождеприемные решетки на тротуаре и далее по лоткам на ул. Волхонка (согласно, разрешающего письма письму ГУП «Мосводосток» № 11-3124 от 15.11.10).
Для отвода воды с перекрытия минус первого этажа установить систему лоткового поверхностного водоотвода с блоком пескоотделителя и отводом в лоток, расположенный перед главным фасадом здания.
В качестве первичных водоприемников использовать пластиковые лотки. Лотки устанавливать в траншею на подстилающий слой 10 см из жесткого бетона марки B25. Боковое укрепление выполнить в виде бетонных откосов от стенок к основанию на ширину > 10 см с каждой стороны. Лотки соединять встык, для соединения они оснащены с одной стороны пазом и шпунтом с другой. Дополнительная герметизация стыков не требуется.
Для перекрытия лотков использовать чугунные ячеистые решетки.
Для отвода воды с перекрытия минус первого этажа установить систему лоткового поверхностного водоотвода с блоком пескоотделителя и отводом в лоток, расположенный перед главным фасадом здания.
Сети водоотведения
Выполнить присоединение выпуска бытовой канализации из здания к городской сети бытовой канализации.
Трубопроводы монтировать с использованием труб из высокопрочного чугуна с шаровидным графитом, с внутренним цементно-песчаным покрытием, с уплотнением стыков резиновыми кольцами. Глубина заложения трубопровода 3,5 – 3,6м. Прокладку выполнить открытым способом на грунтовое плоское основание, с подготовкой 150мм из песка, с послойной засыпкой траншеи песком с уплотнением К ≥ 0,95. Колодцы выполнить из сборного железобетона по альбому СК 2201-88. Под люки колодцев, попадающих под проезжую часть дороги, установить опорную плиту УОП-6.
Трубопроводы и колодцы, попадающие в пятно застройки проектируемого оОбъекта, демонтировать и вывезти. Остальные трубопроводы ликвидируемой сети Ф125 замыть цементно-песчаным раствором, колодцы разобрать на глубину 1,0м 8м и засыпать песком. Нарушенные покрытия тротуаров и проезжей части восстановить.
Отопление
В здании устанавливается двухтрубная система отопления с нижней разводкой магистралей по подвальному этажу здания, с тупиковым движением теплоносителя.
Отопление выставочных залов (на всех этажах) и аудитории на цокольном этаже воздушное, совмещенное с приточной вентиляцией этих помещений.
В качестве отопительных приборов в помещениях, где предусмотрена водяная система отопления, приняты биметаллические радиаторы. В лестничных клетках устанавливаются стальные травмобезопасные конвекторы. В технических помещениях, где расположено вентиляционное оборудование, приняты регистры из гладких электросварных труб.
Отопительные приборы оборудовать кранами Маевского.
Местное регулирование теплоотдачи отопительных приборов осуществляется с помощью терморегуляторов с термостатическими головками с предварительной ручной настройкой. Терморегуляторы устанавливаются для уменьшения расхода тепла, предотвращения чрезмерного обогрева и обеспечения необходимой температуры помещений.
Радиаторы устанавливаются, открыто без декоративных экранов и решеток, ухудшающих теплоотдачу. На лестничных клетках отопительные приборы устанавливаются на высоте 2,2 м от уровня пола.
Для гидравлической увязки стояков и ответвлений устанавливаются балансировочные клапана.
Калориферы приточных установок системы вентиляции оборудуются узлами регулирования для предотвращения размораживания теплообменника, поддержания заданной температуры приточного воздуха в зависимости от температуры наружного воздуха (качественное регулирование – изменение температуры теплоносителя).
Пропорциональное соотношение количества теплоносителя поступающего из сети и отработанного, направляемого по перемычке через обратный клапан, регулируется трехходовым клапаном с электроприводом, в зависимости от температуры приточного воздуха, выходящего из теплообменника.
Для контроля давления и температуры на входе и выходе из теплообменника в схеме узла терморегулирования со стороны теплообменника устанавливаются два термоманометра. Сетчатый фильтр на входе узла предотвращает загрязнение трубок теплообменника механическими примесями, содержащиеся в сетевой воде, а краны позволяют перекрыть отдельные участки системы теплоснабжения.
Выполнить необходимую окраску трубопровода установить предупреждающие знаки и маркировочные щитки согласно ГОСТ 14202-69.
Узел регулирования воздухонагревателя оснащается:
- циркуляционным насосом;
- трехходовым регулирующим клапаном с приводом;
- сетчатым фильтром;
- запорной арматурой;
- контрольно-измерительными приборами.
На трубопроводах системы отопления и теплоснабжения в местах пересечения стен и перегородок установить гильзы из негорючих материалов. Кольцевые зазоры между гильзой и трубопроводом заложить негорючим материалом.
Наружные двери главных входов здания снабжаются электрическими тепловыми завесами.