Відповідно до Земельного кодексу України, Закону України "Про оцінку земель" та постанови Кабінету Міністрів України від 30. 05
| Вид материала | Кодекс |
- Відповідно до Земельного кодексу України, Закону України "Про оцінку земель" та постанови, 381.58kb.
- Відповідно до статті 34 Закону України «Про загальну середню освіту», постанови Кабінету, 194.53kb.
- Кабінету Міністрів України від 16 травня 2002 року n 630) Дію постанови відновлено, 495.32kb.
- Теребовлянська районна, 20.48kb.
- Кабінету Міністрів України від 11 грудня 1999 року №2263 (у редакції постанови Кабінету, 1307.95kb.
- Проект наказу Міністерства інфраструктури України «Про затвердження типової форми договору, 52.75kb.
- Постановою Кабінету Міністрів України від 29. 12. 03р. №2067, ст. 7 закон, 448.58kb.
- Прилуцька районна державна адміністрація черн І г І всько ї област, 65.83kb.
- Кабінету Міністрів України від 11 грудня 1999 року №2263 (у редакції постанови Кабінету, 1089.23kb.
- Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 16., 61.63kb.
Середні річні планові виробничі витрати на лісовирощування
| Регіон | Карпати | Крим (гірські ліси) |
| Витрати, грн./га | 8,5 | 14,5 |
Таблиця 4.5
Коефіцієнти, які враховують господарську цінність ґрунтів типів лісорослинних умов у гірських лісах Криму
| ТЛУ | A2 | B0 | B1 | B2 | C0 | C1 | C2 | C3 | D0 | D1 | D2 | D3 |
| 1,2 | 1,0 | 1,2 | 2,0 | 1,2 | 1,4 | 2,3 | 2,3 | 1,5 | 1,6 | 3,0 | 3,7 |
Таблиця 4.6
Коефіцієнти, які враховують протиерозійну цінність гірських лісів Криму
| Крутизна схилу, ° | до 5 | 6 - 15 | 16 - 25 | 26 - 35 | понад 35 |
| 1.0 | 2.0 | 3.0 | 4.0 | 5.0 |
Таблиця 4.7
Приклад
Розрахунок середньої річної таксової вартості деревини, що вирубується за оборот рубки в порядку рубки головного користування та рубок догляду за лісом в еталонному деревостані типу лісу B4Я в експлуатаційних лісах Українських Карпатах, грн./га
Рубка головного користування
Середній діаметр 19 см
Вирубувана деревина - 350 м3
| N з/п | Показники | Товарна структура | |||||||
| ділова | Технологічна сировина | дрова | відходи | разом | |||||
| груба | середня | дрібна | разом | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 1 | Розподіл деревини, % | 1 | 46 | 33 | 80 | 6 | 3 | 11 | 100 |
| 2 | Розподіл деревини, м3 | 3 | 161 | 116 | 280 | 21 | 11 | 38 | 350 |
| 3 | Таксова вартість, грн. за 1 м3 | 18,7 | 16,0 | 9,2 | - | 2,3 | 1,0 | - | - |
| 4 | Таксова вартість усього запасу, грн. (р3 х р.2) | 56,1 | 2576,0 | 1067,2 | 3699,3 | 48,3 | 11,0 | - | 3758,6 |
| 5 | Таксова вартість запасу деревини від рубок догляду за лісом, 20 % | 751,7 | |||||||
| 6 | Таксова вартість усього запасу деревини від рубок догляду за лісом та рубок головного користування, грн. | 4510,3 | |||||||
| 7 | Оборот рубки, років | 80 | |||||||
| 8 | Середня річна таксова вартість деревини від рубок догляду за лісом та рубок головного користування, грн. (р.6 : р.7) | 56,4 | |||||||
Таксову вартість прийнято за таксами на деревину лісових порід, що відпускається на пні і на живицю, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 20 січня 1997 року N 44 (зі змінами).
Таблиця 4.8
Коефіцієнти на відповідність фактичної лісистості території адміністративних областей оптимальній (К2)
| Області | Коефіцієнт К2 |
| Полісся | |
| Волинська | 1,2 |
| Житомирська | 1,1 |
| Київська | 1,1 |
| Рівненська | 1,1 |
| Сумська | 1,2 |
| Чернігівська | 1,1 |
| Лісостеп | |
| Вінницька | 1,1 |
| Київська | 1,1 |
| Львівська | 1,0 |
| Полтавська | 1,8 |
| Сумська | 1,2 |
| Тернопільська | 1,4 |
| Харківська | 1,3 |
| Хмельницька | 1,4 |
| Черкаська | 1,0 |
| Степ | |
| Дніпропетровська | 1,7 |
| Донецька | 1,7 |
| Запорізька | 1,3 |
| Кіровоградська | 1,7 |
| Луганська | 1,5 |
| Миколаївська | 1,8 |
| Одеська | 1,5 |
| Херсонська | 1,7 |
| Карпатський регіон | |
| Закарпатська | 1,1 |
| Івано-Франківська | 1,2 |
| Львівська | 1,0 |
| Чернівецька | 1,1 |
| АР Крим | |
| Крим (гірська частина) | 1,5 |
| Крим (рівнина) | 1,7 |
| Начальник Управління ринку та оцінки земель, розмежування земель державної та комунальної власності | С. М. Горбатович |
| Додаток 5 до пункту 5.15 Порядку |
Приклад розрахунку нормативної грошової оцінки 1 га лісових земель
Вихідні дані:
1. Об'єкт оцінки - 1 га лісових земель у типі лісу B4Я.
2. Природно-кліматична зона - Українські Карпати.
3. Область - Закарпатська.
4. Категорія лісів - експлуатаційні.
5. Лісотаксовий пояс - II.
6. Розряд лісових такс - 1.
7. Вік рубки головного користування - 81 - 90 років.
8. Термін обороту рубки - 80 років.
Розрахунок нормативної грошової оцінки 1 га лісових земель здійснюється за формулою
Ц = Ел х Тк х К1 х К2 х Кi.
Середній річний нормативний економічний ефект визначається як різниця між середньою річною таксовою вартістю деревини, що вирубується в порядку рубки головного користування та рубок догляду за лісом за оборот рубки, і середніми річними плановими виробничими витратами на лісовирощування.
Порядок розрахунку середньої річної таксової вартості деревини наведено в таблиці 4.7. Для типу лісу B4Я вона дорівнює 56,4 грн./га.
Середні річні планові виробничі витрати на лісовирощування наведені в таблиці 4.4. Вони дорівнюють 8,5 грн./га.
Термін капіталізації встановлено на рівні 50 років.
Коефіцієнт К1 для експлуатаційних лісів дорівнює 1.5.
Коефіцієнт К2 приймається за даними табл. 4.8 на рівні 1.1.
Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки дорівнює 1,0.
Ц = Ел х Тк х К1 х К2 х Кi = (56,4 - 8,5) х 50 х 1,5 х 1,1 х 1,0 = 3951,75 грн./га.
Таким чином, нормативна грошова оцінка 1 га лісових земель типу лісу B4Я за 1 розрядом лісових такс II лісотаксового поясу в експлуатаційних лісах Закарпатської області становить 3952 грн./га.
| Начальник Управління ринку та оцінки земель, розмежування земель державної та комунальної власності Держкомзему України | С. М. Горбатович |
| Додаток 6 до розділу 6 Порядку |
Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки
| Назва земельної ділянки |
| Місцезнаходження |
| Власник (користувач) |
| Місцезнаходження власника (користувача) |
| Площа земельної ділянки, м2 |
| Значення |
| Рпнп, |
| Е |
| Ен |
| Ел, |
| Термін капіталізації Тк |
| Коефіцієнт Кр |
| Коефіцієнт Кл |
| Сукупний коефіцієнт Км2 |
| Коефіцієнт Км |
| Коефіцієнт Кц |
| Коефіцієнт Кс |
| Сукупний коефіцієнт Кмц |
| Коефіцієнт К1 |
| Коефіцієнт К2 |
| Коефіцієнт К3 |
| Коефіцієнт К4 |
| Коефіцієнт Кф |
| Коефіцієнт Кi |
| Нормативна грошова оцінка м2 земельної ділянки, грн. |
| Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, грн. |
| _____________________________________________________ |
| Довідку склав ______________________________________________ |
| Довідку перевірив ____________________________________________ |
| |
| М. П.________________ Дата _______________ |
| Начальник Управління ринку та оцінки земель, розмежування земель державної та комунальної власності | С. М. Горбатович |