Федеральный закон о внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации

Вид материала

Подобный материал:

1 ... 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Пункт 3 статьи 228 Гражданского кодекса Российской Федерации в его редакции, образованной настоящим Федеральным законом, не применяется, если право собственности или ограниченное вещное право было приобретено до введения в действие настоящего Федерального закона.

Кредитор по обязательству, на основании которого должно возникнуть вещное право, может предъявить негаторный иск на основании пункта 4 статьи 230 Гражданского кодекса Российской Федерации в его редакции, образованной настоящим Федеральным законом, если срок исковой давности по такому требованию ко дню официального опубликования настоящего Федерального закона не истек.

Пункт 3 статьи 274 и абзац второй пункта 2 статьи 276 Гражданского кодекса Российской Федерации в их редакции, образованной настоящим Федеральным законом, применяются к образованию и изменению долей в праве собственности на недвижимые вещи, если соответствующие записи внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним до вступления в силу настоящего Федерального закона. К наследованию доли в недвижимой вещи по завещанию абзац второй пункта 2 статьи 276 Гражданского кодекса Российской Федерации в его редакции, образованной настоящим Федеральным законом, применяется, если завещание составлено после вступления настоящего Федерального закона в силу.

До 1 октября 2013 года в целях применения раздела II Гражданского кодекса Российской Федерации земельными участками как объектами права собственности (пункт 1 статьи 187 Кодекса в его редакции, образованной настоящим Федеральным законом) признаются также участки, в отношении которых кадастровый учет еще не осуществлен, если права на них учтены в порядке, установленном ранее действовавшими законами и иными нормативными актами.

К земельным участкам, не использующимся в соответствии с их целевым назначением ко дню введения в действие настоящего Федерального закона, пятилетний срок, установленный статьей 296⁴ Гражданского кодекса Российской Федерации в ее редакции, образованной настоящим Федеральным законом, применяется, если к этому моменту не истек ранее установленный срок, по окончании которого право собственности на соответствующий земельный участок могло быть прекращено.
Течение срока, установленного пунктом 2 статьи 305⁶ Гражданского кодекса Российской Федерации в его редакции, образованной настоящим Федеральным законом, начинается не ранее 1 октября 2011 года.
Имущество, закрепленное за государственными и муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, а также имущество, закрепленное собственниками за учреждениями, с 1 октября 2011 года считается принадлежащим предприятиям и учреждениям на праве оперативного управления в соответствии с правилами главы 20⁷ Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, образованной настоящим Федеральным законом.
До внесения изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», определяющих порядок приватизации земельных участков в соответствии с абзацем вторым пункта 6 статьи 297¹ Гражданского кодекса Российской Федерации в её редакции, образованной настоящим Федеральным законом, собственник здания или сооружения на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, вправе требовать продажи ему земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если исходя из целевого назначения сооружения, принадлежащего собственнику, он не может требовать предоставления в отношении такого участка права ограниченного пользования (сервитут) или права застройки или иного ограниченного вещного права.
Принадлежащие гражданам и юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, а также принадлежащие гражданам на праве пожизненного наследуемого владения земельные участки, предоставленные для ведения сельскохозяйственного производства, лесного хозяйства, организации рыболовства, рыбоводства, охоты, создания особо охраняемых территорий и геологических объектов, а также для иных предусмотренных законом целей, достижение которых связано с использованием природных свойств и качеств земельного участка, и не предполагает строительство на таком участке любых зданий или сооружений, являющихся объектами капитального строительства, за исключением тех объектов капитального строительства, основанием для размещения которых может являться коммунальный сервитут (ст. 301¹⁰ Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, образованной настоящим Федеральным законом), с момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются принадлежащими указанным лицам на праве постоянного землевладения. При этом сохраняется право, предоставленное в соответствии со статьёй 3 Федерального закона от 25 ноября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» субъектам права постоянного (бессрочного) пользования и субъектам права пожизненного наследуемого владения на приобретение соответствующих земельных участков в собственность, кроме юридических лиц — правообладателей земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты). Юридические лица, имеющие право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линейные объекты, могут потребовать установления сервитута в отношении соответствующих земельных участков.
Права на любые земельные участки, предоставленные и предназначенные для целей строительства и используемые на основании договоров аренды, предоставляющих арендатору право осуществлять застройку участка и предусматривающих приобретение арендатором права собственности на построенный объект в соответствии с пунктом 2 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до вступления в силу настоящего Федерального закона, с момента вступления в силу настоящего Федерального закона могут быть по требованию арендатора переоформлены на право застройки или такие земельные участки могут быть приобретены в собственность арендатора при отсутствии оснований для принудительного прекращения права собственности, предусмотренных статьёй 296⁴ Гражданского кодекса Российской Федерации в его редакции, образованной настоящим Федеральным законом. В случае, если арендатор такого земельного участка не воспользуется правом на приобретение земельного участка в собственность или на оформление в отношении такого участка права застройки, по истечении предусмотренного договором срока аренды подлежит применению статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом положения пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются.
В случаях, когда по основаниям, возникшим до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, собственники законно возведённых объектов коммунального назначения (водопроводов, газопроводов, нефтепроводов, линий электропередач, сооружений связи и иных подобных объектов), а также собственники законно возведённых подъездных путей (в том числе автомобильных, железнодорожных и иных) и других подобных линейных объектов транспортной инфраструктуры пользовались не принадлежащими им земельными участками, через которые или в границах которых не позднее чем за один год до вступления в силу настоящего Федерального закона были проложены такие объекты коммунального назначения или линейные объекты транспортной инфраструктуры в целях, соответствующих назначению таких объектов, и указанное пользование отвечает признакам коммунального сервитута или сервитута перемещения, предусмотренным статьями 301¹⁰ и 301⁶ Гражданского кодекса Российской Федерации в его редакции, образованной настоящим Федеральным законом, собственник такого объекта вправе потребовать регистрации соответственно коммунального сервитута или сервитута перемещения при условии, что собственник соответствующего земельного участка не заявит возражения против признания сервитута установленным. Требования о регистрации коммунального сервитута или сервитута перемещения в указанных случаях могут быть заявлены собственником земельного участка при условии, что соответствующий объект коммунального назначения или объект транспортной инфраструктуры зарегистрирован в установленном порядке в материалах государственного кадастра недвижимости и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
До государственной регистрации социального пользовладения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилое помещение, в котором совместно с собственником проживают лица, имеющие в соответствии с семейным законодательством право на получение алиментов от этого собственника, не считается обременённым правом социального пользовладения.
Все договоры участия в долевом строительстве, заключённые и зарегистрированные в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ, а также все договоры, отвечающие признакам, предусмотренным статьёй 304¹ Гражданского кодекса Российской Федерации в его редакции, образованной настоящим Федеральным законом, и предусматривающие право одной из сторон на приобретение в собственность помещения (жилого или не жилого) в строящемся здании (строении), если другой стороной такого договора (при его заключении или впоследствии) является лицо, имеющее в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации права застройщика соответствующего здания, могут быть по требованию любой из сторон такого договора признаны порождающими право на приобретение чужой недвижимой вещи (глава 20⁵ Гражданского кодекса Российской Федерации в его редакции, образованной настоящим Федеральным законом.)
Правила Главы 20⁷ Гражданского кодекса Российской Федерации в его редакции, образованной настоящим Федеральным законом, распространяются на все объекты движимого и недвижимого имущества (включая земельные участки), принадлежащие на законных основаниях государственным или муниципальным предприятиям, а также учреждениям.
После вступления настоящего Федерального закона в силу федеральный орган исполнительной власти по интеллектуальной собственности рассматривает в порядке, установленном Кодексом в редакции, действовавшей до вступления настоящего Федерального закона в силу:

1) заявки на выдачу патента на изобретение, полезную модель, промышленный образец, товарный знак, знак обслуживания или наименование места происхождение товара, рассмотрение которых не завершено до введения в действие настоящего Федерального закона;

2) заявления, предусмотренные статьей 1486 Кодекса, поданные до введения в действие настоящего Федерального закона;

3) возражения, рассмотрение которых в административном порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 1248 Кодекса, не завершено до введения в действие настоящего Федерального закона.

При этом применяются условия патентоспособности изобретения, полезной модели, промышленного образца и требования, предъявляемые к товарному знаку, знаку обслуживания или наименованию места происхождение товара, предусмотренные законодательством, действовавшим на дату подачи (поступления) заявки.

Положения статьи 1366 Гражданского кодекса Российской Федерации в ее редакции, образованной настоящим Федеральным законом, применяются также к заявкам, поданным до введения в действие настоящего Федерального закона.
Правила пункта 5 статьи 1286 Гражданского кодекса в редакции, образованной настоящим Федеральным законом, не применяются к предложениям о заключении лицензионных договоров о предоставлении права использования программы для ЭВМ или базы данных, которые сделаны до введения в действие настоящего Федерального закона.
Пункт 6 статьи 1233, пункт 2 статьи 1274, статья 1275, пункт 3 статьи 1363 и статья 1406¹ Кодекса в редакции, образованной настоящим Федеральным законом, вступают в силу по истечении года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Президент

Российской Федерации

Blog