Geum.ru

Республики Башкортостан «Как платить за коммунальные услуги. Льготы. Тарифы. Субсидии»

Вид материалаЗакон

Содержание


Работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества
Правительство российской федерации
Федеральные стандарты оплаты жилого
Федеральные стандарты оплаты жилого помещения
│фспс │фскр
Правительство российской федерации
Предоставления субсидий
Подобный материал:
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13

11. Услуги по содержанию жилья и работы по ремонту жилья, заказываемые гражданами сверх перечней и объемов, включенных в состав расходов при установлении цен на содержание и ремонт жилья, а также содержание и ремонт занимаемых гражданами жилых помещений, оплачиваются гражданами дополнительно.

IV. Расчет размеров платы

12. Размеры платы за содержание жилья, за ремонт жилья, а также за наем жилого помещения (в том числе отдельных квартир в общежитиях) определяются как произведение соответствующей цены на общую площадь жилого помещения. При проживании граждан в коммунальных квартирах и отдельных комнатах в общежитиях размер платы определяется как произведение соответствующей цены на жилую площадь занимаемых жилых помещений, а при проживании в одной комнате общежития нескольких граждан - в порядке, установленном собственником общежития.

13. Размер платы за коммунальные услуги определяется как произведение тарифов на соответствующие коммунальные услуги на объемы потребленных ресурсов (воды, газа, электрической и тепловой энергии и т.д.) по показаниям приборов учета.

При отсутствии приборов учета объем потребления коммунальных услуг принимается равным нормативам потребления, устанавливаемым органами государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, органами местного самоуправления в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

14. Гражданам, которым в соответствии с законодательством Российской Федерации льготы на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются в виде скидки в оплате, размеры платы, исчисленной в соответствии с пунктами 12 и 13 настоящих Правил, уменьшаются на величину скидки.

Гражданам, которым указанные льготы предоставляются в виде денежной компенсации расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, уменьшение размера платы не производится.

15. Гражданам, которым в соответствии с законодательством Российской Федерации субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются путем перечисления денежных средств на персонифицированные социальные счета в банках, размеры платы, исчисленной в соответствии с пунктами 12 - 14 настоящих Правил, уменьшению не подлежат.

16. До перехода к предоставлению субсидий путем перечисления денежных средств на персонифицированные социальные счета в банках размеры платы, исчисленной в соответствии с пунктами 12 - 14 настоящих Правил, уменьшаются на сумму предоставленных гражданам субсидий.

17. При оказании гражданам услуг по содержанию жилья, выполнении работ по ремонту жилья и предоставлении коммунальных услуг с нарушением их перечня, объемов и качества, учитываемых при установлении соответствующих цен и тарифов, производится перерасчет размеров подлежащей внесению платы в соответствии с методикой, утверждаемой Правительством Российской Федерации.

18. Размеры платы за жилье и за коммунальные услуги, подлежащей внесению гражданами, отражаются в платежных документах (счетах-квитанциях, расчетных книжках, счетах, квитанциях или других документах).

V. Порядок внесения платы

19. Если иное не установлено договорами социального найма, договорами найма и договорами с управляющими и иными организациями, имеющими перед гражданами обязательства по содержанию, ремонту жилья и предоставлению коммунальных услуг, граждане вправе по своему выбору:

а) оплачивать жилье и коммунальные услуги наличными денежными средствами или в безналичной форме со счетов в выбранных ими банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, а также почтовыми переводами;

б) поручать другим лицам вносить плату вместо них любыми способами, не противоречащими договорам, указанным в настоящем пункте;

в) вносить плату за жилье и коммунальные услуги частями за прошедший месяц до окончания установленного срока ее внесения;

г) осуществлять предварительную оплату жилья и коммунальных услуг в счет будущих месяцев.

Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг (в том числе погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг) согласовываются гражданами с органами или организациями, указанными в пункте 22 настоящих Правил.

20. Плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за прошедшим месяцем, если иное не установлено законодательством Российской Федерации или заключенными договорами.

21. Пени за несвоевременное внесение гражданами платы взимаются в случае, размере и порядке, установленных законодательством Российской Федерации и заключенными договорами.

22. Вносимые в счет оплаты жилья и коммунальных услуг средства поступают:

плата за наем жилого помещения, относящегося к государственному и муниципальному жилищным фондам, - собственнику жилья или по его решению уполномоченному им лицу;

плата за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги - соответственно наймодателю, управляющим и иным организациям, имеющим перед гражданами договорные обязательства по содержанию, ремонту жилья и предоставлению коммунальных услуг. При этом плата за содержание и ремонт жилья нанимателей жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности, расположенных в жилых домах, в которых созданы объединения собственников, может по решению наймодателя поступать на расчетный счет объединения собственников в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Приложение

к Правилам оплаты

гражданами жилья

и коммунальных услуг

ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

ЖИЛЫХ ДОМОВ И ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ

ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ

────┬───────────────────────────────────────┬─────────────────────

│ │Наименование объекта

│ │ проведения работ

────┴───────────────────────────────────────┴─────────────────────

1. Устранение местных деформаций, фундаменты

усиление, восстановление поврежденных

участков фундаментов, вентиляционных

продухов, отмосток и входов в подвалы

2. Герметизация стыков, заделка стены и фасады

и восстановление архитектурных

элементов, смена участков обшивки

деревянных стен, ремонт и окраска

фасадов

3. Частичная смена отдельных элементов, перекрытия

заделка швов и трещин, укрепление

и окраска

4. Усиление элементов деревянной крыши

стропильной системы, антисептирование

и антиперирование, устранение

неисправностей стальных,

асбестоцементных и других кровель,

замена водосточных труб, ремонт

гидроизоляции, утепления и вентиляции

5. Смена и восстановление отдельных оконные и дверные

элементов (приборов) и заполнений заполнения

6. Усиление, смена, заделка отдельных межквартирные

участков перегородки

7. Восстановление или замена отдельных лестницы, балконы,

участков и элементов крыльца (зонты-

козырьки) над

входами в подъезды,

подвалы, над

балконами верхних

этажей

8. Замена, восстановление отдельных полы

участков

9. Устранение неисправностей печи и очаги

10. Восстановление отделки стен, потолков, внутренняя отделка

полов отдельными участками в подъездах,

технических

помещениях, в других

общедомовых

вспомогательных

помещениях

11. Установка, замена и восстановление внутренняя система

работоспособности отдельных элементов отопления

и частей элементов внутренних систем

центрального отопления, включая домовые

котельные

12. Установка, замена и восстановление внутренняя система

работоспособности отдельных элементов водоснабжения,

и частей элементов канализации,

горячего

водоснабжения

(включая насосные

установки в жилых

зданиях)

13. Установка, замена и восстановление внутренняя система

работоспособности электроснабжения

и электротехнические

устройства (за

исключением

внутриквартирных

устройств

и приборов, кроме

электроплит)

14. Установка, замена и восстановление внутренняя система

работоспособности внутридомового газоснабжения

газового оборудования, находящегося

в составе общего имущества дома

15. Замена и восстановление внутренняя система

работоспособности вентиляции (включая

собственно

вентиляторы и их

электроприводы)

16. Восстановление работоспособности мусоропроводы

вентиляционных и промывочных устройств,

крышек мусороприемных клапанов

и шиберных устройств

17. Замена и восстановление элементов специальные

и частей элементов специальных общедомовые

технических устройств по регламентам, технические

устанавливаемым заводами-изготовителями устройства

либо уполномоченными федеральными

органами исполнительной власти

18. Ремонт и восстановление разрушенных внешнее

участков тротуаров, проездов, дорожек, благоустройство

ограждений и оборудования спортивных,

хозяйственных площадок и площадок

для отдыха, площадок и навесов

для контейнеров-мусоросборников

------------------------------------------------------------------


Примечания. 1. Текущий ремонт общего имущества жилого дома проводится с периодичностью, определяемой в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами, и актами, действующими до их принятия.

2. К системам, указанным в пунктах 11 - 13 настоящего перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.

__________________________________________________________________


ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 июня 2007 г. N 405

О ФЕДЕРАЛЬНЫХ СТАНДАРТАХ ОПЛАТЫ ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НА 2008 - 2010 ГОДЫ

Правительство Российской Федерации постановляет:

Утвердить прилагаемые федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2008 - 2010 годы:

а) по Российской Федерации;

б) по субъектам Российской Федерации.

Председатель Правительства

Российской Федерации

М.ФРАДКОВ

Утверждены

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 26 июня 2007 г. N 405


ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ ОПЛАТЫ ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

ПО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(рублей)
2008 год




2009 год




2010 год






Федеральный стандарт 52 56,3 62,7

предельной стоимости

предоставляемых жилищно-

коммунальных услуг на 1 кв. метр

общей площади жилья в месяц


Федеральный стандарт стоимости 4 4,3 4,8

капитального ремонта жилого

помещения на 1 кв. метр общей

площади жилья в месяц



Утверждены

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 26 июня 2007 г. N 405


ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ ОПЛАТЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО СУБЪЕКТАМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


(рублей)

─────────────────────────┬──────────────────┬──────────────────┬────────────────

│ 2008 год │ 2009 год │ 2010 год

├────────┬─────────┼────────┬─────────┼────────┬──────────

│ФСПС <*>│ФСКР <**>│ФСПС <*>│ФСКР <**>│ФСПС <*>│ФСКР <**>

─────────────────────────┴────────┴─────────┴────────┴─────────┴────────┴───────

Центральный федеральный округ


Белгородская область 31,8 3,7 34,4 4,1 38,3 4,5

Брянская область 36,7 3,6 39,7 3,9 44,2 4,4

Владимирская область 34,6 3,6 37,5 3,9 41,8 4,4

Воронежская область 44 3,6 47,7 3,9 53,1 4,4

Ивановская область 48,2 3,6 52,2 3,9 58,2 4,4

Калужская область 36,1 3,6 39,1 3,9 43,6 4,4

Костромская область 47,9 3,5 51,9 3,8 57,8 4,3

Курская область 36 3,6 39 3,9 43,4 4,4

Липецкая область 39,1 3,1 42,3 3,3 47,1 3,7

Московская область 53,5 4,3 57,9 4,7 64,5 5,2

Орловская область 29,9 3,6 32,4 3,9 36,1 4,4

Рязанская область 43,7 3,5 47,3 3,8 52,7 4,3

Смоленская область 44,9 4,5 48,6 4,9 54,1 5,4

Тамбовская область 43,8 3,7 47,4 4,1 52,8 4,5

Тверская область 50,9 3,5 55,1 3,8 61,4 4,3

Тульская область 35,8 4 38,8 4,3 43,2 4,8

Ярославская область 41,7 4,5 45,2 4,9 50,4 5,4

Город Москва 51 4,5 55,2 4,9 61,5 5,4


Северо-Западный федеральный округ


Республика Карелия 53,1 3,7 57,5 4,1 64,1 4,5

Республика Коми 59 3,6 63,9 3,9 71,2 4,4

Архангельская область 70,7 3,6 76,6 3,9 85,3 4,4

Вологодская область 33,4 3,9 36,2 4,2 40,3 4,6

Калининградская область 54,7 4,1 59,2 4,4 65,9 4,9

Ленинградская область 51,4 4,7 55,7 5,1 62 5,7

Мурманская область 73 4,7 79,1 5,1 88,1 5,7

Новгородская область 57,1 4,4 61,8 4,8 68,8 5,3

Псковская область 51,2 4,3 55,4 4,7 61,7 5,2

Город Санкт-Петербург 43,5 4,8 47,1 5,2 52,5 5,8


Южный федеральный округ


Республика Адыгея 48,8 4,3 52,9 4,7 58,9 5,2

Республика Дагестан 27 3,1 29,2 3,3 32,5 3,7

Республика Ингушетия 45,9 3,2 49,7 3,5 55,4 3,9

Кабардино-Балкарская 31,8 3,4 34,4 3,7 38,3 4,1

Республика

Республика Калмыкия 34,2 3,1 37 3,3 41,2 3,7

Карачаево-Черкесская 51,2 3,5 55,4 3,8 61,7 4,3

Республика

Республика Северная 44,4 4,1 48,1 4,4 53,6 4,9

Осетия - Алания

Чеченская Республика 50 4,1 54,2 4,4 60,4 4,9

Краснодарский край 46,9 4,4 50,8 4,8 56,6 5,3

Ставропольский край 41,3 4,4 44,7 4,8 49,8 5,3

Астраханская область 41,7 3,5 45,2 3,8 50,4 4,3

Волгоградская область 44,8 3,5 48,5 3,8 54 4,3

Ростовская область 47,2 3,6 51,1 3,9 56,9 4,4


Приволжский федеральный округ


Республика Башкортостан 30,2 4,4 32,7 4,8 36,4 5,3

Республика Марий Эл 42,3 3,4 45,8 3,7 51 4,1

Республика Мордовия 45,3 4 49,1 4,3 54,7 4,8

Республика Татарстан 31,3 4 33,9 4,3 37,8 4,8

Удмуртская Республика 40,8 3,7 44,2 4,1 49,2 4,5

Чувашская Республика 32,6 3,1 35,3 3,3 39,3 3,7

Пермский край 47,9 3,9 51,5 4,2 57,3 4,6

Коми-Пермяцкий округ 38,8 3,7 - - - -

Кировская область 40,6 4 44 4,3 49 4,8

Нижегородская область 44,6 3,7 48,3 4,1 53,8 4,5

Оренбургская область 39,7 3,9 43 4,2 47,9 4,6

Пензенская область 46,5 3,9 50,4 4,2 56,1 4,6

Самарская область 44,4 4,8 48,1 5,2 53,6 5,8

Саратовская область 53,4 4 57,8 4,3 64,4 4,8

Ульяновская область 50,2 3,1 54,4 3,3 60,6 3,7


Уральский федеральный округ


Курганская область 43,6 4,4 47,2 4,8 52,6 5,3

Свердловская область 44,6 3,6 48,3 3,9 53,8 4,4

Тюменская область 79,5 3,1 86,1 3,3 95,9 3,7

Челябинская область 39,1 3,5 42,3 3,8 47,1 4,3

Ханты-Мансийский 80,9 6,6 87,6 7,2 97,6 8

автономный

округ - Югра

Ямало-Ненецкий 140,5 5,8 152,2 6,3 169,6 7

автономный округ


Сибирский федеральный округ


Республика Алтай 84,4 3,7 91,4 4,1 101,8 4,5

Республика Бурятия 68,6 4,5 74,3 4,9 82,8 5,4

Республика Тыва 58,7 3,1 63,6 3,3 70,9 3,7

Республика Хакасия 46,5 3,1 50,4 3,3 56,1 3,7

Алтайский край 49,1 4,1 53,2 4,4 59,3 4,9

Красноярский край 66,3 3,7 71,8 4,1 79,9 4,5

Иркутская область 53,3 5,1 57,7 5,5 64,4 6,1

Кемеровская область 49,4 4,6 53,5 5 59,6 5,6

Новосибирская область 45,4 4,1 49,2 4,4 54,8 4,9

Омская область 45,3 4 49,1 4,3 54,7 4,8

Томская область 56,2 4,3 60,9 4,7 67,8 5,2

Читинская область 59,2 4,5 65,1 4,9 72,5 5,4

Агинский Бурятский 76,4 4,5 - - - -

автономный округ


Дальневосточный федеральный округ


Республика Саха 127,8 4,8 138,4 5,2 154,2 5,8

(Якутия)

Приморский край 78,8 4,3 85,3 4,7 95 5,2

Хабаровский край 94,2 4,4 102 4,8 113,6 5,3

Амурская область 93,5 4,1 101,3 4,4 112,8 4,9

Камчатский край 112,9 7,7 129,3 8,3 144 9,3

Корякский округ 241,9 7,7 - - - -

Магаданская область 102,7 4,8 111,2 5,2 123,9 5,8

Сахалинская область 103,1 5,7 111,7 6,2 124,4 6,9

Еврейская автономная 84,4 4,3 91,4 4,7 101,8 5,2

область

Чукотский автономный 184,5 4,8 199,8 5,2 222,6 5,8

округ

───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────

--------------------------------

<*> ФСПС - федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц.

<**> ФСКР - федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц.


ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 декабря 2005 г. N 761

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ

НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Во исполнение статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

2. Установить, что размеры субсидий, предоставленных гражданам до вступления в силу настоящего Постановления, пересчету не подлежат в течение всего периода, на который субсидии были предоставлены, за исключением случая, когда размеры субсидий увеличиваются.

3. Министерству регионального развития Российской Федерации совместно с Министерством здравоохранения и социального развития Российской Федерации утвердить в 2-месячный срок методические рекомендации по применению Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных настоящим Постановлением.

4. Рекомендовать органам государственной власти субъектов Российской Федерации:

установить в 2-месячный срок региональные стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг и региональные стандарты максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи;

обеспечивать своевременное предоставление местным бюджетам из бюджетов субъектов Российской Федерации в необходимых объемах субвенций на финансирование расходов, связанных с предоставлением гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

5. Признать утратившими силу:

Постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2002 г. N 490 "О проведении эксперимента по применению экономической модели реформирования жилищно-коммунального хозяйства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 27, ст. 2701);

Постановление Правительства Российской Федерации от 30 августа 2004 г. N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 36, ст. 3671).


Председатель Правительства

Российской Федерации

М.ФРАДКОВ

Утверждены

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 14 декабря 2005 г. N 761


ПРАВИЛА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ

НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

I. Общие положения

1. Настоящие Правила, разработанные в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяют порядок предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) гражданам Российской Федерации, а также иностранным гражданам, если это предусмотрено международными договорами Российской Федерации.

2. Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. При этом для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.