Основания прекращения права собственности
| Вид материала | Лекция |
- 2 Основания прекращения права собственности по воле собственника…, 329.32kb.
- Основания прекращения права собственности граждан на жилое помещение, 43.02kb.
- Учебно-тематический план обучения по курсу: «Агент недвижимости», 62.66kb.
- Налогового права России, 31.39kb.
- Курс. 2 семестр. Понятие и признаки права. Система, предмет и метод права. Виды источников, 14.6kb.
- I субъекты права государственной собственности на землю, 333.55kb.
- Основания возникновения права собственности граждан на жилое помещение, 109.13kb.
- Вопросы для подготовки к зачёту по дисциплине «Современные проблемы гражданского права, 26.47kb.
- Темы рефератов конституционные основы бюджетного права. Понятие, особенности, основания, 22.6kb.
- Жогорку Кенеша Кыргызской Республики 30 апреля 1999 года Настоящий кодекс, 839.6kb.
Хозяйственное право Лекция 7
Основания прекращения права собственности.
1) по воли собственника (когда он отчуждает свое имущество и когда он добровольно отказывается от своего имущества).
2) Право собственности может прекращаться в связи с гибелью имущества.
3) принудительное лишение права собственности, которое происходит только в случаях, предусмотренных законом (235 статья).
- Когда происходит обращение взыскания на имущество собственника. 237 статья – только при наличии решения суда.
- Изъятие имущество, которое не может принадлежать собственнику по закону.
- Отчуждение недвижимого имущества в связи и изъятием земельного участка 239 статья
- Выкуп культурных ценностей в случае ненадлежащего обращения с ними
- Реквизиция 242 статья
- Конфискация 243 статья
- Национализация, в соответствии со специальными законами
- Приватизация
- И иные основания
Может прекращаться возмездное и безвозмездное (конфискация и обращение взысканий)
Право общей собственности
Имущество принадлежит двум или более лицам. Образуется по различным основаниям. Общая собственность бывает долевая и совместная.
К долевой относится собственность, при которой изначально определена доля каждого сособственника, а при совместной доля изначально не определяется.
Измерение дробей – либо в процентах, либо в дробях. Участниками долевой собственности могут быть любые субъекты, т.е. допускается не только у граждан, но и у юридических лиц и государства.
Участниками совместной собственности могут быть только супруги и члены фермерского крестьянского хозяйства.
Владение, пользование и распоряжение имуществом.
Общая собственность прекращается, если происходит раздел собственности или при выделении доли.
Право хозяйственного ведения.
Субъектами могут быт только государственные муниципальные унитарные предприятия. Объекты – все виды имущества, которые необходимы для деятельности данного предприятия и передаются предприятием собственником.
Собственник:
- принимает решение о создании, реорганизации, ликвидации
- Может контролировать использование имущества
- Назначает руководителя
- Имеет право на часть прибыли
Статья 295 – такое предприятие может распоряжаться недвижимым имуществом только с предварительного согласия собственника. Остальным имуществом может распоряжаться в соответствии с целями своей деятельности самостоятельно.
Предприятие не вправе без согласия собственника совершать сделки связанные с предоставлением займов, поручительств получение банковских гарантий, а также заключать договоры простого товарищества.
Право оперативного управления
Принадлежит только двум субъектам - ими являются казенные предприятия и учреждения.
Объект это имущество казенного предприятия и учреждение.
Право оперативного управление также состоит из владения пользования и распоряжение, но в более ограниченном объеме.
Право оперативного управления раскрывается в 297 статье ГК.
Но при праве оперативного управления собственник в праве изъять излишнее, не используемое или используемое не по назначению имущество.
Казенное предприятие в праве распоряжаться любым имуществом только с предварительного согласия собственника. Как движимым, так и недвижимым
Отвечает переданным ему собственником имуществом. Но оно не может быть объявлено банкротом т.к. субсидиарную ответственность несет собственник.
Предприятие отвечает своим имуществом. Но собственник несет субсидиарную ответственность по обязательствам предприятия, поэтому казенные предприятия не могут быть признаны банкротами.
Сервитуты это права пользования ограниченные чужим имуществом.
Общие положения об обязательствах
Сделки
Сделки это действия граждан и юридических лиц направленные на возникновение определенных юридических последствий (возникновение изменение и прекращение прав и обязанностей).сделки это всегда активные действия сторон это всегда правомерные действия и основной сущностью сделки является волеизъявление.
Волеизъявление может проявляться в различных формах (устная, письменная, какие-то действия и т.д.)
Виды сделок:
В зависимости от сторон, участвующих в сделке сделки подразделяются на односторонние, двусторонние и многосторонние.
Чтобы осуществить одностороннюю сделку необходимо и достаточно волеизъявление только одной стороны. Права и обязанности такая сделка порождает только для стороны изъявившей свою волю. (завещание, публичное объявление награды и т.д.)
Односторонняя сделка прописана в 155 статье ГК. Само понятие сделки в 153 статье.
В двусторонних сделках необходимо волеизъявление обеих сторон, причем они должны быть встречными. Все двусторонние и более сделки являются договорами. Многосторонними сделками, например, - учредительный договор юридического лица.
По признаку возмездности подразделяются на возмездные и безвозмездные. По возмездной сделке сторона в праве получить плату, а свои действия либо в деньгах, либо в другой форме.
Безвозмездные – практически все односторонние сделки, а также дарение, поручение, займа и т.д.
По моменту, с которого сделка считается заключенной. Сделка подразделяются на конценсуальные. Концессуальная сделка порождает права и обязанности сторон уже в момент соглашения.
Реальные сделки порождают правовые последствия с момента передачи имущества. Для заключения реальной сделки необходимо еще передача имущества.
Например, договор ранения, транспортировке груза и т.д.
По значению основания для действительности сделки подразделяются на абстрактные, независящие от основания сделки или цели сделки, например выдача векселя – если он надлежаще оформлен, то сделка состоялась независимо от того на основании чего он был выдан.
Каузальные сделки – из них всегда видны основания и цель сделки.
По срочности сделки делятся на срочные и бессрочные
В срочных сделка, как правило, игнорирует момент совершения сделки или прекращения и т.д. э\в бессрочные никаких моментов или сроков не устанавливается. Признак – по наличию условия совершения сделки.
Обычные и условные сделки
Безусловные сделки – без условий.
Условные сделки заключаются, под каким либо условием. Причем никогда заранее неизвестно – наступит это условие или не насупит. 157 статья.
Форма сделок.
Сделки могут совершаться письменно и устно.
Устные сделки – их условия прописаны в 159 статье. Устно совершаются такие сделки, для которых законом не предусмотрена письменная форма.
Письменная форма может быть простой и нотариальной
Простая письменная форма 161 статья – выражается путем составления письменного документа, который содержит в себе все условия сделки.
Сделка должна быть подписана.
Несоблюдение простой письменной формы влечет последствия, предусмотренные 162 статьей.
Нотариальная форма сделки отличается тем, что на документе осуществляется удостоверяющая нотариальная надпись.
Нотариальная форма требуется для совершения сделок прямо указанных в законе. К ним относятся договор ренты и пожизненного содержанияаключаоставления письменногодокумента который содержит в себе все услвоия сделки. выдан...ки или цели сделкиор юридического ли, завещание, брачный договор, соглашение об уплате элементов и т.д.
Закон не запрещает нотариально удостоверять любую сделку.
Несоблюдение нотариальной формы сделки требуемой законом влечет сразу же ее недействительность. Единственное исключение для добросовестной стороны.
Некоторые виды сделок требуют государственной регистрации. Они прямо предусмотрены законом.164 статья.
Условия действительности сделок.
- Участник сделки должны быть дееспособны, хотя бы в том объему, которые необходим для совершения данной сделки.
- содержание сделки не должно противоречить закону.
- волеизъявление должно совпадать с внутренней волей лица совершающего сделку. Воля должна изъявляться свободно.
- должна быть соблюдена форма сделки.
Если хотя бы в одном из условий существует порог какой-то или не соблюдается, то мы сразу же можем говорить о недействительной сделке.
Недействительные сделки.
Предполагают несоблюдение даже одного из условий действительности. И соответственно не наступление тех юридических последствий, к которым стремились стороны. В некоторых случаях недействительной может быть только часть сделки.
166 статья. Делит недействительные сделки на ничтожные и оспоримые.
Оспоримая сделка в момент совершения действительна. Для того чтобы признать ее недействительной необходимо обратиться в суд.
Ничтожная сделка считается недействительной уже в момент ее совершения.
Ничтожные сделки зафиксированы в статьях 168-172. (ДЗ переписать эти сделки для экзамена)
Последствия недействительности сделок.
Прописаны в 167 статье ГК.
3 основных последствия:
- двусторонняя реституция предполагает возвращение сторон в положение существовавшее до заключения сделки.
- односторонняя реституция – одна сторона добросовестная, потерпевшая возвращается в первоначальное положение. А имущество другой стороны конфискуется в доход государства.
- недопущение реституции. Обе стороны несут ответственность за совершение недействительной сделки. Например, скупка и продажа краденого имущества и та и другая сторона в куре незаконности своих действий.
Сроки по исковой давности по недействительным сделкам составляет 3 года . течение срока начинается с момента исполнения срока а иск о признании недействительной оспоримой сделки может быть предъявлен в течении одного ода.181 статья ГК.
www.inf-man.ru