Генеральный план городского округа современное состояние территории

1   ...   10   11   12   13   14   15   16   17   ...   33

По обеспеченности инженерным оборудованием можно сказать, что город обладает высоким уровнем инженерного обустройства жилья. 99% жилого фонда обеспечено всеми видами инженерного оборудования.

Кроме технических, в характеристике жилого фонда определенное значение имеют потребительские качества жилья, т.е. его привлекательность с точки зрения желания населения проживать в том или ином жилом образовании города.

Косвенно потребительские качества жилья характеризует уровень доходов жителей.

Так, по данным пенсионного фонда из четырех районов города наибольший среднегодовой доход имеют работающие горожане, проживающие в Зашекснинском районе (на 18% выше среднегородского уровня).

На втором месте по уровню доходов стоит Заягорбский район, среднегодовой доход населения которого на 1% выше, чем в городе в целом.

Северный и Индустриальный районы имеют показатели доходов населения на 4-6% ниже общегородского уровня.

Условно размеры среднегодовых доходов населения делятся на 5 уровней по следующей шкале:

менее 48 тыс.руб. – наиболее низкий уровень;

49-51 тыс.руб. – низкий уровень;

52-55 тыс.руб. – средний уровень;

56-58 тыс.руб. – высокий уровень;

более 59 тыс.руб. – наиболее высокий уровень.

Результаты оценки представлены в таблице № 22.

Как видно из представленных данных, наименьший уровень дохода имеют жители микрорайонов, примыкающих к промышленным зонам - №№ 1,5,17 или имеющие в своем составе большое количество ветхого жилья (№ 8А, 10).

Наибольший доход имеет население экологически чистых территорий с застройкой последних лет (Зашекснинский район) или микрорайоны, примыкающие к центру города.

Таблица №22

Данные о среднегодовом доходе по микрорайонам

№ микрорайона	Среднегодовой доход на 1 работающего жителя, тыс.руб.	Уровень дохода
Индустриальный район
1	46628	нн
2	51550	н
3	49767	н
4	51924	н
5	8450	нн
6	57597	в
7	51527	н
8	45548	нн
9	42427	нн
10	40115	н
Средняя	49070	н
Заягорбский район
16	50333	н
17	43357	нн
18	50704	н
20	51790	н
21	57332	в
22	52936	с
23	55560	с
24	54913	с
25	53654	с
Средняя	52685	с
Зашекснинский район
104	60104	нв
114	63562	нв
Средняя	61711	нв
Северный район
Северный-1	50084	н
Северный-2	49777	н
Средняя	49923	н
Средняя по городу	52138	с

Примечание:

нн. – наиболее низкий уровень;

н– низкий уровень;

с - средний уровень;

в – высокий уровень;

нв – наиболее высокий уровень.

Выводы:

Жилой фонд города характеризуется достаточно высокими показателями как по количеству (19,9 м² общей площади на человека) так и по техническим характеристикам. На одного жителя приходится около 0,8 комнат. Характеристики жилого фонда по районам отличаются незначительно.

В то же время анализ жилого фонда города выявил ряд проблем:

1. Наличие 3168 квартир, заселенных коммунально, в которых проживает 9617 человек с обеспеченностью жилым фондом значительно ниже общегородского уровня – 13,8 м²/чел.

2. Необходимость сноса 128 ветхих жилых домов, с размещенных в них 273 квартирами общей площадью 10,8 тыс.м².

3. Снижение объемов ввода жилого фонда и в том числе, социального, замедляет процесс улучшения условий проживания. Так в 1992 г. из 40606 семей, состоящих на учете для улучшения жилищных условий, 4266 семей (10,5%) их улучшили, в то время как в 2002 г. из 27641 семьи, состоящие на учете, улучшили свои жилищные условия 235 семей – 0,9% от общего числа очередников.

4. Территориальные резервы для жилищного строительства Индустриального и Северного районов практически исчерпаны. Небольшими резервами обладает Заягорбский район. Основным районом нового жилищного строительства в последние годы стал Зашекснинский район.


4.5. Культурно-бытовое обслуживание.


Череповец обладает исторически сложившейся развитой инфраструктурой. Система культурно-бытового обслуживания включает общегородской центр на территории Индустриального и частично Заягорбского районов, районные центры в разной степени сформированности в Заягорбском, Северном, Зашекснинском районах и широкую сеть учреждений первичного обслуживания в микрорайонах и кварталах жилой застройки.

По номенклатуре и емкостям учреждения обслуживания, в основном, соответствуют нормативным требованиям.

В табл. №23 представлены данные, характеризующие обеспеченность населения города учреждениями культурно-бытового обслуживания.

Таблица №23

Обеспеченность населения основными учреждениями

культурно-бытового обслуживания по состоянию на 01.01.2004

№ п/п	Наименование учреждений обслуживания	Ед. изм.	Емкость	Емкость на 1000 жителей	% от норма-тива
1	Детские дошкольные учреждения	мест	12777	41,1	91,3
2	Средние общеобразовательные школы	мест	30610	98,5	98,5
3	Внешкольные учреждения	мест	6500	17% от числа школьников	170
4	Межшкольный комбинат	мест	400	17% от числа школьников	12,5
5	Профессиональнотехнические учебные заведения	мест	5811	18,5% от числа населения	-
6	Средние специальные учебные заведения	мест	3820	1,2% от числа населения	-
7	ВУЗы	мест	6697	2,1% от числа населения	-
8	Дома интернаты для престарелых	мест	1033	3,3	66
9	Детские дома	мест	341	1,1	37
10	Санатории-профилактории	мест	858	2,7	-
11	Больницы	мест	3870	12,45	92
12	Поликлиники всех типов, диспансеры	пос./см.	8659	27,9	153
13	Аптеки	объект	44	1 на 7 тыс.жителей	200
14	Детские молочные кухни	порций в сутки	6500	2,5	63
15	Станции скорой помощи	машин	2952	1 на 10,7 тыс.жителей	93
16	Спортивные залы общего пользования	м2	10867	35	44
17	Крытые плавательные бассейны	м2 зеркала воды	500	1,6	6
18	Стадионы	объект зрит. мест	2 15800	- 50,8	-
19	Дворец спорта	мест	3344	10,7	49
20	Дворцы культуры	мест	3044	9,8	49
21	Кинотеатры и киноустановки	мест	1418	4,5	37,5
22	Театры (в городе 3 театра, но помещение есть только у 1)	мест	466	1,5	30
23	Городские библиотеки	тыс. том	921	2,9	69
24	Музеи	объект	10	0,032	200
25	Концертно-выставочный зал	объект	1	1	100
26	Магазины всех типов	м2 торг. площади	145600	468,5	167
27	Предприятия общественного питания	мест	11420	36,7	91,5
28	Предприятия бытового обслуживания	раб. мест	2410	7,7	85
29	Рынки, торговые комплексы	м2 торг. площади	54900	176,6	439
30	Прачечные	кг/см.	6000	19,3	16
31	Химчистки	кг/см.	800	2,5	22
32	Гостиницы	мест	464	1,5	25
33	Бани	мест	122	0,4	8
34	Отделения связи	объект	21	1 на 14,8 тыс.жителей	43
35	Отделения и филиалы сбербанка	объект	20	1 на 15,5 тыс.жителей	41
36	Пожарное депо	машин	18	1 на 17,3 тыс.жителей	29