Geum.ru

Ведомости Верховной Рады Украины (ввр), 2003, nn 40-44, ст. 356)   (С изменениями, внесенными согласно закон

Вид материалаЗакон

Содержание


Глава 70Управление имуществом
Подобный материал:
1   ...   19   20   21   22   23   24   25   26   ...   31
Глава 69
КОМИССИЯ
 

     Статья 1011. Договор комиссии
 

     1. По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за плату совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.
 

     Статья 1012. Условия договора комиссии
 

     1. Договор комиссии может быть заключен на определенный срок или без определения срока, с определением или без определения территории его исполнения, с условием или без условия относительно ассортимента товаров, являющихся предметом комиссии.
 

     2. Комитент может быть обязан воздерживаться от заключения договора комиссии с другими лицами.
 

     3. Существенными условиями договора комиссии, по которым комиссионер обязуется продать или купить имущество, являются условия об этом имуществе и его цене.
 

     Статья 1013. Комиссионная плата
 

     1. Комитент должен выплатить комиссионеру плату в размере и порядке, установленных в договоре комиссии.
 

     2. Если комиссионер поручился за выполнение сделки третьим лицом, он имеет право на дополнительную плату.
 

     3. Если договором комиссии размер платы не определен, она выплачивается после выполнения договора комиссии исходя из обычных цен за такие услуги.
 

     4. Если договор комиссии не был исполнен по причинам, которые зависели от комитента, комиссионер имеет право на комиссионную плату на общих основаниях.
 

     5. В случае расторжения или одностороннего отказа от договора комиссии комиссионер имеет право на плату за фактически совершенные действия.
 

     Статья 1014. Выполнение договора комиссии
 

     1. Комиссионер обязан совершать сделки на условиях, наиболее выгодных для комитента, и согласно его указаниям. Если в договоре комиссии таких указаний нет, комиссионер обязан совершать сделки в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.
 

     2. Если комиссионер совершил сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были определены комитентом, дополнительно полученная выгода принадлежит комитенту.
 

     Статья 1015. Субкомиссия
 

     1. С согласия комитента комиссионер имеет право заключить договор субкомиссии с третьим лицом (субкомиссионером), оставаясь ответственным за действия субкомиссионера перед комитентом.
 

     По договору субкомиссии комиссионер приобретает относительно субкомиссионера права и обязанности комитента.
 

     2. В исключительных случаях, если этого требуют интересы комитента, комиссионер имеет право заключить договор субкомиссии без согласия комитента.
 

     3. Комитент не вправе без согласия комиссионера вступать в отношения с субкомиссионером.
 

     Статья 1016. Исполнение договора, заключенного комиссионером с третьим лицом
 

     1. Комитент обязан обеспечить комиссионера всем необходимым для выполнения обязанности перед третьим лицом.
 

     2. По договору, заключенному с третьим лицом, комиссионер приобретает право даже тогда, когда комитент был назван в договоре или принял от третьего лица выполнения договора.
 

     3. Комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом договора, заключенного с ним за счет комитента, кроме случаев, когда комиссионер был опрометчивым при выборе этого лица или поручился за выполнение договора (делькредере).
 

     4. В случае нарушения третьим лицом договора, заключенного с ним комиссионером, комиссионер обязан немедленно сообщить об этом комитенту, собрать и обеспечить необходимые доказательства. Комитент вправе требовать от комиссионера уступки права требования к этому лицу.
 

     Статья 1017. Отступление от указаний комитента
 

     1. Комиссионер вправе отступить от указаний комитента, если этого требуют интересы комитента и комиссионер не мог предварительно спросить комитента или не получил в разумный срок ответа на свой запрос. В этом случае комиссионер должен уведомить комитента о допущенных отступлениях от его указаний как только это станет возможным.
 

     2. Комиссионеру, который является предпринимателем, может быть предоставлено право отступать от указаний комитента без предварительного запроса об этом, но с обязательным уведомлением комитента о допущенных отступлениях.
 

     3. Комиссионер, продавший имущество по низшей цене, должен заплатить разницу комитенту, если комиссионер не докажет, что он не имел возможности продать имущество по согласованной цене, а его продажа по низшей цене предупредил большие убытки.
 

     Если для отступления от указаний комитента нужен был предыдущий запрос, комиссионер должен также доказать, что он не мог предварительно спросить комитента или получить в разумный срок ответа на свой запрос.
 

 4. Если комиссионер купил имущество по высшей цене, чем была согласована, комитент вправе не принять его, заявив об этом комиссионеру в разумный срок после получения от него сообщение об этой покупке.
 

     Если комитент не пришлет комиссионеру сообщения об отказе от купленного для него имущества, оно считается принятым комитентом.
 

     5. Если комиссионер при покупке имущества заплатил разницу в цене, комитент не вправе отказаться от принятия исполнения договора.
 

     Статья 1018. Право собственности комитента
 

     1. Имущество, приобретенное комиссионером за счет комитента, являются собственностью комитента.
 

     Статья 1019. Право комиссионера на удержание вещи
 

     1. Комиссионер имеет право для обеспечения своих требований по договору комиссии придержать вещь, которая должна быть передана комитенту.
 

     2. В случае объявления комитента банкротом комиссионер считается залогодержателем придержанной им вещи.
 

     Статья 1020. Право комиссионера на отчисление из денежных средств, принадлежащих комитенту
 

     1. Комиссионер имеет право отсчитывать надлежащие ему по договору суммы из всех денежных средств, поступивших к нему для комитента, если другие кредиторы комитента не имеют преимущественного перед ним права на удовлетворение своих требований из денежных средств, принадлежащих комитенту.
 

     Статья 1021. Обязанность комиссионера сохранять имущество комитента
 

     1. Комиссионер отвечает перед комитентом за утрату, недостачу или повреждение имущества комитента.
 

     2. Если при принятии комиссионером имущества, поступившего от комитента, или имущества, поступившего для комитента, будут выявлены недостача или повреждение, а также в случае нанесения ущерба имуществу комитента комиссионер должен немедленно сообщить об этом комитента и принять меры относительно охраны его прав и интересов.
 

     3. Комиссионер, который не застраховал имущество комитента, отвечает за утрату, недостачу или повреждение имущества комитента, если он был обязан застраховать имущество за счет комитента соответствии с договором или обычаями делового оборота.
 

     Статья 1022. Отчет комиссионера
 

     1. После совершения сделки по поручению комитента комиссионер должен предоставить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии.
 

     2. Комитент, имеющий возражения по отчету комиссионера, должен сообщить об этом в течение тридцати дней со дня получения отчета. Если такие возражения не поступят, отчет считается принятым.
 

     Статья 1023. Принятие комитентом выполнения по договору комиссии
 

     1. Комитент обязан:
 

     1) принять от комиссионера все должным выполнено по договору комиссии;
 

     2) осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером, и немедленно сообщить комиссионера об обнаруженных в этом имуществе недостатках.
 

     Статья 1024. Право комиссионера на возмещение расходов, понесенных им в связи с исполнением договора комиссии
 

     1. Комиссионер имеет право на возмещение расходов, понесенных им в связи с выполнением своих обязанностей по договору комиссии, в частности в случае, если он или субкомиссионер принял все меры относительно совершения сделки, но не мог его совершить при обстоятельствах, которые от него не зависели.
 

     Статья 1025. Право комитента на отказ от договора комиссии
 

     1. Комитент имеет право отказаться от договора комиссии.
 

     2. Если договор комиссии заключен без определения срока, комитент должен уведомить комиссионера о прекращении договора не позднее чем за тридцать дней.
 

     3. В случае отказа комитента от договора комиссии он должен в срок, установленный договором, а если такой срок не установлен, - немедленно распорядиться своим имуществом, которое есть у комиссионера. В случае невыполнения комитентом этой обязанности комиссионер имеет право передать это имущество на хранение за счет комитента либо продать имущество по выгодной для комитента цене.
 

     4. В случае отказа комитента от договора комиссии комиссионер имеет право на возмещение расходов, понесенных им в связи с исполнением договора.
 

     Статья 1026. Право комиссионера на отказ от договора комиссии
 

     1. Комиссионер имеет право отказаться от договора комиссии только если срок не установлен договором. Комиссионер должен уведомить комитента о прекращении договора не позднее чем за тридцать дней.
 

     Комиссионер, который отказался от договора комиссии, должен принять меры, необходимые для сохранения имущества комитента.
 

     2. В случае отказа комиссионера от договора комиссии комитент должен распорядиться своим имуществом, которое есть у комиссионера, в течение пятнадцати дней со дня получения уведомления об отказе комиссионера от договора. В случае невыполнения комитентом этой обязанности комиссионер имеет право передать это имущество на хранение за счет комитента либо продать имущество по выгодной для комитента цене.
 

     Статья 1027. Последствия смерти физического лица или прекращения юридического лица - комиссионера
 

     1. В случае смерти физического лица или ликвидации юридического лица - комиссионера договор комиссии прекращается.
 

     2. Если юридическое лицо - комиссионер прекращается и устанавливаются его правопреемники, права и обязанности комиссионера переходят к правопреемникам, если в течение срока, установленного для заявления кредиторами своих требований, комитент не сообщит об отказе от договора.
 

     Статья 1028. Особенности отдельных видов комиссии
 

     1. Законом могут быть установлены особенности договора комиссии относительно отдельных видов имущества.
 

Глава 70
Управление имуществом
 

     Статья 1029. Договор управления имуществом
 

     1. По договору управления имуществом одна сторона (установщик управления) передает другой стороне (управляющему) на определенный срок имущество в управление, а другая сторона обязуется за плату осуществлять от своего имени управление этим имуществом в интересах установщика управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
 

     2. Договор управления имуществом может удостоверять возникновение у управляющего права доверительной собственности на полученное в управление имущество.
 

     Законом или договором управления имуществом могут быть предусмотрены ограничения права доверительной собственности управляющего.

(Статья 1029 с изменениями, внесенными согласно закону N 980-IV ( 980-15 ) от 19.06.2003)
 

     Статья 1030. Предмет договора управления имуществом
 

     1. Предметом договора управления имуществом могут быть предприятие как единый имущественный комплекс, недвижимая вещь, ценные бумаги, имущественные права и другое имущество.
 

     2. Не могут быть предметом договора управления имуществом денежные средства, кроме случаев, когда право осуществлять управление денежными средствами прямо установлено законом.
 

     3. Имущество, переданное в управление, должно быть отделено от другого имущества установщика управления и от имущества управляющего.
 

     Имущество, переданное в управление, должно учитываться у управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется отдельный учет.
 

     Расчеты, связанные с управлением имуществом, осуществляются на отдельном банковском счете.
 

     4. Имущество, приобретенное управляющим в результате управления имуществом, включается в состав полученного в управление имущества.

(Статья 1030 с изменениями, внесенными согласно закону N 980-IV ( 980-15 ) от 19.06.2003)
 

     Статья 1031. Форма договора управления имуществом
 

     1. Договор управления имуществом заключается в письменной форме.
 

     2. Договор управления недвижимым имуществом подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
 

     Статья 1032. Установщик управления
 

     1. Установщиком управления является собственник имущества.
 

     2. Если собственником имущества является физическое лицо, место нахождения которого неизвестно или он признан безвестно отсутствующим, установщиком управления является орган опеки и попечительства.
 

     3. Если собственником имущества является малолетнее лицо или физическое лицо, признанное недееспособным, установщиком управления может быть опекун или орган опеки и попечительства.
 

     4. Если собственником имущества является несовершеннолетний, установщиком управления является это лицо за разрешением родителей (усыновителей или попечителей.
 

     5. Если собственником имущества является лицо, гражданская дееспособность которого ограничена, установщиком управления является ее опекун.
 

     6. В случае перехода права собственности на имущество, являющееся предметом договора управления, от установщика управления к другому лицу договор управления не прекращается, кроме случаев, когда право собственности на имущество переходит результате обращения на него взыскания.
 

     Статья 1033. Управляющий
 

     1. Управляющим может быть субъект предпринимательской деятельности.
 

     2. Управляющим не может быть орган государственной власти, орган власти Автономной Республики Крым или орган местного самоуправления, если иное не установлено законом.
 

     3. Выгодоприобретатель не может быть управляющим.
 

     4. Управляющий действует без доверенности.
 

     5. Управляющий, если это определено договором об управлении имуществом, является доверительным собственником этого имущества, которым он владеет, пользуется и распоряжается в соответствии с законом и договором управления имуществом. Договор об управлении имуществом не влечет перехода права собственности к управляющему на имущество, переданное в управление.

(Часть пята статью 1033 с изменениями, внесенными согласно закону N 3201-IV ( 3201-15 ) от 15.12.2005) (Статья 1033 с изменениями, внесенными согласно закону N 980-IV ( 980-15 ) от 19.06. 2003)
 

     Статья 1034. Лицо, которое вступает выгоды от имущества, переданного в управление
 

     1. Выгоды от имущества, переданного в управление, принадлежат установщику управления.
 

     2. Установщик управления может указать в договоре лицо, имеющее право приобретать выгоды от имущества, переданного в управление (выгодоприобретателя).
 

     Статья 1035. Существенные условия договора управления имуществом
 

     1. Существенными условиями договора управления имуществом являются:
 

     1) перечень имущества, передаваемого в управление;
 

     2) размер и форма платы за управление имуществом.
 

     Статья 1036. Срок договора управления имуществом
 

     1. Срок управления имуществом устанавливается в договоре управления имуществом.
 

     Если стороны не определили срока договора управления имуществом, он считается заключенным на пять лет.
 

     2. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении или изменении договора управления имуществом после истечения его срока договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.
 

     Статья 1037. Права и обязанности управляющего
 

     1. Управляющий управляет имуществом в соответствии с условиями договора. Управляющий может отчуждать имущество, переданное в управление, заключать относительно него договор залога только с согласия установщика управления.
 

     2. Управляющий имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав на имущество, переданное в управление, согласно статье 396 настоящего Кодекса.
 

     Статья 1038. Осуществление управления имуществом
 

     1. Управляющий управляет имуществом лично, кроме случаев, установленных статьей 1041 настоящего Кодекса.
 

     2. Управляющий, совершая фактические и юридические действия, связанные с управлением имуществом, обязан сообщать лиц, с которыми он совершает сделки, о том, что он является управляющим, а не собственником имущества.
 

     3. В сделках относительно имущества, переданного в управление, которые совершаются в письменной форме, указывается о том, что они совершены управляющим. При отсутствии такого указания управляющий обязывается перед третьими лицами лично.
 

     Статья 1039. Передача в управление имущества, являющегося предметом договора залога
 

     1. Имущество, являющееся предметом договора залога, может быть передано в управление.
 

     2. Установщик управления обязан предупредить управляющего о том, что имущество, передаваемое в управление, являющееся предметом договора залога.
 

     Если установщик управления не предупредил управляющего и сам управляющий не знал и не мог знать о том, что имущество, переданное в управление, являющееся предметом договора залога, управляющий вправе требовать расторжения договора и выплаты причитающегося ему по договору платы согласно срока управление этим имуществом .
 

     Статья 1040. Обращение взыскания на имущество, переданное в управление, по требованию кредитора установщика управления
 

     1. Обращение взыскания на имущество, переданное в управление, по требованию кредитора установщика управления не допускается, кроме случая признания установщика управления банкротом или обращения взыскания по требованию залогодержателя на имущество, являющееся предметом договора залога. В случае признания установщика управления банкротом договор управления этим имуществом прекращается и оно включается в ликвидационную массу.
 

     Статья 1041. Передача права управления имуществом другому лицу
 

     1. Управляющий может поручить другому лицу (заместителю) совершить от его имени действия, необходимые для управления имуществом, если это предусмотрено договором управления имуществом или этого требуют интересы установщика управления или выгодоприобретателя в случае невозможности получить в разумный срок соответствующие указания установщика управления. Управляющий отвечает за действия избранного им заместителя, как за свои собственные.
 

     Статья 1042. Право управляющего на плату
 

     1. Управляющий имеет право на плату, установленную договором, а также на возмещение необходимых расходов, произведенных им в связи с управлением имуществом.
 

     2. Управляющий имуществом, если это предусмотрено законом или заключенным в соответствии с ним договором, имеет право отсчитывать надлежащие ему в соответствии с частью первой настоящей статьи денежные суммы непосредственно из доходов от использования имущества, переданного в управление.

(Часть вторая Статья 1042 в редакции Закона N 692-VI ( 692-17 ) от 18.12.2008}
 

     Статья 1043. Ответственность управляющего
 

     1. Управляющий, который не обнаружил при управлении имуществом должной заботливости об интересах установщика управления или выгодоприобретателя, обязан возместить установщику управления причиненные убытки, а выгодоприобретателю - упущенную выгоду.
 

     Управляющий отвечает за причиненные убытки, если не докажет, что они возникли вследствие непреодолимой силы, виновных действий установщика управления или выгодоприобретателя.
 

     2. Управляющий несет субсидиарную ответственность по долгам, возникшим в связи с осуществлением им управления, если стоимости имущества, переданного в управление, недостаточно для удовлетворения требований кредиторов.
 

     3. Субсидиарная ответственность управляющего, установленная частью второй настоящей статьи, наступает также в случае совершения сделок с превышением предоставленных ему полномочий или установленных ограничений, при условии, что третьи лица, участвующие в сделке, докажут, что они не знали и не могли знать о превышении управляющим полномочий или установленных ограничений. В этом случае установщик управления может потребовать от управляющего возмещения причиненных им убытков.
 

     Статья 1044. Прекращение договора управления имуществом
 

     1. Договор управления имуществом прекращается в случае:
 

     1) гибели имущества, переданного в управление;
 

     2) прекращение договора по заявлению одной из сторон в связи с истечением его срока;
 

     3) смерти физического лица - выгодоприобретателя или ликвидации юридического лица - выгодоприобретателя, если иное не установлено договором;
 

     4) отказа выгодоприобретателя от получения выгоды по договору;
 

     5) признания управляющего недееспособным, безвестно отсутствующим, ограниченно дееспособным или смерти;
 

     6) отказа управляющего или установщика управления от договора управления имуществом в связи с невозможностью управителя осуществлять управление имуществом;
 

     7) отказа установщика управления от договора с другой, чем указанная в пункте 6 настоящей части, причины при условии выплаты управляющему платы, предусмотренной договором;
 

     8) признания физического лица - установщика управления банкротом;
 

     9) полного завершения исполнения сторонами договора управления имуществом;
 

     10) досрочного прекращения управления имуществом, если это предусмотрено настоящим договором, или по решению суда.
 

     2. В случае отказа одной стороны от договора управления имуществом она должна уведомить другую сторону об этом за три месяца до прекращения договора, если договором не установлен иной срок.
 

     3. В случае прекращения договора управления имуществом имущество, переданное в управление, или имущество, приобретенное от такого управления, передается установщику управления в порядке, определенном договором.

(Часть третья Статья 1044 в редакции Закона N 692-VI ( 692-17 ) от 18.12.2008} {Статья 1044 с изменениями, внесенными согласно закону N 980-IV ( 980-15 ) от 19.06.2003}
 

     Статья 1045. Особенности управления ценными бумагами
 

     1. Особенности управления ценными бумагами устанавливаются законом.