Тезисы к докладу: Законодательные основы использования конструкции зпиф недвижимости при реализации строительных проектов
| Вид материала | Тезисы |
- Металлические конструкции Общая трудоемкость дисциплины, 39.03kb.
- Тезисы доклада на Круглом столе "Механизмы противодействия мошенничеству, злоупотреблениям, 19.13kb.
- Лектор: доц. Педиков, 117.83kb.
- Тезисы к докладу «Автоматизированная система мониторинга безопасности строительных, 10.89kb.
- 6М073000 -производства строительных материалов, изделий и конструкции, 145.77kb.
- Отчет о работе Департамента крупных инфраструктурных проектов за 2008г. Работа Департамента, 110.29kb.
- Методические указания к практическим занятиям по дисциплине «Основы конструкции автомобилей», 664.52kb.
- Невзорова Людмила Алексеевна, учитель математики Якутск 2006 год тезисы, 195.83kb.
- Методические основы оценки работоспособности рабочих органов строительных и дорожных, 110.65kb.
- Стальные конструкции, 4261.04kb.
Тезисы к докладу:
Законодательные основы использования конструкции ЗПИФ недвижимости при реализации строительных проектов
1. Введение: текущая ситуация с применением конструкции закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости в реализации строительных проектов.
2. Понятие паевого инвестиционного фонда (ПИФ), определение, нормативное регулирование, условия и специфика функционирования.
- Определение ПИФ. Типы и категории ПИФ.
- Инфраструктура функционирования ПИФа.
- Права пайщиков.
- Ограничения в деятельности по управлению ПИФом.
- Квалифицированные инвесторы и ПИФы для квалифицированных инвесторов – отличия, особенности, требования к управлению.
3. Налогообложение паевых инвестиционных фондов.
- Налог на прибыль.
- Налог на имущество.
- Земельный налог.
- НДС.
- Налогообложение пайщиков.
4. Паевой инвестиционный фонд, как инструмент привлечения инвестиций.
- Инвестиционная природа ПИФа.
- Нормативные требования к раскрытию информации о деятельности по управлению ПИФом.
- Оценка имущества составляющего ПИФ.
- Требования к отчетности ПИФа, ее структуре, форме и достоверности.
- Контрольные механизмы процесса управления имуществом ПИФа.
5. Защитные функции паевого инвестиционного фонда в отношении имущества, переданного в доверительное управление.
- Нормативные требования в отношении раздельного хранения и учета имущества ПИФа.
- Особенности регистрации прав собственности в отношении имущества ПИФа.
- Функции специализированного депозитария.
- Механизмы реализации прав пайщиков в отношении имущества ПИФа.
6. Основные формы реализации строительных проектов посредством паевого инвестиционного фонда. Существующий опыт применения конструкции закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости в строительстве.
- ПИФ – как инвестор строительного проекта.
- ПИФ – как застройщик.
- Проблемы, препятствующие более широкому применению ПИФов в реализации строительных проектов
7. Заключение.