Льготы и преференции по приобретению неиспользуемого государственного имущества
Вид материала | Документы |
СодержаниеЛьготы и преференции для ведения бизнеса |
- Льготы и преференции для ведения бизнеса, 355.41kb.
- Принад-лежность объекта производ-ственное, социально- культурное, 106.12kb.
- Российская федерация федеральный закон о приватизации государственного и муниципального, 922.96kb.
- Перечень неиспользуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности акционерных, 157.36kb.
- Реферат таможенные льготы. Понятие и категории. Тарифные льготы, 150.75kb.
- Прогнозный план (программа) приватизации федерального имущества и основные направления, 2579.67kb.
- Название проекта, 17.06kb.
- 1. Приватизировать государственное имущество казны Республики Марий Эл: помещение,, 29.34kb.
- Имеет возможность предложить вам комплекс услуг по приобретению различных видов имущества, 36.21kb.
- Федеральный закон, 2945.49kb.
Льготы и преференции по приобретению неиспользуемого государственного имущества
№№ п/п | Предоставляемые льготы и преференции | Наименование нормативно-правового акта |
| ||
1. | 1.право продажи имущества на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине индивидуальным предпринимателям и негосударственным юридическим лицам; 2.решение о продаже неиспользуемого государственного имущества на аукционе по продаже объекта может быть принято без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество; 3.государственная регистрация создания указанного имущества и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на это имущество осуществляется в установленном порядке после его приобретения по заявлению покупателя; 4.возможность продажи на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине, не завершенных строительством законсервированных и не законсервированных объектов независимо от степени их готовности. | Указ Президента Республики Беларусь от 27 февраля 2007 г. № 108 «О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества», с измененными внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 7 мая 2009 г. № 238 Действия Указа распространяются на імуўество, расположенное во всех населенных пунктах області, кроме города Гомеля |
2. | 1. вводится запрет на установление и взимание с участника аукциона (конкурса) платы за организацию, проведение либо участие в нем; 2. затраты на проведение аукциона (конкурса) возмещаются его организатору только победителем торгов; 3. предусматривается возможность реализации имущества в случае, если аукцион (конкурс) признан несостоявшимся в связи с участием в нем только одного участника. В таком случае организатор аукциона реализует имущество этому участнику по начальной цене, увеличенной на 5%; 4.при поступлении заявки (заявления) на участие в конкурсе от одного участника и соответствии его предложений условиям конкурса продажа предмета конкурса этому лицу производится на предложенных им условиях; 5. доступ к информации, размещенной в глобальной компьютерной сети Интернет, будет предоставляться заинтересованным лицам без взимания платы и заключения договора. | Указ Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009 г. № 232 «О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)» |
3. | 1. решение об отчуждении на возмездной основе зданий, сооружений, помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество; 2. решение об отчуждении на возмездной основе предприятий, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное предприятие. | Указ Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. № 575 «О порядке распоряжения государственным имуществом» с изменениями внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 7 мая 2009 г. № 238 |
| ||
1. | 1.при передаче неиспользуемого имущества индивидуальным предпринимателям и негосударственным юридическим лицам в безвозмездное пользование под конкретный инвестиционный проект данными лицами представляется инвестиционный проект, прошедший экспертизу бизнес-планов инвестиционных проектов в органах государственного управления за которыми закреплено неиспользуемое имущество (по месту его реализации) | Указ Президента Республики Беларусь от 27 февраля 2007 г. № 108 «О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества», с изменениями внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 7 мая 2009 г. № 238 Действия Указа распространяются на имущество, расположенное во всех населенных пунктах области, кроме города Гомеля |
2. | 1.определяет порядок предоставления юридическим и физическим лицам в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных помещений под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест, находящихся в собственности Республики Беларусь, а также находящихся в собственности хозяйственных обществ, в отношении которых Республика Беларусь, обладая акциями (долями в уставных фондах), может определять решения, принимаемые этими хозяйственными обществами | Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 10 марта 2008 г. № 365 «Об утверждении Положения о порядке предоставления юридическим и физическим лицам в безвозмездное пользование общественных административных и переоборудованных производственных помещений под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест |
| ||
1. | 1. установлен минимальный срок аренды (субаренды) капитальных строений (зданий, сооружений) изолированных помещений, находящихся как в государственной, так и в частной собственности (три года). На срок менее трех лет договоры могут быть заключены только с согласия арендаторов; 2. отменена государственная регистрация договоров аренды, субаренды недвижимого имущества и безвозмездного пользования им, вносимых в эти договора изменений (дополнений) и расторжения таких договоров. | Декрет Президента Республики Беларусь от 19 декабря 2008 г. № 24 «О некоторых вопросах аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений» |
2. | 1. предусматривает сдачу в аренду зданий, сооружений и помещений путем проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды в населенных пунктах с численностью населения свыше 50 тыс. чел. 2. заключение договоров аренды зданий, сооружений и помещений без проведения аукциона допускается в случаях: - признания аукциона нерезультативным; -сдачи в аренду для производственного целевого использования либо смешанного целевого использования | Указ Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 498 «О некоторых вопросах аренды государственного имущества, с изменениями внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 7 мая 2009 г. № 238 «О внесении изменений и дополнений в некоторые Указы Президента Республики Беларусь по вопросам распоряжения государственным имуществом» |
| ||
1. | 1. отменено проведение аукционов при предоставлении земельных участков юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для строительства и обслуживания объектов недвижимого имущества, предназначенных для производства товаров, выполнения работ, оказания услуг. 2. необходимость проведения аукционов сохранения только для получения земельных участков в целях строительства автозаправочных станций, а также в населенных пунктах с численностью населения свыше 50 тыс. человек; 3. может быть предоставлена рассрочка внесения платы при предоставлении земельных участков в частную собственность, а также платы за право заключения договора аренды земельных участков. Такая рассрочка может быть предоставлена на срок до 5 лет со дня приемки в эксплуатацию построенного объекта. | Указ Президента Республики Беларусь от 6 февраля 2009 г. № 64 «О внесении дополнений и изменений в некоторые Указы Президента Республики Беларусь по вопросам строительства, изъятия и предоставления земельных участков» |
2. | 1. снижение в 2 раза коэффициента для определения платы за право заключения договоров аренды земельных участков; 2. Дополнительное снижение в 2 раза платы за право заключения договоров аренды при предоставлении земельных участков с расположенными на них капитальными строениями (зданиями, сооружениями), подлежащими сносу | Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 26 марта 2008 г. № 462 с изменениями и дополнениями внесенными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2008 г. № 2052 |
3. | 1. имеют право на предоставление без проведения аукциона на право аренды земельного участка требуемого размера для строительства объектов, предусмотренных инвестиционным проектом (далее – земельный участок), с оформлением необходимых документов по отводу земельного участка одновременно с выполнением работ по строительству. При этом размер арендной платы за земельный участок, определенный на дату заключения договора аренды, не может повышаться в течение всего срока реализации инвестиционного проекта; 2. освобождаются от: Перечисления в республиканский бюджет платы за право заключения договора аренды земельного участка; Возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, вызванных изъятием земель для реализации инвестиционного проекта, а также от компенсационных выплат, связанных с переносом и вырубкой зеленых насаждений на землях населенных пунктов. | Декрет Президента Республики Беларусь от 6 августа 2009 г. № 10 «О создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в Республике Беларусь» Декрет распространяется на инвестора и (или) организацию, созданную в установленном порядке в Республике Беларусь этим инвестором либо с его участием, после заключения инвестиционного договора и его регистрации в Государственном реестре инвестиционных договоров с Республикой Беларусь при реализации инвестиционного проекта |
4. | 1. предусматривает предоставление юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям земельных участков под гаражи и стоянки без проведения аукциона на право заключения договоров аренды | Указ Президента Республики Беларусь от 21 августа 2009 г. № 427 «Об удешевлении строительства гаражей и автомобильных стоянок» |
| ||
1. | 1. установлены более простые критерии определения убыточной государственной организации – исключено понятие «устойчивой неплатежеспособности» при оставшемся – «отрицательный финансовый результат от реализации продукции товаров (работ, услуг) в течение последних трех и более лет» | Указ Президента Республики Беларусь от 4 августа 2009 г. № 410 «О внесении изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2008 г. № 113» |
Справочная информация:
247350 г. Буда – Кошелево
ул. Ленина,7
e-mail: budarik@mail.gomel.by
+375(02336) 21560, 23112
отдел экономики райисполкома
Льготы и преференции для ведения бизнеса
№№ п/п | Предоставляемые льготы и преференции | Наименование нормативно-правового акта |
| ||
1. | 1. освобождаются от уплаты 50% суммы налога на прибыль (для 41 организации Гомельской области согласно перечню организаций): 2. освобождаются от уплаты 100% суммы сбора в республиканский фонд поддержки производителей сельскохозяйственной продукции, продовольствия и аграрной науки (для 41 организации Гомельской области согласно перечню организаций); 3. освобождаются от уплаты 100% суммы налога на недвижимость по платежам за землю, по экологическому налогу в части платежей на использование природных ресурсов (по решению местных Советов депутатов для организаций, расположенных и осуществляющих деятельность на территории малых городов и реализующих инвестпроекты); 4. высвобождаемые средства остаются в распоряжении этих организаций и направляются ими на выполнение основных показателей, предусмотренных бизнес-планами их развития и программами социально-экономического развития малых и средних городских поселений, в которых они расположены | Указ Президента Республики Беларусь от 7 июня 2007 г. № 265 «О Государственной комплексной программе развития регионов, малых и средних городских поселений на 2007-2010 годы». Период действия права на применение льгот и преференций с 14.06.2007 г. По 31.12.2010 г. Применяется по отдельным решениям Главы государства. Правительства Республики Беларусь, местных органов управления |
| ||
1. | 1. освобождаются от отчисления и уплаты 100% суммы налога на прибыль, не недвижимость для всех организаций: 2. уплачивают государственную пошлину за выдачу специального разрешения (лицензии) в размерах 50 процентов (организации) и 25 процентов (индивидуальные предприниматели) от установленного законодательством размера за его выдачу; 3. освобождаются от уплаты государственной пошлины за внесение изменений и (или) дополнений в специальное разрешение (лицензию); 4. освобождаются в период с 01.01.2008 г. По 31.12.2010 г. От начисления отчислений от себестоимости строительных (ремонтно-строительных), специальных и монтажных работ в инновационные фонды для всех организаций, находящихся в сельских населенных пунктах и осуществляющих деятельность в сельской местности в области строительства промышленности строительных материалов; 5. освобождаются в период с 01.01.2008 г. по 31..12.2010 г. От начисления отчисления от себестоимости строительных (ремонтно-строительных), специальных и монтажных работ в инновационные фонды для организаций и индивидуальных предпринимателей, находящихся (проживающих) в сельских населенных пунктах и осуществляющих деятельность в сельской местности; 6. освобождаются от уплаты 100% сумм ввозной пошлины и НДС при ввозе технологического оборудования, комплектующих и запасных частей к нему – для всех организаций, находящихся в сельских населенных пунктах и осуществляющих деятельность в сельской местности; 7. имеют право на получение кредитов без обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору в размере эквивалентом сумме не более 20 тыс. евро – организациям и индивидуальным предпринимателям; 8. применение понижающих коэффициентов к ставкам единого налога с индивидуальных предпринимателей по решению областного Совета депутатов – но не более 0,5 | Декрет Президента Республики Беларусь от 20 декабря 2007 г. № 9 «О некоторых вопросах регулирования предпринимательской деятельности в сельской местности» Период действия права на применение льгот и преференций с 01.01.2008 г. по 31.12.2012 г. не вправе пользоваться льготами предусмотренными Декретом организации и индивидуальные предприниматели: - применяющие упрощенную систему налогообложения (Указ от 9 марта 2007 г. № 119); - применяющие налоговые льготы в соответствии с любыми другими законодательными актами в т.ч. Указом от 7 июня 2007 г. № 265; - уплачивающие сбор за осуществление ремесленной деятельности (Указ от 16 мая 2005 г. № 225); - уплачивающие единый налог для производителей сельскохозяйственной продукции (Декрет от 13 июля 1999 г. № 27); \- уплачивающие единый налог с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц (Указ от 18 июня 2005 г. № 285) |
2. | 1. предоставляется отсрочка и (или) рассрочка уплаты налогов, сборов, таможенных платежей и пени, налогового кредита; 2. устанавливается нормативное распределение выручки; 3. предоставляются из республиканского бюджета субсидии и (или) средства на финансирование капитальных вложений; 4. предоставляются гарантии Правительства по кредитам, выдаваемым банкам Республики Беларусь; 5. понижение цен (тарифов) на природный газ, электрическую и тепловую энергию, бензин и дизельное топливо, а также предоставление отсрочки и (или) рассрочки погашения задолженности за потребленные природный газ, электрическую и тепловую энергию; 6. возмещение юр.лицам части процентов за пользование банковскими кредитами | Указ Президента Республики Беларусь от 28 марта 2006 г. № 182 «О совершенствовании правового регулирования порядка оказания государственной поддержки юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям» |
| ||
1. | 1. освобождаются от исчисления и уплаты 100% суммы сбора в республиканский фонд поддержки производителей сельхозпродукции, продовольствия и аграрной науки, налога на прибыль (при наличии их раздельного учета и соответствующего сертификата); 2. освобождаются от исчисления и уплаты 100% суммы по налогу на недвижимость по всем обязательным платежам из прибыли (местным сборам и отчислениям), с продаж на услуги для всех организаций; 3. освобождаются от исчисления и уплаты 100% суммы ввозных пошлин и налога на добавленную стоимость при ввозе технологического оборудования комплектующих и запасных частей к нему – для всех организаций с иностранными инвестициями (при этом: суммарная стоимость товаров не должна превышать величину неденежного вклада в уставный фонд); 4. в течение пяти лет со дня создания организации освобождаются от обязательной продажи иностранной валюты, поступившей от реализации товаров (работ, услуг) собственного производства (при наличии их раздельного учета и соответствующего сертификата), в том числе от сдачи имущества в аренду для всех организаций; 5. право для всех организаций самостоятельно определять условия, объемы, виды закупаемого сырья, комплектующих и материалов, а также условий, объемов и видов реализации произведенной продукции, товаров (работ, услуг) собственного производства (при наличии соответствующего сертификата); 6. право для всех организаций самостоятельно устанавливать и применять свободные цены (тарифы) на товары (работы, услуги) собственного производства по производству и реализации товаров (работ, услуг) собственного производства (при наличии соответствующего сертификата), за исключением социально значимых товаров по перечню, утвержденному Правительством Республики Беларусь; 7. право для всех организаций самостоятельно определять поставщиков или покупателей продукции, товаров (работ, услуг) для собственного производства (при наличии соответствующего сертификата) и продукции, товаров (работ, услуг); 8. право для всех организаций самостоятельно устанавливать заработную плату своим работникам (но не ниже ее минимального размера, определенного Советом Министров Республики Беларусь) – при осуществлении деятельности на территории Республики Беларусь по производству и реализации товаров (работ, услуг) собственного производства (при наличии соответствующего сертификата); 9. к коммерческим организациям с иностранными инвестициями в течение пяти лет с даты приобретения статуса коммерческой организации с иностранными инвестициями применяется законодательство, действовавшее на дату государственной регистрации данной организации. | Декрет Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 1 «О стимулировании и реализации товаров (работ, услуг)» Период действия 5 лет со дня создания организации. Не вправе пользоваться льготами предусмотренными Декретом организации: -применяющие упрощенную систему налогообложения (Указ от 9 марта 2007 г. № 119); -осуществляющие производство сельскохозяйственной продукции и уплачивающие единый налог для производителей сельскохозяйственной продукции (Декрет от 13 июля 1999 г. № 27) |
| ||
| Белорусским фондом финансовой поддержки предпринимателей: 1.Предоставление финансовых средств на возвратной возмездной и безвозмездной основе; 2.Имущества на условиях лизинга (финансовой аренды); 3.Гарантий по льготным кредитам, выдаваемым банками Республики Беларусь. Облисполкомом: 1.предоставление финансовых средств на возвратной возмездной и безвозмездной основе; 2.субсидий для возмещения части процентов за пользование банковскими кредитами. 3.субсидий для возмещения расходов на выплату лизинговых платежей по договорам лизинга (финансовой аренды) в части оплаты суммы вознаграждения (дохода) лизингодателя; 4.субсидий для возмещения расходов, связанных с участием в выставочно-ярмарочных мероприятиях либо с их организацией. Банками Республики Беларусь; 1.Предоставление льготных кредитов за счет средств местных бюджетов, предусмотренных программами государственной поддержки малого предпринимательства и размещенных во вклады (депозиты) этих банков. | Указ Президента Республики Беларусь от 21 мая 2009 г. № 255 «О некоторых мерах государственной поддержки малого предпринимательства» |
2. | 1.предусмотрено право некоммерческих организаций, созданных облисполкомом, в целях поддержки малого предпринимательства предоставлять займы, а также гарантии по кредитам, выдаваемым банкам субъектам малого предпринимательства | Указы Президента Республики Беларусь от 28 марта 2006 г. № 182 и от 5 мая 2006 г. № 296» с дополнениями внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 7 июня 2007 г. № 266 |
Справочная информация:
247350 г. Буда – Кошелево
ул. Ленина,7
e-mail: budarik@mail.gomel.by
+375(02336) 21560, 23112
отдел экономики райисполкома