Компания «Кралевский Град», доо., Россия Сербия
Вид материала | Документы |
- Втономным, уникальным объединением организаций и граждан, соединенных, основанные, 193.98kb.
- Что такое «Болонский процесс»?, 200.96kb.
- С 23 по 26 июня 2010 г в г. Белград, Сербия прошла 1 ая Национальная выставка Республики, 105.32kb.
- Град светлый новое планетарное мышление и Россия, 2390.21kb.
- Академического (исследовательского) проекта. На момент подачи заявки участник программы, 11.24kb.
- Град и гром на тебя, град и гром, 76.06kb.
- Календарь событий московского государственного объединенного (4 территории) музея-заповедника, 126.92kb.
- Русская Телефонная Компания, Россия, г. Новосибирск Управляемый Ethernet коммутатор, 1151.05kb.
- Программа конгресса ассоциации кардиологов стран СНГ (18-20 сентября 2003 года, Санкт-Петербург,, 609.91kb.
- Именной справочник, 117.78kb.
Компания «Кралевский Град», ДОО., Россия – Сербия.
ссылка скрыта
Телефон в Петербурге +7 904 609 4429
ПОЧЕМУ НЕОБХОДИМО ИНВЕСТИРОВАТЬ В СЕРБИЮ
Благоприятное географическое положение – перекресток Европы и, в геополитическом смысле, важная территория:
- Человеческие ресурсы: квалифицированная рабочая сила – самая большая доля населения, в рамках Юго-Восточной Европы, владеющая английским языком;
- Единственное государство вне СНГ, имеющее подписанное с Российской Федерацией Соглашение о свободной торговле;
- Реорганизованная и стабильная финансовая система;
- Несложные процедуры для учреждения и регистрации предприятия;
- Несложные процедуры в области внешней торговли и иностранных инвестиций.
Благоприятный налоговый режим:
- Самая низкая в Европе налоговая ставка на заработную плату 12%;
- Налоговая ставка на прибыль предприятия 10%;
- Налоговая ставка на добавленную стоимость 18%.
Стимулирующий инвестиционный режим:
- Национальные условия для иностранных инвесторов;
- Освобождение от налогообложения на прибыль для крупных инвестиций на период - 10 лет;
- Освобождение от налогообложения на прибыль для инвестиций в регионе, представляющем особенный интерес для Республики Сербии, на период - 5 лет;
- Налоговые льготы при трудоустройстве новых рабочих;
- Налоговый кредит до 80% общей суммы инвестиций в основные средства;
- Импорт оборудования освобождается оплаты таможенной пошлины;
- Специальные финансовые стимулы для инвестиций, направленных в производство.
Финансовые стимулы для инвестиций – Безвозвратные средства из бюджета.
1. Инвестиции в производственном секторе:
- Совокупные средства от 2000 до 5000 Евро на каждое новое рабочее место;
- Минимальная стоимость вложений: от 1 млн. до 3 млн. Евро, в зависимости от уровня безработицы в общине, где проводится вложение;
- Минимальное количество новых рабочих мест: 50.
2. Инвестиции в секторе услуг:
- Совокупные средства: oт 2000 до 10000 Евро на каждое новое рабочее место;
- Минимальная стоимость вложений: 500000 Евро;
- Минимальное количество новых рабочих мест: 10.
3. Инвестиции в секторе исследования и развития:
- Совокупные средства: oт 5000 до 10000 Евро на каждое новое рабочее место;
- Минимальная стоимость вложений: 250000 Евро;
- Минимальное количество новых рабочих мест: 10.
Иностранные инвестиции
Иностранный инвестор, юридическое и физическое лицо имеет право:
• Учреждать собственное хозяйственное общество (дo 100% собственности)
• Покупать акции существующего хозяйственного общества
• Получать разрешение (концессию) на использование природных богатств, объектов общего использования или проводить деятельность, представляющую в соответствии с законом общий интерес,
• Получить одобрение для строительства, использования и передачи (B.O.T.- Build operate and transfer)* определенных объектов, устройства или цеха, а также объектов инфраструктуры и коммуникации
• Приобретать любое имущественное право иностранного инвестора, которым он осуществляет собственные деловые интересы.
Вклад и гарантированные права иностранного инвестора
В качестве вклада иностранного инвестора могут быть: иностранная конвертируемая валюта, вещи, права на интеллектуальную собственность, ценные бумаги и остальные имущественные права, динары, трансферт которых можно провести за рубежом (включая и реинвестирование прибыли), конверсия задолженности во вклад, то есть в акции должника. Не денежные вклады должны быть выражены в деньгах.
Гарантированными правами иностранных инвесторов являются:
- Правовая надежность – иностранный инвестор пользуется полной правовой надежностью и правовой защитой в отношении приобретенных в результате вложения прав, которые не могут ограничиться дополнительным изменением закона и остальных правовых норм;
- Свобода в произведении платежей с заграницей;
- Право на трансферт осуществленной прибыли.
Инвестиции в свободные зоны
Наряду с обычным освобождением от налогообложения, оплаты взносов и таможенной пошлины на все произведенные в свободной зоне товары, предназначенные для экспорта, пользователи зоны также в отношении импорта товаров, предназначенных для проведения деятельности и строительства объектов в зоне, освобождаются от оплаты таможенной пошлины и остальных сборов на импорт. В рамках зоны можно осуществлять все виды деятельности, кроме розничной торговли. В Сербии функционируют четыре свободные зоны: Суботица, Зренянин, Нови Сад и Пирот.
Концессии
Концессия является правовым отношением между государством, в качестве концедента, и отечественным или иностранным лицом, в качестве концессионера, в рамках которого государством предоставляется данному лицу право на использование природных богатств, объектов общего использования, принадлежащих в соответствии с законом Республики Сербии или проведение в определенный период при определенном возмещении определенного вида деятельности, представляющего общий интерес.
Предмет концессии утвержден законом. Концессию нельзя предоставить иностранному лицу в рамках таких секторов и в таких регионах, в которых, в соответствии с регулируемым иностранные вложения законом, иностранное лицо не может стать учредителем предприятия (область производства и торговли оружием, а также регион, утвержденный в соответствии с законом как запрещенная зона).
Срок длительности концессии составляет 30 лет. Этот срок определяется в зависимости от предмета концессии и ожидаемой в результате проведения концессионной деятельности прибыли. Контрактом о концессии можно предусмотреть возможность продолжения срока концессии.
*BOT ( Build, Operate, Transfer – строительство – эксплуатация/управление – передача)
Специфические формы распределения ответственности между партнерами: государство устанавливает цели проекта с позиций интересов общества и определяет стоимостные и качественные параметры, осуществляет мониторинг за реализацией проектов, а частный партнер берет на себя оперативную деятельность на разных стадиях проекта – разработка, финансирование, строительство и эксплуатация, управление, реализация услуг потребителям;
Разделение рисков между участниками соглашения на основе соответствующих договоренностей сторон.
ссылка скрыта
Дополнительная информация
В. ПУТИН: "Сегодня все мы стали свидетелями и участниками открытия новой важной страницы в российско-сербском сотрудничестве. Только что подписано соглашение между правительствами наших стран о сотрудничестве в нефтегазовой отрасли... С подписанием этих соглашений Сербия становится одним из ключевых транзитных узлов в формируемой системе поставок российских энергоносителей на юг Европы – в системе долгосрочной, надёжной, высокоэффективной и, что крайне важно, значительно укрепляющей энергообеспеченность и Сербии, и всего европейского континента"
ссылка скрыта
Президент Банка Москвы Андрей Бородин провел 2-е заседание Российско-сербского бизнес - диалога.
"Для расширения сотрудничества двух стран наиболее интересными направлениями являются энергетика, объекты инфраструктуры, банковский сектор и туризм, – рассказал Андрей Бородин. – Для поддержки деловых отношений Банк Москвы зарегистрировал дочернюю структуру в Белграде. Таким образом наш дочерний банк является удобным партнером для сербских компаний при расчетах с контрагентами из России, стран Балтии и СНГ".
В рамках мероприятия представители российского и сербского бизнес-сообществ обсудили перспективы сотрудничества в рабочих группах по секторам, в том числе по инфраструктурным проектам, энергетике, промышленности, транспорту, торговле, сельскому хозяйству, фармацевтике и туризму.
ссылка скрыта
Компания Кралевский Град - консультанты по инвестициям в недвижимость, покупке недвижимости и приобретении недвижимости в Сербии.
Основным направлением деятельности нашей компании является разработка и реализация инвестиционных проектов на территории Cербии.
Инвесторам мы готовы предложить Вам весь спектр услуг – от разработки бизнес-планов, проектирования, легализации и строительства до полной реализации инвестиционных проектов.
Строительство и недвижимость на данный момент являются одними из наиболее привлекательных сфер деятельности в экономике Сербии.
Наша компания оказывает услуги по оформлению и получению исходно-разрешительной документации, в том числе и разрешения на строительство.
Документация подготавливается в соответствии с утвержденной градостроительной документацией Cербии и детальным урбанистическим планом Cербии.
Мы предлагаем нашим клиентам комплекс услуг, позволяющий решать ряд важнейших вопросов, начиная от создания концепции объектов недвижимости и заканчивая привлечением и сопровождением инвестиций в строительство.
Сотрудничество с нашей компанией позволит Вам избежать возможных ошибок при выборе земельных участков под строительство и выбрать наиболее инвестиционно-привлекательный тип недвижимости для конкретного земельного участка.
Мы поможем Вам разработать концепцию объектов недвижимости, обеспечивающую его конкурентоспособность и максимально высокую отдачу на вложенные средства.
Своими ресурсами и полученным опытом, мы готовы обеспечить разработку проектов любой сложности, начиная с эскизного проекта и заканчивая этапом согласования проектов с Муниципалитетами, и получения Разрешения на Строительство. То есть весь комплекс услуг по реализации всех стадий развития проектов недвижимости - от идеи до управления готовым объектом.
Компания Кралевский Град имеет честь предложить Вам несколько вариантов проектов со- инвестирования и инвестирования. Инвесторам мы готовы предложить весь спектр услуг – от разработки бизнес-планов, проектирования, легализации и строительства до полной реализации инвестиционных проектов.
То есть весь комплекс услуг по реализации всех стадий развития проектов недвижимости - от идеи до управления готовым объектом.
Часть сельских домов и земельных участков под строительство уже выкуплены нашей фирмой.
С другими направлениями деятельности компании "Кралевский Град" вы можете ознакомиться на сайте.
ссылка скрыта