Рубрику ведет частный нотариус

Вид материала

Документы

Содержание Для принятия наследства

Подобный материал:

• Россия, вести. Москва, 01., 5739.26kb.
• Выпуск 3 Управленческое консультирование для малого и среднего бизнеса в вопросах, 52.87kb.
• Выпуск 12 Управленческое консультирование для малого и среднего бизнеса в вопросах, 45.82kb.
• Газета, надежда петрова, 01. 09. 2008, №164, Стр, 7200.96kb.
• Свет электромагнитная волна, 49.2kb.
• Рубрику "Первоисточник" в печатном виде ведет у нас Николай Рахметов (тот самый который, 332.06kb.
• А. В. Дударев, нотариус, 17.52kb.
• Гражданин вправе рассчитывать на гарантированную Конституцией квалифицированную юридическую, 98.22kb.
• Бюллетень нотариальной практики. 2008., 22.45kb.
• Н. Репин, соискатель, помощник нотариуса, 314.85kb.

Спроси у нотариуса

Рубрику ведет частный нотариус





Довольно часто наши граждане задают этот вопрос, как лучше распорядиться своей собственностью на случай смерти? Что лучше: завещать свое имущество или подарить его? Некоторые граждане не имеют четкого представления о возможных вариантах действий в таких ситуациях и их правовых последствиях. Данная статья призвана дать ответы на вопросы, которые чаще всего тревожат наших граждан.


Договор дарения регулируется Гражданским кодексом Украины (далее – ГК Украины).

Согласно договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем другой стороне ( одаряемому ) безвозмездное имущество (подарок) в собственность. Договор дарение недвижимости обязательно заключается в письменной форме и нотариально удостоверяется (ст.719 ч.2 Гражданского Кодекса Украины). Несоблюдение этих требований может иметь следствием признание такого договора недействительным.

При заключении договора дарения необходимо проверять достоверность документов, на основании которых лицо осуществляет дарение, поскольку может быть подарена только принадлежащая ему на правах собственности недвижимость. Если таких владельцев двое, например муж и жена, для заключения договора дарения необходимо письменное согласие другого из супругов на отчуждение общего имущества.

Следует иметь в виду, что договор дарения может считаться заключенным с момента передачи имущества одаряемому, а может и после истечения определенного времени. Также законом предусмотрена возможность связывать обязанность передать подарок только после какого-то события, так называемого отлагательного обстоятельства. В таком случае право собственности на подарок переходит не сразу после подписания договора и передачи подарка, а после наступления определенного, указанного в договоре дарения события. При этом важно обратить внимание на следующее. В случае, если до вышеупомянутого срока или до наступления отлагательного обстоятельства даритель или одаряемый умрет, то договор прекращается. То есть ни права, ни обязанностей у сторон договора дарения не возникнет, предмет договора одаряемому не передается.

Наследственные правоотношения также регулируются ГК Украины, а именно его Книгой шестой. Наследованием является переход прав и обязанностей от умершего лица (наследователя) к другим лицам (наследникам) по закону или по завещанию.

Для принятия наследства законом установлен шестимесячный срок со времени открытия наследства (то есть со дня смерти наследователя ст.1270 ч.1 Гражданского кодекса Украины). Если наследник в течение этого срока не подал заявление о принятии наследства, то он считается не принявшим его. А это, в свою очередь, является препятствием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Вместе с тем наследник, постоянно проживавший вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течении шестимесячного срока он не заявил об отказе от него.

Если же лицо пропустило указанный шестимесячный срок (как это, к сожалению, бывает довольно часто), то согласно ч.3 ст.1272 ГК Украины по иску такого наследника, суд может установить ему дополнительный срок, достаточный для представления заявления о принятии наследства. При этом этот наследник должен доказать в суде уважительность причин пропуска этого срока.

Также следует помнить, что наследодатель не может лишить права на наследование лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Малолетние (лица, не достигшие 14-летнего возраста), несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследователя, нетрудоспособная вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители наследуют, независимо от содержания завещания, половину доли, которая принадлежала бы каждому из них в случае наследования по закону (обязательная доля).

Что касается материального аспекта вопроса, а именно, как выгоднее: подарить или завещать, важно знать следующее. Законом Украины «О нотариате», установлено, что частные нотариусы за совершение нотариальных действий взимают плату, размер которой определяется по договоренности между нотариусом и гражданином (ст.31 ЗУ от 02 сентября 1993 года № 3425-ХІІ). Указом Президента Украины «Об упорядочении взимания платы за совершение нотариальных действий» было установлено, что размер платы, взимаемой за совершение нотариальных действий частными нотариусами, не может быть меньше размера ставок государственной пошлины, взимаемых государственными нотариусами за аналогичные нотариальные действия.

Размеры, порядок уплаты государственной пошлины, а также льготы при ее уплате установлены Декретом Кабинета Министров Украины «О государственной пошлине» от 21.01.1993 г.№7-93. Так, за удостоверение договоров отчуждения (в том числе и договоров дарения) жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домов, гаражей, а также других объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности гражданина пошлина взимается в размере 1% от суммы договора.

Налоговые отношения, возникающие в связи с указанными правомочиями, регулируются в частности Законом Украины «О налоге с доходов физических лиц», которым установлено, что налогообложение подарков и наследства осуществляется по одинаковым ставкам и в одинаковом порядке. Так, при получении свидетельства о праве на наследство, как при нотариальном удостоверении договора дарения, наследником (или одаряемым), который является членом семьи наследодателя (дарителя) первой степени родства, налогообложение будет осуществляться по нулевой ставке, то есть вообще не будет облагаться налогом. К членам семьи первой степени родства относятся супруги, их дети и родители. Все другие одаряемые (кроме получивших подарок или наследство от нерезидента), которые не относятся к вышеуказанным, должны оплатить налог с доходов физических лиц по ставке 5% с любого объекта наследства или подарка.

Ответственными лицами за уплату налога с доходов в виде подарка (наследства) в бюджет являются наследники. Они должны включать этот доход в состав общего годового дохода одаряемого (наследника) и указывать его в налоговой декларации об имущественном состоянии и доходах и подавать до 01 апреля года, следующего за отчетным.

Следовательно, с учетом вышеуказанного, надеюсь, что теперь вам будет проще сделать выбор в интересах того или иного способа передачи своего имущества близким лицам.

Частный нотариус