С. В. Пьянов Главный инженер проекта
| Вид материала | Документы |
- С. В. Пьянов Главный инженер, 2195.81kb.
- С. В. Пьянов Главный инженер, 2343.47kb.
- Директор И. И. Орлов Главный инженер Ю. И. Кучеренко Главный архитектор Б. А. Муравьев, 1202.91kb.
- Главный инженер Ю. И. Кучеренко Заместитель директора по градостроительной деятельности, 5974.72kb.
- Генеральный план п. Березовка Том I пояснительная записка Архитектурно планировочное, 2918.59kb.
- Как элемент общей системы освоения морских месторождений нефти и газа на Арктическом, 318.85kb.
- Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б. Ананьев, 3978.73kb.
- Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б. Ананьев, 4872.11kb.
- Тенденции рынка Жилищное строительство Сборно-монолитное каркасное домостроение как, 186.41kb.
- Их системах связана с разработкой и эксплуатацией информационно-управляющих систем, 40.46kb.
Территориальная организация производительных сил
Территориальную организацию производительных сил в Лесном районе следует проводить в соответствии с определенной концепцией его социально-экономического развития. При этом необходимо учитывать:
- исторически сложившуюся экономическую специализацию Лесного района как сельскохозяйственного и специализацию с. Лесное как промышленного центра;
- размещение производительных сил в регионе;
- государственные и региональные планы по развитию транспортной инфраструктуры;
- наличие внутренних природных ресурсов.
В Лесном районе в перспективе до 2030 года возможно активное развитие следующих сфер экономики:
- строительство и ввод в эксплуатацию новых промышленных объектов;
- развитие сельскохозяйственного производства, строительство и ввод в эксплуатацию новых объектов животноводства и обрабатывающих производств;
- развитие туризма и рекреации на базе объектов историко-культурного наследия и природных комплексов;
- строительство инженерно-транспортных коммуникаций: региональных автомобильных дорог, газопроводов и сооружений газового хозяйства;
- развитие сферы ЖКХ, в том числе: строительство и реконструкция сетей водоснабжения и водоотведения, строительство и реконструкция очистных сооружений, организация службы сбора мусора в населенных пунктах и др.;
- развитие социального сектора: модернизация учреждений образования (дошкольного, школьного, специального, дополнительного), здравоохранения, культуры, организация спортивных школ, музеев и т.д.;
- жилищное строительство, в том числе строительство организованных коттеджных поселков;
- добыча полезных ископаемых.
Промышленность
При разработке схемы территориального планирования муниципального района наиболее важными вопросами в сфере промышленного производства являются направленность и специализация развития отраслей промышленности и отдельных крупных предприятий, выбор форм организации промышленных производств и привязка их к конкретным территориям.
Развитие промышленной базы района, увеличение выпуска промышленной продукции может происходить как за счет расширения или модернизации действующих предприятий, так и создания новых. Возникновение новых производств возможно, во-первых, в уже существующих отраслях. Во-вторых, в результате образования на базе работающих предприятий промышленных узлов или кластеров. И, в-третьих, путем создания качественно иных для данной территории предприятий в отраслях прежде не существовавших в её границах.
Промышленное производство в Лесном районе складывалось под влиянием нескольких факторов: наличие сырья и мест потребления. Наличие богатых лесных ресурсов обусловили развитие на территории района предприятий деревообрабатывающей промышленности, а наличие мест потребления – предприятий пищевой промышленности.
Из 11 промышленных предприятий района, 8 представляют деревообрабатывающее производство, 2 – пищевую промышленность и 1 относится к полиграфической промышленности.
В результате в районе сформировалось несколько производственных зон:
- промзоны с. Лесное – зоны в границах районного центра с. Лесное, сформированные на базе действующих предприятий;
- промзоны п.Медведково - сформированные на базе действующих предприятий;
- промзоны д. Городок, д. Бор-Пруды, с. Сорогожское, д. Бродыгино, с. Никольское, с. Алексейково - сформированные на базе действующих деревообрабатывающих предприятий;
- промзоны, сформированные на базе разрабатываемых месторождений полезных ископаемых.
Все перечисленные промзоны района сохраняются во временном периоде Схемы территориального планирования Лесного района, и для каждой зоны предполагается возможность развития.
В результате анализа возможностей по увеличению выпуска продукции действующими предприятиями, а также по созданию новых производств, были выделены приоритетные направления развития промышленного производства на территории Лесного района.
Промышленным центром Лесного района остается с. Лесное, как узловой центр инженерно-транспортных коммуникаций и главный компоновочный центр районной системы расселения. Он же является одной из наиболее перспективных площадок для привлечения инвестиций в районе.
Помимо с. Лесное на территории Лесного района можно выделить несколько перспективных для строительства новых производств территорий. Данные территории, как правило, обладают большим потенциалом с позиции обеспеченности инженерно-транспортной инфраструктурой и трудовыми резервами.
Это подтверждается и данными, предоставленными Администрацией Лесного района и Управлением регионального развития Тверской области. Ниже представлен перечень перспективных производственных площадок Лесного района (см. таблицу).
Таблица 2.1.1. Перспективные производственные площадки в границах населенных пунктов
| Адрес | Наличие коммуникаций | Наличие строений | Площадь, га | Предложения по предприятиям |
| с. Лесное, база СРСУ (бывшая) | Электроснабжение, водоснабжение, частично | Здание пилорамы, склады | 1,0 | Пилорама, цех деревообработки |
| с. Лесное, ул. Дзержинского (бывшая база РТП) | имеются | склад, здания | 0,4 | Станция техобслуживания и ремонта автомобилей с платной а/стоянкой |
| с. Сорогожское, ур. Басиха | нет | нет | 4,0 | Объекты деревопереработки |
| д. Лукино, оз. Кремино (добыча сапропеля) (с. Лесное) | нет | нет | 1,0 | Предприятия по заготовке сапропеля |
| ур. Пересуха (в районе с. Лесное) | нет | нет | 5,0 | Объекты промышленного производства |
| ур. Каменник, д. Борки | нет | нет | 9,0 | Добыча ПГС для дорожного строительства |
| д. Красный Городок | нет | нет | 3,0 | Объекты лесопереработки |
| д. Григино | нет | нет | 5,0 | - |
Из представленного перечня видно, что четыре из восьми перспективных производственных площадок расположены на территории с. Лесное. Обусловлено это развитой инженерно-транспортной инфраструктурой, наличием свободных земель производственного назначения, трудовых ресурсов и, в случае с д. Лукино, наличием перспективных к разработке полезных ископаемых (сапропель, оз. Кремино).
Расположение производственных площадок вне с. Лесное обусловлено также наличием месторождений полезных ископаемых:
- площадка с. Сорогожское, ур. Басиха (Сорогожское с/п) – наличие месторождений песчано-гравийных смесей, наличие трудовых ресурсов (с. Сорогожское);
- площадка д. Борки, ур. Каменник (Бохтовское с/п) – месторождения глин и суглинков кирпичных, песчано-гравийных смесей, хорошо развитая инженерно-транспортная инфраструктура и наличие трудовых ресурсов (д. Бохтово);
- д. Красный Городок (Медведковское с/п) – месторождения торфа и песков строительных;
- д. Григино (Бохтовское с/п) – свободная производственная площадка под бывшим асфальтовым заводом.
Промышленное освоение перечисленных земельных участков предполагается за счет средств заинтересованных инвесторов в перспективе до 2020 года.
Наличием источников сырья – полезных ископаемых – определяется потенциал развития добывающей промышленности района.
На территории района присутствуют месторождения: торфа, сапропеля, ПГС, песка строительного, глин и суглинков кирпичных.
В качестве перспективных к разработке можно выделить:
- месторождения торфа:
в районе достаточно большое количество месторождений со значительными запасами торфа, все месторождения выгодно расположены относительно транспортных коммуникаций, их разработка не носит конфликтного характера с природоохранными зонами и перспективна с точки зрения эффективного экономического развития района;
- месторождения сапропеля:
необходимо выделить месторождения на озерах Ильинское, Кремино, Иловец, Застижское. Добыча сапропелей рассматривается в комплексе с развитием добычи торфа. Кроме того, добыча сапропелей должна являться составной частью единого комплекса мероприятий, связанных с оздоровительной мелиорацией водоемов – она способствует улучшению режима озера, т.к. происходит оголение водоносного горизонта и возрастает роль грунтовых вод в питании озера. В будущем после выработки сапропелей и технической мелиорации озера его хозяйственное и природоохранное значение должно существенно возрасти.
- месторождения песка строительного и песчано-гравийных смесей:
в районе 18 месторождений гравия, имеющих высокую степень изученности и выгодно расположенных относительно существующих транспортных коммуникаций. Вовлечение всех месторождений гравия в хозяйственный оборот позволит обеспечить намеченное в районной схеме территориального планирования строительство автодорог. Кроме того, в районе 23 прогнозных контура месторождений ПГС и песка, из которых 12 имеют расположение, не конфликтующее с проектируемыми природоохранными мероприятиями. Необходимо проводить работы по геологическому изучению недр с целью уточнения объемов запасов и организации в будущем добычи полезных ископаемых.
- месторождения глин и суглинков кирпичных:
в районе 4 прогнозные площади месторождений глин, однако три из них расположены в зоне с неразвитой дорожной сетью, что затрудняет их разведку и освоение. Одна прогнозная площадь выгодно расположена в 8 км на северо-восток от с. Лесное по а/д Лесное - Пестово, что позволяет говорить о необходимости ее дальнейшей разведки и последующей разработке.
Во временном горизонте Схемы территориального планирования района в числе перспективных для разработки месторождения полезных ископаемых следует отметить следующие:
Таблица 2.1.2. Характеристика перспективных месторождений торфа и сапропеля Лесного района
| Название месторождения | Площадь, га | Мощность, м | Запасы при 40 % влажности по категориям в тыс. т | ||||
| А | В | С1+С2 | Р | Общие | |||
| Разрабатываемые месторождения торфа | | | | | | | |
| Кобыленское | 48 | 2,02 | 97 | | | | 97 |
| Гузеевское | 85 | 1,01 | | | 86 | | 86 |
| Трубинское | 212 | 2,42 | 513 | | | | 513 |
| Дудинское | 139 | 1,19 | 165 | | | | 165 |
| Виглинское | 272 | 3,10 | | | 844 | | 844 |
| Месторождения торфа, подготовленные к разработке | | | | | | | |
| Фрольское | 200 | 1,68 | | 555 | | | 555 |
| Месторождения торфа, перспективные для разведки | | | | | | | |
| Куляк | 1019 | 1,84 | | | | 3140 | 3140 |
| Сундуковское-2 | 2379 | 2,05 | | | 7178 | | 7178 |
| Иловецкое | 745 | 2,22 | | | | 1673 | 1673 |
| Месторождения сапропеля, подготовленные к разработке | | | | | | | |
| Ильинское | 25 | 4,98 | 653 | | | | 653 |
| Кремино | 37 | 3,45 | 261 | | | | 261 |
| Месторождения сапропеля, перспективные для разработки | | | | | | | |
| Иловец | 500 | 2,31 | | | | 5869 | 5869 |
| Застижское | 164 | 2,31 | | | | 1923 | 1923 |
Таблица 2.1.3. Характеристика перспективных месторождений гравия Лесного района
| Название и местоположение месторождения | Запасы по категориям, тыс. м3 – площадь, га, вид сырья | Мощность, м | Остаток запасов на 01.01.07 | Сведения по разработке месторождения, № лицензии, применение сырья | |
| Вскрышных пород | Полезной толщи | ||||
| Малое Загорье в 0,6 км западнее деревни | С1 185 -12 гравий | 0,2 | 5,6 | 49 | Лицензия ТВЕ 04588 ТЭ Лесное ДРСУ |
| Трубино | С1 1014 -7,3 гравий | 1,1 | 7,9 | 1014 | Не разрабатывается |
| Борки в 0,5 восточнее деревни | С1 178 -5,6 гравий | 0,4 | 3,7 | 161 | Лицензия ТВЕ 56615 ТЭ ГУП «Лесное ДРСУ» |
| Григино-1 | С2 257 -3 гравий | 1,0 | 8,5 | 257 | Не разрабатывается |
| Григино-2 | С2 98 -2 гравий | 0,1 | 9,8 | 98 | То же |
| Шернино между дд. Шернино и Половницкое | С2 150 -1 гравий | 0,3 | 14,5 | 150 | То же |
| Варварина Гора 1,6 км СВ деревни | С2 156 -1,94 гравий | 1,0 | 8,1 | 156 | То же |
| Пенякино 725 м ЮЗ деревни | С2 166 -3 гравий | 1,8 | 5,6 | 166 | То же |
| Хмелево 1,1 км ЮВ деревни | С2 51-1 гравий | 2,3 | 5,1 | 51 | То же |
| Дуброво-1 230 м севернее деревни | С2 218 -2 гравий | 2,0 | 8,4 | 218 | То же |
| Дуброво-2 250 м ЮЗ южной окраины деревни | С2 54 -0,5 гравий | 1,4 | 10,8 | 54 | То же |
| Борки-1 300 м восточнее деревни | С2 660 -13 гравий | 1,4 | 6,0 | 660 | То же |
| Язовицы 100 м севернее деревни | С2 313 -3,4 гравий | 2,0 | 9,3 | 313 | То же |
| Боровские Пруды 250 м южнее деревни | С2 196 -2 гравий | 0,5 | 9,8 | 196 | То же |
| Загорье 750 м ЮЗ деревни | С2 153 -1,5 гравий | 0,8 | 10,2 | 153 | То же |
| Лукино 1,85 км ЮВ деревни | С2 1238 -26,3 | 0,1 | 4,7 | 1238 | То же |
| Зеленихино возле дд. Зелениха и Гагино | Р-С2 13000 -100 гравий | 0,1-5,2 | 11,6-14,8 | 13000 | То же |
| Овсянниково между дд. Чекотово и Овсянниково | Р-С2 7200 -120 гравий | 0,1-2,3 | 2,2-10,0 | 7200 | То же |
Таблица 2.1.4. Прогнозные ресурсы полезных ископаемых Лесного района, перспективные для разведки
| Номер прогнозной площади | Ресурсы в млн. м3 по категории Р1 | Вид полезного ископаемого | Мощность в м | |
| Вскрышных пород | Полезной толщи | |||
| Р-1 | 22,9 | Песчано-гравийный материал | 0,2-2,5 | 3,2-11,9 |
| Р-2 | 36,2 | То же | 0,8-5,8 | 6,9-17,3 |
| Р-3 | 10,2 | То же | 0,1-1,5 | 8,2-11,8 |
| Р-4 | 65 | То же | 1,0 | 11,0 |
| Р-5 | 8,5 | Песок строительный | 0,1-3,4 | 6,6-10,8 |
| Р-6 | 2,5 | Песчано-гравийный материал | 0,1 | 3,1 |
| Р-7 | 5,9 | То же | 0,5 | 3,3 |
| Р-8 | 16,4 | То же | 0,2 | 9,3 |
| Р-11 | 9,7 | Песок строительный | 3,5 | 10,3 |
| Р-15 | 14,1 | То же | 0,2 | 4,0 |
| Р-18 | 0,6 | То же | 0,1-4,0 | 2,5-6,9 |
| Р-19 | 1,0 | То же | 0,1 | 2,9 |
| Р-1 | 1,3 | Глины и суглинки кирпичные | 0,4 | 3,0 |
Территории, занятые всеми упомянутыми выше месторождениями, являются перспективными для перевода в категорию земель промышленности под цели добычи полезных ископаемых.
Инвестирование создания на территории Лесного района предприятий пищевой промышленности возможно в двух направлениях. Один путь развития предполагает выход с изготовляемой продукцией за пределы области на рынки соседних регионов, другой – расширение сектора местной продукции на внутриобластном рынке.
Поставка товара на обширные столичные рынки требует участия крупных и средних производителей продукции массового характера, функционирование которых обеспечено сырьевой базой. Развитие обрабатывающих производств и производства продуктов питания может идти в направлении создания вертикально и горизонтально интегрированных агрохолдингов. Вертикальные структуры включают в себя производство сельхозпродукции, её переработку и сбыт.
Развитие пищевой промышленности в районе, по большей части, будет заключаться в поддержании и содействии модернизации существующих предприятий (ОАО "Лесной молочный завод", ПОБ Лесное "Хлеб"), приспособлении их для переработки местного сырья получаемого на предприятиях АПК Лесного района, помощь в правильном позиционировании продукции и нахождении рынков сбыта в Тверском, Новгородском и Московском регионах.
Выделяемые территории, перспективные для строительства промышленных объектов, зачастую расположены на землях категорий, не предназначенных для промышленного использования (земли сельскохозяйственного назначения, земли лесного фонда (эксплуатационные леса)). В случае их освоения, необходим перевод указанных земель в категорию "земли промышленности", в соответствии с действующим законодательством.