А. А. Поярков Главный инженер

Вид материала

Документы

Содержание Цели и задачи территориального планирования Спировского района Целью территориального планирования Основные положения концепции социально-экономического развития Спировского района Задачами территориального планирования

Подобный материал:

• Директор И. И. Орлов Главный инженер Ю. И. Кучеренко Главный архитектор Б. А. Муравьев, 1202.91kb.
• Главный инженер Ю. И. Кучеренко Заместитель директора по градостроительной деятельности, 5974.72kb.
• Генеральный план п. Березовка Том I пояснительная записка Архитектурно планировочное, 2918.59kb.
• Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б. Ананьев, 3978.73kb.
• Их системах связана с разработкой и эксплуатацией информационно-управляющих систем, 40.46kb.
• Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б. Ананьев, 4872.11kb.
• С. В. Пьянов Главный инженер, 2195.81kb.
• С. В. Пьянов Главный инженер, 2343.47kb.
• Исаев михаил Алексеевич, 158.31kb.
• С. В. Пьянов Главный инженер проекта, 2055.63kb.

Цели и задачи территориального планирования Спировского района

Спировский район расположен в центральной части Тверской области и граничит с Вышневолоцким, Торжокским, Лихославльским и Максатихинским районами. Центром Спировского района является пгт Спирово.

Территория района занимает 149 769 га.

На территории района расположен 141 населенный пункт, объединенный в 4 сельских поселения и одно городское.

Административный центр района пгт Спирово является городским поселением и входит в состав Спировского района.

Население Спировского района, по официальным данным РОССТАТа, по состоянию на начало 2010 года, составляло 13 258 человек (население районного центра пгт Спирово – 6 401 человек). Согласно Схеме территориального планирования Тверской области Спировский район относится к Вышневолоцкой системе расселения.


Целью территориального планирования является создание рациональной пространственной организации территории Спировского района Тверской области, обеспечивающей его устойчивое социально-экономическое развитие до 2030 года, характеризующееся ростом качества жизни населения и экономики района.

Проект направлен на обеспечение сбалансированного развития социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктур, создание оптимальных условий для развития производства, рационального использования всех видов ресурсов и улучшения экологического состояния территории, сохранения историко-культурного наследия. Результатом проектных разработок является создание градостроительной документации, обеспечивающей принятие обоснованных управленческих решений по развитию территории района.


Направления и приоритеты пространственной организации Спировского района продиктованы концепцией социально-экономического развития Спировского района на долгосрочную перспективу. Такая концепция предложена в рамках разработки проекта Схемы территориального планирования Спировского района и учитывает перспективы развития района в соответствии с принципами, заложенными в основу Схемы территориального планирования Тверской области и Стратегии социально-экономического развития Тверской области на долгосрочную перспективу.


Основные положения концепции социально-экономического развития Спировского района:

1. по территории Спировского района проходит федеральная трасса М-10 "Россия", железнодорожная ветка Октябрьской железной дороги Москва – Тверь – Санкт-Петербург, входящие в состав МТК № 9. По территории района проходят высоковольтные линии электропередач 35, 110, 330, 750 кВ, магистральные газопроводы, отвод от магистрального газопровода. В перспективе усиление транспортного каркаса района связано со строительством высокоскоростной железной дороги и автомагистрали Москва – Санкт-Петербург, реконструкцией и развитием дорог районного и межрайонного значения;
   
2. Спировский район обладает высоким природным потенциалом, включающим: территории ООПТ, месторождения полезных ископаемых, лесные массивы. Соответственно, развитие района необходимо проводить с учетом максимального вовлечения его природных богатств в цивилизованный хозяйственный оборот. Наиболее перспективными для разработки являются месторождения песка, песчано-гравийного материала, торфа;
   
3. важной составляющей роста экономики Тверской области является раскрытие ее рекреационно-туристического потенциала. Для Спировского района развитие туризма и рекреации является приоритетным направлением и может быть основано на базе водных объектов в совокупности с рекреационным использованием районного лесного фонда и вовлечением в туристскую деятельность памятников истории и культуры (в особенности памятников археологии и достопримечательных мест). Перспективным направлением является охота и лесной промысел, агротуризм. В качестве поддержки развития туризма может рассматриваться перспектива включения с.Выдропужск в число исторических поселений Тверской области;
   
4. Спировский район входит в состав Центрально-северного подрайона Центрального функционально-планировочного района. Специализация этого подрайона: урбанизация, рекреация, сельское хозяйство, охрана окружающей среды. В связи с этим приоритет должен отдаваться развитию в районе "чистых" производств.
   

Концепция социально-экономического развития Спировского района в среднесрочной (до 2020 года) и долгосрочной (до 2030 года) перспективе будет заключаться в развитии туризма и рекреации, развитии сельского хозяйства, развитии промышленного производства (стекольная промышленность, лесная и деревообрабатывающая промышленность, пищевая промышленность), разработке полезных ископаемых, инфраструктурном обеспечении существующих и проектируемых федеральных трасс.


Реализация данного варианта развития для Спировского района означает:

• ядро конкурентоспособности района сформируют существующие в Спирово, а также вновь выделенные территории под промышленное строительство;
  
• в качестве основных точек роста выделятся пгт Спирово и населенные пункты, в ближайшем окружении которых будут выделены территории под развитие промышленного производства;
  
• на остальной территории района предполагается развитие туризма и рекреации, сельского хозяйства;
  
• для сохранения целостности системы расселения, потребуется усиление опорных центров системы расселения (наиболее значимых населенных пунктов) за счет концентрации и наращивания функций администрирования, функций по обеспечению населения социально-культурными услугами: торговли, здравоохранения, образования и культуры, функций по концентрации и развитию экономики: сельского хозяйства, рекреации и туризма;
  
• важнейшую роль в развитии района будет играть совершенствование его транспортного каркаса, что позволит наилучшим образом использовать потенциал территорий района в полном объеме за счет усиления связности территорий как непосредственно внутри района, так и за счет создания межрайонных связей;
  
• приоритетными для инвестирования станут: промышленный сектор, рекреация и туризм, агропромышленный комплекс (мясное и молочное скотоводство), разработка полезных ископаемых;
  
• в целях создания благоприятной социальной среды для жителей района и мигрантов должен быть отдан приоритет созданию полноценной среды жизнеобеспечения, включая объекты здравоохранения, культуры, дошкольного образования детей, обеспечения молодых семей жильем.
  

На территории Спировского района значительная часть земель имеет природоохранное и историко-культурное значение. С этой целью важно, в первую очередь, грамотно выявить территории, выполняющие средозащитные функции, несущие бремя археологической ценности, имеющие уникальные природные и эстетические характеристики. Далее необходимо проработать комплекс мер, позволяющих защитить данные территории от уничтожения в процессе намеченных преобразований.


Задачами территориального планирования Спировского района Тверской области являются:

1. создание градостроительными средствами условий для максимально полного извлечения выгод из: географического положения Спировского района, связанного с намечающимся качественным преобразованием Международного транспортного коридора №9 и ростом линейной мегаагломерации Москва-Санкт-Петербург; его природного потенциала, включающего природоохранные территории и месторождения полезных ископаемых. Соответственно, развитие района необходимо проводить с учетом максимального вовлечения его природных богатств в цивилизованный хозяйственный оборот;
   
2. создание предпосылок для перераспределения деловой, градостроительной и человеческой активности из пгт Спирово на территорию Спировского района, в первую очередь, за счет повышения транспортной доступности всех территорий района;
   
3. проведение комплекса градостроительных мероприятий по благоустройству села, с целью повышения качества жизни населения и создания условий для возрождения и развития сельскохозяйственного производства, в первую очередь, за счет совершенствования автодорожной сети, газификации населенных пунктов и общего повышения их инженерной оснащенности;
   
4. реновация сложившейся структуры населенных мест в устойчивую систему расселения, направленную на рост качества сельской среды, в первую очередь, за счет организации новых рабочих мест и создания условий равноценного доступа населения района к услугам социально-культурной и бытовой сферы;
   
5. обеспечение мер по сохранению природных богатств и историко-культурного наследия Спировского района за счет выделения в его составе земель с особым режимом использования;
   
6. обеспечение мер по оздоровлению экологической ситуации в Спировском районе и предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
   

Все перечисленные задачи территориального планирования направлены на привлечение максимального объема инвестиций в экономику Спировского района. В этой связи, отдельной задачей районной администрации является поддержка инвестиционных проектов, осуществляемая в следующих ключевых направлениях:

• формирование положительного имиджа района на региональном и федеральном уровне;
  
• составление каталога инвестиционных возможностей района с подробным описанием возможных к строительству и развитию объектов во всех отраслях хозяйственной деятельности, как то: восстановление русских усадьб, организация туристических маршрутов, разработка месторождений полезных ископаемых, промышленное и гражданское строительство, возрождение агропромышленного комплекса, развитие ЖКХ и т.д.;
  
• предоставление инвесторам полноценной информации относительно земельных ресурсов района, о собственниках и пользователях земель, оказание содействия в выделении земельных участков под строительство новых и развитие существующих промышленных и гражданских объектов;
  
• оказание инвесторам активной административной поддержки, как на уровне муниципальной власти, так и на уровне взаимоотношений с организациями собственниками средств коммуникации и энергетических ресурсов;
  
• содействие внедрению в образовательных учреждениях специальных обучающих программ, ориентированных на вновь создаваемые производства;
  
• осуществление необходимых инфраструктурных преобразований инвестиционно привлекательных территорий: реконструкция подъездных дорог и подведение инженерных коммуникаций к площадкам строительства в пределах объемов будущих налоговых поступлений;
  
• оказание PR-поддержки, освещение инвестиционных проектов в СМИ, помощь инвестору в работе с населением.
  

Ведение планомерной и взвешенной работы по поддержке и реализации инвестиционных проектов с частными инвесторами, как с крупными, так и в сфере малого и среднего бизнеса, позволит создать в Спировском районе благоприятный инвестиционный климат и обеспечит полноценную реализацию его инвестиционного потенциала.