Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан города Кунгура из аварийного жилищного фонда в 2011 году»
| Вид материала | Кодекс |
- Методические рекомендации по разработке региональной адресной программы по переселению, 520.48kb.
- Городская адресная программа «Переселение граждан города Орска из аварийного жилищного, 259.13kb.
- Муниципальная адресная программа "Переселение граждан муниципального образования город, 110.33kb.
- «Переселение граждан из непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных, 954.8kb.
- Республики Бурятия" Республиканской целевой программы, 542.63kb.
- Лимит капитальных вложений, тыс, 55.83kb.
- Постановление от 31 марта 2011 года №301 Об утверждении долгосрочной целевой программы, 228.91kb.
- Решение Совета города Зеленодольска от 29 июля 2011 года №55, 13.91kb.
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 05. 10. 2010 №795 «О государственной, 334.35kb.
- Закон РФ о приватизации жилищного фонда в российской федерации от 4 июля 1991, 202.73kb.
30.05.2011
425
Об утверждении муниципальной адресной программы
«Переселение граждан города Кунгура из аварийного
жилищного фонда в 2011 году»
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановлением Правительства Пермского края от 08 февраля 2008 года № 14-п «Об утверждении Порядка реализации приоритетного регионального проекта «Достойное жилье», Законом Пермского края от 24 декабря 2007 года № 165-ПК «О региональном фонде софинансирования расходов»,
Администрация города Кунгура постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
1.1. муниципальную адресную программу «Переселение граждан города Кунгура из аварийного жилищного фонда в 2011 году»;
1.2. перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан города Кунгура из аварийного жилищного фонда в 2011 году»;
1.3. реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан города Кунгура из аварийного жилищного фонда в 2011 году»;
1.4. планируемые показатели выполнения муниципальной адресной программы «Переселение граждан города Кунгура из аварийного жилищного фонда в 2011 году».
2. Муниципальному бюджетному учреждению «Управление финансов и казначейство администрации города Кунгура Пермского края» предусмотреть средства для финансирования муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Кунгуре в 2011 году.
3. Постановление опубликовать в Официальном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования «Город Кунгур».
4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы города Пилипчука Н.И.
Глава города Р.А.Кокшаров
УТВЕРЖДЕНА
постановлением администрации
города Кунгура
от 30.05.2011 № 425
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
«ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ГОРОДА КУНГУРА ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В 2011 ГОДУ»
I. Паспорт Программы
| 1.1. | Наименование Программы | Муниципальная адресная программа «Переселение граждан города Кунгура из аварийного жилищного фонда в 2011 году» |
| 1.2. | Основание разработки Программы | Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»; Постановление Правительства Пермского края от 08.02.2008 № 14-п «Об утверждении Порядка реализации приоритетного регионального проекта «Достойное жилье» |
| 1.3. | Инициатор постановки проблемы | Муниципальное бюджетное учреждение «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Начальник: Толстой Василий Иванович Адрес: Россия, 617470, Пермский край, г.Кунгур, ул.К.Маркса, д.27, тел./факс (34 271) 2-99-30 |
| 1.4. | Основной разработчик Программы | Муниципальное бюджетное учреждение «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Начальник: Толстой Василий Иванович Адрес: Россия, 617470, Пермский край, г.Кунгур, ул.К.Маркса, д.27, тел./факс (34 271) 2-99-30 |
| 1.5 | Исполнитель Программы | Муниципальное бюджетное учреждение «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Начальник: Толстой Василий Иванович Адрес: Россия, 617470, Пермский край, г.Кунгур, ул.К.Маркса, д.27, тел./факс (34 271) 2-99-30 |
| 1.6. | Координатор Программы | Муниципальное бюджетное учреждение «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» Начальник: Толстой Василий Иванович Адрес: Россия, 617470, Пермский край, г.Кунгур, ул.К.Маркса, д.27, тел./факс (34 271) 2-99-30 |
II. Введение
Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 год (далее – Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Методическими рекомендациями по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденными Правлением государственной корпорации – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд).
Программа предусматривает расселение граждан из многоквартирных жилых домов, признанных аварийными на основании заключения межведомственной комиссии.
Признание жилых помещений непригодными для проживания, а многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу осуществляется в Порядке, утвержденном постановлением главы города Кунгура от 19.05.2006 № 286 «О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда».
III. Содержание проблемы и обоснование ее решения
программными методами
Аварийный жилищный фонд угрожает жизни и здоровью граждан, ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие инженерной инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность города.
По состоянию на 1 января 2011 года, в соответствии с данными ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края», в городе Кунгуре насчитывалось 557 ветхих и аварийных многоквартирных жилых домов общей площадью 92,6 тыс. кв. метров.
Ненадлежащее содержание жилищного фонда и отсутствие средств на проведение его реконструкции являются причиной ежегодного роста объемов как ветхих, так и аварийных жилых помещений.
Эти проблемы носят межотраслевой и межведомственный характер, они не могут быть решены в пределах одного финансового года и требуют бюджетных расходов капитального характера на переселение жителей домов, признанных непригодными для проживания, и реконструкцию ветхих жилых домов для предотвращения аварийных ситуаций.
Для решения указанных проблем необходимо использовать программно-целевой метод решения.
Консолидация бюджетных средств (Фонда, краевого и местных бюджетов) при исполнении региональных и муниципальных программ, окажет положительное влияние на социальное благополучие в крае, предотвратит угрозу жизни и безопасности граждан, проживающих в домах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания.
IV. Основные цели и задачи программы
Основными целями Программы являются:
- переселение граждан из аварийного жилищного фонда в целях создания безопасных и благоприятных условий для их проживания;
- увеличение объемов жилищного строительства;
- формирование адресного подхода к проблеме переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
В рамках реализации Программы будут решаться следующие основные задачи:
- формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенным жильем граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда;
- привлечение финансовой поддержки за счет средств Фонда;
- выработка механизмов предоставления жилых помещений переселяемым гражданам.
V. Система программных мероприятий
| № п/п | Содержание мероприятий | Ответственные исполнители | Срок исполнения | Источники финансирования |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1. | Анализ нормативно-правовых актов, регулирующих мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда | Органы местного самоуправления | Постоянно в течение срока реализации Программы | Финансирование не требуется |
| 2. | Формирование перечня незавершенных строительством жилых домов с высокой степенью готовности и (или) имеющих разработанную и утвержденную проектно-сметную документацию | МБУ «УГХ» | Постоянно в течение срока реализации Программы | Финансирование не требуется |
| 3. | Приобретение жилых помещений в многоквартирных домах | МБУ «УГХ» | 2011 год | Средства Фонда, краевого и городского бюджетов |
| 4. | Контроль за выполнением мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда | МБУ «УГХ» | Постоянно в течение срока реализации Программы | Финансирование не требуется |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 5. | Мониторинг реализации Программы | МБУ «УГХ» | Постоянно в течение срока реализации Программы | Финансирование не требуется |
| 6. | Освещение хода реализации Программы в средствах массовой информации | МБУ «УГХ» | По мере необходимости | Финансирование не требуется |
| 7. | Координационное и методологическое сопровождение реализации мероприятий Программы | МБУ «УГХ» | Постоянно в течение срока реализации Программы | Финансирование не требуется |
VI. Условия включения в Программу
Включение объектов в Программу осуществляется на основании:
- протокола заседания Комиссии по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее – Комиссия);
- документов о признании жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (акты и заключения межведомственной комиссии);
- заявлений граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах на участие в муниципальной адресной программе (Приложение 1);
- решения общего собрания собственников помещений в аварийных домах об участии в муниципальной адресной программе.
VII. Объемы и источники финансирования Программы
Финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы предусматривает использование следующих финансовых средств:
- Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (64,51 %);
- бюджета Пермского края (26,617 %);
- бюджета города Кунгура (8,873 %).
Объем средств для финансирования Программы определен исходя из общей площади приобретаемых жилых помещений в многоквартирных домах и стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2011 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июня 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», установленной приказом Министерства регионального развития РФ от 31 января 2011 № 28 в размере 28 600 руб.
В случае приобретения муниципальным образованием жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда по цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения, превышающей цену, установленную уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджета города Кунгура.
В случае приобретения гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджета города Кунгура в виде дополнительных источников финансирования.
Объем ресурсного обеспечения Программы (руб.)
| Всего | в том числе по источникам финансирования | |||
| Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства | Средства краевого бюджета | Средства городского бюджета | ||
| Долевое софинанси- рование | Дополнительные источники финансирования* | |||
| 22 638 044 | 13 870 605 | 5 723 049 | 1 907 826 | 1 136 564 |
Дополнительные источники финансирования за счет средств городского бюджета предусмотрены в связи с приобретением жилых помещений, общая площадь которых превышает общую площадь ранее занимаемых гражданами жилых помещений в размере 39,74 кв.м.
Приобретение жилых помещений в многоквартирных домах осуществляется у физических и юридических лиц, в том числе у застройщиков.
Переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ следующими способами:
- предоставление жилых помещений путем заключения договоров мены взамен изымаемых жилых помещений, в случае если жилое помещение принадлежит гражданам на праве собственности.
- предоставление жилых помещений по договорам социального найма, в случае если жилое помещение занимается гражданами на основании договора социального найма.
VIII. Ожидаемый социальный и экономический эффект
от реализации Программы
В рамках реализации Программы будет осуществлено:
переселение 33 человек в благоустроенные жилые помещения в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, уменьшение количества проживающих в ветхом жилищном фонде;
активизация строительства нового жилья, приобретаемого для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
оптимизация развития территории и наращивание объемов нового жилищного строительства.
IX. Контроль за реализацией Программы
Контроль за реализацией Программы осуществляет исполнитель Программы.
Исполнитель Программы формирует и направляет в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Пермского края отчеты о выполнении Программы по установленным формам и в установленные сроки.
Приложение 1
к Программе
Главе города Кунгура Пермского края
Р.А.Кокшарову
от ___________________________________
Заявление
на участие в муниципальной адресной программе
Я, _____________________________________________________________, проживающий по адресу: _____________________________________________________________________
(населенный пункт, улица, № дома, № жилого помещения),
согласен(а) на участие в муниципальном адресной программе по переселению граждан города Кунгура из аварийного жилищного фонда в 2011 году, реализуемой в рамках Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» с выбором одного из следующих способов переселения:
| | - получение суммы выкупной цены, взамен изымаемых жилых помещений, находящихся в собственности граждан |
| | - обмен изымаемого жилого помещения, на равнозначное жилое помещение в многоквартирном доме, приобретенное у застройщика |
_________________________________
дата, подпись, расшифровка подписи
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
города Кунгура
от 30.05.2011 № 425
ПЕРЕЧЕНЬ
аварийных многоквартирных домов в рамках муниципальной адресной программы
«Переселение граждан города Кунгура из аварийного жилищного фонда в 2011 году»
-
№ п/п
Адрес МКД
Документ, подтверждающий признание МКД аварийным
Планируемая дата окончания переселения
Планируемая дата сноса МКД
Число жителей всего
Число жителей планируемых к переселению
Общая площадь жилых помещений МКД
Количество расселяемых жилых помещений
Расселяемая площадь жилых помещений
Стоимость переселения граждан
Дополнительные источники финансирования
Всего
в том числе:
Всего
в том числе:
всего:
в том числе:
Номер
Дата
частная собственность
муниципальная собственность
частная собственность
муниципальная собственность
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств городского бюджета
чел.
чел.
кв.м
ед.
ед.
ед.
кв.м
кв.м
кв.м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1
г.Кунгур, ул.Микушева, д.13
10
07.08.2009
12.2011
33
33
751,8
16
11
5
751,8
521,2
230,6
21 501 480
13 870 605
5 723 049
1 907 826
1 136 564
Итого
33
33
751,8
16
11
5
751,8
521,2
230,6
21 501 480
13 870 605
5 723 049
1 907 826
1 136 564
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением администрации
города Кунгура
от 30.05.2011 № 425
ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
выполнения муниципальной адресной программы
«Переселение граждан города Кунгура из аварийного жилищного фонда в 2011 году»
| № п/п | Наименование МО | Расселенная площадь | Количество расселенных помещений | Количество переселенных жителей | ||||||||||||
| I квартал | II квартал | III квартал | IV квартал | Всего по году | I квартал | II квартал | III квартал | IV квартал | Всего по году | I квартал | II квартал | III квартал | IV квартал | Всего по году | ||
| кв. м | кв. м | кв. м | кв. м | кв. м | ед. | ед. | ед. | ед. | ед. | чел. | чел. | чел. | чел. | чел. | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
| | г.Кунгур | | | | 751,8 | 751,8 | | | | 16 | 16 | | | | 33 | 33 |
| | Итого | | | | 751,8 | 751,8 | | | | 16 | 16 | | | | 33 | 33 |
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
города Кунгура
от 30.05.2011 № 425
РЕЕСТР
аварийных многоквартирных домов по способам переселения в рамках муниципальной адресной программы
«Переселение граждан города Кунгура из аварийного жилищного фонда в 2011 году»
| № п/п | Адрес МКД | Расселяемая площадь | Строительство МКД | Приобретение жилых помещений у застройщиков | Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком | Выкуп жилых помещений у собственников | Стоимость всего | дополнительные источники финансирования | Нормативная стоимость 1 кв.м | ¾ от нормативная стоимости1 кв.м | |||||||||
| всего | в т.ч. частная собственность | площадь | стоимость | удельная стоимость 1 кв. м | площадь | стоимость | предельная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещений | площадь | стоимость | удельная стоимость 1 кв. м | площадь | стоимость | удельная стоимость 1 кв. м | ||||||
| | | кв.м | кв.м | кв.м | руб. | руб. | кв.м | руб. | руб. | кв.м | руб. | руб. | кв.м | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 1. | ул.Микушева, д.13, г.Кунгур | 751,8 | 521,2 | | | | 751,8 | 21 501 480 | 28 600 | | | | | | | 21 501 480 | 1 136 564 | | |
| | Итого | 751,8 | 521,2 | | | | 751,8 | 21 501 480 | 28 600 | | | | | | | 21 501 480 | 1 136 564 | | |
419