Модельный договор управления многоквартирным домом
| Вид материала | Документы |
- Договор управления многоквартирным домом, 350.79kb.
- Договор № управления многоквартирным домом с собственниками жилых (нежилых) помещений, 142.01kb.
- Договор управления многоквартирным домом, 591.63kb.
- Жилищно-коммунальное хозяйство: практическое пособие, 1560.36kb.
- Примерный договор управления многоквартирным домом (между собственником помещения, 1219.61kb.
- Размер обеспечения исполнения обязательств по договорам управления многоквартирным, 7.18kb.
- Исковое заявление о понуждении жилищно-эксплуатационной организации к исполнению обязательств, 27.35kb.
- Исковое заявление о понуждении жилищно-эксплуатационной организации к исполнению обязательств, 27.32kb.
- Проект договора № управления многоквартирным домом, 261.67kb.
- Договор № управления многоквартирным жилым домом по адресу, 268.41kb.
│4. Электроснабжение │
├──────────────────────┬───────────────────────┬──────────────────────────┤
│4.1. Бесперебойное │Допустимая │За каждый час превышения │
│круглосуточное │продолжительность │допустимой │
│электроснабжение │перерыва │продолжительности │
│в течение года │электроснабжения <2>: │перерыва электроснабжения │
│ │а) 2 часа - при │(суммарно за расчетный │
│ │наличии двух │период) размер │
│ │независимых взаимно │ежемесячной платы │
│ │резервирующих │снижается на 0,15% │
│ │источников питания; │от размера платы, │
│ │б) 24 часа - при │определенной исходя │
│ │наличии одного │из показаний приборов │
│ │источника питания │учета, или при │
│ │ │определении платы исходя │
│ │ │из нормативов потребления │
│ │ │коммунальных услуг │
│ │ │с учетом примечания 1 │
├──────────────────────┼───────────────────────┼──────────────────────────┤
│4.2. Постоянное │Отклонение напряжения, │За каждый час периода │
│соответствие │частоты от действующих │снабжения электрической │
│напряжения, частоты │федеральных стандартов │энергией, │
│действующим │не допускается │не соответствующей │
│федеральным │ │установленному стандарту │
│стандартам │ │(суммарно за расчетный │
│ │ │период), размер платы │
│ │ │снижается на 0,15% │
│ │ │от размера платы, │
│ │ │определенной исходя │
│ │ │из показаний приборов │
│ │ │учета, или при │
│ │ │определении платы исходя │
│ │ │из нормативов потребления │
│ │ │коммунальных услуг │
│ │ │с учетом примечания 1 │
├──────────────────────┴───────────────────────┴──────────────────────────┤
│5. Газоснабжение │
├──────────────────────┬───────────────────────┬──────────────────────────┤
│5.1. Бесперебойное │Не более 4 часов │За каждый час превышения │
│круглосуточное │(суммарно) в течение │допустимой │
│газоснабжение │одного месяца │продолжительности │
│в течение года │ │перерыва газоснабжения │
│ │ │(суммарно за расчетный │
│ │ │период) размер платы │
│ │ │снижается на 0,15% │
│ │ │от размера платы, │
│ │ │определенной исходя │
│ │ │из показаний приборов │
│ │ │учета, или при │
│ │ │определении платы исходя │
│ │ │из нормативов потребления │
│ │ │коммунальных услуг │
│ │ │с учетом примечания 1 │
├──────────────────────┼───────────────────────┼──────────────────────────┤
│5.2. Постоянное │Отклонение свойств │При несоответствии │
│соответствие свойств │и давления подаваемого │свойств и давления │
│и давления │газа от действующих │подаваемого газа │
│подаваемого газа │федеральных стандартов │действующим федеральным │
│действующим │и иных обязательных │стандартам и иным │
│федеральным │требований │обязательным требованиям │
│стандартам и иным │не допускается │плата не вносится │
│обязательным │ │за каждый день │
│требованиям │ │предоставления │
│ │ │коммунальной услуги │
│ │ │ненадлежащего качества │
│ │ │(независимо от показаний │
│ │ │приборов учета) │
├──────────────────────┼───────────────────────┼──────────────────────────┤
│5.3. Давление │Отклонение давления │За каждый час (суммарно │
│сетевого газа: │сетевого газа более │за расчетный период) │
│- не менее 0,003 МПа; │чем на 0,005 МПа │периода снабжения газом: │
│- не более 0,005 МПа │не допускается │а) при давлении, │
│ │ │отличающемся │
│ │ │от установленного до 25%, │
│ │ │размер ежемесячной платы │
│ │ │снижается на 0,1%; │
│ │ │б) при давлении, │
│ │ │отличающемся │
│ │ │от установленного более │
│ │ │чем на 25%, плата │
│ │ │не вносится за каждый │
│ │ │день предоставления │
│ │ │коммунальной услуги │
│ │ │ненадлежащего качества │
│ │ │(независимо от показаний │
│ │ │приборов) │
├──────────────────────┴───────────────────────┴──────────────────────────┤
│6. Отопление │
├──────────────────────┬───────────────────────┬──────────────────────────┤
│6.1. Бесперебойное │Допустимая │За каждый час, │
│круглосуточное │продолжительность │превышающий (суммарно │
│отопление в течение │перерыва отопления: │за расчетный период) │
│отопительного периода │а) не более 24 часов │допустимую │
│ │(суммарно) в течение │продолжительность │
│ │одного месяца; │перерыва отопления, │
│ │б) не более 16 часов - │размер ежемесячной платы │
│ │при температуре │снижается на 0,15% │
│ │воздуха в жилых │от размера платы, │
│ │помещениях │определенной исходя │
│ │от нормативной │из показаний приборов │
│ │до 12 °C; │учета, или при │
│ │в) не более 8 часов - │определении платы исходя │
│ │при температуре │из нормативов потребления │
│ │воздуха в жилых │коммунальных услуг │
│ │помещениях │с учетом примечания 1 │
│ │от 12 до 10 °C; │ │
│ │г) не более 4 часов - │ │
│ │при температуре │ │
│ │воздуха в жилых │ │
│ │помещениях │ │
│ │от 10 до 8 °C │ │
├──────────────────────┼───────────────────────┼──────────────────────────┤
│6.2. Обеспечение │Отклонение температуры │За каждый час отклонения │
│температуры воздуха │воздуха в жилом │температуры воздуха │
│<3>: │помещении │в жилом помещении │
│а) в жилых помещениях │не допускается │от указанной в настоящем │
│не ниже +18 °C │ │пункте (суммарно │
│(в угловых комнатах │ │за расчетный период) │
│+20 °C), а в районах │ │размер ежемесячной платы │
│с температурой │ │снижается: │
│наиболее холодной │ │а) на 0,15% от размера │
│пятидневки │ │платы, определенной │
│(обеспеченностью │ │исходя из показаний │
│0,92) минус 31 °C │ │приборов учета за каждый │
│и ниже +20 (+22) °C; │ │градус отклонения │
│б) в других │ │температуры; │
│помещениях - │ │б) на 0,15% за каждый │
│в соответствии с │ │градус отклонения │
│ГОСТ Р 51617-2000. │ │температуры │
│Допустимое снижение │ │при определении платы │
│нормативной │ │исходя из нормативов │
│температуры в ночное │ │потребления │
│время суток │ │ │
│(от 0 до 5 часов) - │ │ │
│не более 3 °C. │ │ │
│Допустимое превышение │ │ │
│нормативной │ │ │
│температуры - │ │ │
│не более 4 °C │ │ │
├──────────────────────┼───────────────────────┼──────────────────────────┤
│6.3. Давление │Отклонение давления │За каждый час (суммарно │
│во внутридомовой │более установленных │за расчетный период) │
│системе отопления: │значений │периода отклонения │
│а) с чугунными │не допускается │установленного давления │
│радиаторами - │ │во внутридомовой системе │
│не более 0,6 МПа │ │отопления при давлении, │
│(6 кгс/кв. см); │ │отличающемся │
│б) с системами │ │от установленного более │
│конвекторного │ │чем на 25%, плата │
│и панельного │ │не вносится за каждый │
│отопления, │ │день предоставления │
│калориферами, а также │ │коммунальной услуги │
│прочими отопительными │ │ненадлежащего качества │
│приборами - не более │ │(независимо от показаний │
│1,0 МПа │ │приборов учета) │
│(10 кгс/кв. см); │ │ │
│в) с любыми │ │ │
│отопительными │ │ │
│приборами - не менее │ │ │
│чем на 0,05 МПа │ │ │
│(0,5 кгс/кв. см) выше │ │ │
│статистического │ │ │
│давления, требуемого │ │ │
│для постоянного │ │ │
│заполнения системы │ │ │
│отопления │ │ │
│теплоносителем │ │ │
└──────────────────────┴───────────────────────┴──────────────────────────┘