Объединения средств бизнеса и частных инвесторов
| Вид материала | Документы |
- Семинар тренинг "Практика развития малого инновационного бизнеса", 54.08kb.
- Ровано 920 предприятий бытового обслуживания населения. На эти це- ли за счет различных, 691.1kb.
- «Анализ эффективности вложений в объект недвижимости», 605.6kb.
- «Эффективное управление муниципальной собственностью – экономическая основа развития, 128.78kb.
- 1 Настоящий стандарт применяется при составлении и представлении консолидированной, 165.95kb.
- Страховые механизмы защиты интересов частных инвесторов в россии, 796.59kb.
- Для бакалавров Аннотация дисциплины «Коллективные инвестиции», 12.94kb.
- Ов при инвестировании в сферу высшего профессионального образовании существенно ограничивает, 129.54kb.
- Комплексное Управление Бизнесом Инициатор проекта: Начинающий предприниматель Цель, 713.57kb.
- Українська Зернова Асоціація, 1337kb.
«Паевые инвестиционные фонды — возможности развития отдельных отраслей и привлечения прямых инвестиций»
Виноградов Дмитрий Павлович, заместитель руководителя
ЗАО «ФИНАМ -ЮГ»
Добрый день, уважаемые коллеги! Сегодня хотел бы поговорить на тему объединения средств бизнеса и частных инвесторов.
Зачастую компании, особенно представители малого бизнеса, обращаются к ростовщикам под 12% в месяц. Это наша с вами проблема, наша недоработка. Человек не понимает, что через 10 месяцев человек отдаст уже больше только процентами, а потом ему нужно будет возвращать залоговую составляющую.
Сегодня существуют такие схемы взаимодействия, как, например, создание Закрытого паевого инвестиционного фонда - это имущественный комплекс без образования юридического лица, состоящий из имущества, принадлежащего пайщикам фонда и переданного в доверительное управление Управляющей компании.
Какие здесь могут быть преимущества и для чего можно использовать такой механизм взаимодействия?
ЗПИФы позволяют существенно снизить налоговую нагрузку на принадлежащее вам имущество либо на предприятие. Средства в ЗПИФе могут объединятся в средства как государственные, так и средства юридических лиц. Естественно, законодательство защищает права всех участников фонда. К примеру, государство может выделить земли под жилищное строительство, а строительные компании или какие-то частные инвесторы могут поучаствовать в проекте деньгами. При этом интересы всех участников будут защищены, и по окончании реализации этого проекта все получат доход в соответствии с тем количеством паев, которые были у каждого на руках.
Если говорить об объединении мелких, средних предприятий, зачастую человек пытается решить вопрос развития собственными средствами или же привлечением кредитных средств. В данном случае средства объединяются в мощный пул, увеличивается капитал, увеличиваются возможности пула, при этом управляющая компания может подписать договор с конкретным человеком, который действительно разбирается в этой отрасли и может вести дела, и он будет продолжать руководить этими предприятиями.
Если говорить о структуре: ООО, ЗАО или ООО в сравнении с ЗПИФ. К примеру, предприятие владеет каким-то имущественным комплексом, которое сдает в аренду. Стоимость имущества составляет 100 млн руб, доход от сдачи в аренду имущества — 10 млн руб. В результате налогов на имущество и на прибыль предприятие будет выплачивать 2,2 и 2 млн руб соответственно, в результате общий доход составит 5,8 млн.
В ЗПИФе появляется вознаграждение управляющей компании, как правило, 1-2% от стоимости чистых активов фонда. В результате действия ЗПИФа общий доход составит за год 9 млн руб. 32% сохраненной прибыли — это мощный толчок для дальнейшего развития.