Итоги социально-экономического развития города Сочи за 1 полугодие 2011 года
| Вид материала | Документы |
- Итоги социально-экономического развития Невельского района в 1 полугодии 2011 года,, 258.92kb.
- Итоги социально-экономического развития города оренбурга, 592.52kb.
- Сочи Городское Собрание Сочи отмечает следующее: Индикативный план социально-экономического, 101.29kb.
- Итоги социально-экономического развития города оренбурга, 548.52kb.
- Итоги текущего 2010 года показывают положительную тенденцию социально-экономического, 164.21kb.
- Итоги социально-экономического развития муниципального образования Ухоловский муниципальный, 227.04kb.
- Основные итоги социально-экономического развития Апанасенковского района за первое, 150.74kb.
- Доклад об итогах социально-экономического развития Чаплыгинского муниципального района, 143.35kb.
- Итоги социально-экономического развития города оренбурга, 675.29kb.
- Развития области за два предыдущих года, ожидаемые итоги за 2011 год, сценарные условия, 492.34kb.
Итоги социально-экономического развития
города Сочи за 1 полугодие 2011 года
1. Основные тенденции экономического развития города
Экономическая ситуация, сложившаяся в городе за 1 полугодие 2011 года по сравнению с аналогичным периодом 2010 года характеризуется положительной динамикой объемов производства выполненных работ и услуг собственными силами.
Объем отгруженных товаров, работ и услуг предприятиями всех отраслей экономики города Сочи за 6 месяцев 2011 года составил 57,6 млрд. рублей с темпом роста 121,4%, в том числе: производство пищевых продуктов 137,1 %, производство судов и прочих транспортных средств 164,5%, строительство 142,7%, транспорт и связь 119,3%, деятельность санаторно-курортных учреждений 107,8%.
Темп роста объема платных услуг населению по отношению к предыдущему году составил 110,6 %, в том числе: бытовые услуги 374%, жилищно-коммунальные услуги 115%, услуги правового характера 116%.
В строительстве темп роста замедлился – 142,7% против 199% в аналогичном периоде 2010 года в результате сокращения объемов жилищного строительства. Ввод жилья уменьшился на 40,4% (в январе-июне 2010 года темп роста достигал 113%).
Опережение прошлогодних темпов роста отмечено во всех отраслях потребительского рынка. Оборот розничной торговли возрос на 41%, что на 16 п.п. превышает темп роста в 2010 году, оборот общественного питания – на 18% (на 11 п.п. больше, чем год назад).
Позитивно изменение показателей, характеризующих уровень жизни населения:
- сохранен прирост среднемесячной номинальной (116,4%), из-за уровня инфляции реальная заработная плата составила 106%;
- уровень регистрируемой безработицы – 0,25%, в январе-июне прошлого года – 0,35%.
В целом с начала года потребительские цены выросли на 5,6%.
Среди муниципальных образований Краснодарского края город Сочи стабильно входит в тройку лидеров по основным показателям социально-экономического развития.
Положение дел в основных секторах экономики
Промышленность
Рост промышленного производства в 1 полугодии 2011 года составил 107,4% против 110,5% по итогам 1 полугодия 2010 года. Положительная динамика отмечается в сфере выпуска продукции в обрабатывающих производствах (107%).
Значительно возросло производство стеновых материалов (в 1,7 раза), товарного бетона (в 1,4 раза). Рост за счет увеличения потребности в строительных материалах в связи с ростом объемов работ по строительству и ремонту автомобильных дорог.
Кроме того, еще в 4 видах деятельности получены приросты выпуска товаров от 2% до 64,5% (в производстве судов и прочих транспортных средств, неметаллических минеральных продуктов, целлюлозно-бумажной и полиграфической продукции).
На 2,2% выросло производство хлебобулочных изделий, на 60% кондитерских изделий.
Отставание от уровня 2010 года отмечено в производстве мяса и субпродуктов мясных – на 15,6% и колбасных изделий - на 9,3%.
(Снижение уровня производства объясняется повышением отпускных цен на продукцию, вследствие увеличения закупочных цен на потребляемое мясное сырье и соответственно снижением покупательского спроса на продукцию, а также ограничением в движении большегрузного транспорта по федеральной трассе «Туапсе-Джубга», что повлекло значительное осложнение работы предприятий).
По этим причинам одно из бюджетообразующих предприятий города ОАО «Сочинский мясокомбинат» во втором квартале 2011 года снизил объем отгруженных товаров в стоимостном выражении на 3%, в натуральном выражении на 10,5%.
Снижение уровня продаж повлекло за собой снижение уровня обеспеченности предприятия оборотными средствами. Тем не менее, за 2 квартал текущего года предприятие вложило в обновление основных фондов более 38 млн.рублей, что превысило показатели аналогичного периода прошлого года в 3 раза. Инвестиции в основной капитал вложены в приобретение технологического, упаковочного оборудования и автотранспорта.
В связи с падением покупательской способности населения в 1 квартале 2011 года СМК запустил в производство линейку новых недорогих видов продукции под брендом «Сытные колбасы».
Заканчиваются пусконаладочные работы по вводу в эксплуатацию цеха по производству сырокопченых колбас, а также различного нового технологического оборудования.
Положение в хлебопекарной отрасли можно назвать устойчивым, стабильным, с высоким уровнем показателей объемов производства и реализации продукции.
Политика ОАО «Сочинский хлебокомбинат» направлена на повышение конкурентоспособности продукции. Постоянно изучаются запросы рынка, повышается качество выпускаемой продукции, расширяется ассортимент. Выпускаются элитные сорта — хлеб «купеческий», хлеб «Здоровое сердце», круассаны, штруделя, хачапури и др. Практически вся продукция упаковывается в фирменные пакеты и стрейч-пленку.
Активно осваивается новый ассортимент продукции.
Выработка продукции за отчетный период 2011 года составила 11,8 тыс. тонн, что на 10% выше, чем в 1 полугодии 2010 года.
Средняя фактическая степень загрузки печей - 69%. До конца года планируется ввод в эксплуатацию нового оборудования по автоматизированной выпечке лаваша армянского, линии для производства изделий из слоеного дрожжевого, сдобного и других видов теста, а также приобретение новой резательно-упаковочной машины. Эти мероприятия позволят освоить дополнительные производственные мощности, расширить ассортимент выпускаемой продукции и увеличить прибыль хлебокомбината.
В производстве и распределении электроэнергии, газа и воды темп роста составил 112,6% (год назад – 105,4%) или 2387,1 млн.рублей.
Сельское хозяйство
Агропромышленный комплекс города Сочи включает 18 крупных и средних предприятий, 226 крестьянско-фермерских хозяйств (КФХ), 24 тысячи личных подсобных хозяйств (ЛПХ).
В первом полугодии 2011 года крупными и средними предприятиями аграрного комплекса произведено 135 тонн чайного листа, 385 тонн овощей, 2,6 тыс.тонн мяса птицы, 3,3 млн.штук яиц перепелиных, 323 тонны рыбы товарной.
Объем отгруженной продукции крупными и средними предприятиями сельского хозяйства за 6 месяцев 2011 года составил 50,6 млн.рублей, что на 19,4% ниже показателя 2010 года (год назад наблюдалась положительная динамика – 157,5%).
Сокращение объемов производства произошло и в животноводстве, и в растениеводстве.
Действующий в июне запрет на передвижение большегрузных и крупногабаритных автомобилей по трассе Сочи-Джубга не позволило предприятиям реализовать в достаточном количестве уже выращенную продукцию.
Производством овощей занимаются 3 крупных хозяйства: Совхоз «Восход», Совхоз «Победа» сельскохозяйственная фирма «Верлиока» на общей площади 32,3 га. В 2010 году на площади 21 га выращивался редис белый, в 2011 году редис посажен на площади 15 га. Остальная площадь отведена под капусту белокочанную.
Племенные предприятия по производству рыбы форели, яйца и мяса перепела являются одними из крупными в России.
ФГУП «Племенной форелеводческий завод «Адлер» - стабильно развивающееся предприятие, ежегодная прибыль которого составляет около 30 млн.рублей.
ЗАО «Адлерская птицефабрика» является основным производителем мяса птицы. За отчетный период поголовье составило 336 тыс.голов.
В ООО «Перепел» на 01.07.2011г. произведено 3,3 млн. штук яиц перепелиных. Поголовье птиц составило 40,8 тыс.голов, на 25% меньше чем в прошлом году. Сокращение производства обусловлено большим износом основных средств. На ближайшие 5 лет предприятие предполагает строительство нового 4-х этажного корпуса площадью 4,5 тысячи кв.м.
В ЛПХ и КФХ города в 1 полугодии 2011 года произведено 182 тонны мяса, 1,8 тыс.тонн молока, 1,4 тыс.тонн овощей. В целом рост объемов производства продукции ЛПХ города по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 1%.
Учитывая специфику развития города как горно-климатического и бальнеологического курорта, экологические требования и ограниченность в пастбищных, сенокосных угодьях развитие животноводства в городе Сочи не имеет широкой перспективы. В связи с решением краевой комиссии о запрете на территории города Сочи содержания и разведения свиней многие владельцы ЛПХ переходят на экологически чистые направления деятельности: выращивание овощей в теплицах, садоводство, пчеловодство и агротуризм.
- Важное значение в обеспечении жителей города продовольствием занимают сельскохозяйственные ярмарки и ярмарки «Привоз».
По состоянию на 01.07.2011 года в городе организовано и функционируют 10 сельскохозяйственных ярмарок, в том числе 4 «Привоз».
Для реализации произведенной малыми формами хозяйствования продукции, управлением сельского хозяйства предоставляются торговые места на специализированных торговых ярмарках города.
В настоящее время на сельскохозяйственных ярмарках оборудовано и функционирует 320 торговых мест, еженедельный товарооборот составляет 7,5-8,0 млн.рублей, с реализацией 90-95 тонн сельскохозяйственной продукции. Реализация продуктов питания на данных ярмарках осуществляется непосредственно от сельхозтоваропроизводителя.
Это важный момент в системе ценообразования и позволяет в целом выстраивать ценовую политику на продукты питания в городе и удерживать рост цен на всю основную социально значимую продукцию: мясную, молочную, плодоовощную, яйцо куриное, масло растительное, бакалейные изделия. Реализация продукции на ярмарках осуществляется по ценам ниже рыночных на 15-20%.
Строительство
Строительный комплекс представлен 35 срукными и средними организациями.
Объем выполненных работ с начала текущего года достиг 30556,3 млн. рублей или 142,7% к аналогичному уровню предыдущего года. В сопоставимых ценах выполнение 130%.
Объемы дорожного строительства возросли относительно аналогичного периода 2010 года в среднем на 70% (ООО «Мостдорстрой» - 164%, ООО «Тоннельдорстрой» - 130,4%, ЗАО «Управление строительства «Южная горно-строительная компания» - 176%, ООО «ПФ «Мост» - 255%).
За отчетный период завершено возведение: двух эстакад протяженностью 230 и 185 метров первой очереди строительства центральной автомагистрали г.Сочи «Дублер Курортного проспекта»; первой очереди дороги от р.Агура до ул.Земляничной, протяженностью 5,67км, где до конца 2011 года будут проложены 3 тоннеля, построены 4 моста, возведено 2,5 км эстакад.
В поселке Красная Поляна завершено строительство здания закрытой подстанции 110 кВ «Мзымта», которая обеспечит энергоснабжение санно-бобслейной трассы, комплекса для прыжков с трамплина, горной олимпийской деревни и других объектов Олимпиады 2014 года.
Введен в эксплуатацию Центр детского и юношеского спорта по ул.Парковая, 16/4.
Введен в эксплуатацию газопровод Джубга-Лазаревское-Сочи, общей протяженностью 171,6 км. Одним из основных потребителей станет Адлерская ТЭС, а также здравницы города.
Закончена реконструкция городской больницы № 5 на 105 коек в поселке Дагомыс Лазаревского района и инфекционного отделения городской больницы № 6 на 42 койки в Адлерском районе.
Ввод в действие жилых домов в отчетный период снизился со 194,5 тыс.кв.м до 156,8 тыс.кв.м.
Падение объемов жилищного строительства составило 19,4% (за 5 месяцев 2011 года снижение по вводу жилья составляло 46,4 %).
Это связано с уменьшением индивидуальной жилой застройки, которая до 2009 года преобладала в структуре жилищного строительства города Сочи.
Завершение строительства объекта предусмотрено соответствующим сроком в разрешении на строительство. Анализ выданных разрешений показывает, что основной ввод многоквартирных жилых домов в 2011 году приходится на конец второго квартала и третий квартал.
Мероприятия по вводу в эксплуатацию жилых домов, предназначенных для переселения граждан, чьё жильё попало в зону строительства олимпийских объектов, намечены на второе полугодие 2011 года.
План ввода жилья в 2011 году составляет 463 тыс.кв.м., что составит 111% от фактического ввода в эксплуатацию в 2010 году.
Объем приостановленного строительства многоквартирных жилых домов составил 217,8 тыс.кв.м. Количество квартир в домах, строительство которых не закончено в установленные сроки составило 976 единиц.
Транспорт и связь
На территории города Сочи функционирует 16 автотранспортных предприятий и 27 предприятий осуществляют таксомоторные услуги.
Предприятиями транспорта за отчетный период текущего года выполнено работ и услуг на сумму 2272,4 млн. рублей, рост 18,2% к аналогичному периоду 2010 года.
Перевозки грузов автомобильным транспортом возросли на 32,6%. Вместе с тем, сокращены объемы грузов, перевезенных морским транспортом.
Морской транспорт города Сочи представляет ОАО «Сочинский морской торговый порт». За истекший период 2011 года снижение по объему выполненных работ и услуг в предприятии составило 20% к аналогичному периоду 2010 года (76,8 млн.рублей) и связано с запрещением переработка грузов и сокращением судозаходов. Переработка грузов составляет 1,5% к аналогичному периоду прошлого года. Убытки предприятия составили 6,5 млн.рублей (за аналогичный период прошлого года чистая прибыль составляла 11,5 млн.рублей).
Сумма портовых сборов в Сочинском филиале ФГУП «Росморпорт» за январь-июнь 2011 года составила 7,5 млн.рублей. Сумма от сдачи имущества в аренду – 18,4 млн.рублей.
Грузооборот автомобильного транспорта увеличен на 76,6%.
Перевезено пассажиров на 14,3% больше аналогичного периода прошлого года. Пассажирооборот вырос на 10,3%.
В 2011 году запланирован капитальный ремонт/реконструкция автомобильных дорог муниципального значения на общую сумму 362, 9 млн.рублей.
Объем услуг связи возрос на 19,3% и составил 2223,6 млн. рублей.
Потребности граждан в установке телефонов удовлетворяются полностью. С начала 2011 года установлено 1982 стационарных телефонов или 108,5% к аналогичному периоду прошлого года, из них 1888 - городская телефонная связь, 94 - сельская телефонная связь.
Потребительский рынок
Потребительская сфера города Сочи характеризуется достаточно высоким уровнем конкуренции и представлена более 7 000 объектами оптовой и розничной торговли, общественного питания, бытовых услуг.
Из общего числа постоянно действующих стационарных объектов потребительской отрасли (3 796 ед.):
164 оптовых предприятия торговли, общей площадью 105 тыс.кв.м;
1 604 стационарных объектов розничной торговли, торговой площадью порядка 100 тыс.кв.м. (магазины: продовольственные – 717 ед., промышленная группа товаров – 827 ед., торговые центры, комплексы – 60 ед.);
1 126 - предприятий общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые), из них 208 ед. - стационарная летняя сеть;
902 предприятия бытового обслуживания, из них 178 предприятий по обслуживанию автотранспортных средств;
Объекты мелкорозничной торговой сети (киоски, павильоны) составляют 1700 ед.
В городе функционирует 16 розничных рынков, из них 3 сельскохозяйственных рынка. Площадь торговых мест составляет более 24 тыс.кв.м. Количество торговых мест – 3 101.
Ежегодно, в период курортного сезона на территории города дополнительно размещаются сезонные нестационарные объекты мелкорозничной сети (сборно-разборные палатки, лотки, стеллажи, выносные столы) в количестве 1 617 ед.
В 2011 году введены в эксплуатацию 9 предприятий розничной торговли, общей торговой площадью 2 тыс.кв.м., 4 предприятия общественного питания на 454 посадочных места и 1 объект бытового обслуживания, общей площадью 190 кв.м.
В потребительской сфере города Сочи занято около 45 тысяч человек, в том числе более 4 тысяч человек в предприятиях бытового обслуживания населения.
Объем розничного товарооборота за 6 месяцев 2011 года составил 9,7 млрд. рублей (прирост 41% к уровню 2010 года), оборот общественного питания – 414,1 млн.рублей (118 % в действующих ценах).
Ассортимент продовольственных товаров в ряде сетевых магазинов и крупных торговых центрах достигает порядка 20 тысяч наименований.
В сфере бытовых услуг в течение последних лет наблюдается стабильный рост объемов реализации услуг, расширение сети предприятий и перечня оказываемых услуг.
Сегодня рынок основных бытовых услуг города насчитывает более 18 видов. Объем реализации бытовых услуг населению в первом полугодии 2011 года составил 121,3 млн. рублей, темп роста 109%.
Доля основных продуктов питания, вырабатываемых краевыми товаропроизводителями (мясные и колбасные изделия, полуфабрикаты, молочная продукция, крупы, мука, масло растительное и т.д.) в объеме продаж предприятий потребительской сферы города имеет положительную динамику и составляет, в среднем от 79 до 91 %.
Сочинские предприятия ежегодно принимают участие в выездных инфо-турах и выставках-ярмарках «Продэкспо», проводимых как в г.Краснодар, так и в Сочи.
На 4-й выставке-ярмарке «Кубаньпродэкспо» в апреле 2011 года предприятиями потребительской сферы города было заключено 23 договора на поставку продуктов питания с предприятиями агропромышленного комплекса Краснодарского края.
Инвестиционное развитие потребительской сферы Сочи происходит в двух направлениях: строительство крупных многофункциональных торговых центров (комплексов) и реконструкция, модернизация существующих объектов с расширением предоставляемых сопутствующих услуг, повышения качества обслуживания потребителей.
На стадии реализации 7 новых инвестиционных проектов, со сроком ввода в эксплуатацию – 2012-2013 год, в том числе в декабре 2012 года планируется открытие многофункционального торгово-развлекательного комплекса на территории Сочинского ЗЖБИ, где будут располагаться еще 2 гипермаркета.
Курортно-туристский комплекс
Город Сочи - курорт федерального значения на территории Краснодарского края Российской Федерации, крупнейший в России бальнеологический и климатический курорт, центр международного туризма. Сочи имеет богатую историю, как курорт развивается с начала 20-х годов прошлого века.
Город-курорт выигрывает возможностью использования различных сочетаний природных лечебных факторов (минеральная вода, лечебная грязь, климат) и всемирно признанных лечебных методик, разнообразием туристских объектов показа: от памятников природы, отмеченными ЮНЕСКО, до дольменов - ровесников египетских пирамид.
Создание в городе Сочи горноклиматического курорта мирового уровня позволит успешно конкурировать с альпийскими и иными горными курортами мира, стать равноправным игроком международного туристического рынка, а также создаст тренировочную базу для российских спортсменов по определенным видам спорта.
Объем услуг организаций курортно-туристского комплекса за 6 месяцев 2011 года составил 3935 млн.руб., темп роста 107,8% к уровню прошлого года.
В настоящее время на ремонт и реконструкцию закрыто 15 санаторно-курортных организаций: ФГУП ОК «Дагомыс», ОАО «Санаторий им.Орджоникидзе», ОАО «Гостиница Москва», Военный Санаторий «Адлер», ОАО «Санаторий Зеленая Роща», ЦВКС «Сочи», ГУП г.Москвы «Медицинский центр «Санаторий Приморье», пансионат «Автомобилист», ФГБУ «Санаторий работников прокуратуры «Электроника», ЗАО Профкурот санаторий «Светлана».
Работы по капитальному ремонту и реконструкции отдельных корпусов осуществляют 6 здравниц: сан. «Беларусь», «Заполярье», «Золотой колос», «Металлург», им.Дзержинского.
В 3-4 квартале 2011 года закрываются на ремонт гостиница «Приморская», «Жемчужина», пансионат «Солнечный Луч», Сочинский Центральный Военный Санаторий.
Модернизация номерного фонда позволит повысить привлекательность сочинских здравниц для всех категорий. К 2014 году город получит дополнительно 42 000 новых современных гостиничных мест. Это – очень важно для создания в Сочи круглогодичного курорта мирового уровня.
Несмотря на значительное выбытие номерного фонда в связи с ремонтом и реконструкцией средняя загрузка сочинских здравниц за 6 месяцев 2011 года составила 63%, что на 2 процентных пункта выше аналогичного периода 2010 года, что свидетельствует о росте спроса на услуги сочинских здравниц.
В 2011 году утверждены 64 места массового отдыха людей на водных объектах города Сочи, из них 30 – получили статус муниципальных пляжей и 34 - береговые полосы.
Особое внимание уделяется обеспечению безопасности в общественных местах, местах массового пребывания людей, на основных транспортных узлах, на пляжах. Пляжи патрулируются милицией и казачьими дружинами. 95% ведомственных пляжей и все муниципальные пляжи оборудованы системами видеонаблюдения.
С начала 2011 года Сочи принял на отдых и лечение 857 тысяч человек, это на 3,5% выше уровня прошлого года.
В 1 полугодии текущего года доходы консолидированного бюджета Краснодарского края от сочинских здравниц составили 1,8 млрд.рублей с ростом 121%. Удельный вес Сочи в общих доходах края по отрасли 60%, что так же свидетельствует о положительной тенденции в развитии санаторно-курортного комплекса.
Активно возрождается гидроминеральная база курорта.
Сформированы 5 участков для строительства питьевых бюветов. Два бювета уже построены и функционируют: в Центральном районе в парке «Ривьера» и в Адлерском районе на территории «Курортного городка». К концу 2011 года запланировано строительство бювета в Хостинском районе.
С 1 июля 2011 года все средства размещения города Сочи, в том числе и мини-гостиницы, подлежат обязательной классификации. Процесс классификации позволит подтвердить и повысить качество услуг и подготовку персонала. По состоянию на 1 июля 2011 года 80% объектов организованного сектора уже прошли классификацию.
Финансовые результаты деятельности организаций
Количество убыточных крупных и средних организаций за 5 месяцев 2011 года составило 94 единицы, что на 3 единицы больше сопоставимого периода прошлого года. Доля убыточных предприятий – 54% от общей численности отчитывающихся предприятий, что на 8,6 процентных пункта выше соответствующего периода прошлого года.
Сумма полученного убытка составила 2182,4 млн.рублей, что на 911 млн.рублей больше уровня января-мая 2010 года.
Убытки сложились в санаторно-курортной отрасли – 821 млн.рублей (удельный вес 37,6% от общего числа отчитавшихся организаций); в строительной отрасли – 390,8 млн.рублей (удельный вес 18 % ) - это на 144 млн.рублей и на 12 п.п. меньше чем за январь-апрель 2011 года; в организациях предоставляющих услуги транспорта – 478 млн.рублей (удельный вес 22%); услуги гостиниц и ресторанов – 345,8 млн.рублей (16,4%); обрабатывающие производства – 60,2 млн.рублей (удельный вес 2,8%); операции с недвижимым имуществом, арендой – 35 млн.рублей (удельный вес 1,6%); предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг – 12 млн.рублей (удельный вес 0,5%).
В санаторно-курортной отрасли в связи с ремонтом и реконструкцией крупные бюджетообразующие здравницы понесли убытки (ОАО «Зеленая роща», ГУП ОК «Дагомыс», ООО Санаторий «Родина», ОАО Санаторий Орджоникидзе и др.); 13 организаций имеют сезонный характер работы.
В транспорте - наибольшие убытки сложились:
- ОАО «Международный аэропорт Сочи» -182 млн.руб.;
- ОАО «Морпорт Сочи» - 6,5 млн.руб. (прекращение переработки грузов с 1 сентября 2010 года);
- ООО «Фирма «Альпика-Сервис» - 22,9 млн.руб. (уменьшение объемов выручки, увеличение расходов, подготовка к строительным работам. Предприятие прекратило осуществлять основной вид деятельности (пассажирские перевозки канатными дорогами). Предприятие занимается проектно-изыскательными и строительными работами по олимпийскому объекту п.178 Программы строительства олимпийских объектов «Горноклиматический курорт «Альпика-Сервис» с привлечением заемных средств);
- МУП «Сочиавтотранс» - 28,2 млн.руб. (сумма субсидий на компенсацию убытков, образующихся от работы по тарифам, ниже себестоимости поездки для пассажиров на муниципальных городских и пригородных маршрутах снижена в 2 р. по сравнению с 2009г.; обслуживание экономически нерентабельных, но социально-значимых маршрутов; отсутствие собственной производственной базы; значительные объемы платежей, связанных с исполнением лизинговых обязательств).
Прибыль прибыльных предприятий за январь-май 2011 года снизилась на 23 % и составила 3100,3 млн. рублей.
Основное снижение прибыли произошло по разделу «Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг» с 2960 млн.рублей в январе-мае 2010 года до 1995,3 млн.рублей в отчетном периоде.
Основная причина убытков и снижения прибыли - увеличение дебиторской задолженности из-за неплатежеспособности заказчиков. На 01.06.2011 года дебиторская задолженность по отрасли «Строительство» составила 13455,8 млн.рублей (31,8% от общей дебиторской задолженности).
СОЦИАЛЬНАЯ СФЕРА, ЖИЗНЕННЫЙ УРОВЕНЬ НАСЕЛЕНИЯ
Сочи является вторым городом по численности населения – 8% от численности Краснодарского края, на 01.01.2011 года численность постоянного населения города увеличилась к уровню 2009 года на 6,3 тыс.чел. и составила 421,4 тыс.чел., в том числе 348,8 тыс.чел. – горожане и 72,6 тыс.чел.– сельские жители.
В первом полугодии число родившихся на 1000 человек составило 13,5 (2 938 чел.) по отношению к 1 кварталу 2011 году рождаемость снизилась на 7,5% , число умерших на 1000 чел. составило 13,9 (2 840 чел.) по отношению к 1 кварталу 2011 году рождаемость снизилась на 2,1%.
Среднемесячная номинальная заработная плата по крупным и средним предприятиям за январь-июнь 2011 года составила 24,7 тыс. с темпом роста к предыдущему периоду прошлого года 115,4 %. Лидирующее положение наблюдается в следующих видах экономической деятельности:
- рыболовство – 36,6 тыс.руб. темп роста 100% по отношению к прошлому периоду;
- аренда и предоставление услуг – 46,6 тыс.руб. с темпом роста 130,8 % ;
- финансовая деятельность – 32,1 тыс. руб. с темпом роста 108,5%.
Среднесписочная численность работников составляет 104 тыс. чел, с темпом роста 108,7 % к прошлому периоду, фонд заработной платы составил 154553,7 млн.руб. с темпом роста 125,7 %. Среднемесячная заработная плата в 3- 4 раза превышает величину прожиточного минимума которая составляет 5 737 руб., для трудоспособного населения 6 166 руб., для пенсионеров 4 744 руб., для детей 5 541 руб. На уровень доходов оказывает влияние размер заработной платы, пенсий периодичность их индексаций и своевременность выплат. Выросли денежные доходы населения на 12 % по сравнению с прошлым годом и составили около 33 тыс. руб.
В соответствии с постановлением от 23.05.2011 года № 943 «Об утверждении методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по районам муниципального образования город-курорт Сочи», средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по районам муниципального образования город-курорт Сочи составляет:
| Наименование района | 1 квартал 2011 г. тыс.руб. | 2 квартал 2011 г. тыс.руб. | % роста к предыдущему кварталу |
| Центральный район | 79,3 | 68,1 | 86% |
| Адлерский район | 68,8 | 70,6 | 102% |
| Хостинский район | 57,9 | 57,6 | 99 % |
| Лазаревский район | 51,3 | 51,5 | 100,3% |
По данным Сочинского отдела Государственной статистики по состоянию на 01.07.2011 года задолженность по заработной плате отсутствует.
В службу занятости обратилось за содействием в поиске подходящей работы – 5 816 чел. из них:
- работавшие по рабочей специальности – 1 617 чел.;
- работавшие на должности служащего – 1 576 чел.;
- ищущие работу впервые – 2 623 чел.
По состоянию на 01.07.2011 года численность незанятых граждан, ищущих работу при содействии службы занятости населения, составило 1 497 чел., по отношению к предыдущему периоду прошлого года темп роста составляет 84% из них безработных граждан – 721 чел.
За первое полугодие общая численность официально зарегистрированных безработных уменьшилась на 24 % по отношению к прошлому периоду прошлого года и составила 1 780 чел.:
- женщин - 1195 чел. (67%);
- мужчин - 585 чел. (33 %);
из них:
- молодежь в возрасте от 16 до 29 лет – 468 человек (26%);
- инвалиды – 258 человека (14 %);
- жителей сельской местности – 116 человек (7%).
За отчетный период численность работников предполагаемых к увольнению за отчетный период составляет 140 человека, а численность уволенных работников 104 человек, из них 43 человек уволено в связи с сокращением. Численность работников, находящихся в вынужденных отпусках и работающих неполное рабочее время по инициативе руководства организации 12 человек.
Уровень регистрируемой безработицы на 01.07.11г. составляет 0,26%, по ЮФО – 1,2%, по России – 1,9%, по Краснодарскому краю 0,9%.
В течение 1 полугодия 2011 года 595 предприятий города заявили 45 тыс. вакансии из них для привлечения иностранной рабочей силы 18 тыс. вакансии. Всего в базе данных с начала года было зарегистрировано 60 тыс. вакансии от 1 111 предприятий.
Эффективной формой повышения конкурентоспособности на рынке труда города является профессиональное обучение, объемы и профили профессионального обучения безработных граждан определены «Программой профессионального обучения безработных граждан», всего направлено на профессиональное обучение 44 человека.
За отчетный период на базе 47 предприятий организованы общественные работы, общее количество рабочих мест, которым придан статус «общественных» - 313. Все рабочие места имеют социально полезную направленность.
Жилищно-коммунальное хозяйство
Доля многоквартирных домов в жилищном фонде города, в которых собственники помещений выбрали и реализуют способ управления многоквартирным домом, составляет 88,4%, в том числе:
60,1% - под управление (обслуживанием) управляющих компаний (95,5% УК частной формы собственности, 4,5% муниципальные УК),
13,5% - непосредственная форма управления собственниками помещений
14,8% - ТСЖ или жилищные кооперативы.
Принятие Федерального закона 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» дало возможность применять в отрасли жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края модель государственно-частного партнерства с передачей в аренду частным операторам краевого и муниципального имущества на основе конкурсных процедур с равным доступом для всех участников рынка.
Таким образом, приоритетно направление развития рынка услуг управляющих компаний в сфере многоквартирного жилищного фонда города Сочи и сокращение числа унитарных предприятий в сфере жилищно-коммунального хозяйства, исполнение функций которых может быть обеспечено негосударственными коммерческими организациями, и обеспечение передачи имущества унитарных предприятий, не используемого для осуществления публичных функций, в казну с последующей его приватизацией либо формированием имущественного фонда для сдачи в аренду хозяйствующим субъектам.
В 1 полугодии 2011 года доля многоквартирных домов, в которых собственники помещений выбрали и реализуют один из способов управления многоквартирными домами составил 88,4%.
Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме составляет 13,5%, что объясняется переходом в форму управления ТСЖ и управление управляющей организацией.
Управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом избрали 14,8% жилых домов. Способ управления посредством ТСЖ наиболее перспективен.
60,1% домов находится под управлением (обслуживанием) управляющих компаний
Доля управление муниципальным или государственным учреждением либо предприятием в 2011 году составила 4,5%, ожидается сокращение, из-за роста доли ТСЖ и доли управления посредством управляющей организацией частной формы собственности.
Доля управления управляющей организацией частной формы собственности в 2011 году составила 95,5% и объясняется сокращением доли непосредственного управления.
Доля организаций коммунального комплекса, осуществляющих производство товаров, оказание услуг по водо-, тепло-, газо-, электроснабжению, водоотведению, очистке сточных вод, утилизации (захоронению) ТБО и использующих объекты коммунальной инфраструктуры на праве частной собственности, по договору аренды в числе организаций коммунального комплекса, осуществляющих свою деятельность на территории города, составляет 80%.
Здравоохранение
Система здравоохранения Сочи включает 31 лечебное учреждение, из них 21 муниципальное бюджетное учреждение. Сеть муниципального здравоохранения включает 9 городских больниц, 3 поликлиники, станции скорой медицинской помощи, 5 стоматологических поликлиник, центр медицинской профилактики и другие.
Продолжатся активное расширение медицинских услуг, оказываемых на платной основе. Платные услуги в государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения Краснодарского края оказываются по желанию граждан и не в ущерб оказания бесплатной медицинской помощи по Территориальной программе государственных гарантий.
В 2011 году утвердили тарифы на платные медицинские услуги МБУЗ «Городская больница №2», МБУЗ «Городская больница №1», МБУЗ «Городская больница №5», МБУЗ г. Сочи «Городская поликлиника №2», МБУ г. Сочи «Сочинский санитарный автотранспорт».
Из 21 муниципального лечебно-профилактического учреждения 19 медицинских учреждений переведено преимущественно на одноканальное финансирование через систему обязательного медицинского страхования.
Основная цель мероприятий по развитию системы здравоохранения в городе Сочи – это обеспечение населения современными видами лечебной помощи, внедрение новых технологий.
В рамках реализации краевой целевой программы «Обеспечение строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического и бальнеологического курорта» в 2011 году продолжается строительство Поликлиники на 100 посещений в смену в с.Веселое Адлерского района г.Сочи, Больницы на 150 коек и поликлиники в пос.Красная Поляна. За период с 1 января по 1 июля 2011 года по данным объектам выполнено работ на сумму более 900 млн.руб.
В марте 2011 года введено в эксплуатацию Здание скорой помощи в пос. Лоо Лазаревского района города Сочи.
В апреле 2011 года после реконструкции введено в эксплуатацию инфекционное отделение городской больницы № 6» в Адлерском районе.
Предпринимательство
В 1 полугодии 2011 года количество субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих деятельность на территории города Сочи, составило 33900 единиц, в том числе 9481 малых, 23 средних предприятий и 24396 индивидуальных предпринимателей.
В сферу малого и среднего предпринимательства вовлечено свыше 125 тысяч человек (по отношению к аналогичному периоду 2010 года численность занятых возросла на 1,2%).
Объем налоговых поступлений от субъектов малого и среднего предпринимательства составил 1975 млн.рублей (темп роста 102,5%).
Малое и среднее предпринимательство в городе Сочи развивается активно. Работа администрации города Сочи направлена на успешное функционирование инфраструктуры поддержки малого предпринимательства:
-создание «горячих линий» по правовым вопросам деятельности субъектов малого предпринимательства;
-проведение мониторинга административных, экономических и иных барьеров, препятствующих развитию малого предпринимательства,
-организация информационных встреч, семинаров для субъектов малого предпринимательства с участием представителей объединений предпринимателей, банковских структур.
Также на поддержку и развитие малого и среднего предпринимательства города направлена основная работа Координационных Советов по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства, которые являются общественным совещательным органом, представляющим интересы предпринимательства, общественных фондов, организаций предпринимателей.
Совместно с Торгово-промышленной палатой города ежемесячно проводятся «круглые столы» с представителями контролирующих служб города, общественными объединениями, и предпринимателями города. Обсуждаются законодательные нововведения, а также вопросы и проблемы, которые возникают у предпринимателей в процессе работы.
Постановлением администрации города Сочи от 05.04.2011 года № 590 утверждена городская целевая программа «Поддержка малого и среднего предпринимательства в г. Сочи на 2011-2013 годы» с общим объемом финансирования в 11,2 млн. рублей. На 2011 год запланировано выделение 2 млн. рублей из городского бюджета.
Кроме того, на территории города действует долгосрочная краевая целевая программа "Государственная поддержка малого и среднего предпринимательства в Краснодарском крае" на 2009 - 2012 годы". В рамках данной программы предприниматели могут воспользоваться государственной поддержкой.
В соответствии с планом разработки инвестиционных проектов муниципальными образованиями, в рамках распоряжения главы администрации Краснодарского края № 134-р от 11 марта 2010 года, администрацией города Сочи для включения в Единый реестр инвестиционных проектов Краснодарского края, были сформированы 14 инвестиционных проектов для малого и среднего бизнеса.
Большое внимание администрация города уделяет имущественной поддержке малого предпринимательства. В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» проведена приватизация 104 объектов недвижимости общей площадью 8 859,2 кв.м.
Нормативно-правовыми актами администрации города Сочи утверждены перечни целевого муниципального имущества, предназначенного для передачи в аренду на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, в соответствии с которым 36 объектов муниципальных объектов недвижимости, общей площадью 3,5 тыс.кв.м., в настоящее время арендуются субъектами малого и среднего предпринимательства города.
О развитии кредитования
Сегодня в городе Сочи работает более 60 кредитных организаций с широкой сетью структурных подразделений (163 отделения различных форм). Обеспеченность банковскими организациями на 10 тысяч жителей в городе Сочи составляет 3,9 кредитных отделений, при этом в среднем по Краснодарскому краю данный показатель составляет 3,1 КО (Краснодар – 4, Новороссийск - 2.6).
По состоянию на 1 июля 2011 года в экономику муниципального образования город-курорт Сочи привлечено почти 50 млрд. руб., что в 3,3 раза выше уровня 2010 года. (Сочи занимает 3-е место в ранговой таблице по краю).
Кредитными организациями города выдано кредитов предприятиям и жителям на сумму более 9 млрд.руб., с темпом роста 146% к уровню 2010 года.
Структура кредитного портфеля следующая:
57% от общего объема выданных кредитов (5,4 млрд.руб.) составляют кредиты юридическим лицам, темп роста – 108,4%.
43 % от общего объема (4,1 млрд.руб.) – кредиты физическим лицам, темп роста – 221%.
Объем потребительского кредитования составил 2,6 млрд.руб. – это 63% от общего объема выданных кредитов физ.лицам и в 2,4 раза выше уровня 2010 года.
В части жилищного кредитования на долю финансирования граждан на улучшение жилищных условий в общем объеме выданных кредитов по городу Сочи приходится 10%.
С начала 2011 года жителями города на улучшение жилищных условий было получено 2 188 жилищных кредитов на сумму 958 млн.руб., в том числе 202 ипотечный кредит на сумму 399 млн.руб., что в 1,9 раза превышает уровень 2010 года.
Доля Сочи в общем количестве жилищных кредитов по краю составляет более 12%. По количеству таких кредитов Сочи уступает только г. Краснодар (2 527 кредитов).
Положительная динамика связана с тем, что проценты по жилищным ипотечным займам практически вернулись на уровень 2008 года. Проценты снижаются от месяца к месяцу. Сейчас среднерыночная ставка по кредиту на покупку жилья на вторичном рынке в рублях составляет 12,3% годовых. Основной фактор, сдерживающий более активное развитие ипотечного кредитования на территории города – это высокая стоимость жилья, связанная с проведением в Сочи Зимних Олимпийских игр 2014 года.
Во втором квартале 2011 года средняя стоимость 1 кв.м. жилья в городе превышает 60 тыс.руб. (средняя по краю 30,4 тыс.руб.), соответственно сумма ипотечного кредита обычно достаточно велика, а срок выплаты - 10 и более лет, поэтому снижение ставки даже на десятые доли процента для заемщиков составляют существенную экономию.
Высокая стоимость жилья в городе Сочи также ограничивает участие жителей города в краевой целевой программе «Жилище» по предоставлению социальных выплат на оплату части стоимости жилья в виде первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья.
В 2011 году был изменен поправочный коэффициент размера социальной выплаты с 0,5 до 0,2, что значительно отразилось на общей сумме социальных выплат. На семью из 3-х человек во втором квартале 2011 года размер социальной выплаты составлял 328 тыс.рублей. при этом стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья более 2,5 млн.рублей.
В свою очередь с момента возобновления приема заявлений по краевой программе администрацией города Сочи проводилась активная разъяснительная работа об условиях получения социальных выплат из краевого бюджета:
- информация размещалась на официальном сайте администрации города, а также на информационных стендах в администрациях районов,
- транслировались ролики на местных радиостанциях (3 раза в неделю),
- публиковались объявления в городских печатных СМИ,
- условия программы разъяснялись в письменных ответах на обращения граждан по вопросам улучшения жилищных условий.
В это время в Сбербанке действовала акция по программе ипотечного кредитования «888» (8% на 8 лет за 8 дней), об этом нуждающиеся жители города также были проинформированы.
Кроме того, в рамках реализации городской целевой программы «Жилище» на 2011-2015 гг. в бюджете города Сочи на 2011 год предусмотрено 20 млн.руб. для предоставления молодым семьям социальных выплат, направленных на оплату части стоимости жилья в виде первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита.
На эту сумму выдано 18 свидетельств, из них уже реализованы 3 свидетельства на 2,8 млн.руб.
Учитывая высокую потребность и количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий (285 заявок), на очередной сессии городского Собрания Сочи на реализацию данной программы дополнительно выделено 10 млн.руб.
В целях обеспечение единого архитектурного облика города администрацией совместно со Сбербанком разработана программа льготного кредитования жителей города Сочи – собственников домовладений, расположенных в зоне международного гостеприимства на цели ремонта (реконструкции) жилья и приведение его в соответствие с утвержденными Правилами.
Процент по кредиту составляет 13,95% годовых. Администрация города предоставляет социальные выплаты жителям на оплату первоначального взноса в размере 15% от стоимости сметы или оплачивает часть процентной ставки в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ – 8,25%.
В бюджете города Сочи на 2010 год на эти цели предусмотрено 20 млн.руб. На 25.06.2011г. выдано 25 льготных кредитов на сумму 19,6 млн.руб.
Субъектам малого и среднего бизнеса было выдано более 4 млрд.рублей или 81% от общего объема кредитов выданных юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям ( за 6 мес.2010г. – 4,0 млрд.руб.), темп роста 108%.
Сумма кредитов на 1 субъект МСБ на 01.06.2011 года приходится 112,8 тыс.рублей (в среднем по краю – 211,6 тыс. рублей), темп роста 108% при среднекраевом 113%.
Наиболее активно кредитуют данный сегмент рынка такие кредитные организации как:
Банк ЗЕНИТ – 34,5% от общего объема таких кредитов по городу;
Сбербанк – 17%;
Банк УРАЛСИБ - 16%;
Росэнергобанк – 8%;
Банк Москвы - 6%;
Менее 5% в общем объеме занимают: ВТБ24 – 4%, Банк ВТБ – 3%, Крайинвестбанк и Банк ТРАСТ – по 2%.
Ежемесячно во всех 4-х районных администрациях города проводятся межведомственные комиссии по поддержке малого и среднего бизнеса, в которых принимают участие представители кредитных организаций города с докладами о кредитных продуктах для этого сегмента рынка, обсуждаются проблемные вопросы. В июне текущего года проведены 4 заседания круглых столов по вопросам поддержки и развития МСБ.
В этом году создан Комитет по финансовым рынкам и кредитным организациям при Торгово-промышленной палате города Сочи (ТПП), в который вошли 20 банков и представители администрации города Сочи.
На очередном заседании комитета принято решение о размещении на официальном сайте ТПП анкеты - кредитной заявки для заполнения предпринимателями. Анкета в дальнейшем автоматически рассылается банкам-членам комитета для рассмотрения и предложения соответствующих кредитных продуктов.
Кроме того, на базе ТПП г.Сочи планируется создать консультационный Центр по поддержке предпринимателей при составлении бизнес-планов, проектов, формировании документов и отчетности, необходимых для получения кредита.
Администрацией города Сочи совместно с кредитными организациями разрабатывается механизм по реализации программы «Бизнес ипотека», предполагающий возможность приобретения предпринимателями помещений по соответствующим ипотечным программам для дальнейшего использования в организации своего бизнеса.
На официальном сайте администрации города создан раздел «поддержка и развитие малого и среднего бизнеса»,
На радио и в телеэфирах прошел цикл передач, освещающих наиболее острые проблемы деятельности малого бизнеса в городе Сочи и формы господдержки.
Объем кредитования ЛПХ - личных подсобных хозяйств города Сочи сократился почти в 2 раза. С начала этого года 17 ЛПХ получили кредиты на общую сумму 7,1 млн.руб. 82% от общего объема (14 кредитов) - это кредиты Россельхозбанка. 3 кредита (18%) выданы Сбербанком.
Субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам ЛПХ в текущем году не предоставлялись. Во втором полугодии 2011 года объем средств (1 млн.руб.) в рамках предоставленных лимитов из федерального и краевого бюджетов будет реализован в полном объеме.
В части инвестиционного кредитования на долю финансирования долгосрочных проектов в общем объеме выданных кредитов по Сочи в текущем году приходится 2% или 824 млн.руб. (в среднем по краю 3%). Темп роста к уровню 2010 года 420%
В рамках подготовки к Зимним олимпийским играм 2014 года в соответствии с КЦП «Строительство Олимпийских объектов» основной объем инвестиций осуществляется за счет средств бюджетов различного уровня.
Администрация города Сочи на постоянной основе проводит работу по популяризации приоритетных добровольных видов страхования (публикации в СМИ, раздел на официальном сайте администрации города, материалы на стендах в районных администрациях).
Все отраслевые управления администрации города при работе с подведомственными хозяйствующими субъектами обозначают необходимость применения инструментов страховой защиты.
В том числе и до сведения руководителей предприятий сельского хозяйства и агропромышленного комплекса неоднократно доводилась информация о действующих на территории города страховых компаниях, программах страхования и господдержки в этом направлении.
- Сочинское форелевое хозяйство страхует икру мальков рыбы при ее транспортировке.
Зеленская Л.А.
62-21-24