Магистерские программы: Операции с недвижимостью и собственностью в апк
| Вид материала | Документы |
- Магистерские программы: Информационное обеспечение управления в апк риск-менеджмент, 52.09kb.
- Учебно-методический комплекс по дисциплине управление недвижимостью для специальностей:, 4258.49kb.
- Методические указания Составитель Берг Л. В. Томск 2006, 700.55kb.
- Программа вступительных испытаний магистерские программы «Информатика в образовании», 194.88kb.
- Программа вступительного экзамена Магистерские программы «Естественнонаучное образование», 297.45kb.
- Рабочая программа курса «управление государственной собственностью на основе оценки, 93.84kb.
- Учебно-методический комплекс для специальности 080502 Экономика и управление на предприятии, 466.65kb.
- К ооп впо магистерской программы 080200. 68. 09 «Управление государственной и муниципальной, 1172.06kb.
- Программа конференции «Управление недвижимостью. Теоретические и практические аспекты», 24.46kb.
- Примерный список тем, рекомендуемых для выполнения курсовых и дипломных работ по сделкам, 19.71kb.
| Принято Ученым советом Экономического факультета «16» мая 2011 г., Протокол № 10 | УТВЕРЖДАЮ Проректор по организации и развитию учебной деятельности ФГОУ ВПО РГАУ– МСХА имени К.А. Тимирязева ______________________ С.В. Золотарев «__»__________ 2011 г. |
ВОПРОСЫ ВСТУПИТЕЛЬНОГО ЭКЗАМЕНА В МАГИСТРАТУРУ ЭКОНОМИЧЕСКОГО ФАКУЛЬТЕТА В 2011 ГОДУ
Направление: Экономика
Магистерские программы:
Операции с недвижимостью и собственностью в АПК
__________________________________________________________________
- Понятие, состав и структура АПК.
- Продовольственный комплекс и продуктовые подкомплексы: понятие, принципы выделения, виды в АПК.
- Продовольственная и экономическая безопасность.
- Экономическая и социальная эффективность АПК.
- Сельское хозяйство как отрасль народного хозяйства. Особенности сельского хозяйства.
- Методы исследования в экономике сельского хозяйства и их использование при изучении дисциплины.
- Основные показатели экономической эффективности сельского хозяйства: сущность и методика определения.
- Валовая и товарная продукция сельского хозяйства: понятие, состав, оценка. Уровень товарности и пути его повышения.
- Валовой и чистый доход в сельском хозяйстве: сущность, понятие и методика расчета.
- Прибыль и уровень рентабельности: сущность, понятие и методика расчета. Пути повышения рентабельности производства и реализации продукции в сельском хозяйстве.
- Понятие и назначение инфраструктуры в сельском хозяйстве.
- Экономическое значение производственной инфраструктуры в сельском хозяйстве.
- Социальная инфраструктура и ее роль в развитии сельского хозяйства.
- Спрос: понятие, эластичность, определяющие факторы. Специфика спроса на сельском хозяйстве.
- Предложение: понятие, эластичность, определяющие факторы. Специфика спроса на продукцию сельского хозяйства.
- Объективная необходимость государственного регулирования рыночных отношений в сельском хозяйстве.
- Особенности земли как главного средства производства в сельском хозяйстве.
- Государственный земельный кадастр и мониторинг земли.
- Развитие рынка земли, плотность землепользования.
- Экономическая эффективность использования земли в сельском хозяйстве.
- Понятие эластичных ресурсов сельского хозяйства, их роль и структура. Показатели обеспеченности энергетическими ресурсами.
- Рынок труда и условия его формирования и функционирования.
- Сущность производительности труда и значение ее роста.
- Экономическая сущность и классификация средств производства.
- Оценка и износ основных средств производства. Амортизация и ее экономическое значение.
- Обеспеченность и эффективность использования основных средств.
- Понятие, сущность и состав оборотных средств.
- Экономическая эффективность использования оборотных средств.
- Понятие издержек производства, стоимости и себестоимости
- Виды индивидуальных издержек.
- Виды себестоимости, ее структура и классификация затрат.
- Производственная и полная (коммерческая) себестоимость: сущность, отличие, методика расчета. Динамика себестоимости сельскохозяйственной продукции.
- Методические основы распределения затрат и исчисления себестоимости.
- Система цен на продукцию агропромышленного комплекса. Диспаритет цен.
- Ценообразование на продукцию сельского хозяйства.
- Государственное регулирование и поддержка цен на сельскохозяйственную продукцию
- Условия и источники расширенного воспроизводства в сельском хозяйстве.
- Понятие и сущность инвестиций и капитальных вложений
- Источники инвестиций и капитальных вложений.
- Инновации в АПК: понятие сущность, развитие в современных условиях.
- Основные направления НТП в сельском хозяйстве.
- Понятие и экономическая сущность интенсификации сельского хозяйства.
- Понятие уровня интенсивности сельскохозяйственного производства, показатели и методы их определения
- Пути повышения эффективности интенсификации сельского хозяйства
- Понятие размещения сельского хозяйства и его принципы
- Специализация сельскохозяйственного производства
- Концентрация производства в сельском хозяйстве
- Понятие кооперации и ее развитие в сельском хозяйстве с учетом особенности отрасли.
- Сущность интеграции, ее социально- экономическое значение и организационные формы.
- Собственность как экономическая категория.
- Недвижимость и его признаки.
- Классификация объектов недвижимости.
- Имущественный комплекс как объект недвижимости.
- Предприятие как объект недвижимости. Особенности сельскохозяйственного предприятия.
- Необходимость проведения оценки сельскохозяйственного предприятия.
- Оценка имущественного комплекса и бизнеса предприятия.
- Нормативно-правовая база оценки недвижимости и оценочной деятельности.
- Виды стоимости, определяемые в процессе оценки.
- Интеллектуальная собственность.
- Основной объект интеллектуальной собственности в сельском хозяйстве.
- Рынок недвижимости и его инфраструктура.
- Особенности рынка недвижимости в сельском хозяйстве.
- Факторы, влияющие на стоимость и цену недвижимости в сельском хозяйстве.
- Принципы оценки недвижимости и их группы.
- Содержание отчета об оценке объекта недвижимости в соответствии с законодательством РФ.
- Затратный подход к оценке недвижимости.
- Использование затратного подхода к оценке недвижимости в сельском хозяйстве.
- Сравнительный подход, условия его использования.
- Поправочные коэффициенты, их назначение в формировании стоимости объекта недвижимости.
- Порядок внесения поправок при определении наиболее вероятной цены объекта недвижимости.
- Корректировка стоимости объекта недвижимости на основе анализа парных продаж.
- Оценка объекта недвижимости на основе общего коэффициента капитализации.
- Капитализированный доход и его использование в экономике недвижимости и оценке собственности.
- Принципы, составляющие доходный подход к оценке недвижимости.
- Ограничения для использования доходного подхода, в том числе в сельском хозяйстве.
- Отличия потенциального валового дохода от эффективного или действительного валового дохода.
- Метод прямой капитализации, случаи его использования.
- Ставка капитализации на собственный капитал, ее составляющие.
- Метод дисконтирования денежных потоков, его отличия от метода прямой капитализации.
Декан экономического факультета Р.Г. Ахметов
Руководитель программы Н.Я. Коваленко