Geum.ru

До Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади м

Вид материалаДокументы

Содержание


Місячна ставка орендної плати за оренду за 1 кв.м загальної
Подобный материал:

ЗАТВЕРДЖЕНО

Рішення міської ради

___________________

(14 сесія 6 скликання)


ЗМІНИ ТА ДОПОВНЕННЯ

до Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Чернігова, затвердженої рішенням Чернігівської міської ради від 30 липня 2007 року “Про затвердження Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Чернігова (19 сесія 5 скликання) зі змінами та доповненнями (27 сесія 5 скликання), (9 сесія 6 скликання)


1. У абзаці другому пункту 2 слова “цілісного майнового комплексу структурного підрозділу (філії, цеху, дільниці) комунального підприємства, а також” вилучити.

2. У пункті 8 :

2.1. У другому реченні абзацу першого слова “за перший місяць оренди” замінити словами “за базовий місяць розрахунку орендної плати – останній місяць, за який визначено індекс інфляції”;

Останнє речення абзацу викласти у такій редакції:

“З урахуванням розміру орендної плати за базовий місяць розраховується розмір орендної плати за перший та наступні місяці оренди.”.

2.2. Доповнити пункт абзацом такого змісту:

“Розрахунок орендної плати за базовий місяць затверджується орендодавцем.”.

3. Пункт 9 викласти у такій редакції:

“Розмір річної орендної плати за цілісні майнові комплекси комунальних підприємств визначається за формулою :

Опл = (Воз + Внм) * Сор.ц.,

100

де Опл. - розмір річної орендної плати, грн.;

Воз - вартість основних засобів за незалежною оцінкою на час оцінки об’єкта оренди, грн.;

Внм – вартість нематеріальних активів за незалежною оцінкою на час оцінки об’єкта оренди, грн.;

Сор.ц. - орендна ставка за використання цілісних майнових комплексів комунальних підприємств, визначена згідно з таблицею 4 цієї Методики.”

4. Пункт 10 викласти у такій редакції:

“Розмір річної орендної плати у разі оренди іншого, крім нерухомого, окремого індивідуально визначеного майна встановлюється за згодою сторін, але не менше як 10 відсотків вартості орендованого майна за результатами незалежної оцінки, а у разі, коли орендарем є суб’єкт малого підприємництва - не менш як 7 відсотків вартості орендованого майна за результатами такої оцінки.”

5. У пункті 11:

5.1. Формулу: “Опл = Вп * Сор, ” замінити такою формулою:

“Опл = Вп * Сор, ”;

100

5.2. Абзаци четвертий та п’ятий вилучити.

6. У пункті 12:

6.1. У абзаці першому вилучити останнє речення.

6.2. У абзаці другому слова “Розмір місячної орендної плати за перший місяць оренди визначається за формулою” замінити словами “Перед розрахунком орендної плати за перший місяць оренди чи після перегляду розміру орендної плати визначається розмір орендної плати за базовий місяць розрахунку за такою формулою:”.

6.3. У абзаці третьому слова “розмір місячної орендної плати за перший місяць оренди” замінити словами “розмір орендної плати за базовий місяць”.

6.4. У абзаці восьмому слова “до моменту укладання договору оренди” замінити словами “до базового місяця розрахунку орендної плати”.

6.5. У абзаці девятому слова “ за перший місяць оренди” замінити словами “за базовий місяць розрахунку орендної плати”.

6.6. Абзац 10 викласти у такій редакції:

“Розмір орендної плати за перший місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяця до останнього числа першого місяця оренди.”.

7. У пункті 13:

7.1. Перше речення після слів “статутних завдань” доповнити словами:

“ - бюджетними організаціями, які утримуються за рахунок державного бюджету: органами Міністерства внутрішніх справ України, Головним управлінням Державного казначейства в Чернігівській області, Контрольно-ревізійним управлінням в Чернігівській області, управліннями та відділеннями Пенсійного фонду України, Головним управлінням юстиції у Чернігівській області (на площі, що використовуються для проведення урочистого укладання актів цивільного стану та на площі загального користування).

Індексація річної орендної плати здійснюється один раз на рік на підставі річних індексів інфляції у строки визначені договором оренди.”.

7.2. У другому реченні слова “абзацом першим” замінити словами “реченням першим”.

8. У абзаці першому пункту 14 слова “ Додаток № 5 до рішення міської Ради народних депутатів від 12 квітня 1995 року (3 сесія 2(22) скликання)” замінити словами “ згідно з таблицею 2 цієї Методики ”;

9. Пункт 16 викласти у такій редакції:

„ Перед розрахунком орендної плати за перший місяць оренди чи після перегляду розміру орендної плати визначається розмір орендної плати за базовий місяць розрахунку за такою формулою:

Опл.міс. = Опл.:12 * Ід.о.* Ім.;

де Опл.міс. – орендна плата за базовий місяць оренди, грн.;

Опл. – розмір річної орендної плати, визначений за цією Методикою, грн.;

Ід.о. – індекс інфляції за період з дати проведення незалежної або стандартизованої оцінки до базового місяця розрахунку орендної плати;

Ім. - індекс інфляції за базовий місяць розрахунку орендної плати.

Розмір орендної плати за перший місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяця до останнього числа першого місяця оренди.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.” .

10. Пункт 23 викласти у такій редакції:

„Бюджетні установи, які повністю утримуються за рахунок міського бюджету та комунальне підприємство «Міський палац культури» міської ради, яке частково фінансується з міського бюджету є орендодавцями нерухомого майна та іншого окремо індивідуально визначеного майна, яке перебуває у них в оперативному управлінні чи господарському віданні.

Комунальні підприємства міської ради є орендодавцями нерухомого майна, загальна площа якого не перевершує 200 квадратних метрів на одне підприємство та іншого окремого індивідуально визначеного майна, яке перебуває у них в господарському віданні.”.

11. У позиції третій розділу 12 Таблиці 1 до Методики: слова „які фінансуються з міського бюджету” замінити словами „які зазначені у п.13 цієї Методики”.


12. Таблицю 2 до Методики викласти у такій редакції:


Таблиця 2

Місячна ставка орендної плати за оренду за 1 кв.м загальної

площі в залежності від місцезнаходження об'єктів оренди

№ п/п
Номер зони
Межи зони
Ставка орендної плати, грн.

Кое-фі-

ціент

1
Зона 1
Центральний ринок, пр-т Миру та пр-т Перемоги в межах зони «ядро центра», Червона площа
10,00
3,5

2
Зона 2 (ядро центра)
Зона обмежена вулицями:

Софії Русової – Горького- Пушкіна – Преображенська – Белінського –Комсомольська- Воровського- Щорса

9,00
3,2

3
Зона 3 ( центр)
Зона включає район річкового порту і далі обмежена вулицями:

Савчука- О.Молодчого- Дзержинського - Котляревського- пр-т Миру –Селюка-Декабристів - Любецька – Щорса - пр-т Перемоги (враховуючи площу залізничного вокзалу) і далі по межі зони «ядро центру» до району річкового порту; а також окремо вул. Рокоссовського
7,5
3,5

4
Зона 4 (середин-на)
Зона обмежена вулицями:

Толстого-Успенського- Крапивницького-Щорса - вздовж залізничного полотна «Чернігів - Гомель» - вул. Кірова - пр-ту Миру - Волковича –Ібаррурі - Героїв Чорнобиля - 77 Гвардійської дивізії – 1-го Травня – генерала Бєлова - Пухова - (за винятком вул. Рокоссовського) уздовж р.Десна (вкл. міський парк культури та відпоч., Кордівку, мікрорайон вул. Савчука), уздовж зони «центр» до рятувальної станції, далі вул. Старостриженська
5,5
2,0

5
Зона 5 (район-на)
Окремі райони міста:

вул. Гагаріна, вул. Шевченка (від вул. Пухова в сторону Новоселівки), район фабрики первинної обробки вовни (вул.Циолковського – вул. Текстильників)

3,5
1,5

6
Зона 6

(перефі-рійна)
Райони міста не визначені зонами 1-5
2,5
1,0