Geum.ru

Собрание депутатов Елизовского городского поселения первый созыв, четырнадцатая сессия

Вид материалаРешение
Подобный материал:

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, КАМЧАТСКИЙ КРАЙ


МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ-

ЕЛИЗОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ


Собрание депутатов Елизовского городского поселения

ПЕРВЫЙ СОЗЫВ, ЧЕТЫРНАДЦАТАЯ СЕССИЯ


РЕШЕНИЕ №290

г.Елизово 26 октября 2007 г.


Об утверждении Порядка исчисления и

уплаты земельного налога, взимаемого

на территории Елизовского городского

поселения в 2008 году


В целях реализации Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации


Собрание депутатов Елизовского городского поселения


РЕШИЛО:


1. Утвердить Порядок исчисления и уплаты земельного налога, взимаемого на территории Елизовского городского поселения в 2008 году.


2. Ввести в действие земельный налог на территории Елизовского городского поселения с 01 января 2008 года.


3. Направить Порядок исчисления и уплаты земельного налога, взимаемого на территории Елизовского городского поселения в 2008 году, Главе Елизовского городского поселения для подписания и обнародования.


Председатель Собрания депутатов А.А. Шергальдин

Елизовского городского поселения


Утвержден Решением Собрания депутатов Елизовского городского поселения

№ 290 от 26 октября 2007 года


Порядок исчисления и уплаты земельного налога, взимаемого на территории Елизовского городского поселения в 2008 году


Настоящим Порядком в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации определяются ставки земельного налога (далее - налог), порядок и сроки уплаты, а также устанавливаются налоговые льготы.


1. Понятия и термины:

1.1. Государственный земельный кадастр – систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель, о кадастровой стоимости, местонахождении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества.

1.2. Земельный налог – налог, уплачивающий собственниками земельных участков, как физическими, так и юридическими лицами.

1.3. Собственники земельных участков – лица, являющиеся собственниками земельных участков.

1.4. Землепользователи – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования.

1.5. Землевладельцы – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения.

1.6. Обладатели сервитута – лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

1.7. Объекты земельных отношений – земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки, части земельных участков.

1.8. Земельный участок - объект земельных отношений – часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленной порядке.

1.9. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных, связанных с сельскохозяйственным производством целей:

- гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;

- хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;

- некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;

- казачьими обществами;

- опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научно-исследовательских организаций, образовательных учреждений сельскохозяйственного профиля и общеобразовательных учреждений;

- общинами коренных малочисленных народов Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов.


2. Налогоплательщики

2.1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

2.2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.


3. Объект налогообложения

3.1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах Елизовского городского поселения.

3.2. Не признаются объектом налогообложения:

1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;

3) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

4) земельные участки из состава земель лесного фонда;

5) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.


4. Порядок определения налоговой базы

4.1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии с разделом 3 настоящего Порядка.

4.2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и Постановлением Губернатора Камчатской области от 20.01.2003г. №15 «О результатах государственной кадастровой оценки земель поселений в Камчатской области» и от 25 июня 2004 года № 240 «О результатах государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения, садоводческих, огороднических и дачных объединении в Камчатской области» с учетом Постановления Администрации Камчатской области от 30.11.2006г. №510 «О внесение изменений в приложение №1 к постановлению губернатора Камчатской области от 25.06.2004г. №240». По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налоговых органов не позднее 1 марта.

4.3. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

4.4. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

4.5. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

4.6. Если иное не предусмотрено пунктом 4.5 настоящего раздела, налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.7. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков, предусмотренных пунктом 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации.

4.8. Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, установленную пунктом 4.7 настоящего раздела, производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых налогоплательщиком в налоговый орган по месту нахождения земельного участка.

Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы в соответствии с пунктом 4.7 настоящего раздела, представляются в налоговые органы по месту нахождения земельного участка в срок до 1 апреля налогового периода.

4.9. Если размер не облагаемой налогом суммы, предусмотренной пунктом 4.7 настоящего раздела, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю.


5. Особенности определения налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности

5.1. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

5.2. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.

5.3. Если при приобретении здания, сооружения или другой недвижимости к приобретателю (покупателю) в соответствии с законом или договором переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, налоговая база в отношении данного земельного участка для указанного лица определяется пропорционально его доле в праве собственности на данный земельный участок.

Если приобретателями (покупателями) здания, сооружения или другой недвижимости выступают несколько лиц, налоговая база в отношении части земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, для указанных лиц определяется пропорционально их доле в праве собственности (в площади) на указанную недвижимость.


6. Налоговый период. Отчетный период.

6.1. Налоговым периодом признается календарный год.

6.2. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.


7. Налоговая ставка

7.1. Налоговые ставки устанавливаются в размере:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.


8. Налоговые льготы

8.1. Налоговые льготы по уплате земельного налога, взимаемого на территории Елизовского городского поселения, предоставляются в соответствии со статьей 395 главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации.

8.2. Органы местного самоуправления освобождаются от налогообложения в части земель, предоставленных им для непосредственного выполнения возложенных на них функций по решению вопросов местного значения Елизовского городского поселения.

8.3. По решению Собрания депутатов Елизовского городского поселения могут освобождаться от уплаты муниципальные организации и учреждения в части земель, предоставленных им для непосредственного выполнения возложенных на них функций по решению вопросов местного значения Елизовского городского поселения. Перечень этих организаций и учреждений принимается Собранием депутатов и опубликовывается не позднее 1 декабря года, предшествующему налоговому периоду.


9. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу

9.1. Исчисление налога и авансовых платежей по налогу производится в соответствии со статьей 396 главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации.


10. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

10.1. Налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками в порядке и сроки, которые установлены настоящим порядком.

10.2. Налогоплательщики – организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями уплачивают налог по истечении налогового периода не позднее 10 февраля.

10.3. Налогоплательщики – организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями уплачивают авансовые платежи по налогу в течении 10 дней после окончания срока представления налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу.

10.4. Налогоплательщики – физические лица, уплачивающие налог на основании налогового уведомления уплачивают налог до 15 февраля года, следующего за налоговым периодом.

10.5. Налогоплательщики – физические лица, уплачивающие налог на основании налогового уведомления уплачивают авансовые платежи по налогу до 15 сентября налогового периода.


11. Налоговая декларация

11.1. Налоговая отчетность предоставляется в налоговые органы в соответствии со статьей 398 Налогового кодекса Российской Федерации.


12. Заключительные положения

12.1. Налог вводится в действие на территории Елизовского городского поселения с 01 января 2008 года.


Глава Елизовского

городского поселения Н.М. Пискун