У землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею до 0,30га для завершення будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку за адресою вул
| Вид материала | Документы |
- Проект рівненська міська рада, 50.38kb.
- Україна дружківська міська рада, 30kb.
- Цільова програма «Капітальний ремонт покрівлі житлового будинку №13 по вул. 30-річчя, 59.29kb.
- Україна валківська районна державна адміністрація, 17.53kb.
- Демянчук Марії Василівни щодо затвердження проекту землеустрою та передачу у власність, 35.14kb.
- Законодавство, 790.07kb.
- Закон україни, 304.41kb.
- Про погодження релігійній громаді Української греко-католицької Церкви місця розташування, 12.36kb.
- Аналіз впливу регуляторного акта: проекту рішення міської ради «Про затвердження Положення, 25.41kb.
- Договір купівлі-продажу земельної ділянки, 98.47kb.
Основні заходи щодо виконання програми
| № з/п | Завдання | Перелік заходів програми | Терміни виконання | Виконавці | Джерела фінансування | Прогнозний обсяг фінансових ресурсів для виконання, завдань, тис. грн. | У тому числі за роками | ||
| 2011 | 2012 | 2013 | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 1. | Організаційні заходи | | | | | | | | |
| 1.1. | | Розробити концепцію діяльності Тернопільського навчально-виховного комплексу «Школа-колегіум патріарха Йосипа Сліпого» | Травень-червень 2011 р. | ІМЦО, адміністрація закладу | Без фінансування | | | | |
| 1.2. | | Забезпечити інформування громадськості про створення Тернопільського навчально-виховного комплексу «Школа-колегіум патріарха Йосипа Сліпого» | Травень-червень 2011 р. | Управління освіти і науки | Без фінансування | | | | |
| 2. | Інформаційно-методичне забезпечення | | | | | | | | |
| 2.1. | | Розробити методичні рекомендації для психолого-педагогічного супроводу навчально-виховного процесу у Тернопільському навчально-виховному комплексі «Школа-колегіум патріарха Йосипа Сліпого» | Травень-серпень 2011 р. | ІМЦО | Без фінансування | | | | |
| 2.2. | | Підготувати перелік програм факультативних курсів духовно-просвітницького спрямування | Травень-серпень 2011 р. | ІМЦО | Без фінансування | | | | |
| 2.3. | | Створити банк даних діагностичних методик, спрямованих на виявлення духовної спрямованості особистості | Травень-серпень 2011 р. | ІМЦО | Без фінансування | | | | |
| 2.4. | | Виробити методичні рекомендації для заступника директора з виховної роботи, педагогів-організаторів, класних керівників щодо особливостей роботи з учнями в умовах духовної спрямованості навчально-виховного процесу | Травень-серпень 2011 р. | ІМЦО | Без фінансування | | | | |
| 2.5. | | Систематично проводити олімпіади з християнської етики. Залучати учнів до участі у Всеукраїнському конкурсі-захисті науково-дослідницьких робіт учнів членів МАН України | З 2011 р., постійно | ІМЦО, адміністрація закладу | Без фінансування | | | | |
| 2.6. | | Залучати науковців та педагогічних працівників до розробки та апробації програм для забезпечення варіативного компонента навчальних планів | З 2011 р., постійно | Управління освіти і науки, адміністрація закладу | Без фінансування | | | | |
| 3. | Створення виховного простору навчального закладу | | | | | | | | |
| 3.1. | | Зорієнтувати виховну систему навчального закладу на визнання пріоритету морально-духовного розвитку особистості | З 2011 р., постійно | Адміністрація навчального закладу | Без фінансування | | | | |
| 3.2. | | Розвивати демократичний стиль керівництва виховним процесом | З 2011 р., постійно | Адміністрація навчального закладу | Без фінансування | | | | |
| 3.3. | | Ефективніше використовувати національні традиції, сучасний педагогічний досвід і досягнення сучасної психолого-педагогічної науки | З 2011 р., постійно | Адміністрація навчального закладу | Без фінансування | | | | |
| 3.4. | | Формувати свідому та відповідальну особистість учня на основі духовних, моральних та культурних цінностей | З 2011 р., постійно | Адміністрація навчального закладу | Без фінансування | | | | |
| 3.5. | | Ввести факультативні курси духовно-просвітницького спрямування. | З 2011 р., постійно | Адміністрація навчального закладу | Без фінансування | | | | |
| 3.6. | | Сприяти підготовці учнів початкових класів до Першого Причастя. | З 2011 р., постійно | Адміністрація навчального закладу | Без фінансування | | | | |
| 3.7. | | Впроваджувати спільні святкування свят з вчителями, батьками | З 2011 р., постійно | Адміністрація навчального закладу | Без фінансування | | | | |
| 3.8. | | Сприяти участі учнів, батьків та працівників закладу у Великопостних реколекціях | З 2012 р., постійно | Адміністрація навчального закладу | Без фінансування | | | | |
| 3.9. | | Сприяти участі учнів, батьків та працівників закладу у щорічній прощі (2 рази на рік) | З 2011 р., постійно | Адміністрація навчального закладу | Без фінансування | | | | |
| 3.10. | | Проводити святкування урочистої частини випускного вечора у духовному центрі с.Зарваниця | З 2012 р., постійно | Адміністрація навчального закладу | Без фінансування | | | | |
| 3.11. | | Проводити святкування «Дня школи» у с. Заздрість, Теребовлянського району (садиба Й.Сліпого) | 17 лютого щорічно з 2012 року | Адміністрація навчального закладу | Без фінансування | | | | |
| 3.12. | | Розробити план-графік екскурсійного ознайомлення із святинями Тернопільщини | З 2012 р., щорічно | Адміністрація навчального закладу | Без фінансування | | | | |
| 3.13. | | Забезпечити функціонування літніх оздоровчих таборів | З 2012 року, постійно | Адміністрація навчального закладу | Без фінансування | | | | |
| 4. | Матеріально-технічне забезпечення | | | | | | | | |
| 4.1. | | Впроваджувати інформаційні технологій в навчально-виховний процес (забезпечення сучасними комп’ютерами, інтерактивними дошками, ліцензійним програмним забезпеченням) | 2011-2013 рр. | Управління освіти і науки, ІМЦО, адміністрація навчального закладу | Місцевий бюджет, додаткові джерела фінансування | 100,0 | 30,0 | 30,0 | 40,0 |
| 4.2. | | Здійснити ремонт фасаду закладу | Червень-серпень 2011р. | Адміністрація закладу | Місцевий бюджет, додаткові джерела фінансування | 250.0 | 90,0 | 80,0 | 80,0 |
| 4.3. | | Здійснити ремонт вестибюлю закладу | Червень-серпень 2011р. | Адміністрація закладу | Місцевий бюджет, додаткові джерела фінансування | 40,0 | 40,0 | - | - |
| 4.4. | | Здійснити ремонт огорожі закладу | Червень-серпень 2011р. | Адміністрація закладу | Місцевий бюджет, додаткові джерела фінансування | 240,0 | 80,0 | 80,0 | 80,0 |
| 4.5. | | Створити шкільну капличку | Червень-серпень 2011р. | Адміністрація закладу | Додаткові джерела фінансування | - | - | - | - |
| 4.6. | | Створити шкільний музей патріарха Йосипа Сліпого | 2011-2012рр. | Адміністрація закладу | Додаткові джерела фінансування | - | - | - | - |
| 4.7. | | Покращити матеріально-технічну базу спортивного залу | 2012 р. | Адміністрація закладу | Місцевий бюджет | 210,0 | - | 150,0 | 60,0 |
| 4.8. | | Здійснити ремонт центрального входу у заклад | 2012 р. | Адміністрація закладу | Місцевий бюджет | 50,0 | 50,0 | - | - |
| 4.9. | | Здійснити частковий ремонт даху | 2012 р. | Адміністрація закладу | Місцевий бюджет, додаткові джерела фінансування | 460,0 | - | 260,0 | 200,0 |
| 4.10. | | Замінити вікна та двері навчального | 2011-2013рр. | Адміністрація закладу | Місцевий бюджет | 480,0 | - | 200,0 | 280,0 |
| 4.11. | | Здійснити ремонт санвузлів | 2012-2013рр. | Адміністрація закладу | Місцевий бюджет | 90,0 | - | 40,0 | 50,0 |
| | РАЗОМ | | | | | 1920,00 | 290,0 | 840,0 | 790,0 |
Секретар ради І.В.Турський
6/9/9
Про реорганізацію Тернопільської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів №12 та Християнського колегіуму ім. Й.Сліпого
Керуючись Законами України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про освіту», Постановою Кабінету Міністрів України від 05.04.1994р. № 228 «Про порядок створення, реорганізації і ліквідації навчально-виховних закладів», враховуючи висновки постійної комісії міської ради з питань освіти, науки, культури, міська рада ВИРІШИЛА: 1. Реорганізувати шляхом злиття Тернопільську загальноосвітню школу І-ІІІ ступенів № 12 Тернопільської міської ради Тернопільської області та Християнський колегіум ім. Й.Сліпого в Тернопільський навчально-виховний комплекс «Школа-колегіум патріарха Йосипа Сліпого» Тернопільської міської ради Тернопільської області. 2. Начальнику управління освіти і науки Тернопільської міської ради Похиляк О.П. затвердити статут Тернопільського навчально-виховного комплексу «Школа-колегіум патріарха Йосипа Сліпого» Тернопільської міської ради Тернопільської області. 3. Делегувати виконавчому комітету Тернопільської міської ради повноваження щодо створення комісії з припинення Тернопільської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів «Школа-колегіум патріарха Йосипа Сліпого» Тернопільської міської ради Тернопільської області та Християнського колегіуму ім. Й.Сліпого. 4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань освіти, науки і культури.
6/9/10
Про внесення доповнень в рішення міської ради від 07.03.2007р. №5/7/9 "Про затвердження міської програми "Освіта. Тернопіль 2007-2011"
Керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи висновки постійної комісії міської ради з питань освіти, науки, культури, міська рада ВИРІШИЛА: 1.Внести зміни та доповнення до міської програми "Освіта. Тернопіль 2007-2011", затвердженої рішенням міської ради від 07.03.2007 р. №5/7/9, та викласти графу «зміст діяльності» п.п.14,15 Розділу 2 та п.12 Розділу 5 в наступній редакції: 1.1. Графу «зміст діяльності» пункту 14 Розділу 2: - Преміювати учнів - переможців ІV етапу Всеукраїнських предметних олімпіад в розмірі 500 грн.; – преміювати учнів – переможців ІІІ етапу Всеукраїнських предметних олімпіад в розмірі 250 грн; – преміювати учнів – переможців ІІ етапу конкурсу – захисту науково-дослідних робіт МАН України в розмірі 250 грн; – преміювати учнів – переможців ІІІ етапу конкурсу захисту науково-дослідних робіт МАН України в розмірі 500 грн; – преміювати учнів – переможців ІІІ етапу Міжнародного дитячого конкурсу з української мови ім. П.Яцика в розмірі 250 грн; – преміювати учнів – переможців ІV етапу Міжнародного дитячого конкурсу з української мови ім. П.Яцика в розмірі 500 грн; - преміювати учнів – переможців та призерів Всеукраїнських та Міжнародних спортивних змагань в розмірі 500 грн. 1.2. Графу «зміст діяльності» пункту 15 Розділу 2: – Відзначити преміями вчителів, які підготували переможців ІV етапу Всеукраїнських предметних олімпіад, в розмірі 1 тисяча гривень; – відзначити преміями вчителів, які підготували переможців ІV етапу Міжнародного дитячого конкурсу з української мови ім. П.Яцика в розмірі 1 тисяча гривень. 1.3. Графу «зміст діяльності» пункту 12 Розділу 5: - Преміювати вчителів – переможців міського етапу Всеукраїнського конкурсу «Вчитель року» в розмірі 2 тисячі гривень; – відзначити преміями вчителів – переможців обласного та учасників ІІІ етапу Всеукраїнського конкурсу «Вчитель року» в розмірі 1 тисяча гривень. 2.Вважати такими, що втратили чинність рішення міської ради від 30.04.2009р. № 5/26/115 «Про внесення доповнень до рішення міської ради від 02.10.2008р. № 5/21/7 «Про внесення доповнень в рішення міської ради від 07.03.2007р. № 5/7/9 «Про затвердження міської програми «Освіта. Тернопіль 2007-2011» та від 02.10.2008р. № 5/21/7 «Про внесення доповнень в рішення міської ради від 07.03.2007р. № 5/7/9 «Про затвердження міської програми «Освіта.Тернопіль 2007-2011» 3.Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань освіти, науки, культури.
6/9/11
Про реорганізацію Тернопільської спеціалізованої школи І-ІІІ ступенів №18 з поглибленим вивченням іноземних мов
Керуючись Законами України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про освіту», Постановою Кабінету Міністрів України від 05.04.1994р. № 228 «Про порядок створення, реорганізації і ліквідації навчально-виховних закладів», враховуючи висновки постійної комісії міської ради з питань освіти, науки, культури, міська рада ВИРІШИЛА: 1. Реорганізувати шляхом перетворення Тернопільську спеціалізовану школу І-ІІІ ступенів №18 з поглибленим вивченням іноземних мов Тернопільської міської ради Тернопільської області в Тернопільську загальноосвітню школу І-ІІІ ступенів №18 Тернопільської міської ради Тернопільської області. 2. Начальнику управління освіти і науки Тернопільської міської ради затвердити статут Тернопільської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів №18 Тернопільської міської ради Тернопільської області. 3. Делегувати виконавчому комітету міської ради повноваження щодо створення комісії з припинення Тернопільської спеціалізованої школи І-ІІІ ступенів №18 з поглибленим вивченням іноземних мов Тернопільської міської ради Тернопільської області. 4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань освіти, науки і культури.
6/9/12
Про внесення доповнень до плану діяльності з підготовки проектів регуляторних актів на 2011 рік, затвердженого рішенням міської ради від 23.12.2010р. №6/3/5 «Про затвердження плану діяльності з підготовки проектів регуляторних актів на 2011рік»
Керуючись ст. 7 Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності», враховуючи висновок постійної комісії міської ради з питань місцевого самоврядування, законності, правопорядку, регламенту та депутатської діяльності, міська рада ВИРІШИЛА: 1. Внести доповнення до плану діяльності з підготовки проектів регуляторних актів на 2011р. затвердженого рішенням міської ради від 23.12.2010р. №6/3/5 «Про затвердження плану діяльності з підготовки проектів регуляторних актів на 2011 рік» згідно з додатком (додається). 2. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань місцевого самоврядування, законності, правопорядку, регламенту та депутатської діяльності.
Додаток
до рішення міської ради
від «20» червня 2011 р. № 6/9/12
Доповнення до плану діяльності з підготовки проектів регуляторних актів на 2011 рік.
| № | Вид проекту | Назва проекту | Обґрунтування необхідності прийняття | Строк підго товки | Підрозділ, відповідальний за розробку | Примітки |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| | Проект рішення міської ради | Внесення змін до рішення міської ради від 19.05.2011р. №6/8/20 «Про затвердження правил благоустрою міста Тернополя» | Впорядкування розміщення сезонних об’єктів сфери послуг, відпочинку та розваг на території міста | 3 квартал | Управління житлово-комунального господарства, благоустрою та екології | Проект буде оприлюднений на офіційній сторінці в мережі Інтернет та в газеті «Тернопіль вечірній» |
| | Проект рішення міської ради | «Про внесення змін до рішення міської ради від 26.08.2010р. №5/38/23 «Про встановлення розмірів орендної плати за землю та врегулювання питань, пов’язаних з коригуванням нормативної грошової оцінки землі» | Коригування нормативної грошової оцінки землі | 3 квартал | Відділ земельних ресурсів | Проект буде оприлюднений на офіційній сторінці в мережі Інтернет та в газеті «Тернопіль вечірній» |
Секретар ради І.В.Турський
6/9/13
Про внесення змін до рішення міської ради від 30.03.2010 р. № 5/33/162 «Про надання в безоплатне користування майна комунальної власності міста»
Керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи рішення постійної комісії міської ради з питань контролю за використанням комунального майна, міська рада ВИРІШИЛА: 1. Внести зміни в п. 1 рішення міської ради від 30.03.2010 р. № 5/33/162 «Про надання в безоплатне користування майна комунальної власності міста» і замість цифр та слів: «04.02.2011року» читати: «04.02.2012 року», замість цифр та слів: "169,4кв.м" читати "85,6кв.м". 2. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань контролю за використанням комунального майна.
6/9/14
Про удосконалення порядку оренди майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м.Тернополя
З метою приведення у відповідність до чинного законодавства порядку оренди майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м.Тернополя, підвищення ефективності управління комунальною власністю міста, збільшення надходжень від орендної плати, беручи до уваги необхідність сприяння розвиткові підприємницької діяльності, керуючись Законами України “Про місцеве самоврядування в Україні” , “Про оренду державного та комунального майна”, Постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995р. № 786 із змінами та доповненнями, враховуючи рішення постійної комісії міської ради з питань контролю за використанням комунального майна, міська рада ВИРІШИЛА 1. Затвердити “Концепцію регулювання відносин, пов’язаних з орендою майна територіальної громади м.Тернополя”, згідно з додатком 1 (додається). 2. Затвердити “Положення про оренду комунального майна територіальної громади м.Тернополя”, згідно з додатком 2 (додається). 3. Затвердити «Типовий договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності», згідно з додатком 3 (додається). 4. Визнати такими, що втратили чинність пункти 1, 3 рішення міської ради від 07.03.2007р. №5/7/22 “Про Методику розрахунку і порядок використання плати за оренду комунального майна». 5. Виконавчому комітету привести свої рішення у відповідність із даним рішенням. 6. Договори оренди комунального майна підлягають обов’язковому перегляду відповідно до даного рішення з 01.07.2011 року. 7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань контролю за використанням комунального майна.
Додаток 1
до рішення міської ради
від «20» червня 2011 р. № 6/9/14
КОНЦЕПЦІЯ
регулювання відносин, пов'язаних з орендою
майна територіальної громади м.Тернополя
І. Загальні положення
Концепція регулювання відносин, пов'язаних з орендою майна територіальної громади м.Тернополя, розроблена на основі Конституції України, Цивільного кодексу України та Законів України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Про оренду державного та комунального майна", інших нормативних актів є цілісною системою взаємопов'язаних заходів, спрямованих на підвищення ефективності використання майна територіальної громади м.Тернополя шляхом передачі його в оренду фізичним та юридичним особам з метою задоволення їхніх прав та інтересів, а також прав та інтересів територіальної громади м.Тернополя.
Тернопільська міська рада, реалізовуючи від імені територіальної громади права власника щодо майна, яке є комунальною власністю громади, визначає основні засади управління цим майном, склад і повноваження своїх виконавчих органів стосовно управління ним, зокрема, умови і порядок передачі його в оренду фізичним і юридичним особам.
Неврегульовані чинним законодавством або передані до компетенції ради питання регламентації орендних відносин стосовно майна, що є комунальною власністю територіальної громади м.Тернополя, регулюються рішеннями міської ради, виконавчого комітету розпорядженнями міського голови.
II. Мета і завдання Концепції
Метою Концепції є підвищення ефективності використання майна територіальної громади м.Тернополя, забезпечення права оренди, створення сприятливих умов для розвитку підприємництва в місті.
Для досягнення мети передбачається розв'язання наступних завдань:
- досягнення балансу інтересів: орендодавців щодо максимізації доходів від оренди комунального майна, орендарів щодо можливості користування комунальним майном для здійснення підприємницької та іншої діяльності;
- встановлення економічно виправданих і обґрунтованих розмірів орендної плати через переважне використання конкурентних способів передачі майна в оренду;
- забезпечення розвитку соціальної інфраструктури шляхом передачі майна територіальної громади м.Тернополя в оренду і подальшої його приватизації;
- поліпшення фінансового забезпечення реконструкції нежилого фонду міста;
- сприяння приватизації орендованого майна.
III. Нормативно-методичне забезпечення регулювання
орендних відносин
Нормативно-методичне забезпечення передачі в оренду майна територіальної громади здійснюється на підставі:
- Цивільного кодексу України;
- Господарського кодексу України;
- Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні";
- Закону України "Про оренду державного та комунального майна";
- інших нормативно-правових актів.
IV. Засади орендних відносин
Відносини, пов'язані з орендою майна територіальної громади
м.Тернополя, здійснюються на засадах:
- законності;
- регулювання і контролю зі сторони міської ради та її виконавчих органів;
- широкого застосування переважно конкурентних способів щодо надання права оренди;
- забезпечення рівності прав претендентів на оренду майна територіальної громади м.Тернополя;
- платності оренди майна територіальної громади м.Тернополя;
- пріоритетного права трудових колективів на оренду цілісних майнових комплексів своїх підприємств;
- забезпечення відкритості, простоти та прозорості процедури надання майна територіальної громади м.Тернополя в оренду;
- врахування при передачі майна в оренду завдань комплексного економічного і соціального розвитку міста;
- пріоритетного права орендарів на продовження договору оренди на новий термін за інших рівних умов;
- уніфікації механізмів оренди майна.
V. Напрямки реалізації Концепції
Основними напрямами реалізації Концепції оренди майна територіальної громади м.Тернополя є:
- розробка і затвердження пакету нормативних документів Тернопільської міської ради та її виконавчого комітету щодо регламентації відносин оренди майна територіальної громади м.Тернополя не врегульованих чинним законодавством України або переданих до повноважень органів місцевого самоврядування;
- забезпечення ефективної системи управління та контролю за наданням в оренду та використанням майна;
- створення максимально сприятливих умов для приватизації орендованого майна, привабливого інвестиційного клімату для розвитку підприємництва;
- зосередження повноважень щодо оренди майна територіальної громади м.Тернополя та функцій орендодавця в компетенції одного виконавчого органу;
- максимальне використання конкурентних способів передачі майна територіальної громади м.Тернополя в оренду.
VІ. Інформаційне забезпечення відносин оренди комунального майна
1. Управління обліку та контролю за використанням комунального майна міської ради веде єдиний реєстр нежитлових приміщень, будівель, споруд, майна комунальної власності, які можуть бути передані в оренду чи знаходяться в оренді, безоплатному користуванні (далі – єдиний реєстр).
1.1. Реєстр - система накопичення, систематизації та підтримання інформації про нежитлові приміщення, будівлі, споруди, майно комунальної власності, які можуть бути передані в оренду чи знаходяться в оренді (далі - об'єкти Реєстру). Реєстр ведеться в електронній та паперовій формах. Електронна форма Реєстру щодо нежитлових приміщень, будівель, споруд, майна комунальної власності, які можуть бути передані в оренду (вільні) розміщується на Веб-сторінці міста в мережі Інтернет і до неї Адміністратором Реєстру забезпечується вільний доступ для Користувачів Реєстру.
1.2. Адміністратор Реєстру - Управління обліку та контролю за використанням комунального майна, який здійснює ведення формулярів паперової форми Реєстру, супроводження програмно-інформаційного забезпечення Реєстру, відповідає за його функціонування, збереження і захист інформації.
- Користувачі Реєстру - юридичні і фізичні особи, що звертаються до Реєстру для ознайомлення та отримання інформації з нього.
- Користувачі Реєстру можуть одержати копію електронної форми Реєстру, переліку записів або одного запису з Реєстру на електронних носіях шляхом звернення до Адміністратора Реєстру. Заяви на отримання інформації з Реєстру задовольняються протягом одного робочого дня. Користувачі Реєстру отримують інформацію з реєстру на безоплатній основі.
1.5. Звертаючись до Адміністратора Реєстру, Користувачі Реєстру подають заяву довільної форми, в якій вказують відомі їм реквізити об'єкту (об'єктів) Реєстру. Користувач Реєстру забезпечує Адміністратора Реєстру кількістю електронних носіїв, необхідних для запису на них всієї заявленої інформації. Вид електронного носія визначає Адміністратор Реєстру.
2. Комунальні підприємства, установи та організації, в господарському віданні або в оперативному управлінні яких знаходиться комунальне майно, що не використовується ними, зобов'язані надати інформацію про це до Управління обліку та контролю за використанням комунального майна для віднесення такого комунального майна до об'єктів комунальної власності, які можуть бути надані в оренду, та внесення відповідної інформації до єдиного реєстру.
VII. Визначення умов оренди в залежності від категорії орендарів.
Орендарями можуть бути:
- господарські товариства, створені членами трудового колективу підприємства, його структурного підрозділу;
- інші юридичні особи та громадяни України;
- фізичні та юридичні особи іноземних держав;
- міжнародні організації та особи без громадянства.
Фізична особа, яка бажає укласти договір оренди комунального майна з метою використання його для підприємницької діяльності, до укладення договору зобов'язана зареєструватись як суб'єкт підприємницької діяльності.
Особливості оренди майна для здійснення підприємницької та іншої діяльності громадянами та юридичними особами іноземних держав та особами без громадянства визначаються законодавством України.
Ініціатива щодо оренди майна територіальної громади міста Тернополя може виходити від фізичних та юридичних осіб, які можуть бути орендарями відповідно до статті 6 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та від орендодавця на підставі пропозицій поданих органами уповноваженими управляти комунальним майном.
У разі надходження заяви про оренду майна територіальної громади м. Тернополя на короткий строк (не більше п’яти днів та без права продовження строку дії договору оренди), або заяви від бюджетної установи, музею, підприємства чи громадської організації у сфері культури і мистецтв (в тому числі національної творчої спілки та її члена під творчі майстерні), релігійної організації для забезпечення проведення релігійних обрядів та церемоній, громадської організації ветеранів або інвалідів, реабілітаційних установ для інвалідів та дітей-інвалідів, державних та комунальних спеціалізованих підприємств, установ та закладів соціального обслуговування, що надають соціальні послуги відповідно до Закону України "Про соціальні послуги" Пенсійного фонду України та його органів, державних видавництв та підприємств книгорозповсюдження, вітчизняних видавництв та підприємств книгорозповсюдження книжкової продукції, що забезпечують підготовку, випуск та (чи) розповсюдження не менш як 50 відсотків книжкової продукції державною мовою (за винятком видань рекламного та еротичного характеру), оголошення про намір передати майно в оренду не розміщується і договір оренди укладається з таким заявником без проведення конкурсу.
VIII. Формування орендної плати
Порядок визначення розміру плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності територіальної громади м.Тернополя, визначається відповідно до Положення про оренду комунального майна територіальної громади м.Тернополя.
IX. Контроль за реалізацією Концепції
Контроль за реалізацією Концепції здійснюють міська рада та її виконавчі органи.
До контролю за реалізацією Концепції залучається постійна комісія міської ради з питань контролю за використанням комунального майна.
Секретар ради І.В.Турський
Додаток 2
до рішення міської ради
від «20» червня 2011 р. № 6/9/14
П О Л О Ж Е Н Н Я
про оренду комунального
майна територіальної громади м. Тернополя
Порядок і умови оренди комунального майна визначені у відповідності до Цивільного, Господарського, Податкового Кодексів України, Законів України “ Про місцеве самоврядування в Україні ”, “ Про оренду державного та комунального майна ”.
Положення визначає:
- Орендодавців.
- Об'єкти оренди.
- Орендарів.
- Методику розрахунку плати за оренду комунального майна.
- Порядок надання в оренду комунального майна та укладення договорів оренди.
- Порядок проведення робіт по незалежній (експертній) оцінці об’єктів оренди.
- Розподіл коштів, що надходять від оренди комунального майна.
- Порядок і умови надання пільг щодо орендної плати орендарям.
- Порядок проведення конкурсу на право оренди об’єктів нерухомого майна комунальної власності територіальної громади м.Тернополя.
- Порядок надання дозволу на здійснення невід'ємних поліпшень об'єкта оренди за рахунок власних коштів орендаря, врахування цих витрат та способи їх відшкодування.
- Порядок нарахування і використання амортизаційних відрахувань.
1. Орендодавці
1.1. Від імені територіальної громади м.Тернополя, повноваження орендодавця щодо цілісних майнових комплексів комунальних підприємств, їх структурних підрозділів здійснює виконавчий комітет міської ради.
1.2. Від імені територіальної громади м.Тернополя, повноваження орендодавця щодо нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) здійснює виконавчий комітет міської ради.
1.3. Від імені територіальної громади м.Тернополя, повноваження орендодавця нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень), термін оренди яких складає не більше п’яти днів (в тому числі для розміщення виставок, експозицій, виставок-продажу, організації концертів та іншу видовищно-розважальну діяльність), здійснюють комунальні підприємства, установи, організації на балансі яких знаходяться об'єкти оренди за погодженням органу, уповноваженого управляти відповідним майном та управління обліку та контролю за використанням комунального майна .
1.4. Від імені територіальної громади м.Тернополя, повноваження орендодавця окремого індивідуально визначеного майна (крім нерухомого майна), здійснює виконавчий комітет міської ради.
2. Об'єкти оренди
2.1. До об’єктів оренди відносяться:
2.1.1. Цілісні майнові комплекси, їх структурні підрозділи.
2.1.2. Нерухоме майно (будівля, споруда, приміщення).
2.1.3. Окреме індивідуально визначене майно (транспорт, обладнання, устаткування та інше).
2.2 Цілісним майновим комплексом є господарський об'єкт з завершеним циклом виробництва продукції (робіт, послуг). У разі виділення цілісного майнового комплексу структурного підрозділу підприємства складається розподільчий баланс.
2.3. Нерухоме майно (будівля, споруда, приміщення (чи його частина), може передаватися в оренду при умові, що воно вільне і на нього є:
- інвентарна справа (для споруд некапітального характеру та твердого покриття відкритих майданчиків і частини приміщень бюджетних установ - план-схема, завірена балансоутримувачем);
- незалежна (експертна) оцінка майна;
- свідоцтво про право власності (на всю будівлю чи тільки на об'єкт оренди) при укладанні договору оренди (на об’єкти, які визначені п.1.1., п.1.2.) на капітальну будівлю (чи його частину) терміном на три роки і більше;
2.4. Окреме індивідуально визначене майно, може передаватися в оренду при умові, що воно не задіяне в господарській діяльності комунальних підприємств, установ, організацій на балансі яких знаходяться об'єкти оренди.
2.5. Виготовлення інвентарних справ та незалежних (експертних) оцінок на об'єкти комунальної власності міста, оформлення на них свідоцтв про право власності, їх державна реєстрація та оплата робіт по розробленню та затвердженню містобудівних обґрунтувань встановлення меж прибудинкових територій будівель (в тому числі під окремо стоячі будівлі, споруди (їх частини) комунальної власності міста, де є об’єкти оренди), здійснюється за рахунок балансоутримувача, чи органу, уповноваженого управляти відповідним майном.
У разі передачі об’єкта комунальної власності міста в оренду, орендарем відшкодовуються витрати на проведення вищевказаних робіт. Дані вимоги передбачаються в особливих умовах.
2.6. При укладанні договорів оренди нерухомого майна (крім споруд некапітального характеру та таке ін.) терміном на три роки і більше, проводиться нотаріальне посвідчення договорів оренди. Оплата робіт пов‘язаних з оформленням відповідних матеріалів (нотаріальне посвідчення, виготовлення витягу з реєстру права власності на нерухоме майно, сплату держмита та інше), покладається на орендаря.
2.7. Не можуть бути об’єктами оренди цілісні майнові комплекси, їх структурні підрозділи; нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення); окреме індивідуально визначене майно, здача в оренду яких заборонена законодавством України або рішеннями міської ради.
3. Орендарі
3.1. Орендарями можуть бути:
- господарські товариства, створені членами трудового колективу підприємства, його структурного підрозділу;
- інші юридичні особи та громадяни України;
- фізичні та юридичні особи іноземних держав;
- міжнародні організації та особи без громадянства.
3.2. Фізична особа, яка бажає укласти договір оренди комунального майна з метою використання його для підприємницької діяльності, до укладення договору зобов'язана зареєструватись як суб'єкт підприємницької діяльності.
3.3. Особливості оренди майна для здійснення підприємницької та іншої діяльності громадянами та юридичними особами іноземних держав та особами без громадянства визначаються законодавством України.
4. Методика розрахунку плати за оренду комунального майна
4.1. У відповідності до розділу 2 статті 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» Методика розрахунку орендної плати для об’єктів, що перебувають у комунальній власності визначається органами місцевого самоврядування на тих самих методологічних засадах, як і для об’єктів, що перебувають у державній власності.
4.2. Уповноваженим органам по укладенню договорів оренди міської ради, при наданні в оренду і розрахунках орендної плати для комунального майна керуватись Методикою розрахунку і порядком використання плати за оренду державного майна, затвердженою Постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995р. №786 із змінами та доповненнями.
4.3. Продовження терміну дії договорів оренди здійснює уповноважений орган по укладенню договорів оренди шляхом оформлення додатків про продовження терміну дії договорів, а орендна плата продовжує розраховуватися згідно даного Положення з врахуванням індексів інфляції за весь період дії договорів.
У разі якщо на момент продовження дії договору оренди остання оцінка об'єкта оренди була зроблена більш як три роки тому, для продовження (поновлення) договору оренди провадиться оцінка об'єкта оренди.
У разі укладення договорів оренди на термін не більше п’яти днів орендна плата може встановлюватися за договірною ціною, але не меншою, ніж по розрахунках згідно даного Положення.
4.4. До плати за оренду комунального майна не включаються витрати на утримання орендованого майна. Плата за комунальні та інші послуги сплачуються орендарями окремо, відповідно до укладених договорів.
4.5. Нарахування орендної плати проводиться з моменту підписання сторонами договору оренди та акту прийому-передачі об’єкта оренди орендарю. Факт прийому в оренду майна підтверджує підписаний сторонами акт прийому-передачі об’єкту оренди, який підписується сторонами одночасно з договором оренди не пізніше 15 днів з моменту прийняття виконавчим комітетом міської ради рішення про передачу об’єкта в оренду.
4.6. Терміни внесення орендної плати визначаються у договорі.
4.7. Своєчасно несплачені орендарем суми орендної плати стягуються за весь період заборгованості з нарахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення платежу.
4.8. Суми орендної плати, зайво перераховані орендодавцеві, зараховуються в рахунок наступних платежів або повертаються платникові в 5-денний термін від дня одержання його письмової заяви.
4.9. У разі оренди окремих кімнат чи частини приміщень адміністративних будівель до площі об’єкту оренди додається площа загального користування, при цьому:
- при відсутності інвентарної справи всієї будівлі, чи неможливості визначити, які приміщення відносяться до корисних, а які до площ спільного користування (заклади охорони здоров’я, культури, освіти та ін.) загальна площа об’єкту визначається з коефіцієнтом 1,3 до корисної площі об’єкту оренди;
- при наявності інвентарної справи всієї будівлі, частина якої передається в оренду, площа загального користування об’єкту оренди розраховується пропорційно співвідношенню основних та допоміжних приміщень будівлі. Коефіцієнт визначається шляхом ділення загальної площі приміщень спільного користування (сходові, щитові, коридори, санвузли і т.п.) на загальну площу корисних приміщень (кабінети,офіси).
4.10. В окремих випадках, застосування зменшеного розміру орендної плати, зміни орендної ставки, надання пільг чи передача об’єкта в безоплатне користування визначається за рішенням міської ради, з відповідним обгрунтуванням необхідності прийняття такого рішення.
4.11. Розміщення виконавчих органів міської ради визначається розпорядженням міського голови.
5. Порядок надання в оренду комунального майна та
укладення договорів оренди.
5.1. Ініціатива щодо оренди майна територіальної громади міста Тернополя може виходити від фізичних та юридичних осіб, які можуть бути орендарями відповідно до п.3.1 даного Положення та від Орендодавця на підставі пропозицій поданих органами уповноваженими управляти комунальним майном.
5.2. Пропозиції про намір передати в оренду майно, їх цільове використання та місячний розмір орендної плати, які виходять від Орендодавця подаються на розгляд виконавчого комітету міської ради органами уповноваженими управляти комунальним майном з письмовим погодженням управління обліку та контролю за використанням комунального майна.
Комунальні підприємства, установи, організації на балансі яких знаходиться комунальне майно можуть подавати Орендодавцю пропозиції про намір передати в оренду майно, їх цільове використання та місячний розмір орендної плати, які повинні бути погодженими з відповідними управліннями та відділами міської ради, що здійснюють управління діяльністю цих підприємств, установ, організацій, профільним заступником, управлінням обліку та контролю за використанням комунального майна та постійною комісією міської ради з питань контролю за використанням комунального майна.
5.3. Орендодавець розглядає пропозиції направлені йому органами, уповноваженими управляти відповідним комунальним майном, формує переліки цілісних майнових комплексів підприємств та їх структурних підрозділів, нерухомого майна, окремого індивідуально визначено майна, що може бути передано в оренду та приймає рішення щодо наміру передати в оренду майно територіальної громади м.Тернополя з визначенням цільового використання об’єкту оренди, його вартості та розміру орендної плати за перший місяць. При розгляді матеріалів можуть враховуватися пропозиції відповідного органу місцевого самоврядування щодо розміщення бюджетних установ і організацій.
5.4. Проект рішення виконавчого комітету готують управління, відділи уповноважені управляти відповідним комунальним майном.
До проекту рішення виконавчого комітету щодо наміру передати в оренду майно додаються наступні документи:
- пропозиції підприємства, установи, організації (у разі наявності - заяви від юридичних і фізичних осіб);
- погодження управління, відділу уповноваженого управляти відповідним комунальним майном з погодженням профільного заступника;
- погодження управління обліку та контролю за використанням комунального майна;
- погодження постійної комісії міської ради з питань контролю за використанням комунального майна;
- копію затвердженого висновку про вартість об’єкту оренди.
5.5. Після прийняття виконавчим комітетом міської ради рішення щодо наміру передати в оренду майно, переліки зазначені в п.5.3 оприлюднюються в місцевих засобах масової інформації та на офіційному веб-сайті Орендодавця.
5.6. Після публікації оголошення про наміри передати в оренду майно комунальної власності, фізичні та юридичні особи, які бажають взяти в оренду майно, направляють виконавчому комітету заяву та документи визначені в оголошенні.
5.7. За наявності ініціативи щодо оренди цілісного майнового комплексу Орендодавець у триденний термін повинен повідомити про це трудовий колектив підприємства, його структурного підрозділу, щодо майна якого якого подано заяву про оренду.
Трудовий колектив протягом п'ятнадцяти днів, враховуючи день отримання повідомлення про наявність заяви (ініціативи) щодо оренди цілісного майнового комплексу підприємства, його структурного підрозділу, має право прийняти рішення про оренду
цілісного майнового комплексу підприємства, його структурного підрозділу, утворити господарське товариство та подати орендодавцю у встановленому порядку заяву щодо оренди відповідного майна.
Після прийняття рішення про оренду цілісного майнового комплексу члени трудового колективу підприємства, його структурного підрозділу засновують відповідно до чинного законодавства господарське товариство.
До реєстрації у встановленому порядку статуту господарського товариства кожен член трудового колективу підприємства або його структурного підрозділу, цілісний майновий комплекс якого передається в оренду, має право вступити у зазначене господарське товариство на підставі особистої заяви.
Створене членами трудового колективу господарське товариство, у статутному (складеному) капіталі якого частка внесків членів трудового колективу становитиме відповідно до статуту товариства більш як 50 відсотків, має переважне перед іншими фізичними та юридичними особами право на укладення договору оренди цілісного майнового комплексу підприємства, його структурного підрозділу, де створене це товариство. Заява господарського товариства про намір скористатися переважним правом
на укладення договору оренди подається орендодавцю до проведення конкурсу на право оренди цього майна.
5.8.У разі надходження заяви про оренду майна територіальної громади м. Тернополя на короткий строк (не більше п’яти днів та без права продовження строку дії договору оренди), або заяви від бюджетної установи, музею, підприємства чи громадської організації у сфері культури і мистецтв (в тому числі національної творчої спілки та її члена під творчі майстерні), релігійної організації для забезпечення проведення релігійних обрядів та церемоній, громадської організації ветеранів або інвалідів, реабілітаційних установ для інвалідів та дітей-інвалідів, державних та комунальних спеціалізованих підприємств, установ та закладів соціального обслуговування, що надають соціальні послуги відповідно до Закону України "Про соціальні послуги" Пенсійного фонду України та його органів, державних видавництв та підприємств книгорозповсюдження, вітчизняних видавництв та підприємств книгорозповсюдження книжкової продукції, що забезпечують підготовку, випуск та (чи) розповсюдження не менш як 50 відсотків книжкової продукції державною мовою (за винятком видань рекламного та еротичного характеру), оголошення про намір передати майно в оренду не розміщується і договір оренди укладається з таким заявником без проведення конкурсу.
Порядок визначення обсягу книжкової продукції державною мовою затверджується Кабінетом Міністрів України.
5.9. У договорі оренди приміщень, укладеному відповідно до п.5.8.цього Положення з державним видавництвом, підприємством книгорозповсюдження, вітчизняним видавництвом, підприємством книгорозповсюдження, що забезпечують підготовку, випуск та (чи) розповсюдження не менш як 50 відсотків книжкової продукції державною мовою (за винятком видань рекламного та еротичного характеру), передбачається умова стосовно того, що недотримання орендарем вимоги щодо підготовки, випуску та (чи) розповсюдження
книжкової продукції державною мовою в обсязі не менш як 50 відсотків є підставою для розірвання договору оренди в установленому законодавством порядку.
5.10. Укладення договору оренди із суб'єктами виборчого процесу з метою проведення публічних заходів (зборів, дебатів, дискусій) під час та на період виборчої кампанії здійснюється без проведення конкурсу в порядку черговості надходження відповідних заяв до Орендодавця.
5.11. У разі надходження до орендодавця заяви про оренду цілісного майнового комплексу підприємства, його структурного підрозділу, нерухомого майна, а також майна, що не увійшло до статутного (складеного) капіталу господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), орендодавець за умови відсутності заборони на передачу майна в оренду у п'ятиденний строк після дати реєстрації заяви надсилає копії
матеріалів органу, уповноваженому управляти відповідним майном, а у разі якщо:
підприємство, його структурний підрозділ, щодо цілісного майнового комплексу якого надійшла заява про оренду, або ініціатор укладення договору оренди згідно із законодавством займають монопольне становище на ринку;
внаслідок укладення договору оренди підприємець або група підприємців можуть зайняти монопольне становище на ринку;
сумарна вартість активів або сумарний обсяг реалізації товарів (робіт, послуг), що належать об'єкту оренди та ініціаторові укладення договору оренди, перевищують показники, визначені законодавством, - також до органу Антимонопольного комітету України.
Орган Антимонопольного комітету України розглядає надіслані йому матеріали і протягом п'ятнадцяти днів після їх надходження надсилає орендодавцеві висновки про можливість оренди та умови договору оренди. Якщо орендодавець не одержав у встановлений термін висновків органу Антимонопольного комітету України, укладення договору оренди вважається погодженим.
При укладанні договорів оренди цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів Орендодавець керується Законом України “Про оренду державного та комунального майна” та іншими нормативно-правовими актами. Договір оренди цілісного майнового комплексу підприємства, структурного підрозділу підлягає нотаріальному посвідченню.
5.12. Заяви та документи на право оренди майна комунальної власності приймаються Орендодавцем протягом десяти робочих днів.
5.13. Разом з заявою подаються наступні документи:
5.13.1.Заявник - підприємство:
- нотаріально завірену копію свідоцтва про державну реєстрацію суб’єкта підприємницької діяльності;
- нотаріально завірену копію Статуту;
- довідку про включення до єдиного державного реєстру підприємств та організацій України (ЄДРПОУ);
- довідку з Державної податкової інспекції щодо відсутності заборгованості перед бюджетом;
- свідоцтво про сплату єдиного податку або свідоцтво платника податку;
- звіт про фінансовий стан ( для заявника щодо оренди цілісного майнового комплексу: баланс підприємства та результати фінансової діяльності підприємства за попередній рік);
- довідку від підприємств надавачів послуг про відсутність заборгованості по комунальних платежах за місцем знаходження (реєстрації);
- протокол загальних зборів (наказ) про вибори (призначення) директора.