Рада представить Вам Локтевский район. Вперспективе район ориентирован на развитие реального сектора экономике промышленности
| Вид материала | Документы |
- Проект переселения «Село Калужской области» «Село Калужской области» (муниципальные, 152.9kb.
- 17. 01. 2011 г. Резюме быстров Роман Владимирович, 46.86kb.
- Управление Минюста России по Томской области объявляет конкурс, 18.65kb.
- Целевой программы "Развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства в муниципальном, 1488.27kb.
- «Основы профилактики наркомании у несовершеннолетних», 128.22kb.
- О развитии и состоянии аграрного сектора мр “Казбековский район”, 108.54kb.
- Предотвращение загрязнения нефтью с судов при плавании в особых районах, 73.46kb.
- Программы "Развитие здравоохранения мо узловский район на 2010-2012 годы", 806.27kb.
- Адамовский район, 939.33kb.
- Доклад о состоянии гражданской обороны муниципального образования Кировский муниципальный, 171.25kb.
Инфраструктурный потенциал
Локтевского района
4.1. Транспортная система
Протяженность дорог общего пользования, находящихся на территории района, составляет 238,6 км, в том числе регионального значения 67,7 км, местного значения – 170,9 км. Основную долю дорог составляют дороги с твердым покрытием (223,2 км), из которых 69,7% (155,5 км) составляют дороги местного значения с твердым покрытием.
Практически все дорожное полотно района нуждается в капитальном ремонте. Существующие финансовые средства позволяют производить только выборочный ямочный ремонт.
Автомобильный транспорт
Пассажироперевозками на территории района занимаются предприятия: ОАО «Локтевское АТП» и ООО «Автомобилист», а также частные предприниматели.
Автобусное сообщение налажено во все районы во все села района. Кроме того, действуют междугородные маршруты: Горняк – Барнаул, Горняк – Усть-Каменогорск, Горняк – Семипалатинск, Горняк – Жезкент. Ежедневно на линию выходят 9 автобусов.
Железнодорожное сообщение
По территории района проходит Казахская железная дорога с тремя железнодорожными станциями: ст. Ремовская, ст. Неверовская и ст. Масальская. Однако в связи с принадлежностью железной дороги другому государству, стоимость проезда для пассажиров, следующих с этих станций, в три раза превышает стоимость проезда на аналогичное расстояние по российской железной дороге. Поэтому по железной дороге перевозятся, в основном, грузы.
В связи с введением льготного ж/д тарифа значительно возрос грузооборот железнодорожного транспорта. Грузооборот автотранспорта в 2010 г. превысил 31,0 млн. тонно-км.
Перспективы развития транспортной системы
Для повышения качества автомобильных дорог и транспортной доступности, повышения уровня обслуживания пассажиров при полном удовлетворении спроса населения на перевозки, согласно Программы социально-экономического развития Локтевского муниципального образования на среднесрочный период (2008-2012 годы) планируется израсходовать 21,262 млн. руб., в том числе: 14,884 млн. руб. краевой бюджет, 3,818 млн. руб. муниципальный бюджет, 2,560 млн. руб. внебюджетные средства. Запланированные мероприятия:
- Приобретение 1 комфортабельного и 2 малогабаритных автобусов для организации пассажироперевозок.
- Ремонт дорожного полотна во всех сельских советах.
- Ремонт пешеходных переходов через р. Золотушка.
- Капитальный ремонт моста через р. Алей.
- Строительство моста через р. Золотушка.
4.2. Связь
Услуги связи на территории Локтевского района оказывает Локтевский УТЭ Рубцовского ЦТ Алтайского филиала ОАО «Сибирьтелеком».
На территории района действует сотовая связь «МТС», «БиЛАЙН» и «Мегафон».
Администрация района сотрудничает с данными фирмами, предоставляет им земельные участки для размещения ретрансляторов.
В районе установлены таксофоны, что делает телефонную связь еще более доступной. Район обеспечен услугами «Интернет».
4.3. Банковская инфраструктура
По состоянию на 1 января 2011 года на территории Локтевского района работало 18 структурных подразделений кредитных организаций. В их числе 2 дополнительных офиса: Сбербанка России и его отделения в сельских поселениях, ОАО «Россельхозбанк», 3 территориальных отделов структурных подразделений: ООО ИКБ «Совкомбанк», ОАО КБ «Региональный кредит», ЗАО АКБ «Зернобанк», кредитные потребительские кооперативы «Резерв» и «Змеиногорский».
Приход на территорию Локтевского района банков способствует развитию конкуренции, увеличению объемов инвестиций в экономику района, расширению перечня банковских услуг, более качественному обслуживанию клиентов. В условиях финансово-экономического кризиса банковская инфраструктура продолжает осуществлять свои основные функции, в первую очередь кредитование реального сектора экономики, и обеспечивать осуществление расчетов.
Население района все больше доверяет свои сбережения банкам. В 2,4 раза по итогам 2010 года увеличился прирост сбережений граждан во вкладах и ценных бумагах. Если в 2009 году он за год составил 75,7 млн. руб., то в 2010 – 181,9 млн. руб.
Население района все больше доверяет свои сбережения банкам. В 1,9 раза по итогам 2009 года увеличился прирост сбережений граждан во вкладах и ценных бумагах. Если в 2008 году он за год составил 40,2 млн. руб., то в 2009 – 75,7 млн. руб. По состоянию на 01.01.2011 г. общая сумма сбережений во вкладах и ценных бумагах составила более 615,0 млн. руб.
Остается постоянным интерес населения и к кредитным ресурсам банков – в течение года поступления из финансовой системы возросли на 73,5% и составили 205,4 млн.руб. (5,1% в сумме денежных доходов).
Платежи за пользование кредитными ресурсами финансовых учреждений – одна из значительных статей расходов населения района. В 2010 году населением возвращено кредитов и уплачено процентов по ним в сумме 134,5 млн.руб.
Глава 5.
Инвестиционный климат
Локтевского района
Специальное инвестиционное законодательство, как основа инвестиционной политики
Инвестиционная деятельность в Локтевском районе регулируется специальным федеральным, региональным и муниципальным законодательством.
Перечень основных законодательных актов, регулирующих инвестиционную деятельность в Российской Федерации, Алтайском крае и Локтевском районе
| Уровень принятия нормативно-правового акта | Наименование нормативно-правового акта | Номер, дата |
| Федеральное законодательство | ||
| Федеральный закон | «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» | От 25.02.1999 № 39-ФЗ |
| Федеральный закон | «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг» | От 05.03.1999 №46-ФЗ |
| Федеральный закон | «Об иностранных инвестициях в РФ» | От 09.07.1999 № 160-ФЗ |
| Федеральный закон | «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» | От 22.07.2005 №116-ФЗ |
| Федеральный закон | «О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» | От 29.12.2006 №224-ФЗ |
| Федеральный закон | «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ» | От 24.07.2007 № 209 |
| Постановление Правительства Российской Федерации | «О создании на территории Алтайского района Алтайского края особой экономической зоны туристско-рекреационного типа» | От 03.02.2007 №69 |
| Постановление Правительства Российской Федерации | « О присвоении статуса наукограда Российской Федерации г. Бийску (Алтайский край)» | От 21.11.2005 №688 |
| Постановление Правительства Российской Федерации | О создании игровой зоны «Сибирская монета» на территории Алтайского края | От 09.02.2008 №155-р |
| Инвестиционное законодательство Алтайского края | ||
| Закон Алтайского края | «Об инвестиционной деятельности в Алтайском крае» | От 09.12.1998 № 61-ЗС |
| Закон Алтайского края | «О промышленной политике» | От 12.05.1998 №27-ЗС |
| Закон Алтайского края | «О налоге на имущество организаций на территории Алтайского края» | От 27.11.2003 №58-ЗС |
| Закон Алтайского края | «О ставке налога на прибыль организациям-резидентам особой экономической зоны туристско-рекреационного типа на территории Алтайского края» | От 10.04.2007 №21-ЗС |
| Постановление Администрации Алтайского края | «Об утверждении порядка проведения конкурса на предоставление юридическим лицам государственных гарантий Алтайского края» | От 28.06.2006 №274 |
| Постановление Администрации Алтайского края | «О мерах государственного стимулирования инвестиционной деятельности» | От 15.09.2007 №437 |
| Постановление Администрации Алтайского края | «О порядке отбора заявок на реализацию приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов на территории Алтайского края» | От 28.03.2009 № 113 |
| Постановление Администрации Алтайского края | «О краевой инвестиционной комиссии» | От 08.04.2008 № 138 |
| Постановление Администрации Алтайского края | «Об утверждении положения о предоставлении государственных гарантий Алтайского края по заимствованиям, осуществляемых застройщиками на цели завершения строительства многоквартирных жилых домов в 2009-2010 годах» | От 09.06.2009 № 238 |
| Постановление Администрации Алтайского края | №Об утверждении порядка формирования и реализации краевой адресной инвестиционной программы, оценки социальной и бюджетной эффективности инвестиционных проектов, планируемых к реализации с участием бюджета Алтайского края» | От 05.08.2009 №348 |
| Постановление Главного управления экономики и инвестиций Алтайского края | «Об утверждении форм документов, предоставляемых организациями и физическими лицами, претендующими на получение государственной поддержки» | От 18.10.2007 №П/1753/06-01 |
| Инвестиционное законодательство Локтевского района | ||
| | Устав муниципального образования Локтевский район Алтайского края | |
| Решение Локтевского районного Совета депутатов | «Порядок подготовки разрешительной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства». | От 19.02.2009 №54 |
| О внесении дополнений в Решение районного Совета депутатов | «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за земельные участки территории Локтевского района, государственная собственность на которые не разграничена» | От 29.02.2008 №271 |
| О внесении изменений и дополнений в Решение районного Совета депутатов | «О системе налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности на территории муниципального образования Локтевский район» | От 25.08.2005 №79 |
| Решение районного Совета депутатов | «Об утверждении Положения об установлении ставок арендной платы в отношении имущества, находящегося в собственности МО Локтевский район» | от 29.02.2008 №270 |
| Решение районного Совета депутатов | «Об утверждении прогнозного плана приватизации объектов муниципальной собственности на 2009г.». | От 24.06.2010 №38 |
| Решение районного Совета депутатов | «Об утверждении Положения о порядке управления объектами муниципальной собственности Локтевский район» | От 28.09.2006 №147 |
| Решение районного Совета депутатов | «Об утверждении Положения о порядке управления муниципальным имущест-вом, составляющим казну муниципаль-ного образования Локтевский район» | От 29.12.2005 №102 |
| Распоряжение Администрации Локтевского района | «Об утверждении регламента оказания информационно-консультационных услуг центром поддержки предпринимательства (ИКЦ) Локтевского района»; | От 27.07.2009 №254р |
| Постановление Администрации Локтевского района | «Об утверждении Положения об экономическом совете муниципального образования Локтевский район» | От 16.04.2008 № 84 |
| Постановление Администрации района | О внесении изменений в Постановле-ние Администрации района от 16.04.2008г. №84 № «О создании Экономического совета МО Локтевский район» | от 17.05.2010 №380 |
| Распоряжение Администрации района | «Об утверждении Положения состава рабочей группы по контролю за формированием тарифной политики местных монополий и эффективного использования муниципального имущества» | От 03.04.2009 №137р |
| Постановление Администрации Локтевского района | «Об утверждении Положения об организации транспортного обслуживания населения на территории Локтевского района Алтайского края»; | От 23.10.2007 № 266 |
| Распоряжение Администрации района | «Об утверждении Положения состава рабочей группы по рассмотрению и отбору бизнес-планов» | От 01.02.2010 №10р |
| Решение районного Совета депутатов | О внесении изменений и дополнений в решение районного Совета депутатов от 25.08.2005г. №79 «О системе налогообложения в виде единого налога для отдельных видов деятельности на территории муниципального образования Локтевский район» | От 09.09.2008 №337 |
Инфраструктура инвестиционной политики: куда обращаться инвесторам
Поддержка малого и среднего предпринимательства
Основные мероприятия по реализации политики в сфере развития малого предпринимательства Администрацией Локтевского района в 2009 год были сформулированы в программе «Развитие малого и среднего предпринимательства в Локтевского районе на 2009-2010 годы».
Один из основных разделов данной Программы направлен на развитие инфраструктуры поддержки предпринимательства. В этой сфере значимым событием в 2008 году стало открытие Информационно-консультационного центра поддержки предпринимательства Локтевского района. Основной задачей Центра является оказание предпринимателям консультационных услуг, касающихся ведения предпринимательской деятельности, обеспечение равного доступа субъектов предпринимательства к информационным ресурсам Алтайского центра поддержки предпринимательства. Центр открыт при Управлении по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Локтевского района отдела по экономическим вопросам, имущественным отношениям и предпринимательству. За 2010 год в центр поступило 380 обращений, оказано 668 услуг, как информационного, так и консультационного характера. За успешную работу ИКЦ был оснащен дополнительной техникой (компьютер), что позволило организовать пользовательское место для предпринимателей, где любой желающий представитель бизнеса может безвозмездно воспользоваться персональным компьютером, доступом к информационным ресурсам краевого Центра поддержки предпринимательства, познакомиться с изменениями в законодательстве в правовой системе «КонсультантПлюс».
В Администрациях сельских поселений (17) организованы стенды информационно-консультационного центра поддержки предпринимательства, где размещается информация для субъектов малого и среднего предпринимательства по вопросам государственной поддержки (гранты, субсидирование, микрозаймы), организации семинаров и «круглых столов», информационно-консультационных услуг ИКЦ и т.д.
В 2010 году велась работа по привлечению субъектов малого предпринимательства к участию в программах государственной финансовой поддержки. Оказывалась помощь по подготовке пакета документов на предоставление гранта (3 пакета документов) начинающим субъектам малого предпринимательства для открытия собственного бизнеса, на субсидирование (4 пакета документов) части банковской процентной ставки по кредитам, привлекаемым субъектами малого и среднего предпринимательства, на предоставление микрозаймов (1 пакет документов) для малого бизнеса в НО «Алтайский Фонд Микрозаймов».
Совместно с КГУ «Центр занятости населения Локтевского района» велась активная работа по организации самозанятости населения. В рамках краевой целевой программы «Дополнительные меры по снижению напряженности на рынке труда Алтайского края 2009 года» создана рабочая группа по рассмотрению бизнес-планов безработных граждан. Всего в 2010 году на рассмотрение рабочей группы поступило и рассмотрено 59 бизнес-планов, положительную оценку получили 40 бизнес-планов безработных граждан, которые впоследствии были зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей.
В целях повышения престижа предпринимательской деятельности 27 мая 2011 года будет организовано празднование Дня российского предпринимательства, с организацией праздничного концерта и вручением предпринимателям района почетных грамот Администрации района и 3 почетных грамот Управления Алтайского края по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры.
SWOT-Анализ муниципального образования
В результате SWOT- анализа сделаны следующие выводы:
Сильные стороны:
- Значительные запасы минерально-сырьевых ресурсов
- Высокий промышленный потенциал
- Развитие в сельском хозяйстве и растениеводства и животноводства
- Наличие транспортных магистралей: авто- и железной дороги
- Пограничность с Республикой Казахстан
- Развитая инфраструктура
- Высокая доля населения в трудоспособном возрасте
Слабые стороны:
- Высокая степень технического и морального износа основных производственных фондов
- Высокая степень экономической зависимости промышленных предприятий от цен и тарифов естественных монополий (железнодорожного тарифа, тарифа на электроэнергию)
- В сельском хозяйстве – зона рискованного земледелия
- Низкое плодородие сельскохозяйственных почв
- Моноотраслевая структура экономики
- Удаленность от краевого центра
- Принадлежность железной дороги Республике Казахстан
- Низкий уровень жизни населения
Возможности:
- Освоение месторождений минерально-сырьевых ресурсов
- Привлечение инвесторов для реализации крупномасштабных проектов по строительству новых предприятий на базе имеющихся месторождений: полиметаллических руд, угля, строительного камня, цементного сырья и др.
- На базе освоения месторождений, открытия новых предприятий ввод новых рабочих мест, ликвидация безработицы, значительный подъем уровня и качества жизни населения, рост собственных доходов бюджета
- При условии улучшения почвенного состава стабильное развитие сельского хозяйства
Угрозы:
- Критическая демографическая ситуация: превышение уровня смертности над уровнем рождаемости почти в 2 раза
- Неблагоприятная экологическая обстановка: пылящие отходы производства Алтайского ГОКа, загрязнение почвы и воды
- Возрастание зависимости социальной политики района от возможностей вышестоящих бюджетов
Концепция социально-экономического развития района до 2017 года предусматривает возрождение района как промышленно развитого и дальнейшее его развитие как одного из самых «промышленно-развитых сельских районов» края, что дает хорошие шансы для развития всех поселений района.
Главной целью социально-экономического развития района до 2017 года является повышение благосостояния жителей района, качества их жизни за счет роста экономического потенциала.
Стратегическими целями комплексной программы развития до 2017 года являются:
- Рост уровня и качества жизни населения. Создание благоприятного социального климата для деятельности и здорового образа жизни на территории района.
- Рост качества среды жизнедеятельности.
- Рост экономического потенциала района.
Достижение стратегических целей должно изменить состояние экономики, социальной сферы района, и повысить, в первую очередь, уровень жизни населения посредством роста его денежных доходов.
Все три стратегические цели тесно взаимосвязаны между собой. Трудно представить себе рост уровня жизни населения без роста его доходов, чему будет способствовать рост экономического потенциала территории, открытие новых предприятий и производств, которые, в свою очередь, будут решать проблемы условий проживания и жизнедеятельности населения.
Рост экономического потенциала планируется достигнуть за счет реализации в среднесрочной перспективе крупномасштабных инвестиционных проектов по строительству предприятий горнодобывающей отрасли, отрасли строительных материалов, увеличения объемов производства имеющихся предприятий строительной индустрии и предприятий переработки. Обеспечение роста промышленного производства произойдет за счет повышения конкурентоспособности выпускаемой продукции, привлечения инвестиций, внедрения новых технологий, развития предпринимательства.
Агропромышленный комплекс станет главной точкой роста экономики в большинстве сельских поселений. Максимальное вовлечение в сельскохозяйственный оборот пашни, повышение технологического уровня сельскохозяйственного производства и повышение плодородия земель, формирование кадрового потенциала являются стратегическими направлениями развития АПК.
Рост экономического потенциала на основе новых промышленных предприятий с высоким уровнем производства, развития функционирующих предприятий и предприятий агропромышленного комплекса будет способствовать обеспечению занятости населения, росту его доходов и уровня жизни, увеличению жилищного строительства.
Наличие динамично развивающихся предприятий обеспечит стабильность настоящего и уверенность в будущем населения. Ожидается изменение демографической ситуации, как за счет повышения рождаемости, так и за счет миграционного прироста.
Значительные налоговые поступления позволят увеличить финансирование образовательной и медицинской отрасли, что приведет повышению качества обслуживания населения. Будут созданы все условия для занятий населения спортом и качественного проведения своего досуга в учреждениях культуры.
Динамично развитие экономики потребует более эффективного функционирования транспортной инфраструктуры, связи, жилищно-коммунального хозяйства.
Таким образом, будет решаться проблема повышения качества жизни населения и удовлетворения его потребностей в качественном образовании, медицинском обслуживании, отвечающих современным требованиям услугах транспорта и связи, соответствующих стандартам жилищно-коммунальных услугах.
Стратегическое направление развития района предполагается по инновационному сценарию, согласно которому устойчивость экономики района будет достигнута путем создания новых перспективных предприятий, занимающихся добычей и переработкой полезных ископаемых имеющихся на территории района месторождений полиметаллических руд, цементного сырья, строительного камня и увеличения производства и повышения конкурентоспособности действующих промышленных предприятий.
В результате его реализации значительно возрастает качество жизни населения и налоговые доходы местного бюджета.
Простаивающие производственные площадки
Таб.1
| № | Показатели | Информация о предоставляемой свободной инвестиционной площадке |
| I. | Общие сведения | Здание мельницы МВС-2, оборудование по производству муки пшеничной высшего сорта, первого сорта и крупы манной |
| 1.1. | Владелец площадки | ОАО «Успенский элеватор» |
| 1.2. | Размеры и площадь площадки | 464,7 кв.м. |
| 1.3. | Лицо для контактов (телефон, e-mail.ru) | Заместитель главного инженера Михалев Сергей Георгиевич, тел. 8(38586) 3-09-70, 3-23-72, sp_elevator@mail.ru |
| II. | Условия предоставления площадки | |
| 2.1. | Аренда (да / нет) | да |
| 2.2. | Продажа (да / нет) | нет |
| 2.3. | Участие в капитале (да/нет) | нет |
| III. | Расположение площадки | 658423, Алтайский край, Локтевский район, г. Горняк, ул. Элеваторная, 1 |
| 3.1. | Удаленность от (км); транспортное сообщение: | |
| | - от ближайшего города | г. Рубцовск – 75 км. |
| | - от автомагистрали | Рубцовск-Змеиногорск – 1,5 км. |
| | - от железной дороги | ст. Неверовская Казахской ж/д – 2,5 км. |
| | - от аэропорта | г. Барнаул – 430 км. |
| 3.2. | - районного центра | на территории г. Горняка |
| | - краевого центра | г. Барнаул – 380 км. |
| IV. | Характеристика площадей, коммуникаций | |
| 4.1. | Характеристика строений, сооружений (земельного участка) | Здание и оборудование мельницы МВС-2 по производству муки пшеничной высшего сорта, первого сорта и крупы манной, земельный участок под зданием, здание – собственность |
| 4.2. | Характеристика коммуникаций, расположенных рядом с площадкой, наличие точек подключения: | |
| | -транспортных | Асфальтированные проезды для автотранспорта по территории, ж/д тупики в территории предприятия с выходом на ст. Неверовская в количестве 4 штук. |
| | - энергетических (электроэнергия, теплоэнергия, газопровод и т.д.) | центральное отопление от котельной предприятия, электроэнергия от ПС-560 кВА 6/0,4 предприятия |
| | - водопроводных | от сетей ЗАО «Горняцкий водоканал» |
| | - канализационных, включая очистные сооружения | выгребная яма |
| | -экологическая характеристика | разрешительная документация в области охраны окружающей среды имеется (проект предельно допустимых выбросов, разрешение на выброс вредных веществ с 01.09.2010 г. на 5 лет) |
| 4.3. | Близлежащие объекты, промышленные объекты, их специализация | ЗАО «КПФ Неверовская ДСФ» (добыча строительных нерудных материалов) - 1 км., ЗАО «Известковый завод» (производство извести, обрабатывающее производство) - 1 км. |
| V. | Дополнительные индивидуальные характеристики | |
Таб.2
| № | Показатели | Информация о предоставляемой свободной инвестиционной площадке |
| I. | Общие сведения | Здание мельницы Р1-БМВ-01, оборудование по производству муки ржаной |
| 1.1. | Владелец площадки | ОАО «Успенский элеватор» |
| 1.2. | Размеры и площадь площадки | 391,2 кв.м. |
| 1.3. | Лицо для контактов (телефон, e-mail.ru) | Заместитель главного инженера Михалев Сергей Георгиевич, тел. 8(38586) 3-09-70, 3-23-72,usp_elevator@mail.ru |
| II. | Условия предоставления площадки | |
| 2.1. | Аренда (да / нет) | да |
| 2.2. | Продажа (да / нет) | нет |
| 2.3. | Участие в капитале (да/нет) | нет |
| III. | Расположение площадки | 658423, Алтайский край, Локтевский район, г. Горняк, ул. Элеваторная, 1 |
| 3.1. | Удаленность от (км); транспортное сообщение: | |
| | - от ближайшего города | г. Рубцовск – 75 км. |
| | - от автомагистрали | Рубцовск-Змеиногорск – 1,5 км. |
| | - от железной дороги | ст. Неверовская Казахской ж/д – 2,5 км. |
| | - от аэропорта | г. Барнаул – 430 км. |
| 3.2. | - районного центра | на территории г. Горняка |
| | - краевого центра | г. Барнаул – 380 км. |
| IV. | Характеристика площадей, коммуникаций | |
| 4.1. | Характеристика строений, сооружений (земельного участка) | Здание мельницы Р1-БМВ-01, оборудование по производству муки ржаной, земельный участок под зданием, здание – собственность |
| 4.2. | Характеристика коммуникаций, расположенных рядом с площадкой, наличие точек подключения: | |
| | -транспортных | Асфальтированные проезды для автотранспорта по территории, ж/д тупики в территории предприятия с выходом на ст. Неверовская в количестве 4 штук. |
| | - энергетических (электроэнергия, теплоэнергия, газопровод и т.д.) | центральное отопление от котельной предприятия, электроэнергия от ПС-560 кВА 6/0,4 предприятия |
| | - водопроводных | от сетей ЗАО «Горняцкий водоканал» |
| | - канализационных, включая очистные сооружения | выгребная яма |
| | -экологическая характеристика | разрешительная документация в области охраны окружающей среды имеется (проект предельно допустимых выбросов, разрешение на выброс вредных веществ с 01.09.2010 г. на 5 лет) |
| 4.3. | Близлежащие объекты, промышленные объекты, их специализация | ЗАО «КПФ Неверовская ДСФ» (добыча строительных нерудных материалов) - 1 км., ЗАО «Известковый завод» (производство извести, обрабатывающее производство) - 1 км. |
| V. | Дополнительные индивидуальные характеристики | |
Таб.3
| № | Показатели | Информация о предоставляемой свободной инвестиционной площадке |
| I. | Общие сведения | Здание цеха по производству колбасных изделий и копченостей |
| 1.1. | Владелец площадки | ОАО «Успенский элеватор» |
| 1.2. | Размеры и площадь площадки | 527,3 кв.м. |
| 1.3. | Лицо для контактов (телефон, e-mail.ru) | Заместитель главного инженера Михалев Сергей Георгиевич, тел. 8(38586) 3-09-70, 3-23-72,usp_elevator@mail.ru |
| II. | Условия предоставления площадки | |
| 2.1. | Аренда (да / нет) | да |
| 2.2. | Продажа (да / нет) | нет |
| 2.3. | Участие в капитале (да/нет) | нет |
| III. | Расположение площадки | 658423, Алтайский край, Локтевский район, г. Горняк, ул. Элеваторная, 1 |
| 3.1. | Удаленность от (км); транспортное сообщение: | |
| | - от ближайшего города | г. Рубцовск – 75 км. |
| | - от автомагистрали | Рубцовск-Змеиногорск – 1,5 км. |
| | - от железной дороги | ст. Неверовская Казахской ж/д – 2,5 км. |
| | - от аэропорта | г. Барнаул – 430 км. |
| 3.2. | - районного центра | на территории г. Горняка |
| | - краевого центра | г. Барнаул – 380 км. |
| IV. | Характеристика площадей, коммуникаций | |
| 4.1. | Характеристика строений, сооружений (земельного участка) | Здание и оборудование по производству колбасных изделий и копченостей, земельный участок под зданием, здание – собственность |
| 4.2. | Характеристика коммуникаций, расположенных рядом с площадкой, наличие точек подключения: | |
| | -транспортных | Асфальтированные проезды для автотранспорта по территории, ж/д тупики в территории предприятия с выходом на ст. Неверовская в количестве 4 штук. |
| | - энергетических (электроэнергия, теплоэнергия, газопровод и т.д.) | центральное отопление от котельной предприятия, электроэнергия от ПС-560 кВА 6/0,4 предприятия |
| | - водопроводных | от сетей ЗАО «Горняцкий водоканал» |
| | - канализационных, включая очистные сооружения | выгребная яма |
| | -экологическая характеристика | разрешительная документация в области охраны окружающей среды имеется (проект предельно допустимых выбросов, разрешение на выброс вредных веществ с 01.09.2010 г. на 5 лет) |
| 4.3. | Близлежащие объекты, промышленные объекты, их специализация | ЗАО «КПФ Неверовская ДСФ» (добыча строительных нерудных материалов) - 1 км., ЗАО «Известковый завод» (производство извести, обрабатывающее производство) - 1 км. |
| V. | Дополнительные индивидуальные характеристики | |
Таб. 4
| № | Показатели | Информация о предоставляемой свободной инвестиционной площадке |
| I. | Общие сведения | Здание цеха по производству пива и безалкогольных напитков мощностью 1000 л. пива и 2500 л. безалкогольных напитков в сутки |
| 1.1. | Владелец площадки | ОАО «Успенский элеватор» |
| 1.2. | Размеры и площадь площадки | 739,0 кв.м. |
| 1.3. | Лицо для контактов (телефон, e-mail.ru) | Заместитель главного инженера Михалев Сергей Георгиевич, тел. 8(38586) 3-09-70, 3-23-72,usp_elevator@mail.ru |
| II. | Условия предоставления площадки | |
| 2.1. | Аренда (да / нет) | да |
| 2.2. | Продажа (да / нет) | нет |
| 2.3. | Участие в капитале (да/нет) | нет |
| III. | Расположение площадки | 658423, Алтайский край, Локтевский район, г. Горняк, ул. Элеваторная, 1 |
| 3.1. | Удаленность от (км); транспортное сообщение: | |
| | - от ближайшего города | г. Рубцовск – 75 км. |
| | - от автомагистрали | Рубцовск-Змеиногорск – 1,5 км. |
| | - от железной дороги | ст. Неверовская Казахской ж/д – 2,5 км. |
| | - от аэропорта | г. Барнаул – 430 км. |
| 3.2. | - районного центра | на территории г. Горняка |
| | - краевого центра | г. Барнаул – 380 км. |
| IV. | Характеристика площадей, коммуникаций | |
| 4.1. | Характеристика строений, сооружений (земельного участка) | Здание цеха по производству пива и безалкогольных напитков мощностью 1000 л. пива и 2500 л. безалкогольных напитков в сутки, земельный участок под зданием, здание – собственность |
| 4.2. | Характеристика коммуникаций, расположенных рядом с площадкой, наличие точек подключения: | |
| | -транспортных | Асфальтированные проезды для автотранспорта по территории, ж/д тупики в территории предприятия с выходом на ст. Неверовская в количестве 4 штук. |
| | - энергетических (электроэнергия, теплоэнергия, газопровод и т.д.) | центральное отопление от котельной предприятия, электроэнергия от ПС-560 кВА 6/0,4 предприятия |
| | - водопроводных | от сетей ЗАО «Горняцкий водоканал» |
| | - канализационных, включая очистные сооружения | выгребная яма |
| | -экологическая характеристика | разрешительная документация в области охраны окружающей среды имеется (проект предельно допустимых выбросов, разрешение на выброс вредных веществ с 01.09.2010 г. на 5 лет) |
| 4.3. | Близлежащие объекты, промышленные объекты, их специализация | ЗАО «КПФ Неверовская ДСФ» (добыча строительных нерудных материалов) - 1 км., ЗАО «Известковый завод» (производство извести, обрабатывающее производство) - 1 км. |
| V. | Дополнительные индивидуальные характеристики | |
Приложение №1
к Инвестиционному паспорту
Локтевского муниципального района
Типовой проект
ИНВЕСТИЦИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ
по реализации инвестиционного проекта на территории Локтевского района
Локтевский район "___" __________ 20__ г.
Администрация Локтевского района Алтайского края, (далее – Администрация) в лице главы района ________________________________, действующего на основании Устава, и _______________________________ (далее – Инвестор) в лице _______________________________, действующего на основании _______________, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее инвестиционное соглашение (далее – Соглашение) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1. Предметом Соглашения является взаимодействие Сторон при реализации инвестиционного проекта Инвестора (далее – Инвестиционный проект) _________________________________________________________________, с объемом инвестиций не менее ________________, сроком реализации с ____________________ по ______________________.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
В целях реализации настоящего Соглашения по взаимной договоренности Сторон:
2.1. Инвестор обязуется:
обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств в объеме, установленном в п. 1 настоящего Соглашения, финансирование Инвестиционного проекта;
ежеквартально представлять Администрации информацию об объемах выполненных работ и осуществленных инвестициях;
уведомлять Администрацию о своей реорганизации (ликвидации) или перерегистрации в течение 30 (тридцати) дней с момента принятия решения о реорганизации (ликвидации) или перерегистрации.
2.2. Инвестор имеет право:
заключать соглашения и договоры, необходимые для реализации Инвестиционного проекта, с иными инвесторами, третьими лицами, привлекать дополнительные средства и ресурсы, не предусмотренные настоящим Соглашением;
корректировать показатели, объемы и сроки выполнения инвестиционного соглашения по согласованию с Администрацией.
2.3. Администрация обязуется:
не вмешиваться в хозяйственную деятельность Инвестора, если данная деятельность не противоречит действующему законодательству и условиям настоящего Соглашения;
содействовать реализации гарантий осуществления инвестиционной деятельности в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, Алтайского края и нормативно-правовым актам органов местного самоуправления;
рассматривать письменные предложения Инвестора, связанные с реализацией Инвестиционного проекта;
оказывать поддержку, предусмотренную действующим законодательством, и содействие в реализации Инвестиционного проекта, в том числе предоставление Инвестору льгот и льготных режимов в порядке, установленном действующим законодательством.
2.5. Администрация имеет право:
получать от Инвестора информацию о ходе реализации Инвестиционного проекта и документацию, необходимую для проверки соблюдения условий настоящего Соглашения.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ
Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует в течение срока реализации Инвестиционного проекта.
4. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ
4.1. Настоящее Соглашение может быть прекращено по соглашению Сторон.
4.2. Настоящее Соглашение может быть прекращено в одностороннем порядке в следующих случаях:
4.2.1. По инициативе Администрации:
если Инвестор не представляет Администрации информацию в сроки, установленные настоящим Соглашением, или представляет не соответствующую действительности информацию, предусмотренную пп. 2.1 и 2.5 настоящего Соглашения;
если из отчетов Инвестора по истечении одного года с момента подписания настоящего Соглашения следует, что Инвестиционный проект не реализуется по причинам, зависящим от Инвестора;
в случае невыполнения Инвестором условий настоящего Соглашения по срокам и суммам инвестиций по причинам, зависящим от Инвестора.
4.2.2. По инициативе Инвестора:
если Администрация осуществляет действия, препятствующие или затрудняющие реализацию Инвестиционного проекта;
если Администрация не выполняет обязательства, установленные настоящим инвестиционным соглашением.
5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с применением настоящего Соглашения, должны решаться путем переговоров между Сторонами.
5.3. В случае невозможности решить споры и разногласия путем переговоров в течение одного месяца с момента начала переговоров они могут быть переданы на разрешение Арбитражного суда Алтайского края в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)
6.1. В случае возникновения в период действия настоящего Соглашения форс-мажорных обстоятельств (пожаров, стихийных бедствий, блокад, общественных волнений, беспорядков, запрещения экспорта и (или) импорта, каких бы то ни было военных действий), препятствующих полностью или частично исполнению Сторонами своих обязательств, срок исполнения обязательств отодвигается на период действия этих обстоятельств, определенный с согласия Сторон и оформленный в виде дополнения к настоящему Соглашению, при условии уведомления одной Стороной, для которой эти обстоятельства наступили, другой Стороны в течение 10 календарных дней.
6.2. В случае наступления форс-мажорных обстоятельств исполнение настоящего Соглашения может быть отложено на срок не более 12 месяцев, по истечении которых Соглашение может быть расторгнуто.
- ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются дополнительными соглашениями Сторон, которые становятся неотъемлемой частью Соглашения и вступают в силу с момента подписания их всеми Сторонами.
Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах на русском языке, которые имеют одинаковую юридическую силу.
| Глава Администрации Локтевского района | Инвестор |
| ______________Ф.И.О. | ______________ Ф.И.О. |
| М.П. | М.П. |