Постановлениями Верховной Рады арк №562-3/03 от 21. 05. 2003 №610-5/07 от 24. 10. 2007 №764-5/08 от 20. 02. 2008 №1218-5/09 от 22. 04. 2009} Всоответствии со статьей 21 закон
| Вид материала | Закон |
- Депутатам Верховной Рады Защита общественной морали Уважаемые депутаты Верховной Рады,, 60.33kb.
- Верховной Рады Автономной Республики Крым, касающиеся предоставления предприятиям финансовой, 54.61kb.
- Постановление Верховной Рады Автономной Республики Крым о стратегии экономического, 3217.24kb.
- Постановления Верховной Рады арк «О программе обеспечения общественной безопасности, 167.58kb.
- Постановлениями Совета Министров арк №545 от 23. 11. 2005 №18 от 16. 01. 2007 №447, 4811.36kb.
- Правительства Республики Алтай от 21. 12. 2005 n 240, от 15. 05. 2008 n 106, от 21., 332.8kb.
- Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 23 декабря 2008 г. № 2010 (Национальный, 1012.15kb.
- Президиум Верховной Рады Автономной Республики Крым (далее Президиум) в соответствии, 642.93kb.
- Верховной Рады Украины XIII созыва А. Стешенко, который отмечал, что профильный закон, 286.5kb.
- Ведомости Верховной Рады Украины (ввр), 2003, nn 40-44, ст. 356) (С изменениями,, 31051.25kb.
| |  | |  | | ||
| ПОСТАНОВА Верховної Ради Автономної Республіки Крим | ПОСТАНОВЛЕНИЕ Верховной Рады Автономной Республики Крым | Къырым Мухтар Джумхуриети Юкъары Радасынынъ КЪАРАРЫ | ||||
О Региональных правилах застройки и использования территорий в Автономной Республике Крым
{С изменениями, внесенными в соответствии с Постановлениями Верховной Рады АРК
№ 562-3/03 от 21.05.2003
№ 610-5/07 от 24.10.2007
№ 764-5/08 от 20.02.2008
№ 1218-5/09 от 22.04.2009}
В соответствии со статьей 21 Закона Украины "О планировке и застройке территорий"
Верховная Рада Автономной Республики Крым постановляет:
1. Утвердить Региональные правила застройки и использования территорий в Автономной Республике Крым (прилагаются).
2. Рекомендовать сельским, поселковым и городским советам:
организовать разработку и утверждение местных правил застройки территорий в соответствии с Законом Украины "О планировании и застройке территорий", Региональными правилами застройки и использования территорий в Автономной Республике Крым, указанными в пункте 1 настоящего Постановления;
до утверждения местных правил застройки соответствующими местными советами при решении вопросов планирования, застройки и иного использования территорий и земельных участков руководствоваться вышеуказанными Региональными правилами застройки и использования территорий в Автономной Республике Крым.
{Пункт 2 в редакции Постановления Верховной Рады АРК № 562-3/03 от 21.05.2003}
3. Постоянной комиссии Верховной Рады Автономной Республики Крым по аграрным и земельным вопросам, экологии и рациональному природопользованию, Постоянной комиссии Верховной Рады Автономной Республики Крым по местному самоуправлению и административно-территориальным вопросам и Постоянной комиссии Верховной Рады Автономной Республики Крым по промышленности, строительству, транспорту, связи и топливно-энергетическому комплексу подготовить предложения о внесении изменений в Земельный кодекс Украины в части предельных площадей, выделяемых для индивидуального жилищного строительства в Автономной Республике Крым, и другим вопросам, касающимся Автономной Республики Крым, и внести на рассмотрение Верховной Рады Автономной Республики Крым.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Постоянную комиссию Верховной Рады Автономной Республики Крым по промышленности, строительству, транспорту, связи и топливно-энергетическому комплексу и Постоянную комиссию Верховной Рады Автономной Республики Крым по местному самоуправлению и административно-территориальным вопросам.
| Председатель Верховной Рады Автономной Республики Крым | |
| г. Симферополь, 18 сентября 2002 года № 241-3/02 | |
| | УТВЕРЖДЕНЫ Постановлением Верховной Рады Автономной Республики Крым 18.09.2002 № 241-3/02 |
РЕГИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА
застройки и использования территорий в Автономной Республике Крым
РАЗДЕЛ I
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Региональные правила застройки и использования территорий в Автономной Республике Крым (далее - Региональные правила застройки) разработаны в соответствии с Конституцией Украины, законами Украины "О местном самоуправлении в Украине", "О местных государственных администрациях", "Об основах градостроительства", "О планировке и застройке территорий", "Об архитектурной деятельности", "О пожарной безопасности", "Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения", "Об ответственности предприятий, их объединений, учреждений и организаций за правонарушения в сфере градостроительства", "Об охране культурного наследия", "Об автомобильных дорогах", "О рекламе", "О закупке товаров, работ и услуг за государственные средства", Земельным кодексом Украины и другими нормативно-правовыми актами, государственными нормами и правилами.
{Пункт 1 раздела I с изменениями, внесенными в соответствии с Постановлением Верховной Рады АРК № 764-5/08 от 20.02.2008}
2. Региональные правила застройки в разделе III устанавливают порядок и последовательность действий по согласованию и утверждению градостроительной документации по планировке территорий, городских и сельских поселений: схем планировки территорий, генеральных планов, концепций развития, проектов размещения первой очереди строительства, детальных планов территорий, проектов застройки.
3. Региональные правила застройки в разделе IV устанавливают порядок и последовательность действий по правовому оформлению строительства и являются обязательными для применения при составлении соответствующих разделов местных правил использования и застройки территорий населенных пунктов. Раздел устанавливает порядок и последовательность действий:
по размещению строительства;
по выдаче исходных данных на проектирование объектов строительства;
по принятию решений о предварительном согласовании строительства и утверждении актов выбора земельного участка;
по согласованию и утверждению проектной документации;
по выдаче разрешений на выполнение строительных работ, контролю за качеством строительства и приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов;
по наложению штрафных санкций за правонарушения в сфере градостроительства.
4. Региональные правила застройки в разделе V устанавливают порядок и последовательность действий при размещении объектов строительства на земельных участках, предоставляемых во временное пользование (аренду), и размещении временных объектов торговли, обслуживания, малых архитектурных форм для осуществления предпринимательской деятельности, внешней рекламы, других временных объектов выставочного и коммерческого назначения на земельных участках, предоставленных в постоянное пользование и аренду, и являются обязательными для применения при составлении соответствующих разделов местных правил использования и застройки территорий населенных пунктов.
5. Региональные правила застройки в разделе VI устанавливают порядок и последовательность действий по обеспечению надежности, безопасности, содержанию зданий и сооружений, контролю за соблюдением условий содержания их фасадов, за эксплуатацией интерьеров помещений общественного и гражданского назначения.
6. Региональные правила застройки являются обязательными для исполнения всеми учреждениями, организациями, предприятиями, юридическими и физическими лицами, осуществляющими градостроительную деятельность в Автономной Республике Крым.
Не регламентированные Региональными правилами застройки действия, по реализации которых есть соответствующие требования аналогичных нормативно-правовых актов Украины, выполняются в соответствии с требованиями последних.
7. Подготовка предложений по внесению изменений и дополнений в Региональные правила застройки производится Советом министров Автономной Республики Крым по представлению уполномоченного органа градостроительства и архитектуры Совета министров Автономной Республики Крым по мере изменения законодательства и нормативно-правовых актов Украины и Автономной Республики Крым на основании предложений заинтересованных учреждений, организаций, предприятий, юридических и физических лиц, осуществляющих градостроительную деятельность в Автономной Республике Крым в порядке, установленном законодательством.
Утверждение Региональных правил застройки производится в установленном порядке Верховной Радой Автономной Республики Крым.
РАЗДЕЛ II
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОСНОВНЫХ ТЕРМИНОВ
В настоящих Региональных правилах застройки употребляются термины в следующем значении:
1) архитектурно-планировочное задание (АПЗ) - основной документ, содержащий комплекс градостроительных и архитектурных требований и особых условий проектирования и строительства объекта архитектуры, вытекающих из положений утвержденной градостроительной документации, местных правил застройки населенных пунктов, соответствующих решений органов местной исполнительной власти и органов местного самоуправления, включая требования и условия по охране памятников культурного наследия, исторических населенных мест, исторических ареалов населенных мест, традиционного характера среды и ландшафтно-природной среды, законных прав и интересов физических и юридических лиц при размещении объекта архитектуры на конкретном земельном участке;
2) архитектурно-технический паспорт - пакет документов, полученный владельцем существующего здания (сооружения), утвержденный местным органом архитектуры и градостроительства, который определяет архитектурно-художественный облик здания (сооружения), основные его характеристики, режим эксплуатации, а также благоустройство прилегающей территории;
3) благоустройство - совокупность работ по инженерной подготовке территории, сохранению ценного, исторически сложившегося и формированию искусственного ландшафта, устройству дорог, развитию коммуникационных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, электроснабжения и мероприятий по озеленению территории, улучшению микроклимата, снижению уровня шума и др., осуществляемых с целью приведения той или иной территории в состояние, пригодное для строительства и использования;
4) временные объекты торговли и обслуживания - отдельно стоящие, встроенные и пристроенные объекты, с ограниченным сроком эксплуатации, предполагающие возможность демонтажа; срок эксплуатации данных объектов на конкретном участке определяется решением местного органа исполнительной власти, паспортом временного объекта торговли (обслуживания), договором аренды (помещения) земельного участка;
5) временные объекты торговли с летней площадкой - временные объекты, расположенные на переданном в аренду земельном участке, часть которого используется для размещения прилавков, столов, стульев, зонтиков и другого движимого имущества;
6) геопатогенная зона - часть пространства, длительное нахождение в которой вызывает патологию у живых организмов и способствует разрушению зданий и сооружений;
7) город-курорт - административно-территориальная единица, включающая в свои границы часть округа санитарной охраны, совпадающая с его границами либо включающая его как составную часть своей территории;
8) государственные акты на землю - документы, удостоверяющие право пользования либо право собственности на земельный участок;
9) государственная приемочная комиссия - комиссия, назначаемая в установленном порядке для приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта;
10) градостроительная документация - утвержденные текстовые и графические материалы, которыми регулируются планировка, застройка и иное использование территорий;
11) градоформирующие объекты - здания и сооружения (в т. ч. памятники архитектуры и градостроительства), имеющие доминирующее композиционное значение по своему месту расположения, масштабу и физическим размерам, а также значительные социальные объекты, имеющие определяющее значение в формировании архитектуры градостроительных ансамблей, центров населенных пунктов, городских районов, отдельных важных градостроительных узлов;
12) градостроительное обоснование - вид градостроительной документации, которая разрабатывается с целью обоснования места размещения объекта организацией, имеющей соответствующую лицензию, по заданию заказчика или органа архитектуры в соответствии с ДБН Б.1.1-4-2002 "Состав, содержание, порядок разработки, согласования и утверждения градостроительного обоснования";
13) государственные требования - требования государственных органов к градостроительной документации в соответствии с утвержденными общегосударственными, республиканскими программами и нормами;
14) дачный дом - жилой дом для использования в течение года с целью загородного отдыха;
15) дом садовый - постройка для летнего (сезонного) использования, которая в вопросах нормирования площади застройки, внешних конструкций и инженерного оборудования не отвечает нормативам, установленным для жилых домов на участке соответствующего целевого назначения за границами населенного пункта;
16) домовладение - комплекс зданий и сооружений, состоящий из жилого дома, хозяйственно-бытовых зданий (сооружений), наземных и подземных коммуникаций, многолетних насаждений на земельном участке, переданном в собственность или предоставленном в аренду для строительства и обслуживания жилого дома;
17) жилой дом - здание капитального типа, построенное в соответствии с требованиями, установленными законом, другими нормативно-правовыми актами, и предназначенное для постоянного проживания людей;
18) задание на разработку градостроительной документации - комплекс государственных, градостроительных, архитектурно-планировочных и инженерно-технических требований к назначению, размещению, использованию, основным параметрам функциональных зон, головных объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в конкретном населенном пункте с учетом государственных норм и правил, требований по охране памятников культурного наследия, исторических населенных мест, исторических ареалов населенных мест, традиционного характера среды, исторически сложившейся архитектурно-градостроительной среды, экологических, санитарно-гигиенических и других условий проектирования и строительства; задание на проектирование также определяет требования по составу и содержанию графических и текстовых материалов градостроительной документации, перечень местных согласовывающих организаций и является обоснованием для определения сметной стоимости проектирования;
19) заказчик - юридическое или физическое лицо, которое по собственному решению или поручению инвестора размещает заказ на выполнение работ (проектирование и строительство объекта), принимает законченные работы (объект строительства) и оплачивает их, выполняет другие функции в соответствии с действующим законодательством и Постановлением Кабинета Министров Украины от 1 августа 2005 года № 668 "Об утверждении Общих условий заключения и исполнения договоров подрядов в капитальном строительстве";
20) здание - строительная система, состоящая из конструкций и предназначенная для проживания или пребывания людей (в зависимости от функционального назначения) либо для выполнения различного рода производственных процессов;
21) земли дорожного хозяйства - земли под проезжей частью, обочиной, земляным полотном, декоративным озеленением, резервами, кюветами, мостами, тоннелями, транспортными развязками, водопропускными сооружениями, подпорными стенками и расположенными в пределах полос отвода другими дорожными сооружениями и оборудованием, а также земли, которые находятся за пределами полос отвода, если на них размещены сооружения, которые обеспечивают функционирование автомобильных дорог, а именно:
параллельные объездные дороги, паромные переправы, снегозащитные сооружения и насаждения, противолавинные и противоселевые сооружения, улавливающие съезды;
площадки для стоянки транспорта и отдыха, объекты и службы дорожного сервиса;
дома (в том числе жилые) и сооружения дорожной службы с производственными базами;
защитные насаждения;
22) зоны охраны памятников культурного наследия, устанавливаемые вокруг памятника, в пределах которых действует специальный режим, - зоны, предназначенные для обеспечения сохранности памятников и их окружения, обеспечения целостности восприятия их историко-художественной ценности и целесообразного использования, определенные на основании проектов, согласованных и утвержденных в установленном порядке;
23) охранная зона памятника культурного наследия - территория, непосредственно окружающая памятник культурного наследия, предназначенная для обеспечения сохранности памятника и ближайшей к нему среды, целесообразного его использования и благоприятного зрительного восприятия; охранная зона памятника культурного наследия определяется как земля историко-культурного назначения и закрепляется государственным актом землепользования;
24) зона регулирования застройки памятника культурного наследия - территория, окружающая охранную зону памятника культурного наследия, необходимая для сохранения или восстановления исторической планировки, пространственной структуры, своеобразия архитектурного облика населенного пункта, закрепления зданий памятников в застройке или ландшафте, обеспечения архитектурного единства новых построек с исторически сложившейся средой;
25) зона охраняемого ландшафта памятника культурного наследия - территория, предназначенная для обеспечения сохранности ценного ландшафта: водоемов, рельефа, определивших местоположение господствующих в композиции зданий и сооружений, влияющих на целостность исторического облика населенного пункта или вне его, - в природном окружении;
26) зона охраняемого археологического культурного слоя памятника культурного наследия - территория, предназначенная для обеспечения сохранности археологического культурного слоя, его научного, исторического и археологического исследований с последующей консервацией в случае выявления в процессе исследований архитектурно-археологических остатков;
27) инвестиции - все виды денежных, имущественных и интеллектуальных ценностей, которые вкладываются в объекты строительства (инвестиции в строительство осуществляются в виде капитальных вложений в соответствии с Законом Украины "Об инвестиционной деятельности";
28) инвестор - юридическое (физическое) лицо, принимающее решение о вложении собственных, заимствованных или привлекаемых средств в форме капитальных вложений в объекты строительства;
29) интерьеры помещений общественного и гражданского назначения, интерьеры недвижимых памятников культурного наследия - архитектурно оформленное внутреннее пространство зданий, предназначенных для массового посещения граждан;
30) исполнительная документация на объект, находящийся в стадии строительства, - комплект рабочих чертежей с надписями, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них по согласованию с заказчиком и проектной организацией изменениями;
31) исполнительная документация на объект, самовольно возведенный и законченный строительством, - согласованное с органами государственного надзора техническое заключение на объект архитектуры;
32) историческое населенное место - населенное место, сохранившее полностью или частично исторический ареал и занесенное в Список исторических населенных мест Украины;
33) исторический ареал населенного места - часть населенного места, сохранившая старинный вид, планировку и форму застройки, типичные для определенных культур или периодов развития;
34) капитальный ремонт здания (сооружения) - комплекс ремонтно-строительных работ, который предусматривает замену, обновление и модернизацию конструкций и оборудования зданий (сооружений) в связи с их физическим износом и разрушением, улучшение эксплуатационных показателей, а также улучшение планирования здания (сооружения) и благоустройства территории без изменения строительных габаритов объекта; капитальный ремонт предусматривает прекращение на время выполнения работ эксплуатации здания (сооружения) в целом или его части (при условии ее автономности);
35) категории памятников культурного наследия - определяются в зависимости от ценности объектов культурного наследия в процессе регистрации их в качестве памятника культурного наследия, а также при занесении их в Государственный реестр недвижимых памятников Украины, изменении категории либо изъятии из реестра; различаются две категории памятников культурного наследия (все согласования и разрешения в сфере охраны памятников культурного наследия производятся соответствующими специально уполномоченными органами по охране культурного наследия в зависимости от категории охраны памятников культурного наследия);
36) коммерческая реклама - информация рекламного характера, размещающаяся исключительно в прямых или косвенных коммерческих целях, как правило, вне объекта, находящегося в собственности или аренде у рекламодателя; к ней относятся все виды щитовой, световой и объемно-пространственной рекламы, электронные, динамические табло и др.;
37) конкурс - соревнование, которое предусматривает избрание лучшего (например, градостроительного) проекта;
38) консервация объекта строительства - комплекс строительных работ, предназначенных для сохранения объекта, на котором прекращено или не ведется строительство, на определенное время, включающих временные или постоянно действующие защитные и конструктивные меры, предотвращающие его разрушение;
39) консервация памятника культурного наследия - совокупность научно обоснованных мер, позволяющих защитить объекты культурного наследия от дальнейших разрушений и обеспечивающих сохранение их аутентичности с минимальным вмешательством в их существующий вид;
40) конструкции специальные - временные и стационарные рекламные средства (световые и не световые, наземные и не наземные (воздушные), плоские и объемные стенды, щиты, панно, транспаранты, таблички, тролы, короба, механические, динамические, электронные табло, экраны, панели, тумбы, сложные пространственные конструкции, аэростаты, воздушные шары и т. д.), которые используются для размещения рекламы;
41) красные линии - определенные в градостроительной документации относительно пунктов геодезической сети границы существующих и запроектированных улиц, дорог, площадей, которые ограничивают территории микрорайонов, кварталов и территории иного назначения;
42) крупные объекты - следует относить объекты строительства в Автономной Республике Крым объемом свыше 8 тыс. куб.м;
43) курорт - освоенная природная территория на землях оздоровительного назначения, имеющая природные лечебные ресурсы, необходимые для их эксплуатации здания (сооружения) с объектами инфраструктуры, используемая в целях лечения, медицинской реабилитации, профилактики заболеваний и для рекреации и подлежащая особой охране;
44) лицензия - документ государственного образца, удостоверяющий право лицензиата на осуществление указанного в нем вида хозяйственной деятельности в течение определенного срока при условии выполнения лицензионных условий;
45) малых архитектурных форм объекты для осуществления предпринимательской деятельности - небольшие одноэтажные сооружения, которые выполнены из облегченных конструкций, устанавливаются временно без устройства фундаментов, могут быть передвижными или стационарными;
46) малая архитектурная форма передвижная (торговое оборудование, низкотемпературный прилавок, лоток, емкость, торговый автомат, другие устройства для сезонной розничной торговли и другой предпринимательской деятельности и т. п.) - сооружение, которое не имеет закрытого помещения для временного пребывания людей;
47) малая архитектурная форма стационарная (киоск, павильон и т. п.) - сооружение, которое имеет закрытое помещение для временного пребывания людей и по внешнему контуру имеет площадь до 30 кв.м;
48) мобильные объекты торговли - объекты торговли, не имеющие закрытого помещения для временного пребывания людей (торговое оборудование, низкотемпературный прилавок, палатки и лотки, холодильники с зонтами, трейлеры, автомашины и передвижные емкости, торговые автоматы и др.);
49) местные правила застройки - нормативно-правовой акт, которым устанавливается порядок планировки, застройки и иного использования территорий, отдельных земельных участков, а также перечень всех допустимых видов, условий и ограничений застройки и иного использования территорий отдельных земельных участков в пределах зон, определенных планом зонирования;
50) новое строительство - строительство комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения новообразуемых предприятий, зданий (сооружений), а также филиалов и отдельных производств, которое осуществляется на свободных площадях с целью образования новой производственной мощности или оказания услуг, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе;
51) некоммерческая реклама - информация социального, функционального характера, к ней относятся информационные таблички (элементы оформления основных входов на предприятие), несущие на себе общие сведения о работе предприятия (полное зарегистрированное название предприятия, время работы); все дополнения к данной информации должны рассматриваться как коммерческая реклама;
52) обследование объекта - процесс получения качественных и количественных показателей эксплуатационной пригодности здания (сооружения), его частей или конструкций путем визуального осмотра, инструментальных замеров в натуре или лабораторных исследований;
53) объект архитектурной деятельности (объект архитектуры) - здания (сооружения) жилищно-гражданского, коммунального, промышленного и иного назначения, их комплексы, объекты благоустройства, садово-парковой архитектуры, монументального и монументально-декоративного искусства, территории административно-территориальных единиц и населенных пунктов;
54) объект дорожного сервиса - объект, расположенный в полосе отвода автомобильных дорог (1-й, 2-й, 3-й, 4-й и 5-й категорий), в красных линиях магистральных улиц (общегородского значения непрерывного и регулируемого движения, районного значения) либо примыкающий к ним, используемый пассажирами транспортных средств во время остановки (стоянки); объектами дорожного сервиса являются автозаправочные станции (АЗС), станции технического обслуживания (СТО), автостоянки, автомойки, пункты проката, объекты торговли, обслуживания и другие объекты, если условия размещения их соответствуют настоящему определению;
55) объект, имеющий важное градостроительное значение, - объект, который определяется планировочной документацией или специальным решением местного органа самоуправления по представлениям Министерства строительной политики и архитектуры Автономной Республики Крым;
56) объект строительства - отдельное здание (сооружение) с инженерным оборудованием, инженерные сети и коммуникации, а также их комплексы с определенными строительными и производственными показателями и назначением, на строительство, расширение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт или консервацию которого составляется отдельный проект (самостоятельная объектная смета);
57) округ санитарной охранной зоны - территория земной поверхности, внешний контур которой совпадает с границей курорта; в пределах этой территории запрещаются любые работы, приводящие к загрязнению почвы, воздуха, воды, наносящие вред лесу, иным зеленым насаждениям, способствующие развитию эрозионных процессов и отрицательно влияющие на природные лечебные ресурсы, санитарное и экологическое состояние природных территорий курортов; округ санитарной охраны делится на зоны (первая - зона строгого режима, вторая - зона ограничений, третья - зона наблюдений):
58) первая зона (зона строгого режима) - охватывает места выхода на поверхность минеральных вод, территории, на которых расположены месторождения лечебных грязей, минеральные озера, лиманы, вода которых используется для лечения, пляжи, а также прилегающую к пляжам территорию шириной не менее 100 метров;
59) вторая зона (зона ограничений) - охватывает территорию, с которой происходит сток поверхностных и грунтовых вод к месту выхода на поверхность минеральных вод или к месторождению лечебных грязей, к минеральным озерам и лиманам, местам неглубокой циркуляции минеральных и пресных вод, формирующих минеральные источники; природные и искусственные хранилища минеральных вод и лечебных грязей, территорию, на которой находятся санитарно-курортные учреждения и учреждения отдыха и которая предназначена для строительства таких учреждений; парки, леса и другие зеленые насаждения, использование которых без соблюдения требований природоохранного законодательства и правил, предусмотренных для округа санитарной охраны курорта, может привести к ухудшению природных и лечебных факторов курорта;
60) третья зона (зона наблюдений) - охватывает всю сферу формирования и потребления гидроминеральных ресурсов, лесные насаждения вокруг курорта, а также территории, хозяйственное использование которых без соблюдения установленных для округа санитарной охраны курорта правил может неблагоприятно влиять на гидрогеологический режим месторождений минеральных вод и лечебных грязей, ландшафтно-климатические условия курорта, на его природные и лечебные факторы;
61) очередь строительства - часть объекта строительства, состоящая из группы сооружений и устройств, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом;
62) памятники национального значения - регистрируются постановлениями Кабинета Министров Украины по представлению центрального органа исполнительной власти в сфере охраны культурного наследия;
63) памятники местного значения - регистрируются решениями центрального органа исполнительной власти в сфере охраны культурного наследия по представлению соответствующих органов культурного наследия или по представлению Украинского общества охраны памятников истории и культуры, других общественных организаций, к уставным задачам которых относятся вопросы охраны культурного наследия;
64) памятник культурного наследия (памятник) - объект культурного наследия национального или местного значения, внесенный в Государственный реестр недвижимых памятников Украины; памятники культурного наследия подлежат государственной охране в соответствии с законодательством;
65) памятник архитектуры и градостроительства - один из видов памятников культурного наследия, представляющий исторические центры, кварталы, площади, архитектурные ансамбли, остатки древней планировки и застройки, отдельные архитектурные сооружения, а также связанные с ними произведения монументального, декоративного и изобразительного искусства;
66) паспорт временного объекта торговли (обслуживания, мобильной торговли) - пакет документов, подготовленный уполномоченным органом архитектуры и градостроительства и полученный заказчиком для размещения временного объекта торговли (обслуживания, малых архитектурных форм для осуществления предпринимательской деятельности) или соответственно объекта выносной торговли;
67) паспорт на размещение рекламы - пакет документов, подготовленный уполномоченным органом архитектуры и градостроительства и полученный рекламодателем для размещения рекламы;
68) паспорт недвижимого памятника культурного наследия - комплект учетных и охранных документов, содержащих информацию об истории создания и первоначальном виде памятника, границах зон его охраны, фиксирующих архитектурное, техническое и другое состояние памятника на определенный период его существования, требования к режиму эксплуатации и содержанию памятника и зон его охраны;
69) паспорт технического состояния здания - технический документ владельца здания, в котором на основании обследования, выполненного специализированной организацией, содержатся выводы о пригодности (непригодности) его к эксплуатации; данные паспорта периодически уточняются;
70) предпроектные проработки - форэскизы, эскизы, рисунки, предшествующие проектным работам;
71) прибрежная защитная полоса - выделяется в границах водоохранных зон с целью охраны поверхностных водных объектов от загрязнения и засорения и сохранения их водности вдоль рек, морей и вокруг озер, водохранилищ и других водоемов; прибрежная защитная полоса вдоль морей, морских заливов и лиманов входит в зону санитарной охраны моря и может использоваться лишь для строительства санаториев и других лечебно-оздоровительных учреждений с обязательным централизованным водоснабжением и канализацией, ширина такой прибрежной защитной полосы не менее двух километров от уреза воды, режим хозяйственной деятельности на земельных участках прибрежных защитных полос вдоль морей, морских заливов и лиманов и на островах во внутренних морских водах устанавливается законом;
72) прибрежная полоса Черного и Азовского морей - зона особого режима эксплуатации морского побережья, включающая водоохранную и прибрежную защитную полосу Крымского полуострова; точное начертание внешней границы прибрежной полосы определяется специально разработанным проектом;
73) природно-хозяйственная территориальная система - региональная система, обеспечивающая компенсацию отдельных локальных кризисных очагов хозяйственной деятельности, сохраняющая устойчивое состояние природной среды;
74) проект (П) - разрабатывается для определения градостроительных, архитектурных, художественных, экологических, технических, технологических, инженерных решений объекта, сметной стоимости строительства и технико-экономических показателей (П разрабатывается на основании задания на проектирование, исходных данных и одобренной при трехстадийном проектировании предыдущей стадии);
75) проект рабочий (РП) - разрабатывается для определения конкретных градостроительных, архитектурных, художественных, экологических, технических, технологических, инженерных решений объекта, расчетной стоимости строительства, технико-экономических показателей и выполнения строительно-монтажных работ (рабочие чертежи) (РП применяется для технически несложных объектов, а также объектов с использованием проектов массового применения; РП разрабатывается на основании задания на проектирование и исходных данных);
76) проектные работы - работы, связанные с выполнением проектной документации для строительства;
77) проектная документация - утвержденные текстовые и графические материалы, которыми определяются градостроительные, объемно-планировочные, архитектурные, технические, технологические решения, а также системы объектов строительства;
78) пусковой комплекс - группа объектов (или их частей) основного производственного и вспомогательного назначения, энергетического, транспортного и складского хозяйства, связи, внутриплощадочных инженерных коммуникаций, благоустройства и других объектов, являющихся частью стройки или ее очереди, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом, и нормальные условия труда для обслуживающего персонала согласно действующим нормам;
79) рабочая документация (Р) - разрабатывается для выполнения строительно-монтажных работ (в состав Р для строительства должны входить рабочие чертежи, разрабатываемые в соответствии с требованиями нормативных документов - комплекса А.2.4 "Система проектной документации для строительства" (СПДС);
80) рабочая комиссия - комиссия, назначаемая в установленном порядке для приемки выполненных работ по законченному строительством объекту для предъявления его государственной приемочной комиссии;
81) разбивочная основа для строительства - вынесенные в натуру оси, линии построения плана сооружения;
82) разрешение на выполнение строительных работ - документ, устанавливающий право застройщика и подрядчика на выполнение строительных работ, который выдается инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля; разрешение на производство работ по ремонту, капитальному ремонту, реконструкции, реставрации, консервации, приспособлению памятников культурного наследия, в т. ч. памятников архитектуры и градостроительства, выдается на основании заключения и разрешения соответствующего специально уполномоченного органа в сфере охраны культурного наследия в зависимости от категории памятника;
83) разрешение на размещение рекламы - документ установленной формы, который выдан распространителю рекламы на основании решения исполнительного органа соответствующего местного совета, дающий право на размещение внешней рекламы на определенный срок и в определенном месте;
84) расширение - строительство дополнительных к существующим помещений, зданий (сооружений), возводимых в границах единого комплекса по отдельным проектам, которое ведет к увеличению строительных габаритов объекта и (или) улучшению его технико-экономических показателей;
85) рекламодатель - физическое лицо, в том числе субъект предпринимательской деятельности, юридическое лицо какой-либо формы собственности или представительство нерезидента в Украине, которое является заказчиком рекламы для ее изготовления и (или) распространения;
86) реклама - информация о лице или товаре, распространенная в какой-либо форме, каким-либо способом и предназначенная формировать или поддерживать осведомленность потребителей рекламы и их интерес к данному лицу или товару;
87) реклама внешняя - реклама, которая размещается на специальных временных и стационарных конструкциях, расположенных на открытой местности, а также на внешних фасадах (поверхностях) зданий (сооружений), элементах уличного оборудования, над проезжей частью улиц и дорог;
88) реклама разовая - объявления, афиши, транспаранты, плакаты, пневмоконструкции, фирменные наклейки и т. д., изготовленные на бумажной, тканевой или синтетической основе со сроком эксплуатации до одного месяца;
89) реклама социальная - информация какого-либо вида, распространяемая в любой форме, которая направлена на достижение общественно полезных целей, популяризацию общечеловеческих ценностей и распространение которой не имеет целью получение прибыли;
90) рекламное предприятие - предприятие, изготавливающее и распространяющее рекламную продукцию и имеющее лицензию на право выполнения данных работ;
91) реконструкция - перестройка существующих объектов производственного и гражданского назначения, связанная с усовершенствованием производства, повышением его технико-экономического уровня и качества изготавливаемой продукции, улучшением условий эксплуатации и проживания, качества услуг, изменением основных технико-экономических показателей (количества продукции, мощности, функционального назначения, геометрических размеров);
92) ремонт текущий - это комплекс ремонтно-строительных работ, который предусматривает систематическое и своевременное поддерживание эксплуатационных качеств и предотвращение преждевременного износа конструкций и инженерного оборудования; если строительство в целом не подлежит капитальному ремонту, комплекс работ текущего ремонта может учитывать отдельные работы, которые классифицируются в качестве таких, которые относятся к капитальному ремонту (кроме работ, которые предусматривают замену и модернизацию конструктивных элементов здания (сооружения); текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, которая обеспечивает эффективную эксплуатацию здания (сооружения) или объекта с момента окончания его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию);
93) реставрация - совокупность научно обоснованных мер по укреплению (консервации) физического состояния, раскрытию наиболее характерных признаков, восстановлению утраченных или поврежденных элементов объектов культурного наследия с обеспечением сохранности их аутентичности; составной частью реставрации могут быть ремонт, капитальный ремонт, приспособление, консервация, реконструкция, восстановление и воссоздание;
94) реставрационное задание - основной документ, содержащий комплекс требований и особых условий научных исследований, проектирования и производства ремонтно-реставрационных работ на объектах, являющихся памятниками истории, архитектуры и градостроительства, монументального искусства, обеспечивающий выполнение требований методики реставрации и законодательства по охране культурного наследия;
95) самовольное строительство - осуществление строительных работ на объектах градостроительства без разрешения на строительство, без утвержденной документации и разрешения на выполнение строительных работ или его перерегистрации в установленные сроки, а также проведение не указанных в разрешении строительных работ; к самовольному строительству относится монтаж и установка временных объектов без соответствующих право-устанавливающих документов;
96) сложные объекты - следует относить объекты проектирования III, IV, V категорий сложности (по приложению "II" ДБН А.2-2-3-2004);
97) сооружение - объемная, плоскостная или линейная наземная, надземная или подземная строительная система;
98) сооружение временное - сооружение с юридически установленным сроком эксплуатации, включая и сооружения, выполненные из долговечных материалов, способных длительно (более 100 лет) сохранять свои свойства;
99) стадии проектирования - составляющие проектной документации (эскизный проект, технико-экономическое обоснование, технико-экономический расчет, проект, рабочий проект, рабочая документация);
100) стройка - совокупность зданий и сооружений (объектов) различного назначения, строительство, расширение или реконструкция которых осуществляется, как правило, по единой проектно-сметной документации в объеме, определенном сводной сметой или сводкой затрат;
101) тендер (торги) - осуществление конкурсного отбора участников с целью определения победителя торгов (тендера) согласно процедурам, установленным Законом Украины от 22 февраля 2000 года № 1490-III "О закупке товаров, работ и услуг за государственные средства";
102) техническое состояние здания (сооружения) - совокупность качественных и количественных показателей, которые характеризуют эксплуатационную пригодность здания или его частей в границах их предельно допустимых значений в соответствии с проектом;
103) технические условия - комплекс условий и требований по подключению объекта строительства к инженерным сетям, коммуникациям и сооружениям, который отражает задание по его водо-, тепло-, электроснабжению, канализованию и т. п.;
104) технико-экономическое обоснование (ТЭО) - разрабатывается на основании задания на проектирование и исходных данных для объектов производственного назначения, требующих детального обоснования соответствующих решений и определения вариантов и целесообразности строительства объекта;
105) технико-экономическое решение (ТЭР) - применяется для технически несложных объектов производственного назначения (ТЭР разрабатывается на основании задания на проектирование и исходных данных);
106) торговый киоск (ларек, палатка) - объект торговли полезной площадью не более 10 кв. м, выполненный из легких ограждающих конструкций, предполагающий возможность демонтажа, не имеющий заглубленных в землю фундаментов и постоянного подключения к подземным инженерным сетям;
107) торговый павильон - объект торговли, имеющий торговую и подсобную часть (более 10 кв. м), выполненный из легких ограждающих конструкций с подключением к подземным инженерным сетям и предназначенный для временного пребывания людей в зависимости от функционального назначения (торговый, выставочный, остановочный и т. д.), предполагающий возможность демонтажа;
108) хозпостройки - сооружения дневного пребывания людей, предназначенные для обслуживания и эксплуатации жилого дома (его части), а также ведения подсобного хозяйства на территории домовладения.
{Раздел II в редакции Постановлений Верховной Рады АРК № 764-5/08 от 20.02.2008, № 764-5/08 от 20.02.2008}