Интернет является все более популярной формой продвижения предложений рынка недвижимости во всем мире, особенно на международном рынке

Вид материала

Документы

Содержание Февраль 2011-06-03

Подобный материал:

• Обзор рынка труда г. Красноярска в сфере маркетинга, 297.1kb.
• Анализ рынка недвижимости рынок жилой недвижимости в г. Пенза довольно устойчив и основными, 98.6kb.
• 1. Риски на рынке недвижимости, 182.07kb.
• Ходят широкий отклик и поддержку общественности, в развитие указанной проблематики, 41.6kb.
• Конкурс «Профессиональное признание 2011» Номинация «Лучшее сми по освещению рынка, 22.24kb.
• Док. Ga20/CC19/rep/02/r, 222.85kb.
• «Современный беспроводной интернет», 420.15kb.
• Маркетинговое исследование рынка жилой и коммерческой недвижимости г. Новочеркасска, 11.55kb.
• Реферат по теме «Подростковая агрессивность: причины и последствия», 62.81kb.
• Художественная ковка металла становится все более модной и популярной, 61.01kb.

Татьяна Родионова

ДИНАМИКА СМЕНЫ ИНТЕРЕСА ИНТЕРНЕТ-АУДИТОРИИ К НЕДВИЖИМОСТИ ЗА РУБЕЖОМ


Интернет является все более популярной формой продвижения предложений рынка недвижимости во всем мире, особенно – на международном рынке. При этом формат организации интернет- порталов позволяет отслеживать динамику проявления интереса к зарубежной недвижимости по странам, типам недвижимости, уровень активности интернет аудитории в отношении зарубежного рынка недвижимости в целом.

Конечно, говорить о том, что активность интернет- аудитории напрямую определяет уровень популярность недвижимости в той или иной стране среди российских покупателей, нельзя.

Вместе с тем, тренд в достаточной степени очевиден и достоверен, при условии, что интернет – портал, отслеживающий статистику посещений, обладает хорошим наполнением теоретического контента и достаточным количеством предложений конкретных объектов при широкой линейке представленных на нем стран.

Примером такого портала с широкой линейкой предложений ( более 15 тысяч объектов из более чем 60 стран) и насыщенные тематические разделы по юридическим, процедурным, миграционным, инвестиционным и пр. аспектам ранков каждой из стран является портал PRIAN.RU

При этом , если изучать количество предложений по каждой конкретной стране и сопоставлять его с количеством кликов на тематические страницы и объекты в данной стране, то может на первый взгляд показаться, что существует простая арифметическая зависимость между количеством выставленных объектов и «популярностью» страны у интересантов. Однако, это не совсем так – скорее, рынок той или иной страны старается активнее ответить на проявляемый к ней интерес, выставляя как можно больше предложений. При этом за последние полгода Германия стойко занимает второе место, а Испания следует за нею, хотя предложений по Испании на портале вдвое больше.

США с менее чем 100 предложениями опережает по проявляемому интересу Турцию с более чем 1500 предложений, а в зимний сезон – Италию, Финляндию, Францию. И пр.


Количество предложений по наиболее «популярным» среди посетителей странам на PRIAN.RU по состоянию на июнь 2011 г.

Болгария 3534 Великобритания 24 Венгрия 93 Германия 1088 Греция 429 Доминикана 197 Египет 301 Испания 2013 Италия 877 Кипр 407 Латвия 921 Литва 129 ОАЭ 102 Португалия 134 США 72 Таиланд 210 Турция 1626 Финляндия 505 Франция 647 Хорватия 192 Черногория 732 Чехия 760 Швейцария 116 Эстония 166


Статистический отчет о числе запросов в месяц по каждой из стран за май 2011 года и по «удельному весу» каждой из стран в процентном отношении ко всему количеству кликов:

страна

число запросов

%

1	Болгария	96857	22,08
2	Германия	49280	11,24
3	Испания	42267	9,64
4	Чехия	23666	5,40
5	Италия	22948	5,23
6	Черногория	18688	4,26
7	Латвия	17367	3,96
8	Финляндия	16929	3,86
9	США	15942	3,63
10	Турция	13543	3,09
11	Эстония	12547	2,86
12	Франция	11519	2,63
13	Греция	8971	2,05
14	Таиланд	7789	1,78
15	Хорватия	6871	1,57
16	Кипр	5804	1,32
17	Египет	5679	1,29
18	Венгрия	5369	1,22
19	Литва	5053	1,15
20	Доминиканская Республика	4976	1,13

МАЙ 2011

Интересные данные по колебаниям общей активности аудитории в отношении зарубежных рынков можно получить, отслеживая количество кликов по наиболее популярным странам из месяца в месяц. Так, в мае 22% интереса аудитории было отдано Болгарии при общем количестве запросов по этой стране 96857, в то время, как в марте то же самое процентное соотношение интереса выражалось в 125138 запросах, то есть активность интереса была на четверть выше. Если же посчитать количество запросов на 1%, то можно индексировать уровень активности интернет- аудитории на зарубежном рынке в целом в каждом из месяцев. Так, наименее активным был декабрь, наиболее активными – февраль- март.

Болгария	106060	23,57
Германия	52731	11,72
Испания	43209	9,60
Чехия	25762	5,73
Италия	24039	5,34
Латвия	18357	4,08
Черногория	18200	4,04
США	15796	3,51
Финляндия	15477	3,44
Турция	15330	3,41
Эстония	11774	2,62
Франция	10322	2,29
Греция	8066	1,79
Хорватия	7171	1,59
Таиланд	6482	1,44
Египет	5801	1,29
Кипр	5633	1,25
Литва	5369	1,19
Доминиканская Республика	5362	1,19
Канада	3531	0,78

АПРЕЛЬ 2011

Болгария	125138	22,43
Германия	68001	12,19
Испания	56207	10,08
Чехия	35177	6,31
Италия	30580	5,48
Черногория	23165	4,15
Латвия	21017	3,77
Финляндия	20540	3,68
США	20096	3,60
Турция	18763	3,36
Эстония	15213	2,73
Франция	14334	2,57
Таиланд	8682	1,56
Греция	8629	1,55
Хорватия	6689	1,20
Кипр	6545	1,17
Египет	6441	1,15
Литва	6277	1,13
Доминиканская Республика	6157	1,10
Канада	5283	0,95

МАРТ 2011-06-03

	страна	число запросов	%
1	Болгария	123506	22,13
2	Германия	64381	11,54
3	Испания	53367	9,56
4	Чехия	33739	6,05
5	Италия	32389	5,80
6	США	23297	4,17
7	Черногория	22350	4,00
8	Финляндия	22255	3,99
9	Латвия	20590	3,69
10	Турция	18300	3,28
11	Эстония	13173	2,36
12	Франция	11916	2,14
13	Греция	9838	1,76
14	Египет	8801	1,58
15	Таиланд	8661	1,55
16	Кипр	6525	1,17
17	Канада	6446	1,15
18	Доминиканская Республика	6263	1,12
19	Хорватия	6253	1,12
20	Литва	6121	1,10

ФЕВРАЛЬ 2011-06-03

Болгария	48908	15,85
Германия	40834	13,23
Испания	24262	7,86
Чехия	19819	6,42
США	17453	5,66
Италия	13963	4,53
Финляндия	12711	4,12
Латвия	12190	3,95
Черногория	9794	3,17
Турция	8467	2,74
Франция	8136	2,64
Эстония	8049	2,61
Венгрия	5822	1,89
Египет	5751	1,86
Таиланд	5398	1,75
Греция	5209	1,69
Доминиканская Республика	4680	1,52
Канада	4123	1,34
Литва	3955	1,28
Белоруссия	3888	1,26

ДЕКАБРЬ 2010


Также данная методика позволяет определять колебания «популярности» тех или иных стран в течение длительных периодов времени и представлять их в весьма наглядном виде как диаграмму или график:








Конечно, еще раз повторю, что интерес интернет-аудитории не может напрямую коррелировать с покупательной активностью россиян на зарубежном рынке, однако, подобного рода данные могут стать хорошим подспорьем российским практикам рынка при выборе направлений сотрудничества, а зарубежным партнерам – при определении правильной рекламной стратегии выхода на наш рынок со своими предложениями. И в данном случае рекомендуется сопоставлять данные тренды с данными, предоставляемыми нам организаторами выставок и практиками международного бизнеса, что мы, собственно, и попытались представить в данной секции. Надеемся, что по результатам выступлений наших докладчиков у аудитории сложится полноценная картина. Спасибо за внимание!