Источник: Бюллетень недвижимости; Дата: 02. 04. 2007 5
| Вид материала | Бюллетень |
- Съезд Московской Ассоциации Риэлторов 24 Источник: Квадрум. Журнал; Дата: 05. 06. 2007, 2916.19kb.
- Источник: JustMedia; Дата: 09. 08. 2007, 1055.83kb.
- Источник: Личные Деньги; Дата: 02. 05. 2007, 1506.26kb.
- Источник: 1rre. Ru; Дата: 30., 1611.43kb.
- Дайджест сми по теме Международный инвестиционный форум по недвижимости proestate, 7298.5kb.
- Источник: до-инфо; Дата: 17. 07. 2007, 1187.1kb.
- Информационный бюллетень III квартал 2007 года Пермь 2007 Впомощь библиотекарю : информ, 232.31kb.
- Источник: point ru; Дата: 13. 06. 2007, 930.89kb.
- Источник: Ведомости; Дата: 19. 03. 2007, 1548.61kb.
- Бюллетень новых поступлений за март 2007 года, 773.68kb.
В Петербурге состоялась конференция «Ипотека на рынке строящегося жилья: проблемы и перспективы развития»
Источник: Бюллетень недвижимости; Дата: 04.04.2007
Конференция прошла в рамках выставки-семинара «Ипотека. Доступно и комфортно», организованной ГК "Бюллетень Недвижимости".
В мероприятии приняли участие профессионалы рынка жилищного кредитования и представители СМИ. Ведущий конференции, полпред президента Российской Гильдии Риэлторов в СЗФО Павел Созинов, открывая конференцию, сказал, что на рынке кредитования строящегося жилья в Петербурге работает около 30 банков. Они выдают кредиты на квартиры в домах примерно 20 петербургских застройщиков.
В основном, как отметил генеральный директор ООО «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов, используется путь аккредитации застройщиков банками. При этом застройщики применяют пути, обходящие 214 закон, предварительные договора купли продажи, вексельно-депозитную схему и схему фондирования. Максим Ельцов считает, что возможна единственная новая схема – это продажа достроенного жилья по цене вторичного рынка. По его мнению, доля продаж по такой схеме вырастет в течение двух лет до 40-50%.
Несмотря на количественный и качественный рост рынка кредитования покупателей строящегося жилья в 2006 году, многие проблемы кредиторов и заемщиков остаются нерешенными, в частности, проблема рисков.
Заместитель директора по развитию розничного бизнеса филиала ООО «Москоммерцбанк» Денис Шлыков разделил риски банков на финансовые и правовые. В качестве способа минимизации рисков банки поднимают первый взнос, на 2% годовых повышают ставку, проверяют застройщиков. Андеррайтинг для заемщика, покупающего жилье в новостройке, более жесткий, поскольку предполагает дополнительные траты: аренда жилья на время строительства и ремонт.
Начальника отдела ипотечного кредитования Центра ипотечного кредитования ВТБ-24 Татьяна Хобботова рассказала, что заемщик, покупающий квартиру у не аккредитованного застройщика, предоставляет дополнительное обеспечение: поручителей или залог имеющейся недвижимости.
В свою очередь, Евгений Оркин, аналитик строительной компании «YIT Лентек» сообщил, что по сравнению с IV кварталом 2006 года доля сделок в компании с использованием кредитных средств в первом квартале 2007 года выросла вдвое – с 14-15 до 30%. Так выросшие цены сказались на популярности кредитов для новостроек.
По прогнозу директора департамента маркетинга и стратегического развития корпорации «Петербургская Недвижимость» Михаила Бимона, рост рублевых цен на первичном рынке до конца этого года составит до 20%. Первый квартал показал ежемесячный прирост на 1-1,5%. Вероятность снижения цен на новостройки Михаил Бимон исключил.
Управление персоналом риелторской компании
Источник: Недвижимость Челябинска и Челябинской области; Дата: 04.04.2007
Для Вас важно стабильное и динамичное развитие Вашей компании? Тема управления персоналом является одной из наиболее актуальных в любой сфере бизнеса. Ведь бизнес успешным делают люди.
Рынок услуг операций с недвижимостью стремительно растет и развивается. Очевидно, что выигрывают крупные, стабильные компании, с хорошо подобранным и подготовленным персоналом. Часто руководители агентств недвижимости, чьи компании уже переросли маленький «семейный» бизнес сталкиваются с отсутствием опыта стратегического управления. А развиваться и идти дальше надо, и время, затраченное на приобретение необходимого опыта, можно использовать на укрепление позиций, рост и получение прибыли.
Эффективные инструменты, решающие вопросы согласования общей стратегии развития организации и ее кадровой политики уже есть. Российская Гильдия Риелторов, Учебный Центр "Компаньон", предлагают руководителям и собственникам компаний, а также менеджерам высшего и среднего звена, реализующим функции управления персоналом и организационного развития принять участие в авторской программе Олега Павловича Самойлова "Стратегическое управление персоналом риелтерской компании".
Автор программы - консультант по управлению.
Стаж работы на рынке недвижимости с 1993 года, из них с 1999 по 2005 годы в компании «МИЭЛЬ - Недвижимость», в которой занимал ряд управленческих должностей, последней из которых являлась должность Директора по стратегическому развитию.
Разработчик ряда инноваций на рынке недвижимости, наиболее известными из которых стали «Система полной финансовой ответственности» (Гарантийные обязательства) и «Стандарты деловой этики».
Прочитал значительное число лекций в рамках программ обучения риелторов разного уровня, а также на профессиональных форумах в России и за рубежом. Цель программы: предоставить слушателям комплекс прикладных знаний, необходимых для принятия решений стратегического характера в области управления персоналом организации
Трехдневный семинар включающий обеды и кофе-брейки пройдет с 20-22 апреля 2007 года в Учебном Центре " АН Компаньон". По окончании обучения выдается свидетельство Национального Учебного Центра Риелторов г. Москва (РГР).
Информацию по стоимости, а также более подробную программу, Вы сможете получить по телефонам: 8-922-695-0008, 247-41-41 и электронной почте edu@realtory.ru.
Отметим, что количество слушателей ограничено и более 30% группы уже зарегистрировано и это не только представители челябинских компаний.
Ну и конечно есть скидки для профессиональных участников рынка - членов Российской Гильдии Риелторов (ЧРГР и ЮУАР).
С уважением,
Инна Игоревна Кузьменко
Руководитель Учебного Центра "АН Компаньон"