Geum.ru

О порядке внесения платы за аренду земельных участков

Вид материалаДокументы

Содержание


Комитет имущественных и земельных отношений Администрации города Подольска
В случае проведения торгов
В случае проведения торгов
Подобный материал:


Приложение №2


О порядке внесения платы за аренду земельных участков


С 01 января 2012 года изменяются реквизиты зачисления платежей по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах в границах городского округа Подольск:

р/с 40101810600000010102 в отделении 1 Московского ГТУ Банка России г.Москва 705, БИК 044583001, ИНН 5036002427, КБК 905 1 11 05012 04 0000 120, КПП 503601001, ОКАТО 46 46 0000000.

Получатель: Управление Федерального казначейства по Московской области ( Комитет имущественных и земельных отношений Администрации города Подольска).


На территории города Подольска действует порядок определения арендной платы при аренде земельных участков, установленный Законом Московской области от 07 июня 1996 года № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области».

Ежегодная арендная плата осуществляется:

1. В случае проведения торгов на право заключения договора аренды, за исключением продажи права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

При этом арендная плата на очередной год определяется как произведение размера арендной платы в текущем году на коэффициент-дефлятор, соответствующий прогнозному индексу потребительских цен в Российской Федерации на очередной финансовый год (далее - коэффициент-дефлятор), и изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя.

Коэффициент-дефлятор устанавливается ежегодно Правительством Московской области на основании прогноза показателей инфляции и системы цен, разработанных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере анализа и прогнозирования социально-экономического развития.

2. В случае проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства победитель торгов уплачивает цену за право на заключение договора аренды, а также арендную плату, определяемую в соответствии с пунктом 3;

2.1. в случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков арендная плата определяется в размере-двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.

3. В остальных случаях:

Апл.= Аб х Кд х Пкд х Км х S ; где

Аб – базовый размер арендной платы ;

Кд – коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка

Пкд – корректирующий коэффициент;

Км –коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования;

S - площадь арендуемого земельного участка.


Коэффициенты, учитывающие вид разрешенного использования земельного участка различны, установлены Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ и в зависимости от условий использования арендатором земельного участка составляют от 1 до 10.

Корректирующий коэффициент и коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории городского округа Подольск в 2012 году равны 1.


В соответствии с Законом Московской области от 21.10.2011 № 170/2011-ОЗ с 01 января 2012 года в границе городского округа Подольск базовый размер арендной платы составляет - 50 руб. 05 коп. за 1 кв.м.

За земельные участки, занятые жилищным фондом

( государственным, муниципальным, частным)

За земельные участки, предоставленные

гражданам и их некоммерческим объединениям для: - 2 руб. 50 коп.

- индивидуального жилищного строительства

- индивидуальных и кооперативных гаражей


- ведения дачного строительства, садоводства – 1 руб.50 коп.

- ведения огородничества – 0, 68 руб.