Архитектурно строительный раздел

Вид материала

Документы

Содержание Технико - экономические показатели Технико - экономические показатели

Подобный материал:

• «Ивановский государственный архитектурно-строительный университет», 276.26kb.
• «нижегородский государственный архитектурно-строительный университет», 337.87kb.
• «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет», 1117.58kb.
• Европейские влияния в архитектурно-градостроительном развитии шанхая (1840-е 1940-е, 773.03kb.
• Концепция проектно-пластического синтеза в системе архитектурно-дизайнерского образования, 663.31kb.
• Воронежский государственный архитектурно-строительный университет, 34.36kb.
• «анализ рынка труда», 243.66kb.
• Автореферат разослан 2008, 287.64kb.
• Автореферат разослан 2011, 1165.01kb.
• Автореферат разослан 2010, 411.34kb.

Технико - экономические показатели

Экономические показатели жилых зданий определяется их объемно планировочными и конструктивными решениями, характером и организацией санитарно - технического оборудования. Важную роль играет запроектированное в квартире соотношение жилой и подсобной площадей, высота помещения, расположение санитарных узлов и кухонного оборудования. Проекты жилых зданий характеризуют следующие показатели:

• строительный объем (м куб.) (в т.ч. подземной части),
  
• площадь застройки (м²),
  
• общая площадь (м²),
  
• жилая площадь (м²),
  
• площадь летних помещений (м²),
  

К - отношение жилой площади к общей площади, характеризует рациональность использования площадей.

К - отношение строительного объема к общей площади, характеризует рациональность использования объема.

Строительный объем надземной части жилого дома с неотапливаемым чердаком определяют как произведение площади горизонтального сечения на уровень первого этажа выше цоколя (по внешним граням стен) на высоту, измеренную от уровня пола первого этажа до верхней площади теплоизоляционного слоя чердачного перекрытия.

Строительный объем подземной части здания определяют как произведение площади горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне первого этажа, на уровне выше цоколя, на высоту от пола подвала до пола первого этажа.

Строительный объем тамбуров, лоджий, размещаемых в габаритах здания, включается в общий объем.

Общий объем здания с подвалом определяется суммой объемов его подземной и надземной частей.

Площадь застройки рассчитывают как площадь горизонтального сечения здания на уровне цоколя, включая все выступающие части и имеющие покрытия (крыльцо, веранды, террасы).

Жилую площадь квартиры определяют как сумму площадей жилых комнат плюс площадь кухни свыше 8-ми м².

Общую площадь квартир рассчитывают как сумму площадей жилых и подсобных помещений, квартир, веранд, встроенных шкафов, лоджий, балконов, и террас, подсчитываемую с понижающими коэффициентами:

• для лоджий - 0,5,
  
• для балконов и террас - 0,3.
  

Площадь помещений измеряют между поверхностями стен и перегородок в уровне пола. Площадь всего жилого здания определяют как сумму площадей этажей, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая балкон и лоджии. Площадь лестничных клеток и различных шахт также входит в площадь этажа. Площадь этажа и хозяйственного подполья в площадь здания не включается (см. схему ).

Технико - экономические показатели

Жилой дом:

Наименование	Показатель
V стр. подз. [м3]	9840
V стр. надз. [м3]	177123,2
V общ. [м3]	186963,2
S подв. [м2]	3644
S жил. [м2]	25024,7
S общ. [м2]	41224
S застр. [м2]	7626,4
S здан. [м2]	46321,5
K1 = S жил./ S жил.	0,603
K2 = V стр./S жил. [м3/м2]	4,530

Встроенные помещения:

Наименование	Показатель
V стр. [м3]	16390,44
S общ. [м2]	5007,84
S пол. [м2]	2343,72
S всп. [м2]	6684,4
S раб. [м2]	1504,26
S норм. [м2]	2072,4
S заст. [м2]	2432,4
K1 = Sнор./ Sобщ.	0,413
K2 = Vстр./Sобщ. [м3/м2]	3,27

Генеральный план:

Наименование	Показатель
S озел. [м2]	13449
S заст. [м2]	10058
S дор. [м2]	6568
S уч. [м2]	30076
K заст.	0,334
K озел.	0,447