Ежеквартальный отчет общество с ограниченной ответственностью "Мортон-рсо" Код эмитента
| Вид материала | Отчет |
- Ежеквартальный отчет общество с ограниченной ответственностью "Мортон-рсо" Код эмитента, 2033.2kb.
- Ежеквартальный отчет эмитента эмиссионных ценных бумаг Общество с ограниченной ответственностью, 4988.44kb.
- Ежеквартальный отчет эмитента эмиссионных ценных бумаг Общество с ограниченной ответственностью, 4739.76kb.
- Ежеквартальный отчет общество с ограниченной ответственностью «нсх-финанс» Код эмитента, 2186.8kb.
- Ежеквартальный отчет открытое акционерное общество "Обь-Инвест" Код эмитента, 1977.38kb.
- Ежеквартальный отчет общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Полесье», 2042.74kb.
- Ежеквартальный отчет общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Полесье», 1608.76kb.
- Ежеквартальныйотче т общество с ограниченной ответственностью "Мортон-рсо", 1710.69kb.
- Ежеквартальныйотче т общество с ограниченной ответственностью "Мортон-рсо", 2550.92kb.
- Ежеквартальный отчет общество с ограниченной ответственностью «Пятерочка Финанс» (указывается, 1626.31kb.
2.5.2. Страновые и региональные риски.Риски, связанные с политической и экономической ситуацией в стране (странах) и регионе, в которых эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика и/или осуществляет основную деятельность при условии, что основная деятельность эмитента в такой стране (регионе) приносит 10 и более процентов доходов за последний завершенный отчетный период, предшествующий дате утверждения проспекта ценных бумаг. Эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика и осуществляет свою деятельность на территории РФ в Москве и Подмосковье. В последние годы в данных регионах благоприятная экономическая ситуация, характеризующаяся общим ростом отраслей экономики и ростом доходов населения. Учитывая эти факторы, Эмитент считает данный риск приемлемым. Что касается текущей политической ситуации в стране, то на данный момент проводится преемственность курса действующей власти, что означает поддержание экономической стабильности в Российской Федерации (маловероятно наступление чрезвычайных событий). Колебания мировой экономики могут оказать отрицательное воздействие на экономику России, ограничивая доступ Эмитента к капиталу и отрицательно влияя на покупательную способность клиентов Эмитента. Экономика России не защищена от рыночных спадов и замедления экономического развития в других странах мира. Как уже случалось в прошлом, финансовые проблемы или обостренное восприятие рисков инвестирования в страны с развивающейся экономикой могут снизить объем иностранных инвестиции в Россию и оказать отрицательное воздействие на российскую экономику. Кроме того, поскольку Российская Федерация производит и экспортирует большие объемы природного газа и нефти, иных энергоносителей и полезных ископаемых российская экономика особо уязвима перед изменениями мировых цен на сырье, а падение таких цен может замедлить или поколебать развитие российской экономики. Эти события могут серьезно ограничить доступ Эмитента к капиталу и оказать неблагоприятное воздействие на покупательную способность клиентов Эмитента. В условиях трансформации экономики существует риск изменения налоговых условий функционирования предприятия, налоговое законодательство и особенности налогового учета в России часто меняются и допускают неоднозначное толкование. Процесс реформирования налогового законодательства еще не завершен. В случае существенного ужесточения налогового законодательства и повышения налогового бремени финансовое положение Эмитента может ухудшиться. Предполагаемые действия эмитента на случай отрицательного влияния изменения ситуации в стране (странах) и регионе на его деятельность. В случае наступления неблагоприятной ситуации в стране и регионе деятельности, Эмитент планирует провести анализ рисков и принять соответствующие решения в каждом конкретном случае. Риски, связанные с возможными военными конфликтами, введением чрезвычайного положения и забастовками в стране (странах) и регионе, в которых эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика и/или осуществляет основную деятельность. Риски приемлемы ввиду умеренно-стабильной политической и экономической ситуацией в стране. Кроме того, деятельность Эмитента удалена от регионов, в которых возможна напряженная ситуация. Риски, связанные с географическими особенностями страны (стран) и региона, в которых эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика и/или осуществляет основную деятельность, в том числе повышенная опасность стихийных бедствий, возможное прекращение транспортного сообщения в связи с удаленностью и/или труднодоступностью и т.п. Согласно данным МЧС России, негативные факторы техногенного, природного и террористического характера представляют одну из наиболее реальных угроз обеспечению стабильного социально-экономического развития страны, повышению качества жизни населения, укреплению национальной безопасности Российской Федерации. В регионах, где Эмитент осуществляет свою деятельность (Москва и Московская область), наиболее тяжелые последствия могут быть вызваны пожарами на объектах экономики и в жилом секторе, авариями и катастрофами на коммунальных системах жизнеобеспечения и на транспорте, природными пожарами, опасными гидрометеорологическими явлениями (сильными ветрами, сильными снегопадами и сильными дождями), просадками и провалами грунта. 2.5.3. Финансовые риски. Подверженность эмитента рискам, связанным с изменением процентных ставок, курса обмена иностранных валют, в связи с деятельностью эмитента либо в связи с хеджированием, осуществляемым эмитентом в целях снижения неблагоприятных последствий влияния вышеуказанных рисков. Эмитент подвержен влиянию следующих основных финансовых рисков:
Поскольку в своей деятельности Эмитент использует заемные средства, рост ставки процента по банковским кредитам или иным инструментам заемного финансирования может увеличить расходы Эмитента, связанные с обслуживанием долговых обязательств, а также ограничить возможности Эмитента по привлечению кредитно-финансовых ресурсов для финансирования своих проектов, что в целом может негативно повлиять на финансовое положение Эмитента. Подверженность финансового состояния эмитента, его ликвидности, источников финансирования, результатов деятельности и т.п. изменению валютного курса (валютные риски). Существенное изменение валютного курса может оказать влияние на экономику в стране в целом и привести к снижению платежеспособного спроса. Резкие колебания курса рубля относительно иностранных валют могут негативно повлиять на финансовое состояние Эмитента. Финансовое состояние Эмитента, его ликвидность, источники финансирования, результаты деятельности в некоторой степени зависят от изменения валютного курса. На настоящий момент Эмитент по мере возможности сводит к минимуму любую диспропорцию между денежными единицами, в которых выражены ее основные статьи доходов и расходов, и между своими активами и обязательствами. Предполагаемые действия эмитента на случай отрицательного влияния изменения валютного курса и процентных ставок на деятельность эмитента. В случае отрицательных изменений валютного курса и процентных ставок Эмитент планирует проводить жесткую политику по снижению затрат. Однако следует учитывать, что часть риска не может быть полностью нивелирована, поскольку указанные риски в большей степени находятся вне контроля Эмитента, а зависят от общеэкономической ситуации в стране. Влияние инфляция на выплатах по ценным бумагам, критические, по мнению эмитента, значения инфляции, а также предполагаемые действия эмитента по уменьшению указанного риска. Инфляционные риски Эмитентом минимизированы за счет использования твердых цен в договорах, заключаемых с застройщиками (подрядчиками). Критический уровень инфляции, по оценкам Эмитента, составляет 40% в год. Эмитент сталкивается с инфляционными рисками, которые могут оказать негативное влияние на результаты его деятельности. Ускорение темпов инфляции может оказать негативный эффект на финансовые результаты Эмитента. В случае значительного превышения фактических показателей инфляции над прогнозами аналитиков, а именно – при увеличении темпов инфляции до 40% в год, Эмитент планирует принять необходимые меры по адаптации к изменившимся темпам инфляции. Существенное увеличение темпов роста цен может привести к росту затрат Эмитента, стоимости заемных средств и стать причиной снижения показателей рентабельности. Поэтому в случае значительного превышения фактических показателей инфляции над прогнозами Правительства Российской Федерации, Эмитент планирует принять необходимые меры по ограничению роста иных затрат, снижению дебиторской задолженности и сокращению ее средних сроков. Показатели финансовой отчетности эмитента наиболее подверженные изменению в результате влияния указанных финансовых рисков. В том числе указываются риски, вероятность их возникновения и характер изменений в отчетности.
2.5.4. Правовые риски. Риски, связанные с изменением валютного регулирования (отдельно для внутреннего и внешнего рынков). Отсутствуют, т.к. Эмитент не ведет внешнеэкономической деятельности. Риски, связанные с изменением налогового законодательства (отдельно для внутреннего и внешнего рынков). Налоговое законодательство Российской Федерации подвержено достаточно частым изменениям. По мнению Эмитента, данные риски влияют на Эмитента так же, как и на всех субъектов рынка. Негативно отразиться на деятельности Эмитента могут следующие изменения: - внесение изменений или дополнений в акты законодательства о налогах и сборах, касающихся увеличения налоговых ставок; - введение новых видов налогов; - иные изменения в российской налоговой системе. Данные существенные, так же как и иные изменения в налоговом законодательстве, могут привести к увеличению налоговых платежей и как следствие - снижению чистой прибыли Эмитента. Изменения российской налоговой системы могут оказать существенное негативное влияние на привлекательность инвестиций в проекты застройки жилых и нежилых комплексов Эмитента. Российские общества выплачивают значительные налоговые платежи по большому количеству налогов. Эти налоги, в частности, включают: · налог на прибыль; · налог на добавленную стоимость; · единый социальный налог; · земельный налог; · налог на имущество. Изменение ставок по указанным видам налогов могут оказать влияние на величину свободных денежных потоков (на величину чистой прибыли) Эмитента. Реализация строительных проектов в России сопряжена с соблюдением федеральных и региональных строительных норм и правил, а также иных положений градостроительного регулирования. Эти нормы могут серьезно отличаться в зависимости от региона деятельности, постоянно обновляться, терять силу или выходить в новых редакциях. Учёт всех требований и обновлений может потребовать серьезных трудовых и финансовых затрат, что может неблагоприятно повлиять на результаты деятельности Эмитента. Риски, связанные с изменением правил таможенного контроля и пошлин (отдельно для внутреннего и внешнего рынков). Отсутствует, т.к. Эмитент не ведет внешнеэкономической деятельности. Риски, связанные с изменением требований по лицензированию основной деятельности эмитента либо лицензированию прав пользования объектами, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы) (отдельно для внутреннего и внешнего рынков). Сложности получения и продления всех необходимых лицензий и разрешений могут повлечь увеличение сроков реализации проектов и привести к увеличению расходов Эмитента и возникновению убытков. Эмитент принимает соответствующие меры для своевременного получения лицензий на осуществление деятельности, требующей лицензирования. Существенных рисков, связанных с изменением по лицензированию не предвидится. Риски, связанные с изменением судебной практики по вопросам, связанным с деятельностью эмитента (в том числе по вопросам лицензирования), которые могут негативно сказаться на результатах его деятельности, а также на результаты текущих судебных процессов, в которых участвует эмитент (отдельно для внутреннего и внешнего рынков). Действующих судебных актов, которые могли бы негативно сказаться на результатах деятельности, у Эмитента не имеется. 2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента. Риски, связанные с отсутствием возможности продлить действие лицензии эмитента на ведение определенного вида деятельности либо на использование объектов, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы). За время существования Эмитента, претензий к лицензируемой деятельности не было, деятельность полностью соответствует требованиям, предъявляемым для лицензирования. Риски, связанные с возможной ответственностью эмитента по долгам третьих лиц, в том числе дочерних обществ эмитента. Эмитент является поручителем по договорам о невозобновляемой кредитной линии у ЗАО «Базис», ЗАО «Текстиль Экспорт» и по кредитным договорам ООО «Мортон-Инвест». Поскольку данные кредиты полностью обеспечены залогом, риск ответственности Эмитента минимален. Риски, связанные с возможностью потери потребителей, на оборот с которыми приходится не менее чем 10 процентов общей выручки от продажи продукции (работ, услуг) эмитента. Риск минимален, т.к. наибольший объем жилья Эмитент реализует в розницу и имеет налаженные отделы продаж. Политика эмитента в области управления рисками: В своей деятельности ООО «Мортон-РСО» учитывает коммерческие риски и факторы неопределенности как внутреннего, так и внешнего характера, которые могут оказать влияние на будущие результаты развития компании. Компания учитывает внешние факторы, связанные с экономической и политической конъюнктурой, ситуацией на рынке капитала и труда и другие риски, на характер и уровень которых компания не оказывает непосредственного воздействия. Компания относит отдельные риски к несущественным, однако, понимает, что они могут стать существенными в будущих периодах. III. Подробная информация об эмитенте 3.1. История создания и развития эмитента. 3.1.1. Данные о фирменном наименовании эмитента Полное фирменное наименование эмитента: Общество с ограниченной ответственностью «Мортон-РСО» Сокращенное наименование: ООО «Мортон-РСО» Полное и сокращенное фирменные наименования эмитента являются схожими с фирменным наименованиями иных юридических лиц. Ниже приведены сведения о ряде таких лиц. Данный список не является исчерпывающим. Информация представлена в соответствии со сведениями, опубликованными на сайте Федеральной налоговой службы по адресу ссылка скрыта. Для избежания смешения наименований юридических лиц следует дополнительно использовать такие идентификационные признаки как адрес местонахождения, ОГРН, ИНН, и т.д.
Сведения о регистрации фирменного наименования эмитента как товарного знака или знака обслуживания: Эмитентом получено Свидетельство о регистрации товарного знака (знака обслуживания) Дата регистрации: 12.04.2002 Номер свидетельства: 210802 Владелец: Общество с ограниченной ответственностью «Мортон-РСО» (125 124, г. Москва, ул. Правды, 7/9 (стр.1) (RU) Свидетельство выдано в отношении следующих товаров и услуг: 06- обычные металлы и их сплавы; металлические строительные материалы Сведения об изменении фирменного наименования эмитента в течение времени его существования: фирменное наименование Эмитента с момента его создания не изменялось. 3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента Дата государственной регистрации эмитента в соответствии с данными, указанными в свидетельстве о государственной регистрации юридического лица: 19. 09. 2000. Номер государственной регистрации юридического лица в соответствии с данными, указанными в свидетельстве о государственной регистрации юридического лица: 002.014.003 Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию: Государственное учреждение Московская регистрационная палата Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1037739781200 Дата регистрации в соответствии с данными, указанными в свидетельстве о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц: 12.03.2003 Наименование регистрирующего органа, в соответствии с данными, указанными в свидетельстве о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц: Межрайонная инспекция МНС России № 39 по г. Москве 3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента Срок существования эмитента c даты государственной регистрации: 8 лет Срок, до которого эмитент будет существовать: эмитент создан на неопределенный срок Описание истории создания и развития эмитента: Компания ООО «Мортон-РСО» работает на строительном рынке Москвы и Московской области более 8 лет. Свою строительную историю компания начинала, специализируясь на отдельных видах строительных работ. Сегодня ООО «Мортон-РСО» предлагает широкий спектр услуг по организации и ведению строительных работ, начиная от проектирования и строительства по собственным проектам и заканчивая прокладкой коммуникаций и отделочными работами. Диапазон интересов ООО «Мортон-РСО» широк настолько (инвестирование и строительство жилых и административных зданий, газопроводов, гидротехнических и очистных сооружений, реставрация и отделка, прокладка коммуникаций), что каждым из направлений занимается специальное подразделение:
На счету фирмы много готовых серьезных объектов. Это реставрация Московской городской Думы, ремонт и реконструкция жилых, административных и офисных зданий, где специалисты ООО «Мортон-РСО» выполняли отделку фасадов с применением систем утепления «Теплый дом», «Текс-колор», «Марморок». Одновременно ООО «Мортон-РСО» продвигает проекты комплексной застройки жилых микрорайонов и групп жилых домов, разработанных в архитектурно-проектной мастерской компании, выигрывая конкурсы, объявленные администрациями городов Подмосковья. Наряду со строительными подразделениями Компания имеет собственные юридический и риэлтерский отделы с большим опытом работы в сфере недвижимости. В настоящий момент идет реализация собственных объектов разной степени готовности. 3.1.4. Контактная информация Место нахождения эмитента: Российская Федерация ,125124,г. Москва, ул. Правды, д.7/9 (стр.1) Тел.: (495) 739-57-85 Факс: (495) 916-96-82 Адрес электронной почты: нет Адрес страницы в сети Интернет, на которой доступна информация об эмитенте, выпущенных и выпускаемых эмитентом ценных бумагах: ссылка скрыта Место нахождения, номер телефона, факса, адрес страницы в сети Интернет специального подразделения эмитента по работе с акционерами и инвесторами эмитента: Квициния Алексей Вячеславович Телефон: (495) 660-06-42 Факс: (495) 916-96-82 Адрес электронной почты: A.Kvitsiniya@morton.ru 3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика 7714192290 3.1.6. Филиалы и представительства эмитента Эмитент не имеет филиалов и представительств |