Geum.ru

Программа комплексного социально-экономического развития городского округа тольятти на 2010 2020 годы тольятти 2010 г

Вид материалаПрограмма

Содержание


Инфраструктура. Развитие и модернизация жилого фонда, транспортной и инженерной инфраструктуры; жилищное строительство
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

Инфраструктура. Развитие и модернизация жилого фонда, транспортной и инженерной инфраструктуры; жилищное строительство



Перспектива развития социальной инфраструктуры находится в тесной взаимосвязи с планами жилищного строительства. Перспективное многоквартирное жилищное строительство предусмотрено существующим Генеральным планом на территории общей площадью 959,85 га:

в Автозаводском районе:

- в кварталах 14А, 14Б, 17А, квартал 11А, Прибрежный парк и Набережная, мкр. «Калина», западнее Московского проспекта, общая площадь 719,5 га под многоэтажную застройку жилых домов 5-35 этажей;

в Центральном районе:

- планировочный район: «Северный» мкр.16, мкр.10, мкр.2, застройка севернее 71 квартала, вдоль ул. Лесной, мкр «Треугольник», общая площадь 197,35 га га под многоэтажную застройку жилых домов 5-35 этажей;

в Комсомольском районе:

- юго-восточнее мкр. «Жигулевское море», мкр. Прибрежный, МКР. «Северный», общая площадь 43,0 га под многоэтажную застройку жилых домов 5-35 этажей и малоэтажную застройку.

Для обеспечения жильем социально незащищенных и малообеспеченных категорий граждан по договорам социального найма необходима площадь 13,0 тыс.кв.м. и денежных средств с 2011-2020 гг. в общей сумме 382 850 тыс. руб., из них средства местного бюджета – 382 850 тыс. руб., в том числе 2011-2013гг. – 6,5 тыс.кв. м на сумму 191425 тыс. руб. и на 2014-2020 гг. – 6,5 тыс. кв. м на общую сумму 191425 тыс. руб.

Одновременно, с новым жилищным строительством в Центральном районе предполагается осуществить мероприятия по развитию застроенной территории, связанной с реконструкцией существующей застройки с целью повышения плотности жилого фонда. Для проведения реконструкции выбраны квартала №№ 47 (частично), 61, 89-55, 96.

Квартал № 47 - зона реконструкции вдоль улицы Жилина, а также часть территории улиц: Мира, Строителей, Садовая;

Квартал № 61 расположен между улицами: Мира, Жилина, Ленинградской и Советской;

Квартал № 89-55 расположен между улицами Мира, Советской, Ленинградской и Ушакова;

Квартал № 96- расположен между улицами Ленинградской, Советская, Баныкина и Ушакова. Общая территория реконструкции составляет 47 га.

Объемы сноса и модернизации существующего
жилищного фонда, а также объемы жилищного строительства
по кварталам (тыс. кв.м. общей площади)

Кварталы

Центрального района
Существу-ющий жилищный фонд

на 01.01.2010 год
Сносимый жилищный фонд
Модернизи-руемый жилищный

фонд
Новое строительство
Всего жилищный фонд до 2020 года

Квартал №47 (частично)
23,8
12,0
11,8
21,2
33,0

Квартал №61
36,0
18,0
18,0
22,0
40,0

Квартал №89-55
57,3
32,0
25,3
45,7
71,0

Квартал №96
76.5
35,0
41,5
119,5
161,0

Итого:
193,6
97,0
96,6
208,4
305


Ориентировочная стоимость модернизации и реконструкции составляет 10 329,6 млн. руб. (при стоимости 1 кв. м 29450 руб.) и применении коэффициента на реконструкцию — 1,15.

Мероприятие планируется осуществить как инвестиционный проект.

Ресурсное обеспечение сноса и модернизации существующего
жилищного фонда, в том числе по кварталам.

Кварталы

Центрального района
Всего жилищный фонд до 2020 года

тыс. кв.м.
Ресурсное обеспечение (млн. руб.)

2012- 2014гг.
2015-2020гг.

Квартал №47 (частично)
33,0
558,8
558,8

Квартал №61
40,0
677,4
677,4

Квартал №89-55
71,0
1202,3
1202,3

Квартал №96
161, 0
2726,3
2726,3

Итого:
305,0
5164,8
5164,8


Для решения задач в сфере жилищно – коммунального хозяйства и достижения цели Программы разработаны следующие программные мероприятия:

Повышение энергоэффективности многоквартирных домов.

Проведение капитального ремонта многоквартирных домов по следующим видам работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой общедомовых приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; ремонт или замена лифтового оборудования; ремонт кровли; ремонт подвальных помещений; утепление и ремонт фасада.

Установка общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, тепловой энергии. Создание муниципальной информационной системы учета и управления коммунальных ресурсов.

В настоящее время распоряжением мэра создана рабочая группа по разработке муниципальной программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности в городском округе Тольятти на 2010-2015 г.г.

Развитие систем коммунальной инфраструктуры до 2020 года предусмотрено выполнением комплекса следующих мероприятий.

По системе водоснабжения:

Мероприятия по повышению качества, надежной и эффективной работы коммунальной инфраструктуры, улучшения экологической ситуации и включают в себя модернизацию водозаборных сооружений, насосных станций, существующих сетей водоснабжения, строительство новых артезианских скважин на сумму 4 461 900,0 тыс. руб. (источник финансирования – внебюджетные средства), с созданием временных рабочих мест в количестве 1985ед.

Мероприятия, обеспечивающие подключение новых объектов капитального строительства к системе водоснабжения, которые предусматривают увеличение производительности очистных сооружений воды, строительство подземных водозаборов из защищенных источников, модернизация существующих водоводов с увеличением пропускной способности сетей, строительство регулирующих емкостей, модернизацию и строительство насосных станций. Объем финансирования мероприятий на сумму 10 646 400,0 тыс. руб. (источник финансирования – внебюджетные средства), с созданием временных рабочих мест в количестве 3466 ед.

По системе водоотведения и очистке стоков.

Предусмотрены мероприятия по повышению качества производимых для потребителей товаров (оказываемых услуг), улучшению экологической ситуации и включают в себя модернизацию подводящих сетей очистных сооружений канализации, модернизацию канализационных насосных станций, строительство биологических очистных сооружений городского округа Тольятти, модернизацию и увеличение пропускной способности канализационных коллекторов, реконструкцию системы ливневой канализации городского округа Тольятти, на сумму 4 928 586,0 тыс. руб. с созданием временных рабочих мест – 3513 человек и постоянных рабочих мест – 180 человек. Источник финансирования:

- внебюджетные средства – 2 312 600 тыс. руб.;

- областной бюджет – 2 485186 тыс. руб.

- местный бюджет - 130 800,0 тыс. руб.

Мероприятия, обеспечивающие подключение новых объектов капитального строительства к инженерной инфраструктуре включают в себя строительство очистных сооружений дождевых и производственных не загрязненных сточных вод ОАО «АВТОВАЗ», строительство магистральных сетей канализации, строительство канализационной насосной станции, модернизацию и увеличение производительности КНС-125 с заменой технологического оборудования, строительство очистных сооружений ливневых стоков с территории Автозаводского района, на сумму 6 301 200 тыс. руб. (источник финансирования внебюджетные средства) с созданием временных рабочих мест – 1667 человек, постоянных рабочих мест – 80 человек.

По системам теплоснабжения.

Повышение качества производимых для потребителей товаров (оказываемых услуг), улучшение экологической ситуации предусматривается мероприятиями по модернизации магистралей тепловых сетей 1,3,4,5,12 Центрального района с увеличением диаметра, автоматизации и диспетчеризации ЦТП с установкой расходомеров, строительству 4-го тепловывода от Тольяттинской ТЭЦ в Автозаводской район, модернизации ТФУ ТоТЭЦ, закрытию котельной № 5 в Комсомольском районе со строительством ЦТП и теплосетей, модернизации ветхих участков тепловой сети Комсомольского района с усовершенствованием изоляции, строительству новых участков теплосети в Автозаводском районе, модернизации ЦТП-31, 52, 92, 101, 111, 131, 142, 93,171,173, модернизации ПНС-1 Автозаводского района, реконструкции котельной РЭК «Ягодное» (переданной от УСКБ ВАЗа).

Сумма затрат составляет 2 348 400 тыс. руб. (источник финансирования – внебюджетные средства), с созданием временных рабочих мест 2005 человек.

Мероприятия, обеспечивающие подключение новых объектов капитального строительства к инженерной инфраструктуре в сфере теплоснабжения на общую сумму затрат 3 294 100 тыс. руб. (источник финансирования – внебюджетные средства) с созданием временных рабочих мест 2001человек.

Использование энергосберегающих светильников в городских осветительных электрических сетях, диспетчеризация внутриквартального освещения. Сумма затрат составит 106 300 тыс. руб.

Постановлением мэра городского округа Тольятти утвержден план мероприятий по формированию благоприятных условий, способствующих созданию и деятельности товариществ собственников на территории городского округа Тольятти на 2008-2011 г.г.

Создание товариществ собственников жилья позволит трудоустроить технических специалистов, не имеющих работы, на должность председателя ТСЖ для осуществления функций по управлению многоквартирным домом, а также бухгалтеров для ведения финансовой деятельности ТСЖ.

Развитие транспортной инфраструктуры будет идти с учетом задач, определенных «Транспортной стратегией РФ на период до 2020 года», Федеральной целевой программой «Развитие транспортной системы России в 2010-2015 годах», а также с учетом особенностей организации общественного транспорта городского округа Тольятти.

На период 2010-2020 годы на территории городского округа Тольятти планируется:

1. Строительство дорог.

Строительство магистралей необходимо для обеспечения нормального сообщения между районами городского округа Тольятти.

Межрайонные магистрали Южное и Автозаводское шоссе, соединяющие Центральный и Автозаводский районы, работают в режиме регулярных заторов.

2. Реконструкция дорог.

3. Капитальный ремонт дорог местного значения.

4. Технический учет и паспортизация автомобильных дорог общего пользования местного значения городского округа Тольятти.

5. Строительство, реконструкция и капитальный ремонт технических средств организации дорожного движения.

6. Модернизация транспортного комплекса и пассажирских муниципальных предприятий городского округа Тольятти

В течение 2010-2011 гг. планируется выполнить капитально-восстановительный ремонт троллейбусов 2000-2001 года выпуска в количестве 24 единиц с заменой кузовов и модернизацией электро-, пневмо- и механического оборудования, что позволит провести обновление парка троллейбусов в городском округе Тольятти в количестве не менее 2-х троллейбусов в месяц.

Для поддержания обеспечения перевозок на высоком качественном уровне, выполнения требований безопасности перевозок пассажиров, планируется ежегодная замена подвижного состава взамен самортизированного в объеме 10% от общего количества.

В настоящее время в вопросе обеспечения транспортного обслуживания населения городского округа Тольятти, в том числе перевозки работников ОАО «АВТОВАЗ», сложилась критическая ситуация из-за дефицита транспортных средств большой вместимости. Необходимо увеличение парка автобусов и троллейбусов в городском округе Тольятти на 220 подвижных единиц.

После строительства и ввода в эксплуатацию новых троллейбусных линий, предусмотренных задачами Программы, для обеспечения в пассажирских перевозках необходимо предусмотреть приобретение подвижного состава в количестве 48 троллейбусов с пониженным и низким уровнем пола, в том числе с оборудованием для перевозки инвалидов.

Для полноценного функционирования троллейбусов необходимо произвести ремонт и модернизацию технологического оборудования тяговых подстанций.