Источник: Ведомости; Дата: 18. 06. 2007 6
| Вид материала | Документы |
- Источник: Ведомости; Дата: 19. 03. 2007, 1548.61kb.
- Съезд Московской Ассоциации Риэлторов 24 Источник: Квадрум. Журнал; Дата: 05. 06. 2007, 2916.19kb.
- Источник: до-инфо; Дата: 17. 07. 2007, 1187.1kb.
- Источник: point ru; Дата: 13. 06. 2007, 930.89kb.
- Источник: Бюллетень недвижимости; Дата: 02. 04. 2007, 2583.88kb.
- Источник: JustMedia; Дата: 09. 08. 2007, 1055.83kb.
- Источник: Личные Деньги; Дата: 02. 05. 2007, 1506.26kb.
- Источник: приан ру; Дата: 25. 07. 2007, 1194.96kb.
- Приложение к журналу «Курортные ведомости» №5 (44) 2007, 839.54kb.
- Итоги недели. Пермский край. Выпуск II затяжные митинги, громкие скандалы и рост экономики, 1678.19kb.
Риэлтор приговорен к пяти годамИсточник: dp.ru; Дата: 18.06.2007В Нижнем Новгороде директор агентства недвижимости ООО "Корпорация недвижимости "Партнер" приговорен за вымогательство к 5 годам лишения свободы условно с испытательным сроком 3 года. Директор агентства приобрел две комнаты в 3-комнатной коммунальной квартире, расположенной в одном из домов по ул. Генкиной. Желая получить максимальную прибыль от перепродажи квартиры, директор предложил семье, проживающей в третьей комнате продать ее, однако жильцы отказались. В марте 2006 года руководитель агентства через одну из своих сотрудниц заселил в одну из комнат "неблагополучную семью", которой платил по 1,5 тыс рублей в неделю с условием, чтобы они создавали "невыносимые условия" для жителей третьей комнаты. Спустя три месяца мужчина из "неблагополучной семьи" избил главу семьи, которая не соглашалась продавать комнату, при этом, вынуждая продать комнату "по-хорошему". После этого потерпевший обратился с заявлением в органы внутренних дел. Нижегородский суд приговорил риэлтора к 5 годамИсточник: Новый Регион; Дата: 18.06.2007Суд Советского района Нижнего Новгорода приговорил директора агентства недвижимости ООО «Корпорация недвижимости «Партнер» за вымогательство к пяти годам лишения свободы условно с испытательным сроком три года. Директор агентства недвижимости приобрел две комнаты в 3-комнатной коммунальной квартире, расположенной в одном из домов по ул. Генкиной. Желая получить максимальную прибыль от перепродажи квартиры, директор предложил семье, проживающей в третьей комнате продать ее, однако жильцы отказались. В марте 2006 года руководитель агентства через одну из своих сотрудниц заселил в одну из комнат «неблагополучную семью», которой платил по 1,5 тысяч рублей в неделю с условием, чтобы они создавали «невыносимые условия» для жителей третьей комнаты. Спустя три месяца, после того как директор агентства потребовал каких-либо результатов, мужчина из «неблагополучной семьи» избил главу семьи, которая не соглашалась продавать комнату, при этом, вынуждая продать комнату «по-хорошему». После данного инцидента потерпевший обратился с заявлением в органы внутренних дел, пишет «НТА-Приволжье». В Москве задержали группу риэлторов-мошенниковИсточник: IRN.RU; Дата: 18.06.2007Недавно сотрудники милиции задержали в столице представителей организованной преступной группировки мошенников-риэлторов. Они умудрились продать сотни квартир, которые им не принадлежали. Операция была проведена оперативники Управления по борьбе с экономическими преступлениями ГУВД столицы. Мошенники регистрировали фирму по продаже недвижимости на утерянные или украденные документы. После чего снимали офис в центре Москвы и давали рекламу о продаже жилья в престижных новостройках на этапе строительства путем заключения инвестиционных договоров. Показывались реальные квартиры, для чего ими подкупалась охрана строящихся объектов. Каждая фирма функционировала примерно полгода, после чего закрывалась. За это время заключалось 100–200 инвестиционных договоров о продаже. Через некоторое время аферисты возобновляли работу в новом офисе. Мошенников удалось задержать. Ими оказались житель столицы Сергей Фролов и его помощники Дмитрий Пономарев и Олеся Тихова. Возбуждено уголовное дело по статье за мошенничество в особо крупном размере, - пишет портал «ЦАО информ». В Москве задержаны мошенники-риэлторыИсточник: 1RRE.RU; Дата: 19.06.2007В столице сотрудниками милиции были задержаны мошенники-риэлторы, которые ухитрились продать сотни, непренадлежащих им квартир. Преступная схема риэлторов выглядела так: Мошенники регистрировали фирму по продаже недвижимости на утерянные или украденные документы. После чего снимали офис в центре Москвы и давали рекламу о продаже жилья в престижных новостройках на этапе строительства путем заключения инвестиционных договоров. Гражданам показывались реальные квартиры. Мошенникам это удавалась благодаря подкупу охраны строящихся объектов. В течении полугода фирма заключала 100–200 инвестиционных договоров о продаже, после чего закрывалась и организовывала свою работу в новом месте. Задержанными мошенниками оказались: Сергей Фролов и его помощники Дмитрий Пономарев и Олеся Тихова. Возбуждено уголовное дело по статье за мошенничество в особо крупном размере. Кто является учредителями ПИК, который обманывает дольщиковИсточник: pismo-vlasti.net; Дата: 19.06.2007Почему я, пайщица ПИК «Жилищная перспектива», пришла к памятнику Жукова и была с теми, кого некоторые хотят выдать за «экстремистов»... Это сейчас ясно, что все программы монетизация, приватизация и доступное - просто миф и… способ ограбления людей. Вспомните, как хорошо рекламировались эти программы первыми лицами в столице 2-3 года назад. А фирмы, предлагающие услуги и работающие по программе «Доступное жилье», росли как грибы после дождя. Если сравнить текст Договора «Положения» ПИК «Жилищная перспектива, он просто списан с 215-ФЗ РФ от 31.12.2004 года. 12 октября 2004 г. был зарегистрирован сначала жилищно-строительный кооператив «Жилищная перспектива», а 19 апреля 2005 г, почти с тем же «Положением» прошел перерегистрацию в тех же государственных органах (что противозаконно – ну да кто же их контролирует, никто… это сейчас понятно). Нам говорят, что мы сами виноваты, что отдали деньги … Как пайщикам ПИК определить, законна или незаконна деятельность того же ПИК? Полтора года учреждения и органы, «призванные стоять на страже законности», отвечают нам, что в действиях руководителей ПИК отсутствует состав преступления, ну НЕ МОГУТ целый год разобраться в том, законно или незаконно обобрали более 100 пайщиков ПИК «Жилищная перспектива», а как мы, пайщики, могли 2 года назад разобраться, кому мы доверили наши деньги, и законно или незаконно нас ограбили. И все проверяют,проверяют,проверяют... А коммерческий директор ПИК, он же учредитель, он же Вильфанд Илья Борисович кричит, что мы жалуемся, а он бедный платит, платит, платит... тем же проверяющим. Нам говорят: "идите в суд". Да есть уже на руках у пайщиков исполнительные листы, а вот денег на счетах ПИК нет, и кто, и где их искать будет... Я в ПИК вступила по тарифному плану «Взаимозачет», т.е. 50% стоимости моего нового жилья была моя прежняя квартира и проделано это было так, что теперь я стала бомжом. Моя собственность, 2-комнатная квартира в городе Воскресенске МО, была продана риэлторами ПИК, причем в сентябре 2005г. квартиру продали бомжу, а в феврале 2006г. добросовестным приобретателем моей бывшей квартиры стал риэлтор, участвовавший в сделке на стороне бомжа. Я судилась почти год в Воскресенском городском суде Московской области, и судья, в ходе суда говорившая, что это неважно, кем работает риэлтор Моребис, в решении суда написала «Он (Моребис А.В.) риэлтором не работает»... Мы еще 1,5 года назад узнали, что нас просто беззастенчиво ограбили, но только недавно сумели убедить органы принять меры и начать следствие. Каждого из нас правление ПИКа убеждало что куплено квартир много, но другим пайщикам, многие уже выплачивали деньги за несуществующие квартиры в якобы купленных новостройках..., а на одну квартиру в новостройке с несколькими пайщиками заключили договора, но цена квартиры выросла, правление её продало. Сейчас мы выяснили, что в ПИК обращались 146 пайщиков, осталось 122. Денег поступило на счета более чем 113 млн.руб., в том числе только на приобретение недвижимости 98,5 млн.руб. Прилагаю короткую справку по ПИК: 19 апреля 2005 года МИФНС №13 зарегистрировала учредительные документы потребительского ипотечного кооператива «Жилищная Перспектива» (далее - ПИК) ИНН 7713539172, который являлся правопреемником жилищно-строительного кооператива «Жилищная перспектива», зарегистрированного в межрайонной инспекции МНС «46 по г. Москве за ОГРН 1047796809499 от 25 октября 2004 года, расположенного по адресу: г. Москва, Керамический проезд, 53, корп. 2. Фактическим местонахождением ПИК является офис по адресу: 127047, г. Москва, ул. Лесная, 8А. С октября 2004 года начался прием в члены кооператива. В соответствии с заключенным между пайщиком и ПИК договором, после внесения пая, пайщику должны были выделить ссуду в течение трех месяцев на покупку недвижимости. С сентября 2005 года выдача ссуд кооперативом не производится, хотя прием в члены кооператива продолжался до октября 2006 года, пока пайщики не потребовали проведения общего собрания и подробного отчета о движении паевых средств. Фактически обязательное годовое отчетное собрание не проводилось ни разу за все существование ПИК. Также не проводилась аудиторская проверка бухгалтерской отчетности. Члены инициативной группы, направленные для контроля, не смогли обнаружить документы, подтверждающие наличие элементарного бухгалтерского учета. В документах, предоставляемых в ИФНС о финансовой деятельности ПИК, ни о каких денежных взносах от пайщиков не указывалось. В ходе организованной инициативной группой проверки было установлено, что из 146 граждан, вступивших в кооператив, ПИК не выполнил свои обязательства более чем перед 100 членами кооператива, а купленных квартир всего 12 или 15. На сегодняшний день, по нашим сведениям, в паевом фонде кооператива должно находиться около 80-83 миллионов рублей, но на состоявшемся общем собрании кооператива 23 апреля 2007 года, Председатель ПИК заявил, что денег на счетах кооператива нет. А вопрос членов кооператива: «где наши деньги», остался без ответа. Все счета, на которые поступали деньги от пайщиков, были записаны на ПИК, и правом пользования этими счетами обладает Председатель правления Михно А.В., по совместительству главный бухгалтер ПИК. На заседании правления кооператива 28 апреля 2007 года Михно А.В. заявил, что с 6 мая 2007 года истекает срок аренды офиса по адресу ул. Лесная, 8А, который занимает ПИК. Так же он заявил, что коммерческий директор Вильфанд И.Б. подал заявление об увольнении с занимаемого им поста в кооперативе, снятия с него поставленных обязательств перед пайщиками и вывода из состава учредителей. У самого Михно А.В. финансовые проблемы, ему нечем оплачивать съемное жилье, поэтому он в ближайшее время собирает свои вещи и уезжает в г. Днепропетровск. Адреса прописки учредителей ПИК «Жилищная перспектива» не соответствуют адресам их действительного проживания. Кроме того, собственники квартир, где прописаны Вильфанд И.Б. и его жена Ибрагимова А.М., никогда не слышали о существовании этих лиц и никогда их к себе не прописывали. Общежитие, в котором прописан Михно А.В., в Красногорском районе Московской области, п. Гольево, ул. Колхозная, д. 1, не действует. Соответственно, когда Председатель кооператива Михно А.В. и коммерческий директор Вильфанд И.Б. покинут свои посты в кооперативе, архив и бухгалтерия ПИК будет утеряна, восстановить силами членов кооператива это будет невозможно. Мы не сможем узнать фамилии должников кооператива, сумму их задолженности, куда и на какие цели были потрачены наши деньги, и кто нам их вернет. "Слухи о том, что после образования ТСЖ снимут льготы, распускают недобросовестные риэлторы" - Ирина СмирноваИсточник: RWAY.Ru; Дата: 19.06.2007"При создании ТСЖ у соответствующей категории граждан сохраняются абсолютно все льготы, в том числе и по оплате жилищно-коммунальных услуг", - такое заявление сделала директор ГУП "Центр поддержки объединений жителей" во время прямой линии в газете "Москва. Центр". Об этом RWAY.Ru сообщили в префектуре Центрального административного округа. "На этот счет Правительством Москвы выпущены Постановления № 378 и №299, в которых прописан порядок финансирования льгот – в этом случае денежные средства перечисляются на счет управляющей компании, а она учитывает это при выставлении жильцу счета на оплату услуг ЖКХ, - отметила Ирина Смирнова. - Слухи о том, что льгот после образования ТСЖ не будет, частенько распускают недобросовестные риэлторы. Они ищут тех, кто проживает на первых этажах и уговаривают продать квартиру, которую потом, переведя в нежилой фонд, перепродают как коммерческую недвижимость. Такой вид бизнеса, основанный на незнании людьми законов, в чем-то сродни мошенничеству". Слухи о том, что после образования ТСЖ снимут льготы, распускают недобросовестные риэлторыИсточник: gkh-reforma.ru ; Дата: 20.06.2007«При создании ТСЖ у соответствующей категории граждан сохраняются абсолютно все льготы, в том числе и по оплате жилищно-коммунальных услуг». Такое заявление сделала директор ГУП «Центр поддержки объединений жителей» Ирина Смирнова во время прямой линии в газете «Москва. Центр». «На этот счет Правительством Москвы выпущены Постановления № 378 и №299, в которых прописан порядок финансирования льгот – в этом случае денежные средства перечисляются на счет управляющей компании, а она учитывает это при выставлении жильцу счета на оплату услуг ЖКХ, - отметила Ирина Смирнова. - Слухи о том, что льгот после образования ТСЖ не будет, частенько распускают недобросовестные риэлторы. Они ищут тех, кто проживает на первых этажах и уговаривают продать квартиру, которую потом, переведя в нежилой фонд, перепродают как коммерческую недвижимость. Такой вид бизнеса, основанный на незнании людьми законов, в чем-то сродни мошенничеству». |