Закон санкт-петербурга
| Вид материала | Закон |
- Закон санкт-петербурга, 284.47kb.
- Закон санкт-петербурга, 695.71kb.
- Правительство санкт-петербурга постановление от 30 ноября 2005 г. N 1829 о мерах, 618.27kb.
- О ходе формирования местных бюджетов муниципальных образований, расположенных на территории, 100.19kb.
- Правительство санкт-петербурга постановление от 15 января 2008 г. N 5 О реализации, 355.3kb.
- Вестник Администрации Санкт-Петербурга, 30. 11. 2000, n 11; закон, 102.22kb.
- Закон санкт-петербурга , 255kb.
- Правительство санкт-петербурга постановление от 6 декабря 2007 г. N 1582 о совете, 161.62kb.
- Старая Русса Новгородской области, образование высшее, генерал-полковник Федеральной, 153.67kb.
- Утверждаю начальник гу «Санкт-Петербургская горветстанция», 2202.13kb.
Глава 2. Зоны охраны объектов культурного наследия
на территории Санкт-Петербурга
1. Состав и границы зон охраны объектов культурного наследия
на территории Санкт-Петербурга
Состав и границы зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга определяются в приложении N 1 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.
В состав зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга входят следующие зоны:
охранные зоны объектов культурного наследия (далее - ОЗ);
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ);
зоны охраняемого природного ландшафта (далее - ЗОЛ).
Состав зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга устанавливается для:
объектов культурного наследия, расположенных в исторически сложившихся центральных районах Санкт-Петербурга (Адмиралтейский район, Василеостровский район, Петроградский район, Центральный район; часть Выборгского района, часть Калининского района, часть Кировского района, часть Красногвардейского района, часть Московского района, часть Невского района, часть Приморского района, часть Фрунзенского района, в границах исторического центра, описанных в приложении N 1 к настоящему Закону Санкт-Петербурга) (далее - зоны охраны объектов культурного наследия исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга);
объектов культурного наследия, расположенных за пределами зон охраны объектов культурного наследия исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга.
2. Состав зон охраны объектов культурного наследия
исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга
2.1. В состав зон охраны объектов культурного наследия исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга входят:
а) охранная зона, состоящая:
из охранной зоны 1 (далее - ОЗ 1), включающей участок ОЗ 1-1;
из охранной зоны 2 (далее - ОЗ 2), включающей участки ОЗ 2-1, ОЗ 2-2, ОЗ 2-3, ОЗ 2-4, ОЗ 2-5, ОЗ 2-6, ОЗ 2-7, ОЗ 2-8;
б) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая:
из зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (далее - ЗРЗ 1), включающей участки ЗРЗ 1-1, ЗРЗ 1-2, ЗРЗ 1-3;
из зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (далее - ЗРЗ 2), включающей участки ЗРЗ 2-1, ЗРЗ 2-2;
из зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 (далее - ЗРЗ 3), включающей участок ЗРЗ 3-1.
2.2. Зоны охраны объектов культурного наследия исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга устанавливаются на территориях:
а) ОЗ 1 устанавливается на территории, объединяющей группы объектов культурного наследия, расположенных в непосредственной близости друг от друга и составляющих основу системы открытых городских пространств (ансамбли рек и каналов, улиц и площадей, градостроительные композиции, панорамы и виды), а также квартальной застройки, планировочной и композиционной структуры в целостной исторической среде;
б) ОЗ 2 устанавливается на территории, окружающей отдельные объекты культурного наследия, нуждающиеся в организации зон беспрепятственного зрительного восприятия их объемно-пространственной композиции.
ОЗ 2 распространяется на территории, непосредственно прилегающие к территориям объектов культурного наследия: ОЗ 2-1 (собор Князь-Владимирский); ОЗ 2-2 (церковь Воскресения Христова на Смоленском кладбище); ОЗ 2-3 (Смольный монастырь, Собор Воскресения Словущего); ОЗ 2-4 (Александро-Невская лавра); ОЗ 2-5 (церковь Воздвижения Креста Господня); ОЗ 2-6 (Троицкий (Измайловский) собор); ОЗ 2-7 (ансамбль Елагина острова, церковь Благовещения, буддийский храм); ОЗ 2-8 (Сампсониевский собор);
в) ЗРЗ 1 устанавливается на территории, композиционно связанной с градостроительными ансамблями исторического центра, имеющей высокую степень сохранности исторической планировочной структуры, квартальной застройки и границ исторического межевания.
г) ЗРЗ 2 устанавливается на территории кварталов типологически неоднородных с неупорядоченной структурой межевания, наличием фрагментов несформировавшейся среды, где наряду с объектами культурного наследия и исторической застройкой имеются диссонирующие объекты, современная застройка, территории промышленных предприятий;
д) ЗРЗ 3 устанавливается на территории современной застройки, находящейся в зоне визуального восприятия градостроительных ансамблей и объектов культурного наследия исторического центра и включающей отдельные участки с несформировавшейся исторической планировочной структурой, квартальной застройкой и структурой исторического межевания, а также диссонирующие объекты.
Раздел 2. Режимы зон охраны объектов культурного наследия
на территории Санкт-Петербурга
Глава 1. Режимы зон охраны объектов культурного наследия
исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга
1. Режим ОЗ 1 и ОЗ 2
1.1. На территории ОЗ 1 и ОЗ 2 не допускаются:
а) размещение и строительство промышленных и складских предприятий, взрыво-, пожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водоемы, а также объектов транспорта, создающих повышенные грузовые потоки;
б) строительство зданий, строений, сооружений, объектов инженерно-транспортной инфраструктуры (кроме перечисленных в подпункте г) пункта 1.2 настоящего раздела), за исключением работ по регенерации историко-градостроительной среды объекта культурного наследия в соответствии с условиями режима;
в) изменение объемно-пространственной композиции, габаритов и архитектурного решения исторических зданий;
г) изменение системы озеленения и благоустройства на территориях открытых городских пространств, указанных в приложении N 1 к режимам;
д) снос (демонтаж) исторических зданий, строений, сооружений, за исключением разборки аварийных, в случае невозможности ликвидации аварийности и при условии восстановления их внешнего облика;
е) реконструкция диссонирующих объектов с отклонением от режимов;
ж) размещение на лицевых фасадах зданий инженерно-технического оборудования, изменяющего исторический облик зданий, строений, сооружений;
з) размещение крупногабаритных временных строений, сооружений на территориях открытых городских пространств, указанных в приложении N 1 к режимам, за исключением временных сооружений, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий, в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия;
и) постоянное размещение в пределах акватории рек Невы, Б.Невы и М.Невы новых объектов;
к) размещение скульптурных композиций, за исключением восстановления утраченных на территориях открытых городских пространств, указанных в приложении N 1 к настоящим режимам;
л) установка рекламных и информационных конструкций с площадью более 10 кв.м на фасадах зданий;
м) установка любых отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций, за исключением указанных в подпункте ж) пункта 1.2 настоящего раздела.
1.2. На территории ОЗ 1 и ОЗ 2 допускаются:
а) реставрация, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений без изменения габаритов зданий, строений, сооружений и при условии сохранения внешнего облика исторических зданий;
б) воссоздание утраченных и сносимых (демонтируемых), реконструируемых аварийных объектов;
в) регенерация историко-градостроительной среды посредством восстановления полностью или частично утраченных зданий (строений) в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия и при условии обеспечения сохранности примыкающих объектов культурного наследия и исторических зданий, а также исторически ценных градоформирующих объектов, указанных в приложении N 1 к режимам;
г) ремонт, реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, необходимых для обеспечения эксплуатации объектов, расположенных в границах зон охраны, в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия и при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия и исторических зданий, а также исторически ценных градоформирующих объектов, указанных в приложении N 1 к Режимам использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга;
д) снос (демонтаж), реконструкция диссонирующих объектов в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия;
е) размещение причальных сооружений, плавательных средств; а также сезонных плавучих объектов, по высоте не превышающих 5 м от уровня набережных до верхней отметки палубных надстроек в акваториях рек Невы, Б. и М.Невы, в акваториях других рек и каналов - не превышающих уровень ограждения набережных;
ж) благоустройство территории: устройство открытых автостоянок, установка киосков, павильонов, навесов, малых архитектурных форм, типовых афишных и газетных стендов, отдельно стоящих рекламных конструкций с форматами рекламных полей (ширина/высота): 0,9/1,2 м; 1,2/1,8 м, 3,6/2,6 м, рекламных и информационных тумб с форматом рекламного поля (ширина/высота): 1,4/3,0 м; размещение информационных конструкций с площадью не более 10 кв.м на фасадах зданий и сооружений, в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия; дорожных знаков при условии сохранения характеристик исторической среды, указанных в приложении N 1 к режимам;
з) установка рекламных и информационных конструкций на крышах зданий при условии согласования с органом охраны объектов культурного наследия в порядке, установленном федеральным законодательством.
1.3. На территории ОЗ 1 и ОЗ 2 устанавливаются предельные параметры высот в соответствии со схемой N 1 приложения N 3 к режимам:
а) для уличного фронта:
на территории открытых городских пространств, являющихся исторически ценными градоформирующими объектами и указанных в приложении N 1 к режимам, - высота до карниза и до конька крыши не выше примыкающих зданий;
на остальных территориях - высота до карниза в соответствии с характеристиками исторической среды данной средовой зоны, указанными в приложении N 1 к режимам; высота до конька крыши ограничивается углом наклона крыши 30 градусов;
б) для внутриквартальной застройки:
не выше лицевого корпуса, расположенного перед реконструируемым объектом;
в) возможны отдельные высотные акценты в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия;
1.4. На территории ОЗ 1 и ОЗ 2 рекомендуются:
а) понижение уровня культурного слоя улиц и дворовых пространств (в пределах, не наносящих ущерба исторической застройке и археологическому слою), восстановление цоколей и отмосток, мощение с вентиляцией и дренированием грунта;
б) при ремонте лицевых фасадов зданий, строений:
устранение диссонирующих элементов (кондиционеры, остекление балконов и т.д.);
упорядочение архитектурного решения и габаритов оконных и дверных проемов.