1 Размещение объектов капитального строительства в пределах красных линий на участках улично-дорожной сети не допускается. 52
| Вид материала | Документы |
- Правительства Российской Федерации от 11 сентября 2008 г. №1313-р, постановления Правительства, 435.31kb.
- Объектов капитального строительства, включая уникальные объекты ч. 2 ст. 48. 1 Градостроительного, 38.7kb.
- Государственный реестр саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих, 14657.17kb.
- Перечень видов работ по инженерным изысканиям в целях подготовки проектной документации, 82.2kb.
- Требований к выдаче и условиях выдачи, 50.53kb.
- Запрос представителям субъектов предпринимательской и иной деятельности о направлении, 43.99kb.
- Государственный реестр саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих, 14181.96kb.
- Государственный реестр саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих, 16374.45kb.
- Государственный реестр саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих, 14897.34kb.
- Государственный реестр саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих, 13281.48kb.
Оптимальные параметры общего баланса территории составляют:
1) открытые пространства:
зеленые насаждения – 65–75 %;
аллеи и дороги – 10–15 %;
площадки – 8–12 %;
сооружения – 5–7%;
2) зона природных ландшафтов:
зеленые насаждения – 93–97 %;
дорожная сеть – 2–5 %;
3) обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки – 2 %.
8.2.5. Площадь озелененных территорий общего пользования – парков, садов, бульваров, скверов, размещаемых на селитебной территории городских округов и поселений, установлена в таблице 8.1.
8.2.6. В городских округах и городских поселениях существующие массивы городских лесов следует преобразовывать в городские лесопарки и относить их дополнительно к указанным в таблице 8.1 озелененным территориям общего пользования, исходя из расчета не более 5 кв. м/чел.
Таблица 8.1
| Озелененные территории общего пользования | Площадь озелененных территорий, кв. м/чел. | |
| городских округов и городских поселений | сельских поселений | |
| Общегородские | 8 (10)* | 12 |
| Жилых районов | | |
* В скобках приведены размеры для поселений с численностью населения до 15 тыс. чел.
При застройке территорий, примыкающих к лесам и лесопаркам или расположенных в их окружении, суммарную площадь озелененных территорий допускается уменьшать, но не более чем на 30 %, соответственно увеличивая плотность населения.
В городских поселениях, а также в сельских поселениях, расположенных в окружении лесов, в прибрежных зонах рек и водоемов, площадь озелененных территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 20 %.
-
В структуре озелененных территорий общего пользования крупные парки и лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять не менее 10 %.
При размещении парков и лесопарков следует максимально сохранять природные комплексы ландшафта территорий, естественный рельеф, существующие зеленые насаждения, имеющие средоохранное и средоформирующее значение.
-
Минимальные размеры площади принимаются, га:
городских парков – 15;
парков планировочных районов – 10;
садов жилых зон – 3;
скверов – 0,5.
Для условий реконструкции указанные размеры могут быть уменьшены.
Расчетное число единовременных посетителей территории следует принимать, чел./га, не более:
для городских парков – 100;
парков зон отдыха – 70;
лесопарков – 10;
лесов – 1–3.
При числе единовременных посетителей 10-50 чел./га необходимо предусматривать дорожно-тропиночную сеть для организации их движения, а на опушках полян – почвозащитные посадки, при числе единовременных посетителей 50 чел./га и более – мероприятия по преобразованию лесного ландшафта в парковый.
-
Доля нормируемых элементов территории парка в % от его общей площади:
зеленые насаждения и водоемы – не менее 70;
аллеи, дорожки, площадки – 25–28;
здания и сооружения для обслуживания посетителей и эксплуатации парка – 5–7.
Высота зданий для обслуживания посетителей и эксплуатации парка не должна превышать 8 м; высота парковых сооружений-аттракционов – не ограничивается.
Функциональная организация территории парка включает следующие зоны с преобладающим видом использования, % от общей пощади парка:
1) зона культурно-просветительских мероприятий – 3–8;
2) зона массовых мероприятий (в том числе зрелищ, аттракционов) – 5–17;
3) зона физкультурно-оздоровительных мероприятий – 10–20;
4) зона отдыха детей – 5–10;
5) прогулочная зона – 40–75;
5) хозяйственная зона – 2–5.
Размеры земельных участков по зонам парка рекомендуется принимать, кв. м на 1 человека:
зона культурно-просветительских мероприятий – 10–20;
зона массовых мероприятий (в том числе зрелищ, аттракционов) – 30–40;
зона физкультурно-оздоровительных мероприятий – 75–100;
зона отдыха детей – 80–170;
прогулочная зона – 200.
Радиус доступности должен составлять:
для городских парков – не более 20 мин.;
для парков планировочных районов – не более 15 мин. или 1200 м.
Расстояние между границей территории жилой застройки и ближним краем паркового массива следует принимать не менее 30 м.
Автостоянки для посетителей парка предусматривается размещать за пределами его территории, но не далее 400 м от входа, и проектировать из расчета не менее 10 машино-мест на 100 единовременных посетителей. Размеры земельных участков автостоянок на одно место принимаются, кв. м:
для легковых автомобилей – 25;
автобусов – 40;
для велосипедов – 0,9.
В указанные размеры не входит площадь подъездов и разделительных полос зеленых насаждений.
Число посетителей парка принимается из расчета 10–15 % численности населения, проживающего в 30-минутной доступности от парка.
При размещении парков на пойменных территориях необходимо соблюдать требования настоящего раздела и требования СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территории от затопления и подтопления».